5821 / 2015-01-15 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Drawsko Pomorskie (Drawsko Pomorskie)
Wycena wartości trzech nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości na terenie miasta i gminy Drawsko Pomorskie w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, zgodnie z regulacją art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
Kody CPV:
70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości.
71319000-7 - Usługi biegłych
2. Usługa, o której mowa w pkt. 1 polega na sporządzeniu następujących operatów szacunkowych i została podzielona na dwie części:
1) CZĘŚĆ I - wycena nieruchomości wycena nieruchomości składającej się z działki nr 26/2 o pow. 0,1,4762 ha położonej w obrębie 0014 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki nr 26/2 tj., działek o nr 26/3 o pow. 0,4329 ha, 26/4 o pow. 0,1571 ha, 26/5 o pow. 0,4336 ha oraz 26/6 o pow. 0,4686 ha;
2) CZĘŚĆ II - wycena nieruchomości składającej się z działki nr 69/20 o pow. 33,05 ha położonej w obrębie Jankowo gmina Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku jej podziału, tj., działek nr 69/66 o pow. 1,2878 ha, 69/67 o pow. 1,8408 ha oraz 69/68 o pow. 29,92 ha;
3) CZĘŚĆ III - wycena nieruchomości składającej się z działek nr 74/1 o pow. 0,2706 ha oraz 76/3 o pow. 0,1816 ha położonych w obrębie 0012 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działek nr 74/1 i 76/3 tj. działek o nr od 74/3 o pow. 0,01046 ha, 74/4 o pow. 0,1294 ha, 74/5 o pow. 0,0349 ha, 76/5 o pow. 0,01257 ha oraz 76/6 o pow. 0,0560 ha;
3. Zamawiający przekaże Wykonawcy następujące materiały pomocnicze do przygotowanie operatów szacunkowych:
1) określenie celu sporządzenia operatu,
2) określenie przedmiotu wyceny,
3) akta sprawy - możliwość wglądu,
4) kopia mapy ewidencyjnej,
4. Wykonawca po wykonaniu niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz z obowiązującymi standardami PFSRM w ilości dwóch egzemplarzy każdy.
5. Jeżeli złożone opracowania zawierać będzie błędy i wady za datę wykonania umowy przyjmuje się dzień przekazania zamawiającemu opracowania poprawionego.
6. W sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu, to rzeczoznawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia, z zastrzeżeniem, że jeżeli 25% różnicy wartości nieruchomości przed i po podziale nie przekroczy kwoty zaproponowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na wykonanie zamówienia, to zamawiający potraktuje to jako brak wzrostu wartości nieruchomości, a rzeczoznawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 5821
Data publikacji: 2015-01-15
Nazwa: Gmina Drawsko Pomorskie
Ulica: ul. Gen. W. Sikorskiego 41
Numer domu: 41
Miejscowość: Drawsko Pomorskie
Kod pocztowy: 78-500
Województwo / kraj: zachodniopomorskie
Numer telefonu: 094 36334-85 do 7
Numer faxu: 094 363-31-13
Adres strony internetowej: www.drawsko.pl
Regon: 00052384400000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena wartości trzech nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości na terenie miasta i gminy Drawsko Pomorskie w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, zgodnie z regulacją art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
Kody CPV:
70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości.
71319000-7 - Usługi biegłych
2. Usługa, o której mowa w pkt. 1 polega na sporządzeniu następujących operatów szacunkowych i została podzielona na dwie części:
1) CZĘŚĆ I - wycena nieruchomości wycena nieruchomości składającej się z działki nr 26/2 o pow. 0,1,4762 ha położonej w obrębie 0014 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki nr 26/2 tj., działek o nr 26/3 o pow. 0,4329 ha, 26/4 o pow. 0,1571 ha, 26/5 o pow. 0,4336 ha oraz 26/6 o pow. 0,4686 ha;
2) CZĘŚĆ II - wycena nieruchomości składającej się z działki nr 69/20 o pow. 33,05 ha położonej w obrębie Jankowo gmina Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku jej podziału, tj., działek nr 69/66 o pow. 1,2878 ha, 69/67 o pow. 1,8408 ha oraz 69/68 o pow. 29,92 ha;
3) CZĘŚĆ III - wycena nieruchomości składającej się z działek nr 74/1 o pow. 0,2706 ha oraz 76/3 o pow. 0,1816 ha położonych w obrębie 0012 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działek nr 74/1 i 76/3 tj. działek o nr od 74/3 o pow. 0,01046 ha, 74/4 o pow. 0,1294 ha, 74/5 o pow. 0,0349 ha, 76/5 o pow. 0,01257 ha oraz 76/6 o pow. 0,0560 ha;
3. Zamawiający przekaże Wykonawcy następujące materiały pomocnicze do przygotowanie operatów szacunkowych:
1) określenie celu sporządzenia operatu,
2) określenie przedmiotu wyceny,
3) akta sprawy - możliwość wglądu,
4) kopia mapy ewidencyjnej,
4. Wykonawca po wykonaniu niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz z obowiązującymi standardami PFSRM w ilości dwóch egzemplarzy każdy.
5. Jeżeli złożone opracowania zawierać będzie błędy i wady za datę wykonania umowy przyjmuje się dzień przekazania zamawiającemu opracowania poprawionego.
6. W sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu, to rzeczoznawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia, z zastrzeżeniem, że jeżeli 25% różnicy wartości nieruchomości przed i po podziale nie przekroczy kwoty zaproponowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na wykonanie zamówienia, to zamawiający potraktuje to jako brak wzrostu wartości nieruchomości, a rzeczoznawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia.
Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)
Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak
Ilość części: 3
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy jest dialog: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak
Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego na zasadach określonych w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.
Czas: O
Okres trwania zamówienia w dniach: 21
Zaliczka: Nie
Uprawnienia:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania spełnienia niniejszego warunku;
Wiedza i doświadczenie:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania spełnienia niniejszego warunku;
Potencjał techniczny:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania spełnienia niniejszego warunku;
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
- warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
Sytuacja ekonomiczna:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania spełnienia niniejszego warunku;
Oświadczenie nr 4: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Dokumenty grupy kapitałowej: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
inne_dokumenty:
1) oferta cenowa zgodnie z załącznikiem nr 2 do siwz;
w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument
2) odpowiednie pełnomocnictwa;
tylko w sytuacjach gdy są one wymagane
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
3. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:
a) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy spowodowana warunkami atmosferycznymi, w szczególności: klęski żywiołowe: warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie usług,
b)zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie usługi przez Zamawiającego,
c) zmniejszenie lub zwiększenie zakresu wykonywanej usługi w sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu wartości, Wykonawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia,
e) aktualizacja rozwiązań z uwagi na postęp technologicznych lub zmiany obowiązujących przepisów,
f) inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia usługi,
g) zmiany osobowe: zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca i Zamawiający realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami i kwalifikacjami,
h) pozostałe zmiany:
- zmiana obowiązującej stawki VAT. Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez wykonawcę,
- zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz wykonawcy
- rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami.
4. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.
Kod kryterium cenowe: B
Znaczenie kryterium 1: 95
Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia
Znaczenie kryterium 2: 5
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.drawsko.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Drawsku Pomorskiem, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 41 78-500 Drawsko Pomorskie pokój 212.
Data składania wniosków, ofert: 23/01/2015
Godzina składania wniosków, ofert: 11:00
Miejsce składania:
Urząd Miejski w Drawsku Pomorskiem, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 41 78-500 Drawsko Pomorskie pokój 210 (sekretariat)
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Podobne przetargi
282282 / 2014-08-26 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Karlino - Karlino (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Zarządzanie Regionalnym Centrum Turystyki i Sportu w Karlinie przy ul. Kościuszki z wykonywaniem zadań w imieniu właściciela
306731 / 2011-11-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska - Wałcz (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
SPORZĄDZANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH
320386 / 2011-10-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Barlinek - Barlinek (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Oszacowanie wartości nieruchomości w celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste
11812 / 2011-01-24 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Karnice - Karnice (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Gminy Karnice.
43977 / 2009-03-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Choszczno - Choszczno (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługi wyceny nieruchomości w tym:
Część I - Wycena nieruchomości znajdujących się w obrębie nr 2 i 3 ewidencji gruntów miasta Choszczna na rok 2009,
Część II - Wycena nieruchomości znajdujących się w obrębie nr 1 i 4 ewidencji gruntów miasta Choszczna oraz obrębach ewidencyjnych miejscowości wiejskich położonych na terenie Gminy Choszczno na rok 2009
11825 / 2011-01-11 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Biały Bór - Biały Bór (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie wycen nieruchomości i inwentaryzacji obiektów budowlanych na terenie Gminy Biały Bór w roku 2011
266426 / 2011-08-31 - Administracja samorzÄ…dowa
ZarzÄ…d Powiatu Åobeskiego - Åobez (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wyceny nieruchomoÅ›ci stanowiÄ…cych wÅ‚asność Skarbu PaÅ„stwa i Powiatu Åobeskiego
294333 / 2008-10-31 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Goleniów - Goleniów (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie podziału działek numer 63/2, 1/18 położonych w obrębie numer 9 miasta Goleniowa przy ulicy Pułaskiego i działki numer 97/1 położonej w obrębie 8 miasta Goleniowa przy ulicy Piłsudskiego
16258 / 2011-02-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Darłowo - Darłowo (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie w 2011 roku, na terenie Gminy Miasto Darłowo wycen nieruchomości (8 zadań), oraz potwierdzanie aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich sporządzenia.
98512 / 2013-03-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Szczecinek - Szczecinek (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie dokumentacji geodezyjno - kartograficznej nieruchomości w 2013 roku
39135 / 2009-02-18 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta Szczecin - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie w roku 2009 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
137075 / 2011-05-13 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta Szczecin - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie w roku 2011 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfika zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
105405 / 2009-07-06 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta Szczecin - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywaniw w roku 2009 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
316092 / 2010-10-04 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie Wydział Geodezji i Nieruchomości - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod drogi krajowe w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm.).
401402 / 2010-12-08 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Gminy Miasto Koszalin
315308 / 2012-08-27 - Uczelnia publiczna
Politechnika Koszalińska - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Zarządzanie Halą Widowiskowo Sportową w Koszalinie przy ul. Śniadeckich z wykonywaniem zadań w imieniu właścicieli
282029 / 2011-10-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu - Kołobrzeg (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych w Dźwirzynie gminie Kołobrzeg i w mieście Kołobrzeg
321212 / 2011-10-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługa wykonania wycen nieruchomości
6949 / 2015-01-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Drawsko Pomorskie - Drawsko Pomorskie (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena nieruchomości celem aktualizacji opłat użytkowania wieczystego
73219 / 2016-06-07 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod drogi krajowe i Województwa Zachodniopomorskiego pod drogi wojewódzkie w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 687 z późn. zm.)
35030 / 2015-02-17 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Ostrowice - Ostrowice (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie analizy oraz operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu ich wartości na skutek wybudowania z udziałem środków publicznych urządzeń infastruktury technicznej. Przewidywana ilość analiz i wycen - ok.170 sztuk
61075 / 2014-03-21 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługa wykonania wycen nieruchomości