331574 / 2010-10-14 - Inny: Agencja terenowa / Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Szczecinie (Szczecin)

Wycena nieruchomości

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wycenie nieruchomości pozostających w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie.
2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na pięć części opisanych poniżej:
Część 1: Nieruchomość położona w Kołobrzegu przy ulicy Arciszewskiego, w obrębie
2 M. Kołobrzeg. Wycenie podlega cała nieruchomość z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek.
- działka nr 10/3 o pow. 0,7572 ha, - niezabudowana z przeznaczeniem pod budowę ścieżki rowerowej
- działka nr 10/4 o pow. 0,0945 ha, - niezabudowana,
- działka nr 10/5 o pow. 7,4189 ha, - niezabudowana,
- działka nr 11/3 o pow. 0,6646 ha, - niezabudowana istniejące przejście na plażę,
- działka nr 11/4 o pow. 1,5061 ha, - niezabudowana..
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 2: Nieruchomość niezabudowana, położona w Kołobrzegu, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 14 M. Kołobrzeg jako działka nr 3/1 o ogólnej powierzchni 0,2462 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 3: Nieruchomość położona w Koszalinie, dzielnica Koszalin - Kretomino w obrębie 46 M. Koszalin. Wycenie podlega cała nieruchomość z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek.
- działka nr 31/1 o pow. 6,0245 ha, - niezabudowana,
- działka nr 31/2 o pow. 0,0096 ha, - niezabudowana,
- działka nr 31/3 o pow. 21,9487 ha, - niezabudowana.
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 4: Nieruchomość położona w Szczecinie przy ulicy Ludowej 24, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 32 Nad Odrą jako działka nr 10/7 o ogólnej powierzchni 0,2142 ha.
Działka 10/7 zabudowana jest następującymi budynkami :
- nr 4 - biurowo - warsztatowy o powierzchni użytkowej 184 m2 ,
- nr 8 - magazyn o powierzchni użytkowej 13 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 5: Nieruchomość położona w Świdwinie przy ulicy Połczyńskiej, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0003 Świdwin jako działka nr 3/211 o ogólnej powierzchni 3,7782 ha. Działka 3/211 zabudowana jest budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 110 m2 . Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
3. Sposób wykonania operatów szacunkowych:
Operaty szacunkowe winne być wykonane w sposób określony przez obowiązujące przepisy Ustawy z dnia z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.04.2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych. Operat szacunkowy powinien zawierać wartości bez podatku VAT. Ustalona wartość nieruchomości winna zawierać wyodrębnioną wartość gruntu z podziałem na grunt niezabudowany i zabudowany, powierzchnię zabudowy, aktualną powierzchnię użytkową odrębnie dla każdego obiektu oraz wartość poszczególnych budynków i budowli oddzielnie (uwzględniając wiaty, bunkry, kanały najazdowe, itp.) i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, a także m.in.: wartość instalacji energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, wartość drzewostanu, ponadto opis bliższego i dalszego sąsiedztwa nieruchomości, usytuowanie względem tras komunikacyjnych, opis dostępności nieruchomości, charakterystykę nieruchomości z możliwym w przyszłości kierunkiem jej wykorzystania zgodnie z planem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzasadnienie wniosków rzeczoznawcy dotyczących wartości nieruchomości, analizę i charakterystykę lokalnego rynku nieruchomości. Do operatu szacunkowego należy wykonać również załącznik, który zawierał będzie wyodrębnione wartości poszczególnych elementów nieruchomości dla potrzeb księgowych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 331574

Data publikacji: 2010-10-14

Nazwa:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Szczecinie

Ulica: ul. Księcia Sambora 4

Numer domu: 4

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-232

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 091 8146111

Numer faxu: 091 8146134

Adres strony internetowej: www.amw.com.pl

Regon: 01245670700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Agencja terenowa

Inny rodzaj zamawiającego: Agencja terenowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wycenie nieruchomości pozostających w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie.
2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na pięć części opisanych poniżej:
Część 1: Nieruchomość położona w Kołobrzegu przy ulicy Arciszewskiego, w obrębie
2 M. Kołobrzeg. Wycenie podlega cała nieruchomość z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek.
- działka nr 10/3 o pow. 0,7572 ha, - niezabudowana z przeznaczeniem pod budowę ścieżki rowerowej
- działka nr 10/4 o pow. 0,0945 ha, - niezabudowana,
- działka nr 10/5 o pow. 7,4189 ha, - niezabudowana,
- działka nr 11/3 o pow. 0,6646 ha, - niezabudowana istniejące przejście na plażę,
- działka nr 11/4 o pow. 1,5061 ha, - niezabudowana..
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 2: Nieruchomość niezabudowana, położona w Kołobrzegu, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 14 M. Kołobrzeg jako działka nr 3/1 o ogólnej powierzchni 0,2462 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 3: Nieruchomość położona w Koszalinie, dzielnica Koszalin - Kretomino w obrębie 46 M. Koszalin. Wycenie podlega cała nieruchomość z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek.
- działka nr 31/1 o pow. 6,0245 ha, - niezabudowana,
- działka nr 31/2 o pow. 0,0096 ha, - niezabudowana,
- działka nr 31/3 o pow. 21,9487 ha, - niezabudowana.
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 4: Nieruchomość położona w Szczecinie przy ulicy Ludowej 24, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 32 Nad Odrą jako działka nr 10/7 o ogólnej powierzchni 0,2142 ha.
Działka 10/7 zabudowana jest następującymi budynkami :
- nr 4 - biurowo - warsztatowy o powierzchni użytkowej 184 m2 ,
- nr 8 - magazyn o powierzchni użytkowej 13 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 5: Nieruchomość położona w Świdwinie przy ulicy Połczyńskiej, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0003 Świdwin jako działka nr 3/211 o ogólnej powierzchni 3,7782 ha. Działka 3/211 zabudowana jest budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 110 m2 . Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
3. Sposób wykonania operatów szacunkowych:
Operaty szacunkowe winne być wykonane w sposób określony przez obowiązujące przepisy Ustawy z dnia z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.04.2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych. Operat szacunkowy powinien zawierać wartości bez podatku VAT. Ustalona wartość nieruchomości winna zawierać wyodrębnioną wartość gruntu z podziałem na grunt niezabudowany i zabudowany, powierzchnię zabudowy, aktualną powierzchnię użytkową odrębnie dla każdego obiektu oraz wartość poszczególnych budynków i budowli oddzielnie (uwzględniając wiaty, bunkry, kanały najazdowe, itp.) i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, a także m.in.: wartość instalacji energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, wartość drzewostanu, ponadto opis bliższego i dalszego sąsiedztwa nieruchomości, usytuowanie względem tras komunikacyjnych, opis dostępności nieruchomości, charakterystykę nieruchomości z możliwym w przyszłości kierunkiem jej wykorzystania zgodnie z planem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzasadnienie wniosków rzeczoznawcy dotyczących wartości nieruchomości, analizę i charakterystykę lokalnego rynku nieruchomości. Do operatu szacunkowego należy wykonać również załącznik, który zawierał będzie wyodrębnione wartości poszczególnych elementów nieruchomości dla potrzeb księgowych.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 5

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Informacja na temat wadium: Nie wymaga się wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Zamawiający uzna warunki udziału w postępowaniu za spełnione, jeżeli Wykonawca posiada wymagane uprawnienia w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych lub dysponuje, albo będzie dysponować personelem posiadającym wymienione uprawnienia.
2. Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale III.4.

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) W przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż ujawniona(e) w dokumentach rejestrowych, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo określające jego zakres;
2) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takiej sytuacji zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu na zasadach określonych w art. 23 ustawy Pzp oraz załączyć do oferty stosowne pełnomocnictwo.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany.
2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany.
3. Podstawą dokonania zmiany zapisów umowy będą:
1) zmiana danych Wykonawcy lub Zamawiającego;
2) zmiana terminu wykonania usługi wynikająca z działania siły wyższej;
3) zmiana stawki VAT.
4. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. Zmiany te muszą być korzystne lub neutralne dla Zamawiającego.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.amw.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy Biura AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4 70-232 Szczecin

Data składania wniosków, ofert: 22/10/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 13:00

Miejsce składania:
Oferty należy składać osobiście w sekretariacie OT BAMW w Szczecinie pok. nr 15 lub pocztą na adres podany w sekcji I ogłoszenia

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Kołobrzegu, ul. Arciszewskiego

Opis:
Nieruchomość położona w Kołobrzegu przy ulicy Arciszewskiego, w obrębie 2 M. Kołobrzeg. Wycenie podlega cała nieruchomość z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek.
- działka nr 10/3 o pow. 0,7572 ha, - niezabudowana z przeznaczeniem pod budowę ścieżki rowerowej
- działka nr 10/4 o pow. 0,0945 ha, - niezabudowana,
- działka nr 10/5 o pow. 7,4189 ha, - niezabudowana,
- działka nr 11/3 o pow. 0,6646 ha, - niezabudowana istniejące przejście na plażę,
- działka nr 11/4 o pow. 1,5061 ha, - niezabudowana..
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Kołobrzegu

Opis:
Nieruchomość niezabudowana, położona w Kołobrzegu, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 14 M. Kołobrzeg jako działka nr 3/1 o ogólnej powierzchni 0,2462 ha. Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Koszalinie

Opis:
Nieruchomość położona w Koszalinie, dzielnica Koszalin - Kretomino w obrębie 46 M. Koszalin. Wycenie podlega cała nieruchomość z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek.
- działka nr 31/1 o pow. 6,0245 ha, - niezabudowana,
- działka nr 31/2 o pow. 0,0096 ha, - niezabudowana,
- działka nr 31/3 o pow. 21,9487 ha, - niezabudowana.
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Szczecinie, ul. Ludowa 24

Opis:
Nieruchomość położona w Szczecinie przy ulicy Ludowej 24, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 32 Nad Odrą jako działka nr 10/7 o ogólnej powierzchni 0,2142 ha. Działka 10/7 zabudowana jest następującymi budynkami :
- nr 4 - biurowo - warsztatowy o powierzchni użytkowej 184 m2 ,
- nr 8 - magazyn o powierzchni użytkowej 13 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Świdwinie, ul. Połczyńska

Opis:
Nieruchomość położona w Świdwinie przy ulicy Połczyńskiej, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0003 Świdwin jako działka nr 3/211 o ogólnej powierzchni 3,7782 ha. Działka 3/211 zabudowana jest budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 110 m2 . Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi