83436 / 2013-02-28 - Podmiot prawa publicznego / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze (Zielona Góra)

Oryginalny tusz LC-1280XLBK Czarny Wydajny marki Brother

Cena: 145.14 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2013-02-12 pod pozycją 58604. Zobacz ogłoszenie 58604 / 2013-02-12 - Podmiot prawa publicznego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 83436

Data publikacji: 2013-02-28

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze

Ulica: Al. Zjednoczenia 104

Numer domu: 104

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-120

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 068 4519200

Numer faxu: 068 4519230

Regon: 01126394600575

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 58604

Data wydania biuletynu: 2013-02-12

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2013

Pozycja ogłoszenia: 58604

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie przez rzeczoznawcę majątkowego usług w zakresie szacowania wartości nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamawiający stosownie do przepisów ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. 2005 Nr 41 poz. 398 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) prowadzi sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz osób posiadających tytuły prawne do zamieszkiwania i przetargowym mieszkalnych nieruchomości lokalowych, obejmujących lokale mieszkalne wraz z powierzchnią przynależną i udziałem w gruncie, położone w budynkach wielolokalowych, oraz budynki mieszkalne jednolokalowe wraz z powierzchnią przynależną i gruntem, jak również obrót nieruchomościami o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, z zastosowaniem cen ustalonych na podstawie wartości oszacowanych przez rzeczoznawców majątkowych. W związku z powyższym przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem w przypadku mieszkalnych nieruchomości lokalowych: a) sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości rynkowych mieszkalnych nieruchomości lokalowych; b) w wymaganych przypadkach nieodpłatne sporządzenie aktualizacji bądź potwierdzeń aktualności operatów szacunkowych opisanych pod literą a niniejszego załącznika, w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tych operatów; c) dołączenie do operatów szacunkowych, opisanych pod literą a niniejszego załącznika, stosownej dokumentacji uzyskanej na koszt Wykonawcy, niezbędnej do sprzedaży wycenianych nieruchomości, zawierającej: - stosowne wypisy z ewidencji gruntów w ilości 1 szt. dla każdego operatu szacunkowego, lub: - stosowne wypisy z ewidencji gruntów w ilości 1 szt. dla każdego operatu szacunkowego; - zaświadczenia o samodzielności danego lokalu w ilości 2 szt. dla każdego operatu szacunkowego; - karty danych ewidencyjnych do stwierdzenia samodzielności wyodrębnianego lokalu mieszkalnego zawierające: dane ewidencyjne nieruchomości, z której wyodrębniany jest dany lokal, dane ewidencyjne gruntu, numer księgi wieczystej, dane ewidencyjne lokalu, w ilości 2 szt. dla każdego operatu szacunkowego; - komplety szkiców zawierających: szkic lokalu oraz usytuowanie lokalu na kondygnacji, szkic piwnicy i jej usytuowanie na kondygnacji, ewentualnie szkic innego pomieszczenia przynależnego wraz z jego usytuowaniem, w ilości 2 szt. dla każdego operatu szacunkowego; - protokół z przeprowadzonej wizji w terenie w przypadku lokalu zasiedlonego podpisany przez najemcę; - minimum trzy fotografie wycenianej nieruchomości; - dodatkowy wyciąg z operatu oraz tabelę udziałową całego budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny, zawierającą: powierzchnię użytkową budynku, powierzchnię użytkową wszystkich lokali, powierzchnię użytkową wszystkich pomieszczeń przynależnych, powierzchnie poszczególnych lokali i pomieszczeń przynależnych z wyliczonym udziałem w częściach wspólnych nieruchomości, Zamawiający wymaga, aby operaty szacunkowe sporządzane były z należytą starannością, estetycznie, w jednym egzemplarzu, a wszystkie czynności związane ze sporządzeniem operatu szacunkowego winny być wykonane zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej rzeczoznawców majątkowych, przy zachowaniu zasady bezstronności przy określaniu wartości prawa własności i innych praw rzeczowych do nieruchomości. Operaty szacunkowe powinny zawierać zestawienia transakcji przyjętych do porównania, szczegółowe obliczenia, protokoły z oględzin nieruchomości wykonane osobiście przez autora wyceny. Wszystkie załączone dokumenty powinny być podpisane przez rzeczoznawcę majątkowego. W przypadku nie posiadania przez Zamawiającego dokumentacji inwentaryzacyjnej, obejmującej zleconą do wyceny nieruchomość lokalową, Wykonawca obowiązany jest do sporządzenia tej dokumentacji. Zamawiający zastrzega sobie prawo udostępnienia wyciągu z operatu szacunkowego najemcy lokalu, na jego wniosek, oraz prawo wglądu przez najemcę do operatu szacunkowego w siedzibie Zamawiającego. Zamówienie obejmuje wykonanie przedmiotowych prac dla nieruchomości stanowiących zasób OReg WAM w Zielonej Górze, położonych w miejscowościach: - woj, lubuskie: Babimost, Bobrzany, Czerwieńsk, Gorzów Wielkopolski, Gubin, Kostrzyn nad Odrą, Kożuchów, Krosno Odrzańskie, Międzyrzecz, Nowogród Bobrzański, Potok, Rzepin, Skwierzyna, Słubice, Sulechów, Sulęcin, Szklarka, Szklarka Radnica, Wędrzyn, Zielona Góra, Żagań, Żary. - woj, zachodniopomorskie: Dębno Lubuskie, Myślibórz, - woj, dolnośląskie: Głogów, Świętoszów. Zamawiający przewiduje zlecić do wykonania następującą ilość operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości rynkowych mieszkalnych nieruchomości lokalowych: a) 84 szt. - obejmujących swoim zakresem sporządzenie operatów szacunkowych oraz dołączenie do każdego operatu szacunkowego stosownego wypisu z ewidencji gruntów, wypisu z kartoteki budynku i kartoteki lokali, b) 40 szt. - obejmujących swoim zakresem sporządzenie operatów szacunkowych oraz dołączenie do każdego operatu szacunkowego dokumentacji, zawierającej: - stosowne wypisy z ewidencji gruntów, kartoteki budynku i kartoteki lokali w ilości 1 szt. dla każdego operatu szacunkowego; - zaświadczenia o samodzielności danego lokalu w ilości 2 szt. dla każdego operatu szacunkowego; - karty danych ewidencyjnych do stwierdzenia samodzielności wyodrębnianego lokalu mieszkalnego zawierające: dane ewidencyjne nieruchomości, z której wyodrębniany jest dany lokal, dane ewidencyjne gruntu, numer księgi wieczystej, dane ewidencyjne lokalu, w ilości 2 szt. dla każdego operatu szacunkowego; - komplety szkiców zawierających: szkic lokalu oraz usytuowanie lokalu na kondygnacji, szkic piwnicy i jej usytuowanie na kondygnacji, ewentualnie szkic innego pomieszczenia przynależnego wraz z jego usytuowaniem, w ilości 2 szt. dla każdego operatu szacunkowego. Razem: 124 szt. W przypadku innych nieruchomości przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem : a) sporządzenie 10 szt. operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami użytkowymi o łącznej powierzchni użytkowej do 100 m2; b) sporządzenie 10 szt. operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami użytkowymi o łącznej powierzchni użytkowej budynków powyżej 100 m2; c) sporządzenie 30 szt. operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych; d) sporządzenie 10 szt. operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości rynkowych nieruchomości lokalowych o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położonych w budynkach wielolokalowych; e) sporządzenie 3 szt. operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości nakładów poniesionych na budowę lokalu-garażu, budynku garażowego. f) w wymaganych przypadkach nieodpłatne sporządzenie aktualizacji bądź potwierdzeń aktualności operatów szacunkowych, w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tych operatów; g) dołączenie do każdego operatu szacunkowego stosownej dokumentacji, uzyskanej na koszt Wykonawcy, zawierającej: - stosowne wypisy z ewidencji gruntów, mapę sytuacyjno-wysokościową - dotyczy wszystkich grup nieruchomości; - dokumentację fotograficzną - dotyczy wszystkich grup nieruchomości; zaświadczenia o samodzielności danego lokalu w ilości dwóch sztuk dla każdego operatu szacunkowego - dotyczy nieruchomości lokalowych, o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położonych w budynkach wielolokalowych; - karty danych ewidencyjnych do stwierdzenia samodzielności wyodrębnianego lokalu zawierające: dane ewidencyjne nieruchomości, z której wyodrębniany jest dany lokal, dane ewidencyjne gruntu, numer księgi wieczystej, dane ewidencyjne lokalu w ilości dwóch sztuk dla każdego operatu szacunkowego - dotyczy nieruchomości lokalowych o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położonych w budynkach wielolokalowych; - komplety szkiców zawierających: szkic lokalu oraz usytuowanie lokalu na kondygnacji, szkic piwnicy i jej usytuowanie na kondygnacji, ewentualnie szkic innego pomieszczenia przynależnego wraz z jego usytuowaniem, w ilości dwóch sztuk dla każdego operatu szacunkowego - dotyczy nieruchomości lokalowych o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położonych w budynkach wielolokalowych; - inwentaryzację budynków (rzuty poszczególnych kondygnacji wraz z zaznaczeniem pomieszczeń i podaniem powierzchni użytkowych poszczególnych pomieszczeń oraz powierzchni użytkowych i całkowitych inwentaryzowanych budynków) - dotyczy nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami użytkowymi; - dodatkowy wyciąg z operatu oraz - w przypadku nieruchomości lokalowych, położonych w budynkach wielolokalowych - tabelę udziałową całego budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal, zawierającą: powierzchnię użytkową budynku, powierzchnię użytkową wszystkich lokali, powierzchnię użytkową wszystkich pomieszczeń przynależnych, powierzchnie poszczególnych lokali i pomieszczeń przynależnych z wyliczonym udziałem w częściach wspólnych nieruchomości. Zamówienie obejmuje wykonanie przedmiotowych prac dla nieruchomości stanowiących zasób OReg WAM w Zielonej Górze, zlokalizowanych w miejscowościach: - woj, lubuskie: Babimost, Bobrzany, Czerwieńsk, Gorzów Wlkp., Gubin, Kostrzyn nad Odrą, Kożuchów, Krosno Odrzańskie, Międzyrzecz, Nowogród Bobrzański, Potok, Rzepin, Skwierzyna, Słubice, Sulechów, Sulęcin, Szklarka, Szklarka Radnicka, Wędrzyn, Zielona Góra, Żagań, Żary. - woj, zachodniopomorskie: Dębno Lubuskie, Myślibórz, - woj. dolnośląskie: Głogów, Świętoszów. Razem: 63 szt. operatów szacunkowych

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy: Ekspertgrunt sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Poznańska 74

Miejscowość: Konin

Kod pocztowy: 62-510

ID województwa: 14

Województwo / kraj: wielkopolskie

Data udzielenie zamówienia: 28/02/2013

Liczba ofert: 3

Liczba odrzuconych ofert: 1

Szacunkowa wartość zamówienia: 56097,56

Cena wybranej oferty: 59888,70

Cena minimalna: 59888,70

Cena maksymalna: 78763,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi