449344 / 2013-11-05 - Inny: Spółka prawa handlowego / Białogardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Białogardzie (Białogard)

Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części B budynku tj. dawnej stołówki na cztery mieszkania i wyburzenie część A tj. dawnego zaplecza kuchennego 78-200 Białogard ul. Dąbrowszczaków 16 nr ewidencyjny działki 248/18 obręb 007 m. Białogard zgodnie z projektem budowlanym, specyfikacją wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarem robót i kosztorysem ofertowym.

Opis zamówienia

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
1.Obiekt posiada wewnętrzną ścianę dzielącą budynek na dwie części A i B. Układ konstrukcyjny budynku pozwala na oddzielenie części A od części B.
Rozbiórkę części A - prace rozbiórkowe obiektu A dawnego zaplecza kuchennego należy wykonać zgodnie z opisem zawrtym w części konstrukcyjnej budynku.
Likwidację ciepłociągu usytuowanego pod posadzką w części A ( przewidzianej do rozbiórki). Istniejący cieplociąg przewidziany do likwidacji zaopatruje aktualnie budynek mieszkalny (F) w cieplo z kotłowni (D). W ramach przebudowy zaprojektowano nowy odcinek sieci cieplnej do budynku F po terenie działek, na których jest on usytuowany tj. działki nr 248/17 i 248/2. Po dokonaniu rozbiórki cześci budynku (A) przebudowę odcinka ciepłociągu wykonać zgodnie z projektem branży sanitarnej.
W części B na poziomie parteru zaprojektowano do wykonania cztery mieszkania o powierzchni wymienionej jak na wstępie, natomiast na poziomie piwnic komórki lokatorskie. Zagospodarowanie terenu wykonano na obszarze związanym z planowanym budynkiem mieszkalnym ( B). Zgodnie z projektem budowlanym zaprojektowano jedno wejście główne do budynku dostępne dla osób niepełnosprawnych.
Budynek murowany parterowy częściowo podpiwniczony o układzie podłużnym ścian nośnych, stropy belkowo- pustakowe ( Dz3), stropodach płaski. Posadowienie bezpośrednie na ławach żelbetowych. Lokalizacja w II strefie wiatrowej i I strefie śniegowej,kategoria geotechniczna I, głębokość przemarzania Hz=0,80m. Przed przystąpieniem do wykonywania robót budowlanych dotyczących części B zgodnie z projektem należy najpierw wykonać następujące prace rozbiórkowe dotyczące części A w całości i części B w zakresie niezbędnym do wykonania przebudowy obiektu:
1) usunąć wszystkie instalacje w budynku na poziomie parteru,
2) usunąć wszystkie okna i drzwi wraz z ościeżnicami i parapetami,
3) rozebrać ściany wewnętrzne przewidziane do rozbiórki zgodnie z oznaczeniami na rysunkach projektu,
4)usunąć wszystkie okładziny ścian( płytki ceramiczne) i sufitów ( panele pcv),
5) usunąć wszystkie warstwy podłóg do poziomu nadbetonu stropu nad piwnicą, oraz dokładnie oczyścić odsłoniętą powierzchnię i zabezpieczyć ją przed uszkodzeniem mechanicznym.
Dla wydzielenia poszczególnych mieszkań zaprojektowano celem wykonania ściany murowane z gazobetonu gr. 24 cm, które należy wykonać na stropie na odpowiednio przygotowanych żelbetowych podlewkach o gr. 5 cm. Podlewki wqykonać należy zgodnie z rysunkiem konstrukcyjnym K-3 na warstwie papy - paraizolacji.
Ścianki wykonać z gazobetonu odmiany minimum 500 na zaprawie klejowej lub na zaprawie cementowo- wapiennej marki 5 MPa. Część zaprojektowanych ścian działowych o gr. 12 cm przypadające na podciągach lub murowanych ścianach pełnych w piwnicy wykonać należy również z gazobetonu odmiany minimum 500 na zaprawie klejowej. Pozostałe ściany działowe w obrębie mieszkań zaprojektowano jako ściany działowe lekkie z płyt gipsowo- kartonowych na ruszcie z profiliiz blachy stalowej ocynkowanej o kształtach U oraz C.
W łazienkach i kuchniach należy stosować płyty GKBI ( wodoodporne) do pozostałych pomieszczeń płyty GKB ( zwykłe).
W miejscach mocowania urządzeń sanitarnych należy konstrukcję ścian dodatkowo wzmocnić. W otworach drzwiowych stosować ościeżnice metalowe uniwersalne kątowe duże do ścian kartonowo-gipsowaych. Przejścia przez ściany wykonać zgodniez instrukcją wybranego systemu. Na ścianach od strony kuchni( nad blatami kuchennymi) przewidzialnych do mocowania szafek wiszących należy zastosować podwójną warstwę płyt co zwiększy możliwość ich obciążenia. Wszystkie ściany gipsowo-kartonowe wykonać na podłożu posadzkowym.
1.1.Fundamenty:
fundamenty istniejące żelbetowe bez zmian. Fundamenty dla schodów zewnętrznych według opisu i rysunków branży konstrukcyjnej projektu.
1.2. Strop:
Strop nad piwnicą to strop belkowo-pustakowe typu DZ3 do zachowania. Na podstawie projektu budowlanego przewiduje się usunąć wszystkie warstwy posadzkowe stropu do poziomu nadbetonu stropu i następnie wykonać nowe projektowane warstwy posadzkowe na stropie zgodnie z opisem B na rysunku przekroju.
1.3.Stropodach:
Strop nad parterem to strop belkowo- pustakowy typu DZ-3 ułożony ze spadkiem jednokierunkowym. Do wykonania pokrycie dachowe papowe dwuwarstwowe- papa wierzchniego krycia z podsypką plus papa podkładowa. Opierzenia i rury spustowe wykonać z blachy stalowej ocynkowanej lub cynkowej i pozostawić w naturalnym kolorze. Od wewnątrz powierzchnię sufitów wykończyć tynkiem gipsowym.
1.4.Nadproża:
Zgodnie z projektem przewiduje się obniżenie nadproży oraz wykonanie nadproży w innych miesjcach ustalonych przez zaprojektowany układ pomieszczeń mieskzlanych. Wszystkie nadproża należy wykonać zgodnie z opisem i rysunkami branży konstrukcyjnej projektu.

1.5. Schody i pochylnie:
Pomieszczenia mieszkalne( dawna stołówka) usytuowane są na poziomie 1,05m powyżej poziomu terenu. Przed wejściem zaprojektowano do wykonania schody zewnętrzne wraz z platformą przychodowa zewnętrzną do transportu osób na wózkach inwalidzkich do wykonywanych mieszkań Platformaprowadzona na szynie metalowej ocynkowanej prostej mocowanej bezpośrednio do ściany betonowej. Schody zewnętrzne wykonać jako żelbetowe zgodnie z opisem i rysynkami branży konstrukcyjnej. Powierzchnię schodów i podestu obłożyć płytami okładzionowymi PBZ BS gr 4 cm o nawierzchni ze żwiru płukanego w kolorze szarym.. Płyty PBZ BS mrozoodporne o powierzchni antypoślizgowej i nieścieralnej na zaprawie cementowej. Balustradę schodów wykonać z gotowych elementów ze stali malowanej farbą proszkową. Powierzchnie boczne ( pionowe) schodów i ściany wykończyć tynkiem kamyczkowym w kolorze wg kolorystyki budynku.
1.6. Posadzki:
Posadzki wykonać według opisów podanych w zestawieniu tabelarycznym pomieszczeń na rzucie parteru oraz według zestawienia przegród na przekroju A-A.
1.7. Hydroizolacje:
- izolacja pionowa ścian fundamentowych do wysokości listwy cokołowej- Dysperbit na zimno plus folia budowlana gruba osłaniająca styropian,
- posadzka na gruncie w piwnicy w części obniżonej 1 x papa SBS na zakład zgrzewana,
- posadzki na stropach w pomieszczeniach mokrych - bitumiczna papa termozgrzewalna na zakład oraz folia PE polietylenowa po 25 cm wyciągnięta na ściany,
- pod wszystkimi opierzeniami w dachu z blachy stalowej ocynkowanej umieścić warstwę papy lub foli budowlanej,
- pod parapetami - 1 x papa,
- wzdłuż ścian budynku, gdzie bezpośrednio nie przylega chodnik wykonać opaskę żwirową zgodnie z opisem na przekroju A-A..
1.8. Ochrona cieplna budynku:
Wszystkie przegrody zewnętrzne do ocieplenia warstwą styropianu zgodnie z Polską Normą PN-91/2020 Ochrona cieplna budynku. Wymagania i obliczenia.
Współczynnik przenikania ciepła dla okien max. 1,1 W(m2K)
Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi wejściowych max 2,0W/(m2K)
Dodatkowe izolacje termiczne:
- murki w dachu - styropian gr od 8 cm
- stropodach od dołu przed wejściem - styropian gr 5-14 cm
1.9 Okna i drzwi:
Okna i drzwi według zestawienia na rys. nr A-6.
Okna z PCV szkolone podwójne szybą zespoloną ( Ukmax=1,3 W/(m2K). Wszystkie okna w pomieszczeniach z kanałami wywiewnymi wyposażyć w nawiewniki ciśnieniowe samoregulujące 2MO z okapem standardowym w kolorze jak okno tj. białe.
Parapety zewnętrzne w systemie i kolorze jak okna, parapety wewnętrzne z płyt parapetowych laminowanych. We wszystkich pomieszczeniach stosunek powierzchni okien liczone w świetle ościeżnic do powierzchni podłogi wynosi min. 0,125.
1.10. Wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne ścian:
Przed przystąpieniem do wykańczania ścian, które zgodnie z projektem przewidziane są do zachowania należy z ich powierzchni usunąć wszystkie okładziny tynki czy powłoki. Wszystkie nowe tynki należy wykonać na powierzchni gołej ściany. Malowanie ścian zewnętrznych zgodnie z projektem kolorystyki budynku rys. A-5. Na ścianach zewnętrznych ocieplonych metodą lekką, mokrą należy wykonać tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego, baranek ziarno 1,5mm malowany farbą silikonowa. Ściany komunikacji ogólnej do wys. 2,00 m malowane farbą odporną na ścieranie i urazy mechaniczne, lub zastosować tynk mozaikowy, powyżej farbą emulsyjną. W pomieszczeniach wc, łazienkach ściany do wysokości 2,10m wykończyć płytkami glazurowanymi, pozostałe fragmenty ścian pomalować farbami nieścieralnymi. Sufity tynki jak ściany malowane na kolor biały.
1.11.Rynny i opierzenia:
Murki attyki do opierzenia blachą stalową ocynkowaną stosowaną do obróbek blacharskich zgodnie ze sztuką budowlaną. Rynny i rury spustowe do wykonania z materiału jak opierzenia dachu tj. z blachy stalowej ocynkowanej lub z PCV stosując wielkości podane na rysunkach w projekcie budowlanym.
1.12. Wentylacja:
W budynku winna być wentylacja wywiewno-nawiewna grawitacyjna, istniejące kanały wentylacyjne wywiewne murowane rozebrać i inne typu wywietrzaki stalowe usunąć. Nowe przewody wentylacyjne należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym tj. w postaci wywietrzaków dachowych WDA150- daszki wywietrznikowe z rurą fi 150 mm. Rozmieszczenie projektowanych wywietrzaków na rysunku rzutu dachu. Wszystkie okna należy wyposażyć w nawiewniki ciśnieniowe samoregulujące 2MO z okapem standardowym zamontowane w górnej części ramy okna. W piwnicy wentylacja pomieszczeń poprzez zastosowanie ścian ażurowych pomiędzy komórkami lokatorskimi oraz umiesczenie otworów wewntylacyjnych ściennych. Otwory wentylacyjne ścienne o wymiarach 24/8 umieścić pod stropem piwnicy zgodniez oznaczeniem na rzucie piwnicy.
1.13.Wyposażenie instalacyjne budynku:
W budynku objętym przedmiotem zamówienia oraz zgodnie z projektem budowlanym przewiduje się instalacje wewnętrzne:
- wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej,
- wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej,
- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania,
- wewnętrzna instalacja elektryczna obejmująca instalację gniazd wtykowych, oświetlenia, telefoniczna , dzwonkowa i TV,
- wewnętrzna instalacja gazowa do kuchenek gazowych.
1.14 Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne:
Przed wejściem zaprojektowano do wykonania schody zewnętrzne wraz z platformą przychodowa zewnętrzną do transportu osób na wózkach inwalidzkich. Platforma prowadzona na szynie metalowej ocynkowanej prostej mocowanej bezpośrednio do ściany betonowej. Drzwi wejściowe dwuskrzydłowe o minimalnej szerokości jednego skrzydła 90 cm i łącznej szerokości w świetle ościeżnicy 145 cm oraz drzwi wewnętrzne wejściowe do mieszkań zaprojektowano do wykonania o szerokości min. 90 c2.
2. Wykonawca zrealizuje zamówienie siłami własnymi lub z udziałem podwykonawców.
3. Zamawiający dopuszcza powierzenie podwykonawcom części prac, pod warunkiem wskazania zakresu prac w ofercie.
Wykonawca będzie ponosił pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za roboty wykonane przez podwykonawców.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 449344

Data publikacji: 2013-11-05

Nazwa:
Białogardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Białogardzie

Ulica: ul. Dąbrowszczaków 18

Numer domu: 18

Miejscowość: Białogard

Kod pocztowy: 78-200

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 094 3124426, 3129115

Numer faxu: 094 3126444

Adres strony internetowej: www.tbs-bialogard.pl

Regon: 33092005000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Spółka prawa handlowego

Inny rodzaj zamawiającego: Spółka prawa handlowego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części B budynku tj. dawnej stołówki na cztery mieszkania i wyburzenie część A tj. dawnego zaplecza kuchennego 78-200 Białogard ul. Dąbrowszczaków 16 nr ewidencyjny działki 248/18 obręb 007 m. Białogard zgodnie z projektem budowlanym, specyfikacją wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarem robót i kosztorysem ofertowym.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
1.Obiekt posiada wewnętrzną ścianę dzielącą budynek na dwie części A i B. Układ konstrukcyjny budynku pozwala na oddzielenie części A od części B.
Rozbiórkę części A - prace rozbiórkowe obiektu A dawnego zaplecza kuchennego należy wykonać zgodnie z opisem zawrtym w części konstrukcyjnej budynku.
Likwidację ciepłociągu usytuowanego pod posadzką w części A ( przewidzianej do rozbiórki). Istniejący cieplociąg przewidziany do likwidacji zaopatruje aktualnie budynek mieszkalny (F) w cieplo z kotłowni (D). W ramach przebudowy zaprojektowano nowy odcinek sieci cieplnej do budynku F po terenie działek, na których jest on usytuowany tj. działki nr 248/17 i 248/2. Po dokonaniu rozbiórki cześci budynku (A) przebudowę odcinka ciepłociągu wykonać zgodnie z projektem branży sanitarnej.
W części B na poziomie parteru zaprojektowano do wykonania cztery mieszkania o powierzchni wymienionej jak na wstępie, natomiast na poziomie piwnic komórki lokatorskie. Zagospodarowanie terenu wykonano na obszarze związanym z planowanym budynkiem mieszkalnym ( B). Zgodnie z projektem budowlanym zaprojektowano jedno wejście główne do budynku dostępne dla osób niepełnosprawnych.
Budynek murowany parterowy częściowo podpiwniczony o układzie podłużnym ścian nośnych, stropy belkowo- pustakowe ( Dz3), stropodach płaski. Posadowienie bezpośrednie na ławach żelbetowych. Lokalizacja w II strefie wiatrowej i I strefie śniegowej,kategoria geotechniczna I, głębokość przemarzania Hz=0,80m. Przed przystąpieniem do wykonywania robót budowlanych dotyczących części B zgodnie z projektem należy najpierw wykonać następujące prace rozbiórkowe dotyczące części A w całości i części B w zakresie niezbędnym do wykonania przebudowy obiektu:
1) usunąć wszystkie instalacje w budynku na poziomie parteru,
2) usunąć wszystkie okna i drzwi wraz z ościeżnicami i parapetami,
3) rozebrać ściany wewnętrzne przewidziane do rozbiórki zgodnie z oznaczeniami na rysunkach projektu,
4)usunąć wszystkie okładziny ścian( płytki ceramiczne) i sufitów ( panele pcv),
5) usunąć wszystkie warstwy podłóg do poziomu nadbetonu stropu nad piwnicą, oraz dokładnie oczyścić odsłoniętą powierzchnię i zabezpieczyć ją przed uszkodzeniem mechanicznym.
Dla wydzielenia poszczególnych mieszkań zaprojektowano celem wykonania ściany murowane z gazobetonu gr. 24 cm, które należy wykonać na stropie na odpowiednio przygotowanych żelbetowych podlewkach o gr. 5 cm. Podlewki wqykonać należy zgodnie z rysunkiem konstrukcyjnym K-3 na warstwie papy - paraizolacji.
Ścianki wykonać z gazobetonu odmiany minimum 500 na zaprawie klejowej lub na zaprawie cementowo- wapiennej marki 5 MPa. Część zaprojektowanych ścian działowych o gr. 12 cm przypadające na podciągach lub murowanych ścianach pełnych w piwnicy wykonać należy również z gazobetonu odmiany minimum 500 na zaprawie klejowej. Pozostałe ściany działowe w obrębie mieszkań zaprojektowano jako ściany działowe lekkie z płyt gipsowo- kartonowych na ruszcie z profiliiz blachy stalowej ocynkowanej o kształtach U oraz C.
W łazienkach i kuchniach należy stosować płyty GKBI ( wodoodporne) do pozostałych pomieszczeń płyty GKB ( zwykłe).
W miejscach mocowania urządzeń sanitarnych należy konstrukcję ścian dodatkowo wzmocnić. W otworach drzwiowych stosować ościeżnice metalowe uniwersalne kątowe duże do ścian kartonowo-gipsowaych. Przejścia przez ściany wykonać zgodniez instrukcją wybranego systemu. Na ścianach od strony kuchni( nad blatami kuchennymi) przewidzialnych do mocowania szafek wiszących należy zastosować podwójną warstwę płyt co zwiększy możliwość ich obciążenia. Wszystkie ściany gipsowo-kartonowe wykonać na podłożu posadzkowym.
1.1.Fundamenty:
fundamenty istniejące żelbetowe bez zmian. Fundamenty dla schodów zewnętrznych według opisu i rysunków branży konstrukcyjnej projektu.
1.2. Strop:
Strop nad piwnicą to strop belkowo-pustakowe typu DZ3 do zachowania. Na podstawie projektu budowlanego przewiduje się usunąć wszystkie warstwy posadzkowe stropu do poziomu nadbetonu stropu i następnie wykonać nowe projektowane warstwy posadzkowe na stropie zgodnie z opisem B na rysunku przekroju.
1.3.Stropodach:
Strop nad parterem to strop belkowo- pustakowy typu DZ-3 ułożony ze spadkiem jednokierunkowym. Do wykonania pokrycie dachowe papowe dwuwarstwowe- papa wierzchniego krycia z podsypką plus papa podkładowa. Opierzenia i rury spustowe wykonać z blachy stalowej ocynkowanej lub cynkowej i pozostawić w naturalnym kolorze. Od wewnątrz powierzchnię sufitów wykończyć tynkiem gipsowym.
1.4.Nadproża:
Zgodnie z projektem przewiduje się obniżenie nadproży oraz wykonanie nadproży w innych miesjcach ustalonych przez zaprojektowany układ pomieszczeń mieskzlanych. Wszystkie nadproża należy wykonać zgodnie z opisem i rysunkami branży konstrukcyjnej projektu.

1.5. Schody i pochylnie:
Pomieszczenia mieszkalne( dawna stołówka) usytuowane są na poziomie 1,05m powyżej poziomu terenu. Przed wejściem zaprojektowano do wykonania schody zewnętrzne wraz z platformą przychodowa zewnętrzną do transportu osób na wózkach inwalidzkich do wykonywanych mieszkań Platformaprowadzona na szynie metalowej ocynkowanej prostej mocowanej bezpośrednio do ściany betonowej. Schody zewnętrzne wykonać jako żelbetowe zgodnie z opisem i rysynkami branży konstrukcyjnej. Powierzchnię schodów i podestu obłożyć płytami okładzionowymi PBZ BS gr 4 cm o nawierzchni ze żwiru płukanego w kolorze szarym.. Płyty PBZ BS mrozoodporne o powierzchni antypoślizgowej i nieścieralnej na zaprawie cementowej. Balustradę schodów wykonać z gotowych elementów ze stali malowanej farbą proszkową. Powierzchnie boczne ( pionowe) schodów i ściany wykończyć tynkiem kamyczkowym w kolorze wg kolorystyki budynku.
1.6. Posadzki:
Posadzki wykonać według opisów podanych w zestawieniu tabelarycznym pomieszczeń na rzucie parteru oraz według zestawienia przegród na przekroju A-A.
1.7. Hydroizolacje:
- izolacja pionowa ścian fundamentowych do wysokości listwy cokołowej- Dysperbit na zimno plus folia budowlana gruba osłaniająca styropian,
- posadzka na gruncie w piwnicy w części obniżonej 1 x papa SBS na zakład zgrzewana,
- posadzki na stropach w pomieszczeniach mokrych - bitumiczna papa termozgrzewalna na zakład oraz folia PE polietylenowa po 25 cm wyciągnięta na ściany,
- pod wszystkimi opierzeniami w dachu z blachy stalowej ocynkowanej umieścić warstwę papy lub foli budowlanej,
- pod parapetami - 1 x papa,
- wzdłuż ścian budynku, gdzie bezpośrednio nie przylega chodnik wykonać opaskę żwirową zgodnie z opisem na przekroju A-A..
1.8. Ochrona cieplna budynku:
Wszystkie przegrody zewnętrzne do ocieplenia warstwą styropianu zgodnie z Polską Normą PN-91/2020 Ochrona cieplna budynku. Wymagania i obliczenia.
Współczynnik przenikania ciepła dla okien max. 1,1 W(m2K)
Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi wejściowych max 2,0W/(m2K)
Dodatkowe izolacje termiczne:
- murki w dachu - styropian gr od 8 cm
- stropodach od dołu przed wejściem - styropian gr 5-14 cm
1.9 Okna i drzwi:
Okna i drzwi według zestawienia na rys. nr A-6.
Okna z PCV szkolone podwójne szybą zespoloną ( Ukmax=1,3 W/(m2K). Wszystkie okna w pomieszczeniach z kanałami wywiewnymi wyposażyć w nawiewniki ciśnieniowe samoregulujące 2MO z okapem standardowym w kolorze jak okno tj. białe.
Parapety zewnętrzne w systemie i kolorze jak okna, parapety wewnętrzne z płyt parapetowych laminowanych. We wszystkich pomieszczeniach stosunek powierzchni okien liczone w świetle ościeżnic do powierzchni podłogi wynosi min. 0,125.
1.10. Wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne ścian:
Przed przystąpieniem do wykańczania ścian, które zgodnie z projektem przewidziane są do zachowania należy z ich powierzchni usunąć wszystkie okładziny tynki czy powłoki. Wszystkie nowe tynki należy wykonać na powierzchni gołej ściany. Malowanie ścian zewnętrznych zgodnie z projektem kolorystyki budynku rys. A-5. Na ścianach zewnętrznych ocieplonych metodą lekką, mokrą należy wykonać tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego, baranek ziarno 1,5mm malowany farbą silikonowa. Ściany komunikacji ogólnej do wys. 2,00 m malowane farbą odporną na ścieranie i urazy mechaniczne, lub zastosować tynk mozaikowy, powyżej farbą emulsyjną. W pomieszczeniach wc, łazienkach ściany do wysokości 2,10m wykończyć płytkami glazurowanymi, pozostałe fragmenty ścian pomalować farbami nieścieralnymi. Sufity tynki jak ściany malowane na kolor biały.
1.11.Rynny i opierzenia:
Murki attyki do opierzenia blachą stalową ocynkowaną stosowaną do obróbek blacharskich zgodnie ze sztuką budowlaną. Rynny i rury spustowe do wykonania z materiału jak opierzenia dachu tj. z blachy stalowej ocynkowanej lub z PCV stosując wielkości podane na rysunkach w projekcie budowlanym.
1.12. Wentylacja:
W budynku winna być wentylacja wywiewno-nawiewna grawitacyjna, istniejące kanały wentylacyjne wywiewne murowane rozebrać i inne typu wywietrzaki stalowe usunąć. Nowe przewody wentylacyjne należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym tj. w postaci wywietrzaków dachowych WDA150- daszki wywietrznikowe z rurą fi 150 mm. Rozmieszczenie projektowanych wywietrzaków na rysunku rzutu dachu. Wszystkie okna należy wyposażyć w nawiewniki ciśnieniowe samoregulujące 2MO z okapem standardowym zamontowane w górnej części ramy okna. W piwnicy wentylacja pomieszczeń poprzez zastosowanie ścian ażurowych pomiędzy komórkami lokatorskimi oraz umiesczenie otworów wewntylacyjnych ściennych. Otwory wentylacyjne ścienne o wymiarach 24/8 umieścić pod stropem piwnicy zgodniez oznaczeniem na rzucie piwnicy.
1.13.Wyposażenie instalacyjne budynku:
W budynku objętym przedmiotem zamówienia oraz zgodnie z projektem budowlanym przewiduje się instalacje wewnętrzne:
- wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej,
- wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej,
- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania,
- wewnętrzna instalacja elektryczna obejmująca instalację gniazd wtykowych, oświetlenia, telefoniczna , dzwonkowa i TV,
- wewnętrzna instalacja gazowa do kuchenek gazowych.
1.14 Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne:
Przed wejściem zaprojektowano do wykonania schody zewnętrzne wraz z platformą przychodowa zewnętrzną do transportu osób na wózkach inwalidzkich. Platforma prowadzona na szynie metalowej ocynkowanej prostej mocowanej bezpośrednio do ściany betonowej. Drzwi wejściowe dwuskrzydłowe o minimalnej szerokości jednego skrzydła 90 cm i łącznej szerokości w świetle ościeżnicy 145 cm oraz drzwi wewnętrzne wejściowe do mieszkań zaprojektowano do wykonania o szerokości min. 90 c2.
2. Wykonawca zrealizuje zamówienie siłami własnymi lub z udziałem podwykonawców.
3. Zamawiający dopuszcza powierzenie podwykonawcom części prac, pod warunkiem wskazania zakresu prac w ofercie.
Wykonawca będzie ponosił pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za roboty wykonane przez podwykonawców.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 6

Zaliczka: Nie

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Informacja na temat wadium:
Wymagania dotyczące wadium:
1) wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert,
2) Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 16.538,00zł (słownie: szesnaście tysięcy pięćset trzydzieści osiem złotych 00/100 ),
3) Termin wniesienia wadium upływa dnia: 20 listopada 2013r do godz. 09:00,
4) wadium obejmuje okres związania ofertą, tj. 30 dni, licząc od terminu składania ofert, o uznaniu przez zamawiającego, że wadium w pieniądzu wniesiono w wymaganym terminie, decyduje data wpływu środków na rachunek zamawiajacego.
5) wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu,
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że poręczenie jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz.1158 z póżn. zm.),
W przypadku gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej niezbędnym jest przedłożenie pisemnej bezwarunkowej gwarancji udzielonej przez bank lub formę ubezpieczeniową ( oświadczenie), zgodnie z wymaganiami określonymi przez prawo bankowe.
6) W przypadku poręczenia niezbędnym jest złożenie przez poręczyciela oświadczenia pisemnego wobec wierzyciela.
7) Złożone poręczenie/ gwarancja musi zawierać:
a. termin obowiązywania gwarancji/ poręczenia do końca okresu związania ofertą,-
b. informację, że udzielona gwarancja/ poręczenie stanowi zabezpieczenie na wadium na rzecz zamawiającego,-
c. zobowiązanie zgodne z art. 46 ust. 5- ustawy z dnia 29 stycznia 2004r- Prawo zamówień publicznych:
8) wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego Nr 34124036661111000043447691 z dopiskiem Wymagania dotyczące wadium:
6) wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert,
7) Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 16.538,00zł (słownie: szesnaście tysięcy pięćset trzydzieści osiem złotych 00/100 ),
8) Termin wniesienia wadium upływa dnia: 20 listopada 2013r do godz. 09:00,
9) wadium obejmuje okres związania ofertą, tj. 30 dni, licząc od terminu składania ofert, o uznaniu przez zamawiającego, że wadium w pieniądzu wniesiono w wymaganym terminie, decyduje data wpływu środków na rachunek zamawiajacego.
10) wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
e) pieniądzu,
f) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że poręczenie jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
g) gwarancjach bankowych,
h) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz.1158 z póżn. zm.),
W przypadku gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej niezbędnym jest przedłożenie pisemnej bezwarunkowej gwarancji udzielonej przez bank lub formę ubezpieczeniową ( oświadczenie), zgodnie z wymaganiami określonymi przez prawo bankowe.
6) W przypadku poręczenia niezbędnym jest złożenie przez poręczyciela oświadczenia pisemnego wobec wierzyciela.
7) Złożone poręczenie/ gwarancja musi zawierać:
a. termin obowiązywania gwarancji/ poręczenia do końca okresu związania ofertą,-
b. informację, że udzielona gwarancja/ poręczenie stanowi zabezpieczenie na wadium na rzecz zamawiającego,-
c. zobowiązanie zgodne z art. 46 ust. 5- ustawy z dnia 29 stycznia 2004r- Prawo zamówień publicznych:
8) wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego Nr 34124036661111000043447691 z dopiskiem wadium - przetarg na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania częśći B budynku tj. dawnej stolówki na cztery mieszkania i wyburzenie część A tj. dawnego zaplecza kuchennego przy ul. Dąbrowszczaków 16 nr dz. ew. 248/18 obręb 007 w Białogardzie.
9) Wadium wnoszone w innej formie niż pieniężnej składa się w Dziale Technicznym pokój nr 105 I piętro siedziby Zamawiającego przy ul. Dąbrowszczaków 18 w Białogardzie..
Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym,
10 ) Zamawiający dokona zwrotu wadium zgodnie z warunkami określonymi w art. 46 ustawy a zatrzymuje w oparciu o art. 46 ust. 4a i ust.5 od pkt 1) do pkt 3) ustawy z dnia 29 stycznia 2004r - Prawo zamówień publicznych ( Dz.U.z 2010r. Nr 113, poz. 759 ze zmianami).
wadium - przetarg na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania częśći B budynku tj. dawnej stolówki na cztery mieszkania i wyburzenie część A tj. dawnego zaplecza kuchennego przy ul. Dąbrfowszczaków 16 nr dz. ew. 248/18 obręb 007 w Białogardzie.
9) Wadium wnoszone w innej formie niż pieniężnej składa się w Dziale Technicznym pokój nr 105 I piętro siedziby Zamawiającego przy ul. Dąbrowszczaków 18 w Białogardzie..
Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym,
10 ) Zamawiający dokona zwrotu wadium zgodnie z warunkami określonymi w art. 46 ustawy a zatrzymuje w oparciu o art. 46 ust. 4a i ust.5 od pkt 1) do pkt 3) ustawy z dnia 29 stycznia 2004r - Prawo zamówień publicznych ( Dz.U.z 2010r. Nr 113, poz. 759 ze zmianami).

Uprawnienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże : dysponowaniem odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: za spełnienie warunku dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zamawiający uzna dysponowanie osobami posiadającymi ważne uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej, instalacyjnej i elektrycznej oraz sanitarnej i innymi zaświadczeniami w zakresie budownictwa itp. zgodnie z § 62 ust 4 Prawo Budowlane Osoba ta musi posiadać aktualne zaświadczenia stwierdzające członkostwo w Polskiej Izbie Inżynierów Budownictwa.

Wiedza i doświadczenie:
-- wymagane jest wykazanie wykonania w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie, adaptacji obiektu na lokale mieszkalne itp. obejmujące budowle ( obiekty) o wartości netto minimum odpowiadającej wartości przedmiotu zamówienia każda, wraz z dokumentami potwierdzającymi, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o spełnieniu tego warunku

Potencjał techniczny:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnianiu tego warunku.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnianiu tego warunku.

Sytuacja ekonomiczna:
- wymagane jest posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia,-
- wymagane jest posiadanie środków finansowych w wysokości co najmniej w wartości przedmiotu zamówienia lub zdolności kredytowej w wysokości tej samej.
- wymagane jest dysponowanie następującymi wskaźnikami:
wskaźnikiem okresu spłaty zobowiązań odpowiednio za: ostatnie 3 lata i bieżący rok a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- za ten okres- wartość maksymalna 90 dni,-
wskaźnikiem płynności bieżącej odpowiednio za: ostatnie 3 lata i bieżący rok, jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- za ten okres.
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnieniu tego warunku.

Sprawozdanie finansowe w całości: Tak

Za ile lat obrotowych sprawozdanie finansowe: 3

sprawozdanie_calosc_2: Tak

lata_obrotowe_2: 3

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 8: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 11: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 14: Tak

Oświadczenie nr 15: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokument potwierdzenia III.5: Tak

Dokument potwierdzenia III.5: Tak

Dokument potwierdzenia III.5: Tak

inne_dokumenty:
1) Formularz OFERTA, wg wzoru zamawiającego, o treści odpowiadającej Załącznikowi nr 1 do SIWZ.
W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wykonawcy składają jeden formularz OFERTA.
2) Pełnomocnictwo zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy- prawo zamówień publicznych w przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia.
3) Aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej ( wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert).
W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi być złożony przez każdego wykonawcę.
4) Kosztorys ofertowy, wg przedmiaru zamawiającego, stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ
5) Wykaz części zamówienia, których wykonanie wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom o treści odpowiadającej załącznikowi nr 2 do SIWZ wraz ze wskazaniem zakresu wykonywanych prac przez podwykonawców.
W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany wykaz może być złożony wspólnie lub oddzielnie przez wykonawców.
6) Harmomogram realizacji robót / Wstępny harmonogram realizacji robót.
7) Oświadczenie i zaświadczenie składane w trakcie postępowania stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów w zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, które nie mogą być udostępnione osobom trzecim, oferent musi oznaczyć klauzulą:
8) Dokument stanowi tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993r o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tj. Dz. U. z 2003r Nr 47, poz. 211 z późn. zm.)
9) Opis dokonywania oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający oceni spełnienie warunków w zależności od złożonych dokumentów na zasadzie spełnia, nie spełnia .

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień, zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.
2. Zmiany nie mogą naruszać postanowień zawartych w art. 144 ust. 1 i 2 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r - Prawa zamówień publicznych.
a)Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru wykonawcy jedynie w sytuacji, wymagających dokonania takiej zmiany, bez której umowa nie mogłaby zostać prawidłowo zrealizowana jeżeli w grę wchodzą okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili wszczęcia postępowania o zamówienie publiczne- art. 144 Pzp Zamawiający przyjmuje,iż możliwość modyfikacji umowy nie może być utożsamiana z możliwością wszelkiej ingerencji w jej treść.
b) Zmiany umowy będą możliwe w przypadku, gdy:
- wystąpienia okoliczności skutkujących koniecznością zmiany terminu realizacji zamówienia;
- wystąpienia zmiany przepisów prawa w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia i konieczności dostosowania do nich zapisów umowy;
- w przypadku zmiany stawek podatku od towarów i usług ( VAT), skutkujących koniecznością zmiany wynagrodzenia;
- wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć na etapie sporządzenia SIWZ i podpisywania umowy, a które są niezbędne dla prawidłowej realizacji zamówienia.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.tbs-bialogard.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Białogardzkie TBS Spółka z o.o. w Białogardzie 78-200 Białogard ul. Dąbrowszczaków 18,tel: 94/31244-26; 94/31291-15 e-mail: biuro@tbs-bialogard.pl

Data składania wniosków, ofert: 20/11/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
78-200 Białogard Białogardzkie TBS Spółka z o.o. ul. Dąbrowszczaków 18 ( sekretariat pokój nr 106 I piętro). Otwarcie ofert dnia 20 listopada 2013r o godz. 10:00 w siedzibie zamawiającego.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
452113411 (Roboty budowlane w zakresie mieszkań)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
451100001 (Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453100003 (Roboty instalacyjne elektryczne)

Kod CPV piątej częsci zamówienia: 454500009

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
454500006 (Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe)

Podobne przetargi