110223 / 2014-05-22 - Administracja samorządowa / Gmina Żukowo (Żukowo)

Oryginalny tusz CH564EE (HP 301XL) Kolor Wydajny marki Hewlett Packard

Cena: 152.52 PLN

Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo

Opis zamówienia

Zamówienie składa się z dwóch części. CZĘŚĆ I. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej (wodociąg, kanalizacja). Minimalna ilość operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 20 sztuk. Maksymalna ilość operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 100 sztuk. CZĘŚĆ II. 1. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo:
1) do celów ustalenia wartości rynkowej nieruchomości z tytułu:
a) ustanowienia służebności przesyłu (min-4 szt.,max-12 szt.);
b) nabycia i sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Żukowo (min-10 szt.,max-20 szt.);
c) przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i/lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego (min-1 szt.,max-8 szt.);
2) określających wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości (min-1 szt.,max-2 szt.).
Dokładny opis przedmiotu zamówienia został zawarty w pkt III SIWZ.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 110223

Data publikacji: 2014-05-22

Nazwa: Gmina Żukowo

Ulica: ul. Gdańska 52

Numer domu: 52

Miejscowość: Żukowo

Kod pocztowy: 83-330

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: +48 58 6858300

Numer faxu: +48 58 6858300

Adres strony internetowej: www.zukowo.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie składa się z dwóch części. CZĘŚĆ I. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej (wodociąg, kanalizacja). Minimalna ilość operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 20 sztuk. Maksymalna ilość operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 100 sztuk. CZĘŚĆ II. 1. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo:
1) do celów ustalenia wartości rynkowej nieruchomości z tytułu:
a) ustanowienia służebności przesyłu (min-4 szt.,max-12 szt.);
b) nabycia i sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Żukowo (min-10 szt.,max-20 szt.);
c) przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i/lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego (min-1 szt.,max-8 szt.);
2) określających wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości (min-1 szt.,max-2 szt.).
Dokładny opis przedmiotu zamówienia został zawarty w pkt III SIWZ.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.).

Czas: D

Data zakończenia: 12/12/2014

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca powinien wykazać, że w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert wykonał co najmniej: dla części I zamówienia - 20 operatów szacunkowych nieruchomości do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania infrastruktury technicznej;
dla części II zamówienia - operaty szacunkowe do celów ustalenia wartości nieruchomości z tytułu: ustanowienia służebności przesyłu - 10 szt.; nabycia nieruchomości lub sprzedaży nieruchomości - 10 szt.; przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i/lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego - 10 szt., określenia wysokości wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości - 5 szt.
Ocena spełnienia warunku odbędzie się na podstawie złożonego przez Wykonawcę:
1.Wykazu wykonanych usług (zał. nr 6 do siwz) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane należycie;
(zgodnie z rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. poz. 231) dowodami, o których mowa powyżej są:poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; w przypadku zamówień na usługi - oświadczenie wykonawcy - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa powyżej; w przypadku gdy zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie wykonanych usług, zostały wcześniej wykonane, wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej.
2. W przypadku składania oferty przez dwa lub więcej podmiotów (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia np. konsorcja, spółki cywilne itp.) ocena spełnienia warunku odbędzie się w sposób łączny.
3. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia (w zależności, na które części Wykonawca złoży ofertę) warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, iż wykonał zakres zamówienia opisany w pkt: V.2. ppkt 1-2 siwz. Warunek będzie oceniany dla każdej części osobno. Podane zamówienia nie mogą się powtarzać.
4. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
Przy udostępnieniu Wykonawcy wiedzy i doświadczenia innego podmiotu (trzeciego) konieczny jest udział podmiotu trzeciego jako podwykonawcy podczas realizacji zamówienia.
Wykonawca, który będzie korzystał z niezbędnych zasobów innych podmiotów, o których mowa wyżej, wówczas musi złożyć w ofercie wypełniony przez podmioty trzecie formularz ZOBOWIĄZANIE PODMIOTÓW TRZECICH (zał. nr 8 do siwz).

Potencjał techniczny:
Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca powinien wykazać, iż dysponuje co najmniej:
dla części I zamówienia - jednym rzeczoznawcą majątkowym;
dla części II zamówienia - jednym rzeczoznawcą majątkowym.
Wskazany przez Wykonawcę rzeczoznawca majątkowy powinien:posiadać uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 518); posiadać wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych; posiadać aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej zgodnie
z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. poz. 1620).
Ocena warunku odbędzie się na podstawie przedstawionego przez Wykonawcę:
1. Wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (zał. nr 7 do siwz).
2. Oświadczenia nr 3 - że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień (zał. nr 4 do siwz).
3. W przypadku składania oferty przez dwa lub więcej podmiotów (Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia np. konsorcja, spółki cywilne itp.) ocena spełnienia warunku odbędzie się w sposób łączny.
4. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia (w zależności, na które części Wykonawca złoży ofertę) warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, iż dysponuje osobami wymienionymi w pkt: V.4. ppkt 1-2 siwz. Warunek będzie oceniany dla każdej części osobno. Wskazane osoby nie mogą się powtarzać.
5. Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
W przypadku gdy wykonawca korzysta z osób udostępnionych przez podmiot trzeci, podmiot ten może uczestniczyć w realizacji zamówienia np. w formie podwykonawstwa.
Wykonawca, który będzie korzystał z niezbędnych zasobów innych podmiotów, o których mowa wyżej, wówczas musi złożyć w ofercie wypełniony przez podmioty trzecie formularz ZOBOWIĄZANIE PODMIOTÓW TRZECICH (zał. nr 8 do siwz).

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5: patrz: sekcja III.3.2) Wiedza i doświadczenie.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) W przypadku gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, do oferty musi być załączone pełnomocnictwo określające jego zakres i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia należy złożyć pełnomocnictwo ustanowionego pełnomocnika do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia lub do reprezentowania w postępowaniu oraz zawarcia umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego. Pełnomocnictwa należy złożyć w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
2) ZOBOWIĄZANIE PODMIOTÓW TRZECICH (jeśli dotyczy) - zał. nr 8 do siwz.
3) Wykaz części zamówienia realizowanych przez podwykonawców (jeśli dotyczy) - zał. nr 9 do siwz.
4) Oferta wraz z formularzem cenowym - zał. nr 1 do siwz.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiany w umowie mogą dotyczyć:
1) terminu realizacji zamówienia,
2) wysokości wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 3 ust 5 umowy,
3) udziału podwykonawców przy realizacji zamówienia,
4) udziału podmiotów trzecich przy realizacji zamówienia.
5) zmiany osób realizujących zamówienie.
2. Zmiana terminu/terminów realizacji zamówienia określonych w zleceniu może nastąpić w przypadku:
1) przerwy w realizacji zamówienia na skutek działań podmiotów trzecich;
2) rezygnacji z realizacji części zamówienia przez Zamawiającego;
3) czasowego wstrzymania realizacji zamówienia przez Zamawiającego.
3. Zmiana wysokości wynagrodzenia Wykonawcy może nastąpić w przypadku:
1) zmiany stawki podatku VAT,
2) zlecenia zwiększonego zakresu zamówienia, o którym mowa w § 4 ust. 4 umowy.
4. Zmiana udziału podwykonawców może nastąpić w przypadku:
1) skorzystania z podwykonawców w realizacji zamówienia mimo, iż w złożonej ofercie Wykonawca nie przewidywał realizacji części zamówienia w podwykonawstwie;
2) zmiany zakresu robót realizowanych w podwykonawstwie.
5. Zmiana udziału podmiotów trzecich może nastąpić w przypadku:
1) skorzystania z podmiotów trzecich w realizacji zamówienia mimo, iż w złożonej ofercie Wykonawca nie przewidywał realizacji części zamówienia za pomocą podmiotów trzecich;
2) zmiany zakresu robót realizowanych za pomocą podmiotów trzecich.
6. Zmiany osób realizujących zamówienie mogą nastąpić w przypadku: śmierci, choroby, zdarzeń losowych, utraty uprawnień bądź ustania stosunku pracy z daną osobą. Wykonawca zmieniając osoby realizujące zamówienie jest zobowiązany zapewnić osoby w liczbie określonej w siwz oraz posiadające wymagane uprawnienia.
7. Warunki dokonywania zmian:
1) na pisemny wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego,
2) w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności takiej zmiany.
8. Zmiany powodujące zmniejszenie wynagrodzenia określonego w § 3 ust. 5 umowy nie będą wymagały zawarcia stosownego aneksu. Za takie zmiany uważa się:
1) rezygnację z realizacji części zamówienia przez Zamawiającego,
2) zlecenie zmniejszonego zakresu zamówienia, o którym mowa w § 4 ust. 3 umowy.
9. Zmiany zapisów umowy, które nie odnoszą się do treści oferty nie wymagają pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. Za zmiany takie uważa się np.:
1) zmianę koordynatora ze strony Zamawiającego,
2) zmianę rachunku bankowego,
3) zmiany adresowe.
10. Zmiany, o których mowa w pkt 9 Strony będą zobowiązane od powiadamiania o nich w formie pisemnej.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.zukowo.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy Żukowo ul. Gdańska 52, 83-330 Żukowo (pokój nr 8)

Data składania wniosków, ofert: 30/05/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Gminy Żukowo ul. Gdańska 52, 83-330 Żukowo (Biuro Obsługi Klienta - pokój nr 3)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia opłat adiacenckich, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej (wodociąg, kanalizacja)

Opis:
Minimalna ilość operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 20 sztuk, maksymalna ilość operatów szacunkowych do sporządzenia wynosi 100 sztuk.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 12/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo:
1)do celów ustalenia wartości rynkowej nieruchomości z tytułu:
a)ustanowienia służebności przesyłu;
b)nabycia i sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Żukowo;
c)przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i/lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
2)określających wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości

Opis:
Zamówienie obejmuje sukcesywne sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo:
1) do celów ustalenia wartości rynkowej nieruchomości z tytułu:
a) ustanowienia służebności przesyłu (min - 4 szt, max - 12 szt.);
b) nabycia i sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy Żukowo (min - 10 szt, max - 20 szt.);
c) przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i/lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego (min - 1 szt, max - 8 szt.);
2) określających wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości (min - 1 szt, max - 2 szt.).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 12/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi