77137 / 2014-04-09 - Administracja samorządowa / Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości (Tarnów)

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis zamówienia

1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i obejmuje 6 zadań (części zamówienia):
Zadanie nr 1
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości ozn.:
1) nr 20/2 obr.206 o pow. 108 m2 obj. TR1T/00072503/7
2) nr 62/2 obr.265 pow. 117 m2 obj. TR1T/00011355/9
Wycena dokonywana w celu wykupu ww. nieruchomości na zasób Gminy Miasta Tarnowa.
Zadanie nr 2
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość części składowych nieruchomości (oprócz budynku) znajdujących się na działkach nr 145/3 i 146/3 obr. 101 stanowiących własność osób fizycznych, w związku z realizacją inwestycji Przebudowa rowu Olszynowego na odcinku od km 0+384 do km 0+585. Wycenie podlegają składniki roślinne oraz pozostałe części składowe nieruchomości znajdujące się w zasięgu prowadzonych robót, usytuowane wzdłuż rowu na odcinku ok. 120 m, w pasie o szerokości ok. 8 m. Wycena dokonywana w celu ustalenia wysokości odszkodowania za składniki roślinne, pozostałe części składowe nieruchomości zajęte w związku z realizacją ww. inwestycji, a także jako rekompensata za brak możliwości późniejszego użytkowania w dotychczasowy sposób części terenu zajętego pod przebudowę rowu.
Zadanie nr 3
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości ozn. nr dz. 1/101 o pow. 97 m2 obr. 200 zabudowanej budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 31 m2 obj. TR1T/00076229/0. Przedmiotowa nieruchomość jest przeznaczona do zbycia w trybie bezprzetargowym jako uzupełniająca do nieruchomości ozn. nr dz. 1/97, 1/102 obr. 200 o łącznej pow. 674 m2. W operacie szacunkowym należy określić wartość gruntu, oraz wartość budynku gospodarczego.
Zadanie nr 4
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość:
1) prawa własności działki nr 36/13 o pow.1517 m2 obr. 199 położonej w rejonie ul. Mościckiego obj. TR1T/00076236/2. Przedmiotowa działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenach ozn. symbolem 4.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem uzupełniających funkcji usługowych związanych z różnymi formami działalności gospodarczej. Przedmiotowa działka przeznaczona została do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego,
2) służebności przechodu i przejazdu przez całe działki nr 36/8 o pow. 17 m2, nr 36/5 o pow. 127 m2, oraz nr 36/11 o pow. 192 m2 obr. 199 obj. TR1T/00076236/2. Przez przedmiotowe działki, stanowiące wydzieloną drogę dojazdową, zostanie ustanowiona odpłatna służebność przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 36/13. Służebność ta będzie ustanawiana łącznie ze sprzedażą działki nr 36/13 obr.199.
Zadanie nr 5
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności 2/3 części w nieruchomości ozn. nr dz. 133/4 obr. 202 o pow. 72 m2 obj. TR1T/00004071/2 - przeznaczonej do zbycia na rzecz właściciela 1/3 części tejże nieruchomości w trybie bezprzetargowym.
Zadanie nr 6
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej ozn. jako działki nr 145/4; 146/2; 147/4; 149/11; 158/20; 158/24; 159/2; 162/1
i 163/1 obr.285 obj. TR1T/00118031/2.
1.4.2. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD.
1.4.3. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ.
1.4.4. Informacja w zakresie podwykonawstwa :
Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia Podwykonawcy .
Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia.
Wykonawca wskaże w ofercie część zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcy lub poda nazwę Podwykonawcy, na których zasoby Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp - w celu wykazania spełniania warunków udziału
w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.
Jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy będzie dotyczyła podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca będzie obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
1.4.5. Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 77137

Data publikacji: 2014-04-09

Nazwa:
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości

Ulica: ul. Nowa 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Tarnów

Kod pocztowy: 33-100

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 014 6882762

Numer faxu: 014 6882771

Adres strony internetowej: www.tarnow.pl

Regon: 00064811000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i obejmuje 6 zadań (części zamówienia):
Zadanie nr 1
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości ozn.:
1) nr 20/2 obr.206 o pow. 108 m2 obj. TR1T/00072503/7
2) nr 62/2 obr.265 pow. 117 m2 obj. TR1T/00011355/9
Wycena dokonywana w celu wykupu ww. nieruchomości na zasób Gminy Miasta Tarnowa.
Zadanie nr 2
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość części składowych nieruchomości (oprócz budynku) znajdujących się na działkach nr 145/3 i 146/3 obr. 101 stanowiących własność osób fizycznych, w związku z realizacją inwestycji Przebudowa rowu Olszynowego na odcinku od km 0+384 do km 0+585. Wycenie podlegają składniki roślinne oraz pozostałe części składowe nieruchomości znajdujące się w zasięgu prowadzonych robót, usytuowane wzdłuż rowu na odcinku ok. 120 m, w pasie o szerokości ok. 8 m. Wycena dokonywana w celu ustalenia wysokości odszkodowania za składniki roślinne, pozostałe części składowe nieruchomości zajęte w związku z realizacją ww. inwestycji, a także jako rekompensata za brak możliwości późniejszego użytkowania w dotychczasowy sposób części terenu zajętego pod przebudowę rowu.
Zadanie nr 3
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości ozn. nr dz. 1/101 o pow. 97 m2 obr. 200 zabudowanej budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 31 m2 obj. TR1T/00076229/0. Przedmiotowa nieruchomość jest przeznaczona do zbycia w trybie bezprzetargowym jako uzupełniająca do nieruchomości ozn. nr dz. 1/97, 1/102 obr. 200 o łącznej pow. 674 m2. W operacie szacunkowym należy określić wartość gruntu, oraz wartość budynku gospodarczego.
Zadanie nr 4
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość:
1) prawa własności działki nr 36/13 o pow.1517 m2 obr. 199 położonej w rejonie ul. Mościckiego obj. TR1T/00076236/2. Przedmiotowa działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenach ozn. symbolem 4.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem uzupełniających funkcji usługowych związanych z różnymi formami działalności gospodarczej. Przedmiotowa działka przeznaczona została do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego,
2) służebności przechodu i przejazdu przez całe działki nr 36/8 o pow. 17 m2, nr 36/5 o pow. 127 m2, oraz nr 36/11 o pow. 192 m2 obr. 199 obj. TR1T/00076236/2. Przez przedmiotowe działki, stanowiące wydzieloną drogę dojazdową, zostanie ustanowiona odpłatna służebność przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 36/13. Służebność ta będzie ustanawiana łącznie ze sprzedażą działki nr 36/13 obr.199.
Zadanie nr 5
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności 2/3 części w nieruchomości ozn. nr dz. 133/4 obr. 202 o pow. 72 m2 obj. TR1T/00004071/2 - przeznaczonej do zbycia na rzecz właściciela 1/3 części tejże nieruchomości w trybie bezprzetargowym.
Zadanie nr 6
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej ozn. jako działki nr 145/4; 146/2; 147/4; 149/11; 158/20; 158/24; 159/2; 162/1
i 163/1 obr.285 obj. TR1T/00118031/2.
1.4.2. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD.
1.4.3. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ.
1.4.4. Informacja w zakresie podwykonawstwa :
Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia Podwykonawcy .
Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia.
Wykonawca wskaże w ofercie część zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcy lub poda nazwę Podwykonawcy, na których zasoby Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp - w celu wykazania spełniania warunków udziału
w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.
Jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy będzie dotyczyła podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca będzie obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
1.4.5. Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 6

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Informacja na temat wadium:
Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości:
10 zł (słownie: dziesięć złotych) - na zadanie nr 1,
40 zł (słownie: czterdzieści złotych) - na zadanie nr 2,
40 zł (słownie: czterdzieści złotych) - na zadanie nr 3,
20 zł (słownie: dwadzieścia złotych) - na zadanie nr 4,
w przypadku zadania nr 5 wadium nie jest wymagane,
w przypadku zadania nr 6 wadium nie jest wymagane.
Wykonawca może wnieść wadium w formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Wadium w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego:
Bank Handlowy O/Tarnów
Rachunek sum depozytowych: 76 1030 1250 0000 0000 8800 0099
Na przelewie należy umieścić informację: Wadium - przetarg na operaty szacunkowe nieruchomości oraz wskazać numery zadań, na które wadium zostało wniesione. Dowód wniesienia wadium należy dołączyć do oferty.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) lub odpowiadającymi im uprawnieniami wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wymaga się, aby osoba ta posiadała doświadczenie w zakresie sporządzania operatów szacunkowych - ilość operatów szacunkowych, które osoba wykonała - minimum 5.
W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje nabyte w państwach członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu ( EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, na zasadach określonych w art. 193 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18.03.2008 r. (Dz. U. z 2008 r. Nr 63 poz. 394 ze zm.) o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Jeżeli Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobie innego podmiotu - osobie zdolnej do wykonania zamówienia, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tą osobą, w szczególności przedstawiając w tym celu w oryginale pisemne zobowiązanie innego podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej osoby przy wykonywaniu zamówienia.
Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczeń i dokumentu - pkt III.4.1., zastrzeżeniem pkt. III.6.1.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. W przypadku, gdy Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobach innych podmiotów - na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobie zdolnej do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów w takiej sytuacji obowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu
w oryginale pisemne zobowiązanie tych podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej osoby przy wykonywaniu zamówienia.
Zakres zobowiązania podmiotu trzeciego winien bezspornie i jednoznacznie wskazywać na zakres zobowiązania podmiotu trzeciego, tj. określać czego konkretnie zobowiązanie dotyczy oraz w jaki sposób będzie ono wykonane, w tym jakiego okresu dotyczą ( art. 26 ust,. 2b ustawy Pzp).
2. Dokumenty sporządzone w języku obcym należy złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonymi przez Wykonawcę.
3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku innych podmiotów, na zasobach których wykonawca polega na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczone za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub te podmioty.
4. W celu wykazania, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 ustawy, przedkłada dokumenty i oświadczenia określone w pkt III.4.1 i pkt. III.4.4., oraz dokument potwierdzający wniesienie wadium.
5. W przypadku wykonawców posiadających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej: Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. III.4.3.1) zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem (wystawionym nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert).
6. W przypadku, gdy uprawnienie do podpisania oferty nie wynika z dokumentu, o którym mowa w pkt III.4.2, lub z innego dokumentu załączonego do oferty, do oferty dodatkowo należy załączyć stosowne upoważnienie/pełnomocnictwo podpisane przez osobę upoważnioną do zaciągania zobowiązań cywilno - prawnych w imieniu Wykonawcy. Upoważnienia/pełnomocnictwa należy przedstawić w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie (zgodnie z wyrokiem Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 31.01.2007 r., sygn. akt V Ca 85/07). Pełnomocnictwo w sposób jednoznaczny ma określać, do jakich czynności upoważniona jest osoba.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający dopuszcza zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy, które są w niej wymienione - w trakcie realizacji umowy. Zmiana musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje zmianę taką wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie proponowanych osób będą nie gorsze niż wymagane postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy dotyczących:
1) zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadku:
a) zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie,
b) zmniejszenia ilości zlecanych do sporządzenia operatów szacunkowych, w przypadku zaistnienia istotnych okoliczności powodujących, że wykonanie niektórych operatów szacunkowych nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub przed jej podpisaniem (dotyczy zadania nr 1 i nr 4)
2) zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku gdy zmiana terminu jest konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przed zawarciem umowy, a które wpływają na niemożność dochowania terminu realizacji zamówienia przez Wykonawcę.
3. Zmiany treści umowy dopuszczone w pkt. 1 - 2 nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie.
4. Zamawiający przewiduje także zmianę postanowień umowy w przypadku zmiany stawek podatku od towarów i usług.
5. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie.
6. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 3, pok. 219, tel. 14/688-27-69.

Data składania wniosków, ofert: 17/04/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 08:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 4, parter sala nr 1a - Kancelaria Główna w Wydziale Administracyjnym.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.
2. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia (konsorcjum) ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3. Wykonawcy należący do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U nr 50 , poz. 331 z późn. zm.), składając odrębne oferty w przetargu, zobowiązani są wykazać, że istniejące między nimi powiązania nie prowadzą do zachwiania uczciwej konkurencji pomiędzy wykonawcami w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi