4853 / 2013-01-08 - Administracja samorządowa / Gmina Nowa Sól - Miasto (Nowa Sól)

Wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wyceny następujących nieruchomości:
a) garażu pojedynczego, szacunkowa ilość wycen - 5,
b) pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku wielolokalowym, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie jego powierzchni użytkowej, rozliczenie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutu poziomego lokalu, szacunkowa ilość wycen - 90,
c) jednoczesnej dwóch lub więcej lokali mieszkalnych w budynku, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie powierzchni użytkowej lokalu, rozlicznie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutów poziomych lokali, szacunkowa ilość wycen - 30,
d) lokalu użytkowego obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szkicu lokalu, rozliczenia udziałów w części wspólnych nieruchomości, , szacunkowa ilość wycen - 5,
e) budynku o funkcji innej niż mieszkalna, obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szacunkowa ilość wycen - 3,
f) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie do 7 komórek, szacunkowa ilość wycen - 5,
g) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie powyżej 7 komórek, szacunkowa ilość wycen - 4,
h) działki gruntowej przeznaczonej do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 15,
i) działek niezabudowanych w kompleksie do 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 7,
j) działek niezabudowanych w kompleksie powyżej 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 34,
k) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd, szacunkowa ilość wycen - 50.
l) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd wykonana łącznie z wyceną tej samej działki przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 30.
2. Wycenę nieruchomości należy sporządzić w 2 egzemplarzach w formie operatu szacunkowego, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 ze zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109).
3. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, szacunkowa ilość inwentaryzacji - 10. Opracowanie inwentaryzacyjne należy sporządzić w 2 egzemplarzach i musi zawierać szkice lokali, rzuty poziome kondygnacji i rozliczenie udziałów

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 4853

Data publikacji: 2013-01-08

Nazwa: Gmina Nowa Sól - Miasto

Ulica: ul. M. J. Piłsudskiego 12

Numer domu: 12

Miejscowość: Nowa Sól

Kod pocztowy: 67-100

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 068 4590300

Numer faxu: 068 4590358

Adres strony internetowej: www.nowasol.pl

Regon: 97077028000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wyceny następujących nieruchomości:
a) garażu pojedynczego, szacunkowa ilość wycen - 5,
b) pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku wielolokalowym, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie jego powierzchni użytkowej, rozliczenie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutu poziomego lokalu, szacunkowa ilość wycen - 90,
c) jednoczesnej dwóch lub więcej lokali mieszkalnych w budynku, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie powierzchni użytkowej lokalu, rozlicznie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutów poziomych lokali, szacunkowa ilość wycen - 30,
d) lokalu użytkowego obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szkicu lokalu, rozliczenia udziałów w części wspólnych nieruchomości, , szacunkowa ilość wycen - 5,
e) budynku o funkcji innej niż mieszkalna, obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szacunkowa ilość wycen - 3,
f) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie do 7 komórek, szacunkowa ilość wycen - 5,
g) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie powyżej 7 komórek, szacunkowa ilość wycen - 4,
h) działki gruntowej przeznaczonej do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 15,
i) działek niezabudowanych w kompleksie do 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 7,
j) działek niezabudowanych w kompleksie powyżej 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 34,
k) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd, szacunkowa ilość wycen - 50.
l) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd wykonana łącznie z wyceną tej samej działki przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 30.
2. Wycenę nieruchomości należy sporządzić w 2 egzemplarzach w formie operatu szacunkowego, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 ze zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109).
3. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, szacunkowa ilość inwentaryzacji - 10. Opracowanie inwentaryzacyjne należy sporządzić w 2 egzemplarzach i musi zawierać szkice lokali, rzuty poziome kondygnacji i rozliczenie udziałów

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium:
Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 1.000 złotych (słownie: tysiąc złotych)

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Potencjał techniczny:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi dysponować następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia;
- 1 osoba posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości uzyskane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.), która wykonała 5 operatów szacunkowych lokali,
- 1 osoba posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości uzyskane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.), która wykonała 5 operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych.
Zamawiający uzna warunek za spełniony także w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadającą łącznie wymagane przez zamawiającego doświadczenie zawodowe.
Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamawiania innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Wypełniony formularz oferty - wzór stanowi załącznik nr 1 do SIWZ.
2. Pełnomocnictwo, o ile umocowanie prawne do reprezentacji wykonawcy nie wynika z przepisów prawa lub dokumentów rejestrowych załączonych do oferty. Pełnomocnictwo należy złożyć w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii.
3. Dowód wniesienia/wpłacenia wadium.
4. W przypadku, gdy wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (pkt 6.1 lit. c SIWZ) polega na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu: pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (oryginał).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany osób wyznaczonych do wykonania przedmiotu umowy. Zmiana musi być uzasadniona przez wykonawcę na piśmie i zaakceptowana przez zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanej osoby będą takie same lub wyższe od kwalifikacji osoby, która będzie podlegać zmianie tzn. wskazana osoba będzie posiadać uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości uzyskane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz w przypadku zmiany osoby, o której mowa w ustępie 1 lit. a wykonanie 5 operatów szacunkowych lokali, w przypadku zmiany osoby, o której mowa w ustępie 1 lit. b wykonanie 5 operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany osób wyznaczonych do wykonania przedmiotu umowy także w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadającą łącznie wymagane przez zamawiającego kwalifikacje i doświadczenie zawodowe.
3. Wykonawca powinien przedłożyć zamawiającemu propozycję zmiany osoby przeznaczonej do wykonywania przedmiotu umowy nie później niż 14 dni przed planowanym wykonaniem usług przez inne osoby. Jakakolwiek przerwa w realizacji przedmiotu umowy wynikająca z braku osoby, o której mowa w ust. 1 będzie traktowana jako przerwa wyłącznie z winy wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany terminu zakończenia wykonania przedmiotu umowy

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.nowasol.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski, ul. M.J. Piłsudskiego 12, 67-100 Nowa Sól, pok. 109

Data składania wniosków, ofert: 18/01/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski, ul. M.J. Piłsudskiego 12, 67-100 Nowa Sól, pok. 101 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi