329418 / 2012-09-04 - Inny: Agencja terenowa / Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Szczecinie (Szczecin)

Wycena nieruchomości

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wycenie nieruchomości pozostających w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, a także ewentualna dwukrotna aktualizacja operatu szacunkowego i/lub potwierdzenie jego aktualności w ciągu 2 lat od daty dokonania wyceny.
2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na pięć części opisanych poniżej:
Część 1: Toporzyk - nieruchomość zabudowana, położona w gminie Mirosławiec powiat Wałcz oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0003 Toporzyk jako działka nr 159/1 o ogólnej powierzchni 1,11 ha. Na działce znajdują się następujące budynki:
- nr 1 - koszarowy, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 134,2 m2 ,
- nr 3 - trafostacja o powierzchni użytkowej 26,1 m2 ,
- nr 5 - ogólno - użytkowy, o powierzchni użytkowej 46,8 m2 ,
- nr 6 - magazyn mps o powierzchni ogólnej 12,0 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 2: Gryfice - nieruchomość położona przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego, w obrębie 2 Gryfice - miasto. Wycenie podlega działka nr 2/13 o pow. 0,0406 ha (działka zabudowana budynkiem nr 9 - stacja paliw o powierzchni użytkowej 7 m2 ) wraz z udziałem 1/9 w działce nr 2/11 o pow. 0,3765 ha (działka niezabudowana stanowiąca drogę wewnętrzną). Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 3: Witkowo - nieruchomość zabudowana 6 budynkami, posiada łączną pow. 10,9700 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu 0031 Witkowo jako działki nr: 779, 780, 781, 782. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 4: Szczecinek - nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 06 Szczecinek jako działki nr: 1/24 o pow. 0,0117 ha, 1/27 o pow. 0,0170 ha, 1/29 o pow. 0,0157 ha, 1/30 o pow. 5,8053 ha, 1/31 o pow. 6,0483 ha, 1/32 o pow. 7,5737 ha, 1/33 o pow. 0,9148 ha, 1/34 o pow. 7,3982 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 5: Świdwin - nieruchomość niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Krosino jako działki nr: 76/10 o pow. 1,0088 ha, 89/1 o pow. 0,0641 ha, 89/4 o pow. 0,7737 ha, 89/3 o pow. 0,0011 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
3. Sposób wykonania operatów szacunkowych:
Operaty szacunkowe winne być wykonane w sposób określony przez obowiązujące przepisy Ustawy z dnia z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.04.2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych. Operat szacunkowy powinien zawierać wartości bez podatku VAT. Ustalona wartość nieruchomości winna zawierać wyodrębnioną wartość gruntu z podziałem na grunt niezabudowany i zabudowany, powierzchnię zabudowy, aktualną powierzchnię użytkową odrębnie dla każdego obiektu oraz wartość poszczególnych budynków i budowli oddzielnie (uwzględniając wiaty, bunkry, kanały najazdowe, itp.) i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, a także m.in.: wartość instalacji energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, wartość drzewostanu, ponadto opis bliższego i dalszego sąsiedztwa nieruchomości, usytuowanie względem tras komunikacyjnych, opis dostępności nieruchomości, charakterystykę nieruchomości z możliwym w przyszłości kierunkiem jej wykorzystania zgodnie z planem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzasadnienie wniosków rzeczoznawcy dotyczących wartości nieruchomości, analizę i charakterystykę lokalnego rynku nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 329418

Data publikacji: 2012-09-04

Nazwa:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Szczecinie

Ulica: ul. Księcia Sambora 4

Numer domu: 4

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-232

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 091 8146111

Numer faxu: 091 8146134

Adres strony internetowej: www.amw.com.pl

Regon: 01245670700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Agencja terenowa

Inny rodzaj zamawiającego: Agencja terenowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wycenie nieruchomości pozostających w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, a także ewentualna dwukrotna aktualizacja operatu szacunkowego i/lub potwierdzenie jego aktualności w ciągu 2 lat od daty dokonania wyceny.
2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na pięć części opisanych poniżej:
Część 1: Toporzyk - nieruchomość zabudowana, położona w gminie Mirosławiec powiat Wałcz oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0003 Toporzyk jako działka nr 159/1 o ogólnej powierzchni 1,11 ha. Na działce znajdują się następujące budynki:
- nr 1 - koszarowy, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 134,2 m2 ,
- nr 3 - trafostacja o powierzchni użytkowej 26,1 m2 ,
- nr 5 - ogólno - użytkowy, o powierzchni użytkowej 46,8 m2 ,
- nr 6 - magazyn mps o powierzchni ogólnej 12,0 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 2: Gryfice - nieruchomość położona przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego, w obrębie 2 Gryfice - miasto. Wycenie podlega działka nr 2/13 o pow. 0,0406 ha (działka zabudowana budynkiem nr 9 - stacja paliw o powierzchni użytkowej 7 m2 ) wraz z udziałem 1/9 w działce nr 2/11 o pow. 0,3765 ha (działka niezabudowana stanowiąca drogę wewnętrzną). Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 3: Witkowo - nieruchomość zabudowana 6 budynkami, posiada łączną pow. 10,9700 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu 0031 Witkowo jako działki nr: 779, 780, 781, 782. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 4: Szczecinek - nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 06 Szczecinek jako działki nr: 1/24 o pow. 0,0117 ha, 1/27 o pow. 0,0170 ha, 1/29 o pow. 0,0157 ha, 1/30 o pow. 5,8053 ha, 1/31 o pow. 6,0483 ha, 1/32 o pow. 7,5737 ha, 1/33 o pow. 0,9148 ha, 1/34 o pow. 7,3982 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 5: Świdwin - nieruchomość niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Krosino jako działki nr: 76/10 o pow. 1,0088 ha, 89/1 o pow. 0,0641 ha, 89/4 o pow. 0,7737 ha, 89/3 o pow. 0,0011 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
3. Sposób wykonania operatów szacunkowych:
Operaty szacunkowe winne być wykonane w sposób określony przez obowiązujące przepisy Ustawy z dnia z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.04.2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych. Operat szacunkowy powinien zawierać wartości bez podatku VAT. Ustalona wartość nieruchomości winna zawierać wyodrębnioną wartość gruntu z podziałem na grunt niezabudowany i zabudowany, powierzchnię zabudowy, aktualną powierzchnię użytkową odrębnie dla każdego obiektu oraz wartość poszczególnych budynków i budowli oddzielnie (uwzględniając wiaty, bunkry, kanały najazdowe, itp.) i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, a także m.in.: wartość instalacji energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, wartość drzewostanu, ponadto opis bliższego i dalszego sąsiedztwa nieruchomości, usytuowanie względem tras komunikacyjnych, opis dostępności nieruchomości, charakterystykę nieruchomości z możliwym w przyszłości kierunkiem jej wykorzystania zgodnie z planem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzasadnienie wniosków rzeczoznawcy dotyczących wartości nieruchomości, analizę i charakterystykę lokalnego rynku nieruchomości.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 5

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Informacja na temat wadium: Nie wymaga się wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Warunki udziału w postępowaniu zostaną uznane za spełnione, jeżeli Wykonawca posiada wymagane uprawnienia w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych lub dysponuje, albo będzie dysponować osobami posiadającymi wymienione uprawnienia.
2. Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale III.4.

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
W przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż ujawniona(e) w dokumentach rejestrowych, do oferty należy załączyć dokument lub dokumenty, z którego(ych) będzie wynikać zakres umocowania

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zmiana umowy będzie możliwa w przypadkach i na warunkach określonych w załączniku nr 4 do SIWZ (Wzór umowy)

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.amw.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy Biura AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4 70-232 Szczecin

Data składania wniosków, ofert: 12/09/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 13:00

Miejsce składania:
Oferty należy składać osobiście w sekretariacie OT BAMW w Szczecinie pok. nr 15 lub pocztą na adres podany w sekcji I ogłoszenia

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Toporzyk

Opis:
Toporzyk - nieruchomość zabudowana, położona w gminie Mirosławiec powiat Wałcz oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0003 Toporzyk jako działka nr 159/1 o ogólnej powierzchni 1,11 ha. Na działce znajdują się następujące budynki:
- nr 1 - koszarowy, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 134,2 m2 ,
- nr 3 - trafostacja o powierzchni użytkowej 26,1 m2 ,
- nr 5 - ogólno - użytkowy, o powierzchni użytkowej 46,8 m2 ,
- nr 6 - magazyn mps o powierzchni ogólnej 12,0 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Gryfice

Opis:
Gryfice - nieruchomość położona przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego, w obrębie 2 Gryfice - miasto. Wycenie podlega działka nr 2/13 o pow. 0,0406 ha (działka zabudowana budynkiem nr 9 - stacja paliw o powierzchni użytkowej 7 m2 ) wraz z udziałem 1/9 w działce nr 2/11 o pow. 0,3765 ha (działka niezabudowana stanowiąca drogę wewnętrzną). Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: Witkowo

Opis:
Witkowo - nieruchomość zabudowana 6 budynkami, posiada łączną pow. 10,9700 ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów obrębu 0031 Witkowo jako działki nr: 779, 780, 781, 782. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa: Szczecinek

Opis:
Szczecinek - nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 06 Szczecinek jako działki nr: 1/24 o pow. 0,0117 ha, 1/27 o pow. 0,0170 ha, 1/29 o pow. 0,0157 ha, 1/30 o pow. 5,8053 ha, 1/31 o pow. 6,0483 ha, 1/32 o pow. 7,5737 ha, 1/33 o pow. 0,9148 ha, 1/34 o pow. 7,3982 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa: Świdwin

Opis:
Świdwin - nieruchomość niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Krosino jako działki nr: 76/10 o pow. 1,0088 ha, 89/1 o pow. 0,0641 ha, 89/4 o pow. 0,7737 ha, 89/3 o pow. 0,0011 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi