86176 / 2012-03-20 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmin Poczesna (Poczesna)

Oryginalny bęben-cylinder NP-G5 Czarny marki Canon

Cena: 1408.50 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2012-03-01 pod pozycją 62312. Zobacz ogłoszenie 62312 / 2012-03-01 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 86176

Data publikacji: 2012-03-20

Nazwa: Gmin Poczesna

Ulica: ul. Wolności 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Poczesna

Kod pocztowy: 42-262

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 34 3274116

Regon: 15139814900000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 62312

Data wydania biuletynu: 2012-03-01

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2012

Pozycja ogłoszenia: 62312

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem mieszkaniowym Gminy Poczesna

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem Zamówienia jest usługa zarządzania i administrowania komunalnym zasobem mieszkaniowym będącym własnością Zamawiającego.
Zarządzanie nieruchomościami polega na podejmowaniu decyzji o dokonywaniu
czynności mających na celu zapewnienie właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomościami jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem.
Do podstawowych obowiązków Zarządcy należy :
1) zapewnienie prawidłowej eksploatacji budynków komunalnych i terenów przydomowych,
2)administrowanie komunalnymi lokalami mieszkaniowymi i użytkowymi w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w zakresie pozostającym w obowiązkach właściciela lokalu, odpowiednio na zasadach określonych w umowie,
3)prowadzenie i bieżąca aktualizacja bazy danych o zarządzanych obiektach,
4)obsługa mieszkańców wynikająca z zadań wynajmującego określonych przepisami Kodeksu Cywilnego, ustawy z dnia 21.06.2001 r., o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.)
5) racjonalne gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi w celu minimalizowania kosztów eksploatacji i egzekwowania wpływów.
Do zadań Zarządcy w zakresie prawidłowej eksploatacji budynków komunalnych i terenów przydomowych należy:
1)utrzymanie w należytym stanie sanitarno - porządkowym budynków i ich otoczenia w tym utrzymania zieleni, porządku i czystości,
2)organizowanie na koszt Zamawiającego przeglądów stanu technicznego obiektów, lokali i wyposażenia zgodnie z art. 62 ustawy - Prawo budowlane,
3)prowadzenie ksiąg obiektów,
4)bieżąca konserwacja zarządzanych obiektów komunalnych z materiałów własnych Zarządcy w zakresie robót budowlanych, instalacji i urządzeń technicznych w budynku.
5) współdziałanie z Gminą w postępowaniu o remonty i modernizacje
budynków,
6 zgłaszanie budynków nadających się do rozbiórki lub zagrożonych katastrofą
budowlaną,
7)zawieranie w imieniu i na rzecz Gminy umów na dostawę energii elektrycznej,
cieplnej, gazu, zimnej wody, odprowadzania ścieków, wywóz nieczystości
stałych i płynnych w budynkach komunalnych w wypadkach, gdy korzystający
z lokalu nie ma umowy zawartej bezpośrednio z dostawcą mediów lub usług
oraz umów dotyczących przeglądów, ubezpieczeń, o których mowa w pkt 2 i 6
i umów ubezpieczenie majątku.
Do zadań Zarządcy w zakresie obsługi mieszkańców (najemców) należy:
1) sporządzanie umów najmu lokali z osobami wskazanymi przez Zamawiającego
2) pobieranie od najemców lokali czynszów i od dzierżawców gruntu opłat, będących dochodem Zamawiającego,
3) pobieranie od najemców lokali opłat niezależnych od właściciela, tylko w wypadkach, gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów lub dostawcą usług,
4) przyjmowanie i przekazywanie najemcom lokali mieszkalnych i użytkowych protokółami zdawczo-¬odbiorczymi, rozliczanie najemców zdających mieszkania z tytułu zużycia elementów wyposażenia technicznego lokalu,
5) potwierdzanie wniosków o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
6) zabezpieczanie zwalnianych lokali przed samowolnym zajęciem,
7) prowadzenie na terenie Gminy Poczesna biura obsługi najemców wraz z kasą,
8) obliczanie zaległości wraz z odsetkami i wzywanie najemców do ich uregulowania a po bezskutecznym upływie powiadamianie Zamawiającego o zaistniałej sytuacji w celu podjęcia dalszych kroków.
Do zadań Zarządcy w zakresie obsługi ekonomiczno - finansowej należy :
1) prowadzenie syntetycznej i analitycznej ewidencji księgowej zgodnie z obowiązującymi przepisami,
2) prowadzenie ewidencji czynszów i innych opłat ,
3) przygotowanie do windykacji zaległości z tytułu czynszu i innych opłat z tytułu umów najmu, dzierżawy,
4) przygotowywanie przelewów do banku z tytułu zobowiązań Zamawiającego w stosunku do dostawców oraz Wspólnot Mieszkaniowych.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera projekt umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ.
Załącznik nr 1 do projektu umowy stanowi wykaz nieruchomości tworzących komunalny zasób mieszkaniowy z wyszczególnieniem lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach komunalnych wraz z terenami przyległymi.
Załącznik nr 2 do projektu umowy stanowi wykaz lokali komunalnych mieszkalnych i użytkowych w budynkach wspólnot mieszkaniowych.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe JUL-POL
Krzysztof Kogut

Adres pocztowy wykonawcy: Huta Stara B ul. Klubowa 1

Miejscowość: Wrzosowa

Kod pocztowy: 42-263

ID województwa: 11

Województwo / kraj: śląskie

Data udzielenie zamówienia: 19/03/2012

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 138211,38

Cena wybranej oferty: 170000,00

Cena minimalna: 170000,00

Cena maksymalna: 170000,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi