3601 / 2012-01-04 - Administracja samorzÄ…dowa / Prezydent Miasta Siedlce (Siedlce)
Zarządzanie budynkami oraz lokalami mieszkalnymi i użytkowymi będącymi w zasobach Miasta Siedlce
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia są usługi związane z zarządzaniem budynkami oraz lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, będącymi w zasobach Miasta Siedlce.
Przedmiotem zamówienia objęte są:
1. Budynki komunalne oraz lokale w tych budynkach: mieszkalne - 29.216,42 m2, użytkowe - 1.129,66 m2.
2. Budynki prywatne w przymusowym zarządzie Miasta Siedlce oraz lokale komunalne w tych budynkach: mieszkalne - 3.559,39 m2, użytkowe - 121,75 m2.
3. Budynki o nieuregulowanym stanie prawnym oraz lokale komunalne w tych budynkach: mieszkalne - 1.760,57 m2.
4. Budynki będące współwłasnością Miasta Siedlce oraz lokale komunalne w tych budynkach: mieszkalne - 1.464,66 m2, użytkowe - 113,31 m2.
5. Lokale Skarbu Państwa: mieszkalne - 144,60 m2.
6. Lokale w budynkach wspólnot mieszkaniowych z udziałem Miasta Siedlce: mieszkalne - 16.261,73 m2, użytkowe - 1.021,28 m2.
7. Lokale komunalne w budynkach prywatnych: mieszkalne - 79,00 m2, użytkowe - 114,84 m2.
8. Lokale w budynkach SSM: mieszkalne - 216,99 m2.
9. Garaże, komórki, reklamy, media pobierane przez inne podmioty z nieruchomości powierzonych w zarząd.
UWAGA: Szczegółowy przedmiot zamówienia zawiera Załącznik do SIWZ.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 3601
Data publikacji: 2012-01-04
Nazwa: Prezydent Miasta Siedlce
Ulica: Skwer Niepodległości 2
Numer domu: 2
Miejscowość: Siedlce
Kod pocztowy: 08-110
Województwo / kraj: mazowieckie
Numer telefonu: 025 6430785
Numer faxu: 025 6430718
Adres strony internetowej: www.siedlce.pl
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie budynkami oraz lokalami mieszkalnymi i użytkowymi będącymi w zasobach Miasta Siedlce
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi związane z zarządzaniem budynkami oraz lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, będącymi w zasobach Miasta Siedlce.
Przedmiotem zamówienia objęte są:
1. Budynki komunalne oraz lokale w tych budynkach: mieszkalne - 29.216,42 m2, użytkowe - 1.129,66 m2.
2. Budynki prywatne w przymusowym zarządzie Miasta Siedlce oraz lokale komunalne w tych budynkach: mieszkalne - 3.559,39 m2, użytkowe - 121,75 m2.
3. Budynki o nieuregulowanym stanie prawnym oraz lokale komunalne w tych budynkach: mieszkalne - 1.760,57 m2.
4. Budynki będące współwłasnością Miasta Siedlce oraz lokale komunalne w tych budynkach: mieszkalne - 1.464,66 m2, użytkowe - 113,31 m2.
5. Lokale Skarbu Państwa: mieszkalne - 144,60 m2.
6. Lokale w budynkach wspólnot mieszkaniowych z udziałem Miasta Siedlce: mieszkalne - 16.261,73 m2, użytkowe - 1.021,28 m2.
7. Lokale komunalne w budynkach prywatnych: mieszkalne - 79,00 m2, użytkowe - 114,84 m2.
8. Lokale w budynkach SSM: mieszkalne - 216,99 m2.
9. Garaże, komórki, reklamy, media pobierane przez inne podmioty z nieruchomości powierzonych w zarząd.
UWAGA: Szczegółowy przedmiot zamówienia zawiera Załącznik do SIWZ.
Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2012
Informacja na temat wadium:
Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej do upływu terminu składania ofert, tj. do dnia 12 stycznia 2012 r. do godz. 9.45 wnieść wadium w wysokości: 16 000,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy złotych).
Wadium może być wniesione w:
- pieniądzu,
- poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
- gwarancjach bankowych,
- gwarancjach ubezpieczeniowych,
- poręczeniach udzielanych przez podmioty określone w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007r. Nr 42, poz.275 z późn. zm.).
Wadium w formie pieniężnej wykonawca wpłaci przelewem na konto Urzędu Miasta Siedlce, Skwer Niepodległości 2, 08-110 Siedlce:
ING Bank Śląski S.A. Oddział w Siedlcach, ul. Sokołowska 56
nr rachunku: 06 1050 1953 1000 0023 4839 7999
z dopiskiem Zarządzanie budynkami oraz lokalami mieszkalnymi i użytkowymi będącymi w zasobach Miasta Siedlce.
Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne jeżeli w podanym terminie znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego.
Wadium wnoszone w innej formie jak pieniądze wykonawca składa w oryginale w Referacie Zamówień Publicznych Urzędu Miasta pokój Nr 3 lub zamieszcza w odrębnej kopercie i składa w miejscu wyznaczonym na składanie ofert w godzinach od 745 do 1545. Nie należy załączać oryginału dokumentu wadialnego do oferty.
Gwarancje ubezpieczeniowe lub gwarancje bankowe oraz poręczenia złożone jako zabezpieczenie wadium muszą posiadać okres ważności nie krótszy niż okres związania ofertą, (pod rygorem wykluczenia wykonawcy z postępowania) oraz umożliwiać zamawiającemu otrzymanie określonej kwoty wadium bez jakichkolwiek warunków wstępnych i na jego pierwsze wezwanie.
Brak wniesienia wadium na warunkach jak wyżej spowoduje wykluczenie wykonawcy z postępowania (art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy).
Zaliczka: Nie
Uprawnienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 44 ustawy Prawo zamówień publicznych (złożonego przez wykonawcę zgodnie z treścią załącznika nr 3 do SIWZ).
Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej 1 usługę w zakresie zarządzania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, o powierzchni nie mniejszej niż 20 tys. m2. W odniesieniu do wykonawców, którzy aktualnie wykonują usługę wymaga się, aby ta usługa wykonywana była w okresie co najmniej 6 miesięcznym.
Potencjał techniczny:
Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 44 ustawy Prawo zamówień publicznych (złożonego przez wykonawcę zgodnie z treścią załącznika nr 3 do SIWZ).
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającymi kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie, niezbędne do realizacji zamówienia, tj.
-co najmniej 4 osobami, obsługującymi księgowość i windykację należności, posiadającymi minimum roczne doświadczenie w zakresie księgowości,
-co najmniej 2 osobami do spraw technicznych związanych z remontami lokali i budynków, posiadającymi minimum roczne doświadczenie w zakresie tematyki remontowo - budowlanej oraz uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
-co najmniej 1 osobą do obsługi prawnej, posiadająca tytuł radcy prawnego,
-co najmniej 3 elektrykami, posiadającymi minimum roczne doświadczenie w zakresie konserwacji instalacji elektrycznych,
-co najmniej 3 hydraulikami, posiadającymi minimum roczne doświadczenie w zakresie konserwacji instalacji centralnego ogrzewania oraz wodno - kanalizacyjnych,
-co najmniej 1 konserwatorem instalacji gazowych, posiadającym minimum roczne doświadczenie w zakresie konserwacji instalacji gazowych,
-co najmniej 3 osobami do naprawy elementów budowlanych, posiadającymi minimum roczne doświadczenie w zakresie wykonywania robót ogólnobudowlanych,
-co najmniej 1 osobą personelu kierowniczego do nadzoru nad pracą konserwatorów,
-co najmniej 1 osobą personelu kierowniczego do nadzoru nad pracą dozorców domowych,
-co najmniej 1 osobą personelu kierowniczego do nadzoru nad pracą biura obsługi użytkowników oraz osób odpowiedzialnych za księgowość i windykację należności.
-co najmniej 1 osobą, posiadająca licencję zawodową uprawniającą do zarządzania nieruchomościami, określoną w art. 184 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji, pod warunkiem spełniania przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji.
Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową nie mniejszą niż 70.000,00 zł.
Oświadczenie nr 3: Tak
Oświadczenie nr 6: Tak
Oświadczenie nr 9: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
Dopuszcza się możliwość zmiany umowy w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności w przypadku zmiany stawki podatku VAT wprowadzonej przez ustawodawcę.
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.siedlce.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Referat Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Siedlce, 08-110 Siedlce, Skwer Niepodległości 2, pok. nr 3, (cena: 10,68 zł brutto + koszt przesyłki)
Data składania wniosków, ofert: 12/01/2012
Godzina składania wniosków, ofert: 09:45
Miejsce składania:
Kancelaria Ogólna Urzędu Miasta Siedlce, pokój Nr 30, Skwer Niepodległości 2, 08-110 Siedlce
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Podobne przetargi
359471 / 2008-12-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie bieżących czynnosci Administrowania w lakalach i budynkach mieszkalnych stanowiacych własność m.st. Warszawy wg wykazu adresowego na terenie Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy
316012 / 2014-09-23 - Inny: Państwowa osoba prawna
Transportowy Dozór Techniczny - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługi zarządzania nieruchomościami Transportowego Dozoru Technicznego w Lublinie, Krakowie, Katowicach, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu
271213 / 2012-12-21 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ostrołęka - Ostrołęka (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomością położoną w Ostrołęce przy ul. gen. A. Gorbatowa 15
200548 / 2010-07-08 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym przy ul. Zdrojowej 8 w Zielonej Górze, woj. lubuskie
14520 / 2014-01-14 - Inny: Instytucja Kultury wpisana do Rej. Instytucji Kultury prowadzonego przez m.st. Warszawa
Centrum Nauki Kopernik - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie usług Zarządzania Nieruchomością położoną w (00 390) przy ulicy Wybrzeże Kościuszkowskie 20 w Warszawie oraz wszelkimi obiektami budowlanymi znajdującymi się na nieruchomości. Nr sprawy: PO_ZP_59_2013_CNK_MG
11921 / 2010-01-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ostrołęka - Ostrołęka (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomością położoną w Ostrołęce przy ul. Gen. A. Gorbatowa 15.
188686 / 2010-06-30 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkami mieszkalnymi przy ul. Spadochroniarzy 5B i 5C w Lublinie, woj. Lubelskie
229507 / 2009-12-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ostrołęka - Ostrołęka (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomością położoną w Ostrołęce przy ul. gen. A. Gorbatowa 15
237093 / 2012-11-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ostrołęka - Ostrołęka (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomością położoną w Ostrołęce przy
ul. gen. A. Gorbatowa 15
260758 / 2010-08-23 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkami mieszkalnymi przy ul. Solskiego 35 i 41 w Bielsku - Białej, woj. śląskie
315171 / 2010-11-08 - Podmiot prawa publicznego
Transportowy Dozór Techniczny - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługi zarządzania nieruchomościami Transportowego Dozoru Technicznego w Lublinie, Krakowie, Katowicach, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu
87652 / 2011-04-21 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym
przy ul. Zdrojowej 8 w Zielonej Górze woj. lubuskie
165913 / 2009-09-29 - Podmiot prawa publicznego
Transportowy Dozór Techniczny - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
UsÅ‚ugi zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciami (wraz z usÅ‚ugami porzÄ…dkowymi) w Krakowie, Katowicach, GdaÅ„sku, WrocÅ‚awiu i Poznaniu bÄ™dÄ…cymi wÅ‚asnoÅ›ciÄ… Transportowego Dozoru Technicznego oraz na usÅ‚ugi porzÄ…dkowe w pomieszczeniach wynajmowanych przez Transportowy Dozór Techniczny w Warszawie, Kielcach, Åodzi i Olsztynie.
182672 / 2011-07-04 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym przy ul. Zdrojowej 8 w Zielonej Górze woj. lubuskie
144170 / 2011-06-06 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkami mieszkalnymi przy ul. Na Skarpie 49-54 w Lesznie, woj. wielopolskie
342760 / 2015-12-15 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto i Gmina Åosice - Åosice (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie targowicą miejską przy ul. 1 Maja oznaczoną w ewidencji gruntów nr 1091/1 o powierzchni 5 241m2 , ul. Targowej oznaczoną w ewidencji gruntów nr 595/2 o powierzchni 19 696m2 i ul. Berka Joselewicza oznaczoną w ewidencji gruntów nr 947/1 o powierzchni 201m2. - łączna powierzchnia 25 138m2 w okresie od dnia podpisania umowy do 31.12.2018r
243632 / 2010-08-09 - Podmiot prawa publicznego
Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym
przy ul. Wojska Polskiego 9A w Giżycku woj. warmińsko-mazurskie