131194 / 2014-04-16 - Administracja samorządowa / Urząd Miasta Sławkowa (Sławków)

Oryginalny toner 44250718 Purpurowy marki Oki

Cena: 424.35 PLN

Przeprowadzenie modernizacji zabytkowego obiektu przy ul. Kościelnej 11 w Sławkowie

Opis zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest:
Przeprowadzenie modernizacji zabytkowego obiektu przy ul. Kościelnej 11 w Sławkowie.
Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest adaptacja i rozbudowa budynku przy ul. Kościelnej 11 w Sławkowie. Zakres projektowanych robót budowlanych obejmuje remont generalny i adaptację zabytkowego budynku wraz z rozbudową.
Projekt, mający na celu przystosowanie budynku dla nowej funkcji, musiał przy tym uwzględnić nie tylko konieczność zachowania jego wartości zabytkowych, ale także potrzebę spełnienia współczesnych standardów użytkowych. Najistotniejszym w tej kwestii stał się sposób zapewnienia komunikacji poziomej i pionowej bez barier architektonicznych, spełniający współczesne wymagania.
Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem kondygnacji piwnicznej i przestrzeni technicznej nad drugim piętrem są dostępne dla osób niepełnosprawnych. Niedostępne są jedynie pomieszczenia o charakterze technicznym i gospodarczym, gdzie dostęp bywa z reguły ograniczany do minimalnej liczby osób. Zachowując ze względów konserwatorskich stare schody, zaprojektowano nową klatkę schodową, jako rozbudowę zabytkowego budynku o nową część.
Wielkość potrzeb nowej funkcji wymagała wykorzystania przestrzeni poddasza do celów użytkowych. Z tych powodów również rozbudowę o nową klatkę schodową powiększono o pomieszczenie świetlicy terapeutycznej z przedsionkiem.
Przeznaczenie obiektu obejmuje następujące funkcje:
- siedziba Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej,
- pomieszczenia Ośrodka Pomocy Dziecku i Rodzinie,
- pomieszczenia do wydawania i przechowywania żywności,
- siedziba Caritas,
- pomieszczenia dziennego domu pobytu i sale terapeutyczne.
Opis robót budowlanych i wskazanie prac konserwatorskich w obrębie budynku adaptowanego
Rozbiórki w obrębie adaptowanego budynku.
1. Rozbiórka zewnętrznych betonowych schodów wyrównawczych na chodniku przed dotychczasowym wejściem głównym.
2. Rozbiórka parkietu i ślepej podłogi na stropie nad parterem.
3. Rozbiórka drewnianych belek stropowych nad parterem, bezpośrednio przed założeniem dźwigarów stalowych nowego stropu nad parterem, ze starannym demontażem belkowania drewnianego istniejącego stropu nad parterem i zabezpieczeniem belek dla potrzeb remontu drewnianego stropu nad piętrem.
4. Rozebranie parkietów ze ślepą podłogą na parterze wraz z usunięciem podłoży zasypkowych, parkietów ze ślepą podłogą nad parterem oraz nad piętrem z pozostawieniem ślepej podłogi.
5. Rozbiórka istniejącej stolarki okiennej bezpośrednio przed osadzeniem stolarki okiennej nowej.
6. Rozbiórka drzwi wewnętrznych i zewnętrznych.
7. Rozbiórka murów.
8. Wykonanie otworów dwóch okien na piętrze w ścianie szczytowej, bezpośrednio przed wykonaniem nadproży w nowych otworach okiennych.
9. Wykonanie otworów drzwiowych i poszerzeń w murach na piętrze i na parterze, bezpośrednio przez obmurowaniem nowych otworów i poszerzeń.
10. Rozbiórka murów piętra i parteru dla zbudowania szybu dźwigu z uprzednim podparciem podciągiem belek stropu nad piętrem spoczywających na rozbieranej partii muru, jak również przy zabezpieczeniu przylegających sklepień kolebkowych.
11. Rozbiórka trzech kominów, z przestawieniem czwartego, po północnej stronie budynku, z zakończeniem rozbiórki na poziomie stropu nad piętrem.
12. Rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego z eternitu oraz większości krokwi, bezpośrednio przed remontem więźby dachowej.
13. Rozbiórka rynien i rur spustowych.
Roboty murarskie.
1. Roboty murarskie - podbicie fundamentów.
2. Murarskie podbicia fundamentów pod ścianą zewnętrzną od strony dziedzińca oraz pod ścianą szczytową - północną. W środkowej części ściany szczytowej podbicie wykonane będzie w powiązaniu z pracami przy żelbetowym murze oporowym zejścia do piwnicy.
3. Ewentualne, w miarę ustalanych potrzeb, wykonanie podbić murów fundamentowych od strony ul. Kościelnej, ze szczególnym uwzględnieniem zachowania ewentualnych reliktów archeologicznych.
4. Roboty murarskie - obmurowania.
5. Obmurowanie ościeżnic i nadproży nowych otworów drzwiowych i okiennych oraz poszerzeń korytarzowych.
Wymurowanie wypełnień podposadzkowych z lekkiej cegły poryzowanej w stropach pod pomieszczeniami z posadzką ceramiczną lub z płytek kamiennych.
7. Zamurowanie gniazd po osadzeniu w murze dźwigarów stalowych nowego stropu nad parterem.
8. Roboty murarskie - ścianki działowe.
9. Wykonanie ścianek działowych ceramicznych na zaprawie cementowo wapiennej, z cegły pełnej i dziurawki o grubości 12 cm i 6,5 cm oraz z cegły poryzowanej o grubości
11,5 cm i 8 cm, stosownie do warunków wilgotnościowych, gazoszczelności
i wytrzymałościowych.
Roboty betoniarskie.
Roboty betoniarskie konstrukcyjne.
1. Wykonanie płyt stropowych żelbetowych pomiędzy dźwigarami stalowymi nowego stropu nad parterem. Wykonanie na deskowaniu podwieszonym do dźwigarów lub na deskowaniu podstemplowanym.
2. Wykonanie muru oporowego żelbetowego i schodów betonowych na płycie żelbetowej, w obszarze zejścia do piwnicy oraz podłożą schodów i murów oporowych przy zejściu na poziom -0,80 (przy podcieniu).
3. Wykonanie konstrukcji żelbetowych w obrębie szybu dźwigu osobowego, fundamentu, wieńców na poziomach stropów, nadproży drzwiowych oraz płyty stropowej nakrywającej nadszybie.
Roboty betoniarskie niekonstrukcyjne.
1. Wykonanie podłoży podposadzkowych w zakresie płyt betonowych zbrojonych konstrukcyjnie siatkami stalowymi.
2. Wykonanie wylewek cementowych, chudych betonów i izolacji przeciwwilgociowych oraz opasek izolacji termicznej w obszarze oddziaływania niskich temperatur zewnętrznych. Ułożenie podsypek piaskowych i ich zagęszczenie.
Roboty stolarskie w drewnie.
1. Wykonanie nowej stolarki okiennej wraz z jej zabudowaniami. Okna wykonane indywidualnie warsztatowo, na wzór zachowanych w złym stanie technicznym i zdemontowanych, jednak nie okien typu półskrzynkowego lecz o konstrukcji krosnowej z wkładem dwukomorowym termoizolacyjnym, z okuciami tradycyjnymi.
2. Wykonanie stolarki drzwiowej wraz z jej wbudowaniem w miejsce istniejącej zużytej.
Drzwi wewnętrzne płycinowe z okuciami tradycyjnymi. Wykonanie indywidualne, warsztatowe. Drzwi zewnętrzne wejścia od ul. Kościelnej wykonane na wzór istniejących nowe, dwuskrzydłowe z naświetlem, w konstrukcji płycinowej z płyciną wzmocnioną i termicznie izolowaną. Drzwi wykonać należy z drewna twardego.
3. Drzwi wewnętrzne w nowych miejscach i nie niewystępujące w budynku istniejącym, na parterze i na pierwszym piętrze będą płycinowe opracowaniem kolorystycznym ujednolicone z drzwiami zrekonstruowanymi, jednak o formie uproszczonej.
4. Drzwi wewnętrzne na drugim piętrze będą miały konstrukcję typu ramowo-deskowego o formie, rysunku i wykończeniu indywidualnie zaprojektowanym.
5. Konstrukcja wewnętrznych ścianek działowych i drzwi aluminiowa. Szklenie
odpowiednio do wymagań pomieszczenia bezpieczne oraz o podwyższonej odporności ogniowej.
6. Okna połaciowe produkowane seryjnie.
Roboty tynkarskie.
1. Tynkowanie murów po uprzednim ostrożnym skuciu tynków starych (trzeba liczyć się z możliwością występowania reliktów wypraw i polichromii zabytkowych), należy wykonać na podłożu oczyszczonym i zdezynfekowanym. Przed przystąpieniem do skucia tynków zewnętrznych wykonać dokładną inwentaryzację oraz zdjąć szablony profilowań do rekonstrukcji. Podczas skuwania tynków na elewacji frontowej ustalić należy oryginalną wielkość łukowych naroży podziałów tektonicznych (prawdopodobnie pomniejszoną w stosunku do istniejących).
Tynki zewnętrzne wykonać z przygotowanej fabrycznie lekkiej zaprawy mineralnej, opartej na wapnie trasowym. W miejscach występowania naprężeń zastosować siatki.
3. Tynki wewnętrzne wykonać z drobnoziarnistej zaprawy tynkarskiej w postaci przygotowanej fabrycznie suchej mieszanki spoiw mineralnych i wypełniaczy mineralnych oraz domieszek poprawiających właściwości użytkowe.
4. Tynk pod nowym stropem nad parterem wykonać z owinięciem stopek dźwigarów stalową siatką ocynkowaną.
5. Tynki suche, gipsowo - kartonowe o odpowiednio do lokalnych potrzeb podwyższonej odporności na działanie wilgoci oraz ognia.
Roboty malarskie.
1. Tynki zewnętrzne malować farbą krzemianową. Projektuje się kolorystykę w odcieniach beżowych: jaśniejszą dla tynków tła i ciemniejszą dla podziałów tektonicznych. Przyjęto kolorystykę wg NCS 1515-Y30R oraz S3020-Y30R. Ostateczny dobór odcieni winien być dokonany na podstawie próbki wymalowania po ustaleniu determinanty kolorystycznej odcienia zastosowanej blachy patynowanej.
2. We wnętrzach zastosować farby o wysokiej paroprzepuszczalności, przy uwzględnieniu zastosowania wykończenia odpornego na drobne uszkodzenia i brudzenie w strefach tego wymagających.
Roboty płytkarskie.
1. Płytki ceramiczne zastosowane będą w części pomieszczeń parteru, piętra i poddasza.
Dotyczy to pomieszczeń związanych z magazynowaniem i wydawaniem żywności, w toaletach, a także w kotłowni. Roboty płotkarskie dotyczą posadzek i ścian; charakterystyka materiałowa zróżnicowana wg lokalnych wymagań dla pomieszczeń.
Roboty kamieniarskie
1. Posadzki z płytek kamiennych zostaną wykonane w głównych ciągach komunikacyjnych. Przyjęto zastosowanie płytek granitowych w odcieniach szarości.
Remont dachu.
1. Nieeksponowana część więźby dachowej, tzn. głównie krokwie, będzie remontowana i rekonstruowana. W miejscu, gdzie zaprojektowany jest dach szklony, dotychczasowy dach będzie usunięty, z wyjątkiem więźby powyżej płatwi i jętek.
2. Z uwagi na duży rozstaw krokwi, typowy dla dachu jętkowego, deskowanie pełne pod pokrycie wykonane będzie z desek gr. 32 mm.
3. Nowe pokrycie dachu projektowane jest z drobnowymiarowych elementów wykonanych z blachy tytanowo-cynkowej (tzw. małej łuski) wstępnie patynowanej w odcieniu średniej
szarości.
4. Dach wyposażony będzie w wyłazy i ławy kominiarskie, a także płotki przeciwśniegowe.
5. Kształtowe kominy, powtarzające rozebrane kominy murowane, zbudowane będą z krawędziaków drewnianych, desek 32 mm, izolacji i obróbek blacharskich. Elementy drewniane dachu i pozornych kominów zabezpieczone będą przeciwbiologicznie i przeciwogniowo.
6. Pokrycie kominów elementami z blachy tytanowo-cynkowej, jak połaci dachowych.
Obróbki blacharskie.
1. Obróbki blacharskie wykonać z blachy cynkowo-tytanowej wstępnie patynowanej.
2. Rynny i rury spustowe wykonać jw.
Prace naprawczo -konserwatorskie.
1. Więźba dachowa.
Niższa część więźby dachowej, o ustroju płatwiowo - stolcowym z zastrzałami, do wysokości jętek (kondygnacja poddasza) będzie podlegać remontowi z elementami konserwacji. Więźba ta jest eksponowana we wnętrzach drugiego piętra.
Schody wewnętrzne, w partii wejściowej od strony ulicy Kościelnej będą poddane renowacji dla celów ekspozycji zabytkowego elementu stolarki. Ich znaczenie użytkowe zostanie ograniczone przez nową klatkę schodową i dźwig osobowy.
Sklepienia kolebkowe na parterze i piętrze, z lunetami drzwiowymi, będą odsłonięte od góry i wyremontowane, a następnie od spodu wzmocnione zostanie spoinowanie i założenie nowej wyprawy tynkarskiej.
2. Tablica inskrypcyjna
Kamienna tablica inskrypcyjna nad wejściem do budynku od ul. Kościelnej winna być poddana oczyszczaniu, uzupełnieniu ewentualnych ubytków oraz zabezpieczeniu
powierzchni. Szczegółowy zakres prac będzie możliwy do ustalenia po przeprowadzeniu oczyszczenia.
Uwaga:
W związku z możliwością zachowania pod późniejszymi wyprawami tynkarskimi pozostałości polichromii na elewacji frontowej - wokół tablicy inskrypcyjnej i okna nad tablicą (widocznych na archiwalnej fotografii z 1916r.) skucia tynków w tych miejscach należy poprzedzić wykonaniem badań sondażowych i prowadzić pod nadzorem konserwatorskim.
Opis wykonania i wykończenia w obrębie rozbudowy
Budynek istniejący powiększono o przybudówkę, która dzieli się na bryłę dwukondygnacyjną o wymiarach rzutu 5,10 m x 13,10 m, zawierającą klatkę schodową, salę terapeutyczną i podcień oraz na łącznik trójkondygnacyjny o szerokości 1,90 m i zróżnicowanej długości, w najwyższej kondygnacji wschodzący na dach budynku istniejącego.
Konstrukcja nośna przybudówki jest szkieletowa stalowa, ze stropami płytowymi żelbetowymi i schodami belkowymi stalowymi. Szkielet konstrukcji przybudówki jest posadowiony stopami żelbetowymi na gruncie.
Dwukondygnacyjna część przybudówki przekryta jest stropodachem belkowym z drewna klejonego. Trójkondygnacyjna część łącznikowa przekryta jest dachem szklonym.

Dane techniczne budynku po projektowanej adaptacji i rozbudowie.
Powierzchnia użytkowa 477,47 m2
Powierzchnia netto 825,47 m2
Powierzchnia zabudowy 364,20 m2
Powierzchnia całkowita 1.333,80 m2
Kubatura budynku
kubatura części adaptowanej 2.699,0 m3
kubatura rozbudowy 701,0 m3
Łącznie a+b= 3.400,0 m3
Zastawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu.
Bilans terenu.
Powierzchnia zabudowy 365,00 m2
Powierzchnia schodów, pochylni i murków oporowych 31,00 m2
Powierzchnia utwardzona łącznie 607,00 m2
Powierzchnia utwardzona - drogi - 431,00 m2
Powierzchnia utwardzona - chodniki - 80,00 m2
Powierzchnia utwardzona plac na odpady - 12,00 m2
Powierzchnia miejsc postojowych - 84,00 m2
W tym 80% powierzchni biologicznie czynnej
Powierzchnia zieleni (poza powierzchnią ekokratki) 160,00 m2
Całość powierzchni terenu zagospodarowania 1.163,00 m2

Nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie decyzji z dnia 3 lipca 1981r. w sprawie wpisania dobra kultury do rejestru zabytków pod numerem A 1247/81. Granice ochrony rozciągają się na budynek wraz z dziedzińcem wyznaczonym ogrodzeniem.

Szczegółowy opis zadania znajduje się w dokumentacji technicznej, programie konserwatorskim, inwentaryzacji, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót załączonych do niniejszej specyfikacji. Jeżeli w dokumentacji technicznej tj. w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót - przedmiot zamówienia jest opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, wskazaniom takim towarzyszą wyrazy - lub równoważny.
2. Wykonawca zobowiązany będzie przy realizacji zamówienia do współpracy z archeologiem, innymi Wykonawcami realizującymi projekt pn. Rewitalizacja zabytkowego centrum miasta Sławków - etap I - budowa przyłączy kanalizacji sanitarnej i przyłączy wodociągowych - wybranymi przez Zamawiającego oraz wykonawcami wykonującymi przełożenie sieci gazowej.
3. Wykonawca jest zobowiązany udzielić 36 miesięcznej rękojmi oraz gwarancji na zrealizowany zakres robót.
4. Do czasu odbioru końcowego zadania i przekazania do eksploatacji Zamawiający może zapłacić Wykonawcy nie więcej niż 90% wartości brutto umowy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 131194

Data publikacji: 2014-04-16

Nazwa: Urząd Miasta Sławkowa

Ulica: ul. Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Sławków

Kod pocztowy: 41-260

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2931552 w. 41

Numer faxu: 032 2931233

Adres strony internetowej: www.slawkow.pl

Regon: 00108928400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przeprowadzenie modernizacji zabytkowego obiektu przy ul. Kościelnej 11 w Sławkowie

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest:
Przeprowadzenie modernizacji zabytkowego obiektu przy ul. Kościelnej 11 w Sławkowie.
Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest adaptacja i rozbudowa budynku przy ul. Kościelnej 11 w Sławkowie. Zakres projektowanych robót budowlanych obejmuje remont generalny i adaptację zabytkowego budynku wraz z rozbudową.
Projekt, mający na celu przystosowanie budynku dla nowej funkcji, musiał przy tym uwzględnić nie tylko konieczność zachowania jego wartości zabytkowych, ale także potrzebę spełnienia współczesnych standardów użytkowych. Najistotniejszym w tej kwestii stał się sposób zapewnienia komunikacji poziomej i pionowej bez barier architektonicznych, spełniający współczesne wymagania.
Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem kondygnacji piwnicznej i przestrzeni technicznej nad drugim piętrem są dostępne dla osób niepełnosprawnych. Niedostępne są jedynie pomieszczenia o charakterze technicznym i gospodarczym, gdzie dostęp bywa z reguły ograniczany do minimalnej liczby osób. Zachowując ze względów konserwatorskich stare schody, zaprojektowano nową klatkę schodową, jako rozbudowę zabytkowego budynku o nową część.
Wielkość potrzeb nowej funkcji wymagała wykorzystania przestrzeni poddasza do celów użytkowych. Z tych powodów również rozbudowę o nową klatkę schodową powiększono o pomieszczenie świetlicy terapeutycznej z przedsionkiem.
Przeznaczenie obiektu obejmuje następujące funkcje:
- siedziba Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej,
- pomieszczenia Ośrodka Pomocy Dziecku i Rodzinie,
- pomieszczenia do wydawania i przechowywania żywności,
- siedziba Caritas,
- pomieszczenia dziennego domu pobytu i sale terapeutyczne.
Opis robót budowlanych i wskazanie prac konserwatorskich w obrębie budynku adaptowanego
Rozbiórki w obrębie adaptowanego budynku.
1. Rozbiórka zewnętrznych betonowych schodów wyrównawczych na chodniku przed dotychczasowym wejściem głównym.
2. Rozbiórka parkietu i ślepej podłogi na stropie nad parterem.
3. Rozbiórka drewnianych belek stropowych nad parterem, bezpośrednio przed założeniem dźwigarów stalowych nowego stropu nad parterem, ze starannym demontażem belkowania drewnianego istniejącego stropu nad parterem i zabezpieczeniem belek dla potrzeb remontu drewnianego stropu nad piętrem.
4. Rozebranie parkietów ze ślepą podłogą na parterze wraz z usunięciem podłoży zasypkowych, parkietów ze ślepą podłogą nad parterem oraz nad piętrem z pozostawieniem ślepej podłogi.
5. Rozbiórka istniejącej stolarki okiennej bezpośrednio przed osadzeniem stolarki okiennej nowej.
6. Rozbiórka drzwi wewnętrznych i zewnętrznych.
7. Rozbiórka murów.
8. Wykonanie otworów dwóch okien na piętrze w ścianie szczytowej, bezpośrednio przed wykonaniem nadproży w nowych otworach okiennych.
9. Wykonanie otworów drzwiowych i poszerzeń w murach na piętrze i na parterze, bezpośrednio przez obmurowaniem nowych otworów i poszerzeń.
10. Rozbiórka murów piętra i parteru dla zbudowania szybu dźwigu z uprzednim podparciem podciągiem belek stropu nad piętrem spoczywających na rozbieranej partii muru, jak również przy zabezpieczeniu przylegających sklepień kolebkowych.
11. Rozbiórka trzech kominów, z przestawieniem czwartego, po północnej stronie budynku, z zakończeniem rozbiórki na poziomie stropu nad piętrem.
12. Rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego z eternitu oraz większości krokwi, bezpośrednio przed remontem więźby dachowej.
13. Rozbiórka rynien i rur spustowych.
Roboty murarskie.
1. Roboty murarskie - podbicie fundamentów.
2. Murarskie podbicia fundamentów pod ścianą zewnętrzną od strony dziedzińca oraz pod ścianą szczytową - północną. W środkowej części ściany szczytowej podbicie wykonane będzie w powiązaniu z pracami przy żelbetowym murze oporowym zejścia do piwnicy.
3. Ewentualne, w miarę ustalanych potrzeb, wykonanie podbić murów fundamentowych od strony ul. Kościelnej, ze szczególnym uwzględnieniem zachowania ewentualnych reliktów archeologicznych.
4. Roboty murarskie - obmurowania.
5. Obmurowanie ościeżnic i nadproży nowych otworów drzwiowych i okiennych oraz poszerzeń korytarzowych.
Wymurowanie wypełnień podposadzkowych z lekkiej cegły poryzowanej w stropach pod pomieszczeniami z posadzką ceramiczną lub z płytek kamiennych.
7. Zamurowanie gniazd po osadzeniu w murze dźwigarów stalowych nowego stropu nad parterem.
8. Roboty murarskie - ścianki działowe.
9. Wykonanie ścianek działowych ceramicznych na zaprawie cementowo wapiennej, z cegły pełnej i dziurawki o grubości 12 cm i 6,5 cm oraz z cegły poryzowanej o grubości
11,5 cm i 8 cm, stosownie do warunków wilgotnościowych, gazoszczelności
i wytrzymałościowych.
Roboty betoniarskie.
Roboty betoniarskie konstrukcyjne.
1. Wykonanie płyt stropowych żelbetowych pomiędzy dźwigarami stalowymi nowego stropu nad parterem. Wykonanie na deskowaniu podwieszonym do dźwigarów lub na deskowaniu podstemplowanym.
2. Wykonanie muru oporowego żelbetowego i schodów betonowych na płycie żelbetowej, w obszarze zejścia do piwnicy oraz podłożą schodów i murów oporowych przy zejściu na poziom -0,80 (przy podcieniu).
3. Wykonanie konstrukcji żelbetowych w obrębie szybu dźwigu osobowego, fundamentu, wieńców na poziomach stropów, nadproży drzwiowych oraz płyty stropowej nakrywającej nadszybie.
Roboty betoniarskie niekonstrukcyjne.
1. Wykonanie podłoży podposadzkowych w zakresie płyt betonowych zbrojonych konstrukcyjnie siatkami stalowymi.
2. Wykonanie wylewek cementowych, chudych betonów i izolacji przeciwwilgociowych oraz opasek izolacji termicznej w obszarze oddziaływania niskich temperatur zewnętrznych. Ułożenie podsypek piaskowych i ich zagęszczenie.
Roboty stolarskie w drewnie.
1. Wykonanie nowej stolarki okiennej wraz z jej zabudowaniami. Okna wykonane indywidualnie warsztatowo, na wzór zachowanych w złym stanie technicznym i zdemontowanych, jednak nie okien typu półskrzynkowego lecz o konstrukcji krosnowej z wkładem dwukomorowym termoizolacyjnym, z okuciami tradycyjnymi.
2. Wykonanie stolarki drzwiowej wraz z jej wbudowaniem w miejsce istniejącej zużytej.
Drzwi wewnętrzne płycinowe z okuciami tradycyjnymi. Wykonanie indywidualne, warsztatowe. Drzwi zewnętrzne wejścia od ul. Kościelnej wykonane na wzór istniejących nowe, dwuskrzydłowe z naświetlem, w konstrukcji płycinowej z płyciną wzmocnioną i termicznie izolowaną. Drzwi wykonać należy z drewna twardego.
3. Drzwi wewnętrzne w nowych miejscach i nie niewystępujące w budynku istniejącym, na parterze i na pierwszym piętrze będą płycinowe opracowaniem kolorystycznym ujednolicone z drzwiami zrekonstruowanymi, jednak o formie uproszczonej.
4. Drzwi wewnętrzne na drugim piętrze będą miały konstrukcję typu ramowo-deskowego o formie, rysunku i wykończeniu indywidualnie zaprojektowanym.
5. Konstrukcja wewnętrznych ścianek działowych i drzwi aluminiowa. Szklenie
odpowiednio do wymagań pomieszczenia bezpieczne oraz o podwyższonej odporności ogniowej.
6. Okna połaciowe produkowane seryjnie.
Roboty tynkarskie.
1. Tynkowanie murów po uprzednim ostrożnym skuciu tynków starych (trzeba liczyć się z możliwością występowania reliktów wypraw i polichromii zabytkowych), należy wykonać na podłożu oczyszczonym i zdezynfekowanym. Przed przystąpieniem do skucia tynków zewnętrznych wykonać dokładną inwentaryzację oraz zdjąć szablony profilowań do rekonstrukcji. Podczas skuwania tynków na elewacji frontowej ustalić należy oryginalną wielkość łukowych naroży podziałów tektonicznych (prawdopodobnie pomniejszoną w stosunku do istniejących).
Tynki zewnętrzne wykonać z przygotowanej fabrycznie lekkiej zaprawy mineralnej, opartej na wapnie trasowym. W miejscach występowania naprężeń zastosować siatki.
3. Tynki wewnętrzne wykonać z drobnoziarnistej zaprawy tynkarskiej w postaci przygotowanej fabrycznie suchej mieszanki spoiw mineralnych i wypełniaczy mineralnych oraz domieszek poprawiających właściwości użytkowe.
4. Tynk pod nowym stropem nad parterem wykonać z owinięciem stopek dźwigarów stalową siatką ocynkowaną.
5. Tynki suche, gipsowo - kartonowe o odpowiednio do lokalnych potrzeb podwyższonej odporności na działanie wilgoci oraz ognia.
Roboty malarskie.
1. Tynki zewnętrzne malować farbą krzemianową. Projektuje się kolorystykę w odcieniach beżowych: jaśniejszą dla tynków tła i ciemniejszą dla podziałów tektonicznych. Przyjęto kolorystykę wg NCS 1515-Y30R oraz S3020-Y30R. Ostateczny dobór odcieni winien być dokonany na podstawie próbki wymalowania po ustaleniu determinanty kolorystycznej odcienia zastosowanej blachy patynowanej.
2. We wnętrzach zastosować farby o wysokiej paroprzepuszczalności, przy uwzględnieniu zastosowania wykończenia odpornego na drobne uszkodzenia i brudzenie w strefach tego wymagających.
Roboty płytkarskie.
1. Płytki ceramiczne zastosowane będą w części pomieszczeń parteru, piętra i poddasza.
Dotyczy to pomieszczeń związanych z magazynowaniem i wydawaniem żywności, w toaletach, a także w kotłowni. Roboty płotkarskie dotyczą posadzek i ścian; charakterystyka materiałowa zróżnicowana wg lokalnych wymagań dla pomieszczeń.
Roboty kamieniarskie
1. Posadzki z płytek kamiennych zostaną wykonane w głównych ciągach komunikacyjnych. Przyjęto zastosowanie płytek granitowych w odcieniach szarości.
Remont dachu.
1. Nieeksponowana część więźby dachowej, tzn. głównie krokwie, będzie remontowana i rekonstruowana. W miejscu, gdzie zaprojektowany jest dach szklony, dotychczasowy dach będzie usunięty, z wyjątkiem więźby powyżej płatwi i jętek.
2. Z uwagi na duży rozstaw krokwi, typowy dla dachu jętkowego, deskowanie pełne pod pokrycie wykonane będzie z desek gr. 32 mm.
3. Nowe pokrycie dachu projektowane jest z drobnowymiarowych elementów wykonanych z blachy tytanowo-cynkowej (tzw. małej łuski) wstępnie patynowanej w odcieniu średniej
szarości.
4. Dach wyposażony będzie w wyłazy i ławy kominiarskie, a także płotki przeciwśniegowe.
5. Kształtowe kominy, powtarzające rozebrane kominy murowane, zbudowane będą z krawędziaków drewnianych, desek 32 mm, izolacji i obróbek blacharskich. Elementy drewniane dachu i pozornych kominów zabezpieczone będą przeciwbiologicznie i przeciwogniowo.
6. Pokrycie kominów elementami z blachy tytanowo-cynkowej, jak połaci dachowych.
Obróbki blacharskie.
1. Obróbki blacharskie wykonać z blachy cynkowo-tytanowej wstępnie patynowanej.
2. Rynny i rury spustowe wykonać jw.
Prace naprawczo -konserwatorskie.
1. Więźba dachowa.
Niższa część więźby dachowej, o ustroju płatwiowo - stolcowym z zastrzałami, do wysokości jętek (kondygnacja poddasza) będzie podlegać remontowi z elementami konserwacji. Więźba ta jest eksponowana we wnętrzach drugiego piętra.
Schody wewnętrzne, w partii wejściowej od strony ulicy Kościelnej będą poddane renowacji dla celów ekspozycji zabytkowego elementu stolarki. Ich znaczenie użytkowe zostanie ograniczone przez nową klatkę schodową i dźwig osobowy.
Sklepienia kolebkowe na parterze i piętrze, z lunetami drzwiowymi, będą odsłonięte od góry i wyremontowane, a następnie od spodu wzmocnione zostanie spoinowanie i założenie nowej wyprawy tynkarskiej.
2. Tablica inskrypcyjna
Kamienna tablica inskrypcyjna nad wejściem do budynku od ul. Kościelnej winna być poddana oczyszczaniu, uzupełnieniu ewentualnych ubytków oraz zabezpieczeniu
powierzchni. Szczegółowy zakres prac będzie możliwy do ustalenia po przeprowadzeniu oczyszczenia.
Uwaga:
W związku z możliwością zachowania pod późniejszymi wyprawami tynkarskimi pozostałości polichromii na elewacji frontowej - wokół tablicy inskrypcyjnej i okna nad tablicą (widocznych na archiwalnej fotografii z 1916r.) skucia tynków w tych miejscach należy poprzedzić wykonaniem badań sondażowych i prowadzić pod nadzorem konserwatorskim.
Opis wykonania i wykończenia w obrębie rozbudowy
Budynek istniejący powiększono o przybudówkę, która dzieli się na bryłę dwukondygnacyjną o wymiarach rzutu 5,10 m x 13,10 m, zawierającą klatkę schodową, salę terapeutyczną i podcień oraz na łącznik trójkondygnacyjny o szerokości 1,90 m i zróżnicowanej długości, w najwyższej kondygnacji wschodzący na dach budynku istniejącego.
Konstrukcja nośna przybudówki jest szkieletowa stalowa, ze stropami płytowymi żelbetowymi i schodami belkowymi stalowymi. Szkielet konstrukcji przybudówki jest posadowiony stopami żelbetowymi na gruncie.
Dwukondygnacyjna część przybudówki przekryta jest stropodachem belkowym z drewna klejonego. Trójkondygnacyjna część łącznikowa przekryta jest dachem szklonym.

Dane techniczne budynku po projektowanej adaptacji i rozbudowie.
Powierzchnia użytkowa 477,47 m2
Powierzchnia netto 825,47 m2
Powierzchnia zabudowy 364,20 m2
Powierzchnia całkowita 1.333,80 m2
Kubatura budynku
kubatura części adaptowanej 2.699,0 m3
kubatura rozbudowy 701,0 m3
Łącznie a+b= 3.400,0 m3
Zastawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu.
Bilans terenu.
Powierzchnia zabudowy 365,00 m2
Powierzchnia schodów, pochylni i murków oporowych 31,00 m2
Powierzchnia utwardzona łącznie 607,00 m2
Powierzchnia utwardzona - drogi - 431,00 m2
Powierzchnia utwardzona - chodniki - 80,00 m2
Powierzchnia utwardzona plac na odpady - 12,00 m2
Powierzchnia miejsc postojowych - 84,00 m2
W tym 80% powierzchni biologicznie czynnej
Powierzchnia zieleni (poza powierzchnią ekokratki) 160,00 m2
Całość powierzchni terenu zagospodarowania 1.163,00 m2

Nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie decyzji z dnia 3 lipca 1981r. w sprawie wpisania dobra kultury do rejestru zabytków pod numerem A 1247/81. Granice ochrony rozciągają się na budynek wraz z dziedzińcem wyznaczonym ogrodzeniem.

Szczegółowy opis zadania znajduje się w dokumentacji technicznej, programie konserwatorskim, inwentaryzacji, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót załączonych do niniejszej specyfikacji. Jeżeli w dokumentacji technicznej tj. w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót - przedmiot zamówienia jest opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, wskazaniom takim towarzyszą wyrazy - lub równoważny.
2. Wykonawca zobowiązany będzie przy realizacji zamówienia do współpracy z archeologiem, innymi Wykonawcami realizującymi projekt pn. Rewitalizacja zabytkowego centrum miasta Sławków - etap I - budowa przyłączy kanalizacji sanitarnej i przyłączy wodociągowych - wybranymi przez Zamawiającego oraz wykonawcami wykonującymi przełożenie sieci gazowej.
3. Wykonawca jest zobowiązany udzielić 36 miesięcznej rękojmi oraz gwarancji na zrealizowany zakres robót.
4. Do czasu odbioru końcowego zadania i przekazania do eksploatacji Zamawiający może zapłacić Wykonawcy nie więcej niż 90% wartości brutto umowy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/05/2015

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 100 000,00zł (sto tysięcy)
1. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert.
2. Wadium może być wniesione w:
a) pieniądzu,
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007, Nr 42, poz. 275, ze zm.).

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Ocena spełnienia w/w warunku zostanie dokonana na podstawie:
- oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 pkt.1 ustawy Prawo zamówień publicznych
Zamawiający w tym zakresie nie precyzuje szczegółowych warunków udziału w postępowaniu.

Wiedza i doświadczenie:
Ocena spełnienia w/w warunku zostanie dokonana na podstawie:
-oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 pkt. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych
- potwierdzenia wykonania co najmniej 1 roboty budowlanej w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia tj. polegającej na przebudowie i rozbudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków , z wykonaniem prac zabezpieczających konserwatorskich obiektu, instalacji wodno-kanalizacyjnej, instalacji centralnego ogrzewania wraz z kotłownią gazową, wentylacji mechanicznej, instalacji elektrycznych i teleinformatycznych, zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz instalacji sygnalizacji pożarowej i monitoringu, dostawa i montaż windy na kwotę co najmniej 4.500 000,00 zł brutto łącznie, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone,

Potencjał techniczny:
Ocena spełnienia w/w warunku zostanie dokonana na podstawie:
-oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych,
Zamawiający w zakresie warunku dot. potencjału technicznego wykonawcy nie precyzuje szczegółowych warunków udziału, a jedynie warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Ocena spełnienia w/w warunku zostanie dokonana na podstawie:
-oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych,
Zamawiający w zakresie warunku dot. potencjału technicznego wykonawcy nie precyzuje szczegółowych warunków udziału, a jedynie warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
- Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
warunek uważa się za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają następujące kwalifikacje i doświadczenie:
- 1 osobą, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń wydane na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów Prawa budowlanego lub inne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, których zakres uprawnia do pełnienia funkcji kierownika robót ogólnobudowlanych. Osoba ta musi być wpisana na listę właściwej izby samorządu zawodowego,
- 1 osobą, posiadającą kwalifikacje do prowadzenia robót budowlanych przy zabytkach nieruchomych określone w Rozporządzeniu Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz.U. z 2011 roku nr 165 poz. 987) - co najmniej 2 letnia praktyka zawodowa na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków oraz posiadanie doświadczenia w realizacji roboty budowlanej prowadzonej pod nadzorem konserwatora zabytków. Osoba ta musi być wpisana na listę właściwej izby samorządu zawodowego,
- 1 osobą z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodno - kanalizacyjnych wydane na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów Prawa budowlanego lub inne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, których zakres uprawnia do pełnienia funkcji kierownika robót wodno- kanalizacyjnych. Osoba ta musi być wpisana na listę właściwej izby samorządu zawodowego,
- 1 osobą posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych. Osoba ta musi być wpisana na listę właściwej izby samorządu zawodowego.
Wskazane osoby muszą posiadać co najmniej 5 letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi.

Sytuacja ekonomiczna:
Ocena spełnienia w/w warunku zostanie dokonana na podstawie:
-oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych,
- posiadania zdolności kredytowej lub posiadania środków finansowych na kwotę nie mniejsza niż 2.000 000,00 zł ( dwa miliony złotych).

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) formularz oferty z ceną z uwzględnieniem podatku od towarów i usług VAT (załącznik nr 1 do SIWZ),
2) szczegółowe kosztorysy ofertowe opracowane na podstawie załączonych przedmiarów robót, dokumentacji projektowej i STWIORu,
3) pełnomocnictwo do podpisania oferty - w przypadku podpisania oferty przez osobę(y) inną(e) niż upoważniona(e) (uprawnione do reprezentacji) w dokumencie rejestracyjnym,
4) dowód wniesienia wadium
5) oświadczenie o przynależności/nie przynależności do grupy kapitałowej (załącznik nr 7 do SIWZ),
6) wykaz części zamówienia, które wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom (załącznik nr 6 do SIWZ),

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w części II SIWZ - Wzór umowy.
2.Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru wykonawcy, za wyjątkiem następujących sytuacji:
a) zmiany osobowe Wykonawcy lub Zamawiającego (przy czym zmiana osoby wykonującej umowę możliwa jest przy zachowaniu wymagań określonych przez Zamawiającego w SIWZ),
b) zmiany podwykonawców,
c) zmiany terminu realizacji zamówienia wraz ze zmianą harmonogramu rzeczowo-finansowego w sytuacjach, na które nie mają wpływu strony postępowania.
3. Dokonanie zmian jest możliwe przy zachowaniu następujących warunków:
-zainicjowanie zmiany warunków przez Zamawiającego bądź Wykonawcę poprzez złożenie pisemnego wniosku w sprawie proponowanej zmiany,
-przedstawienie opisu proponowanej zmiany,
-akceptacji zmiany przez obie strony umowy w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności.
4.Termin wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w § 2 ust. 1 może ulec zmianie jeżeli zachowanie terminu umowy uniemożliwiają następujące okoliczności:
1)przerwanie prac przez właściwe organy administracji rządowej lub samorządowej albo jako wykonanie prawomocnego orzeczeniem sądu, za co nie można przypisać winy Wykonawcy;

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: bip.slawkow.pl/zakładka zamówienia publiczne

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Sławkowa ul. Łosińska 1 pok. 24, 41-260 Sławków

Data składania wniosków, ofert: 06/05/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Sławkowa Rynek 1 - sekretariat, 41-260 Sławków

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Zadanie objęte jest dofinansowaniem ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2007-2013 w ramach Priorytetu VI Zrównoważony rozwój miast, Poddziałanie 6.2.2. Rewitalizacja - małe miasta.

Czy unieważnienie postępowania: Tak

Kody CPV:
451100001 (Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
452625226 (Roboty murarskie)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
452611005 (Wykonywanie konstrukcji dachowych)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
452610004 (Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
452612109 (Wykonywanie pokryć dachowych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
454100004 (Tynkowanie)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
454200007 (Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
454421008 (Roboty malarskie)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
453300009 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)

Kod CPV jedenastej częsci zamówienia:
454400003 (Roboty malarskie i szklarskie)

Kod CPV dwunasteej częsci zamówienia:
454300000 (Pokrywanie podłóg i ścian)

Kod CPV trzynastej częsci zamówienia:
453143004 (Instalowanie infrastruktury okablowania)

Kod CPV czternastej częsci zamówienia:
453110000 (Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych)

Kod CPV piętnastej częsci zamówienia:
453123110 (Montaż instalacji piorunochronnej)

Kod CPV szesnastej częsci zamówienia:
453151009 (Instalacyjne roboty elektrotechniczne)

Kod CPV siedemnastej częsci zamówienia:
453122009 (Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych)

Kod CPV osiemnastej częsci zamówienia:
453121008 (Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych)

Podobne przetargi