51023 / 2011-02-11 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Åšcinawa (Åšcinawa)

Zgodny z tonerem TK-330 Czarny marki FullPrint

Cena: 172.20 PLN

Sporządzanie operatów szacunkowych wycen wartości nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminy wynikających z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) i innych ustaw zgodnie z polskimi normami, normami branżowymi i przepisami obowiązującymi w Polsce

Opis zamówienia

1) Nazwa zadania:
Sporządzanie operatów szacunkowych wycen wartości nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminy wynikających z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102,
poz. 651 ze zm.) i innych ustaw zgodnie z polskimi normami, normami branżowymi i przepisami obowiązującymi w Polsce.
2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
a) Przez wykonanie przedmiotu zamówienia rozumie się dostarczanie Zamawiającemu opracowań w postaci operatów szacunkowych wyceny wartości budynków, budowli, lokali, gruntów (w tym dla celu aktualizacji opłat
z tytułu użytkowania wieczystego), zasiewów i upraw, zespołu pałacowo -parkowego, zespołu użyteczności publicznej np. kompleksu szkolnego, gimnazjalnego itp. a także ich aktualizację, wycenę wartości prawa użytkowania wieczystego działki, wycenę opłaty należnej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub należności z tytułu sprzedaży gruntu użytkownikowi wieczystemu tego gruntu, określenie wartości nieruchomości według stanu przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej i po ich wybudowaniu w celu wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej, ustalenie wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, w celu pobrania jednorazowej opłaty, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość.
b) Operat wyceny wartości lokali winien zawierać, między innymi, rozliczenie udziałów w nieruchomości na podstawie obmiaru z natury wykonanego przez Wykonawcę, charakterystykę ogólną elementów obiektu budowlanego
(rodzaj elementów, opis elementów, ocenę zużycia technicznego, rok budowy, powierzchnię zabudowy w przypadku wyceny budynków i powierzchnię zabudowy budynku, w którym znajduje się lokal w przypadku wyceny lokali, kubaturę, powierzchnię użytkową w rozbiciu na powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń w lokalu czy budynku, wyciąg z operatu, opis wycenianego lokalu). Winien być on sporządzony na bazie uprzednio sporządzonej przez Wykonawcę inwentaryzacji budynku, w którym lokal jest położony (obmiaru z natury wszystkich lokali i pomieszczeń do nich przynależnych) w celu określenia przez Wykonawcę udziałów wszystkich lokali położonych w budynku wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi w nieruchomości wspólnej (określenie udziałów w nieruchomości wspólnej) i winien zawierać szkice niezbędne do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Ponadto wykonawca dokona zaznaczeń, o których mowa w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 ze zm.).
c) Operat wyceny wartości budynków, budowli, zespołu pałacowo-parkowego winien zawierać, między innymi, opis elementów, ocenę zużycia technicznego, rok budowy, powierzchnię zabudowy w przypadku wyceny budynków.
d) Zakres rzeczowo - ilościowy zamówienia określa /Tabela cenowa/ zawarta w Formularzu Ofertowym (zał. nr 1 do SIWZ).
e) Szacunkowa wielkość zamówienia, która została określona przez Zamawiającego w /Tabeli cenowej/ Formularza ofertowego służy wyłącznie do obliczenia maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania oraz porównania ofert. Nie jest ona wielkością stałą i może ulegać zmianie w zależności od potrzeb Zamawiającego.
f) Czynności objęte zamówieniem zlecane będą przez Zamawiającego sukcesywnie w miarę wynikających potrzeb.
g) Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć sporządzone operaty szacunkowe do siedziby Zamawiającego w 2 egz.
h) Wykonawca w ofercie określi ceny jednostkowe na wszystkie rodzaje operaty zawarte w /Tabeli cenowej/ Formularza ofertowego, które będą obowiązywały w niezmiennej stawce do końca obowiązującej umowy.
i) Do sporządzenia danej wyceny Zamawiający udostępni Wykonawcy przedmiot wyceny.
j) Zamówienie należy zrealizować zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r.Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz.2109 z 2004r. ze zm.).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 51023

Data publikacji: 2011-02-11

Nazwa: Gmina Ścinawa

Ulica: Rynek 17

Numer domu: 17

Miejscowość: Ścinawa

Kod pocztowy: 59-330

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 076 8412600

Numer faxu: 076 8412601

Adres strony internetowej: www.bip.umig-scinawa.dolnyslask.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych wycen wartości nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminy wynikających z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) i innych ustaw zgodnie z polskimi normami, normami branżowymi i przepisami obowiązującymi w Polsce

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1) Nazwa zadania:
Sporządzanie operatów szacunkowych wycen wartości nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminy wynikających z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102,
poz. 651 ze zm.) i innych ustaw zgodnie z polskimi normami, normami branżowymi i przepisami obowiązującymi w Polsce.
2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
a) Przez wykonanie przedmiotu zamówienia rozumie się dostarczanie Zamawiającemu opracowań w postaci operatów szacunkowych wyceny wartości budynków, budowli, lokali, gruntów (w tym dla celu aktualizacji opłat
z tytułu użytkowania wieczystego), zasiewów i upraw, zespołu pałacowo -parkowego, zespołu użyteczności publicznej np. kompleksu szkolnego, gimnazjalnego itp. a także ich aktualizację, wycenę wartości prawa użytkowania wieczystego działki, wycenę opłaty należnej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub należności z tytułu sprzedaży gruntu użytkownikowi wieczystemu tego gruntu, określenie wartości nieruchomości według stanu przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej i po ich wybudowaniu w celu wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej, ustalenie wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, w celu pobrania jednorazowej opłaty, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość.
b) Operat wyceny wartości lokali winien zawierać, między innymi, rozliczenie udziałów w nieruchomości na podstawie obmiaru z natury wykonanego przez Wykonawcę, charakterystykę ogólną elementów obiektu budowlanego
(rodzaj elementów, opis elementów, ocenę zużycia technicznego, rok budowy, powierzchnię zabudowy w przypadku wyceny budynków i powierzchnię zabudowy budynku, w którym znajduje się lokal w przypadku wyceny lokali, kubaturę, powierzchnię użytkową w rozbiciu na powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń w lokalu czy budynku, wyciąg z operatu, opis wycenianego lokalu). Winien być on sporządzony na bazie uprzednio sporządzonej przez Wykonawcę inwentaryzacji budynku, w którym lokal jest położony (obmiaru z natury wszystkich lokali i pomieszczeń do nich przynależnych) w celu określenia przez Wykonawcę udziałów wszystkich lokali położonych w budynku wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi w nieruchomości wspólnej (określenie udziałów w nieruchomości wspólnej) i winien zawierać szkice niezbędne do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Ponadto wykonawca dokona zaznaczeń, o których mowa w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 ze zm.).
c) Operat wyceny wartości budynków, budowli, zespołu pałacowo-parkowego winien zawierać, między innymi, opis elementów, ocenę zużycia technicznego, rok budowy, powierzchnię zabudowy w przypadku wyceny budynków.
d) Zakres rzeczowo - ilościowy zamówienia określa /Tabela cenowa/ zawarta w Formularzu Ofertowym (zał. nr 1 do SIWZ).
e) Szacunkowa wielkość zamówienia, która została określona przez Zamawiającego w /Tabeli cenowej/ Formularza ofertowego służy wyłącznie do obliczenia maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania oraz porównania ofert. Nie jest ona wielkością stałą i może ulegać zmianie w zależności od potrzeb Zamawiającego.
f) Czynności objęte zamówieniem zlecane będą przez Zamawiającego sukcesywnie w miarę wynikających potrzeb.
g) Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć sporządzone operaty szacunkowe do siedziby Zamawiającego w 2 egz.
h) Wykonawca w ofercie określi ceny jednostkowe na wszystkie rodzaje operaty zawarte w /Tabeli cenowej/ Formularza ofertowego, które będą obowiązywały w niezmiennej stawce do końca obowiązującej umowy.
i) Do sporządzenia danej wyceny Zamawiający udostępni Wykonawcy przedmiot wyceny.
j) Zamówienie należy zrealizować zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r.Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz.2109 z 2004r. ze zm.).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający dokona oceny spełniania przez Wykonawców ww.warunku na podstawie załączonego do oferty oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,zgodnie z formułą /spełnia - nie spełnia/.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający dokona oceny spełniania przez Wykonawców ww.warunku na podstawie załączonego do oferty oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,zgodnie z formułą /spełnia - nie spełnia/.

Potencjał techniczny:
Zamawiający dokona oceny spełniania przez Wykonawców ww.warunku na podstawie załączonego do oferty oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,zgodnie z formułą /spełnia - nie spełnia/.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek będzie spełniony, jeśli Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do realizacji zamówienia, tzn.:minimum 1 osobą, która posiadała uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości wraz z wpisem do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r.Nr 102, poz. 651 ze zm.). Zamawiający dokona oceny spełniania ww. warunku na podstawie załączonego do oferty wykazu osób króre będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, zgodnie z formułą /spełnia - nie spełnia/.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający dokona oceny spełniania przez Wykonawców ww.warunku na podstawie załączonego do oferty oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,zgodnie z formułą /spełnia - nie spełnia/.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Pełnomocnictwo: - W przypadku podpisywania oferty przez osoby niewymienione w odpisie z właściwego rejestru - pełnomocnictwo do podpisania oferty lub podpisania oferty i zawarcia umowy, - W przypadku podmiotów występujących wspólnie pełnomocnictwo podpisane przez upoważnionych przedstawicieli każdego z podmiotów występujących wspólnie, do reprezentowania w postępowaniu (zgodnie z art. 23 ustawy Pzp).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1) Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu wykonania odrębnych zamówień określonych w § 6 wzoru umowy:
a) jeżeli niedotrzymanie terminu zamówienia określonego w § 6 wzoru umowy wyniknie z przyczyn zależnych od Zamawiającego,
b) w przypadku opóźnienia lub nieudostępnienia przez Zamawiającego przedmiotu wyceny,
c) termin realizacji zamówienia określonego w § 6 wzoru umowy może ulec przedłużeniu, nie dłużej jednak niż o czas trwania okoliczności wymienionych w pkt 1 lit. a), b), c),
2) Zmiany podwykonawców: w przypadku wprowadzenia podwykonawcy, wprowadzenia nowego (kolejnego) podwykonawcy, rezygnacji podwykonawcy, zmiany wartości lub zakresu robót wykonywanych przez podwykonawcę, Zamawiający może wyrazić zgodę na powyższe po zaakceptowaniu umowy Wykonawcy z podwykonawcą wraz z częścią dokumentacji dot. wykonania robót określonych w umowie, w terminie 14 dni od przekazania umowy przez Wykonawcę,
c) Zmiany ustawowej wysokości podatku VAT w przypadku gdy w trakcie realizacji przedmiotu Umowy nastąpi zmiana stawki podatku VAT dla usług objętych przedmiotem Umowy, Strony dokonają odpowiedniej zmiany wynagrodzenia umownego - dotyczy to części wynagrodzenia za roboty, których w dniu zmiany stawki podatku VAT jeszcze nie wykonano.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.umig-scinawa.dolnyslask.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
siedziba Zamawiającego, ul. Rynek 17, 59-330 Ścinawa

Data składania wniosków, ofert: 28/02/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 13:30

Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego, ul. Rynek 17, 59-330 Ścinawa - sekretariat

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi