39418 / 2013-01-29 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Åšwiebodzin (Åšwiebodzin)

Wykonanie operatów szacunkowych w celu naliczenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych w celu naliczenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej, obejmujących:

1) Wykonanie operatów szacunkowych w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, o której mowa w art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla następujących nieruchomości:

a) działka nr 141 o pow. 1,0255 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Nowy Dworek, która uległa podziałowi na osiem działek oznaczonych ewidencyjnie nr: 141/1, 141/2, 141/3, 141/4, 141/5, 141/6, 141/7, 141/8,
b) działka nr 328/9 o pow. 2,1246 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 2 przy ul. Łużyckiej, która uległa podziałowi na siedemnaście działek oznaczonych ewidencyjnie nr: 328/10, 328/11, 328/12, 328/13, 328/14, 328/15, 328/16, 328/17, 328/18, 328/19, 328/20, 328/21, 328/22, 328/23, 328/24, 328/25, 328/26,
c) działka nr 29/44 o pow. 0,4644 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Wilkowo, która uległa podziałowi na sześć działek oznaczonych ewidencyjnie nr: 29/74, 29/75, 29/76, 29/77, 29/78, 29/79,
d) działka nr 56 o pow. 0,5016 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Grodziszcze, która uległa podziałowi na trzy działki oznaczone ewidencyjnie nr: 56/1, 56/2, 56/3,
e) działka nr 421 o pow. 14,6994 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 1, która uległa podziałowi na cztery działki oznaczone ewidencyjnie nr: 421/1, 421/2, 421/3, 421/4,
f) działka nr 30 o pow. 0,4994 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Osogóra, która uległa podziałowi na trzy działki oznaczone ewidencyjnie nr: 30/1, 30/2, 30/3,
g) działka nr 449/1 o pow. 0,3354 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Rusinów, która uległa podziałowi na trzy działki oznaczone ewidencyjnie nr: 449/3, 449/4, 449/5,
h) działka nr 60/2 o pow. 3,0056 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Grodziszcze, która uległa podziałowi na trzy działki oznaczone ewidencyjnie nr: 60/3, 60/4, 60/5,
i) działka nr 189/11 o pow. 0,4147 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4, która uległa podziałowi na cztery działki oznaczone ewidencyjnie nr: 189/12, 189/13, 189/14, 189/15,
j) działka nr 237/4 o pow. 2,7936 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4, która uległa podziałowi na sześć działek oznaczonych ewidencyjnie nr: 237/8, 237/9, 237/10, 237/11, 237/12, 237/13;

2) Wykonanie operatów szacunkowych w celu naliczenia renty planistycznej, opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) dla następujących nieruchomości:

a) działka nr 291/1 o pow. 0,1245 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
b) działka nr 291/2 o pow. 0,0804 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
c) działki nr 291/3 o pow. 0,1016 ha i 291/4 o pow. 0,1001 ha, położone w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
d) działki nr 323/8 o pow. 0,0920 ha, 323/9 o pow. 0,0890 ha, 323/10 o pow. 0,0916 ha, położone w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
e) działka nr 323/2 o pow. 0,1061 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
f) działki nr 323/4 o pow. 0,0746 ha, 323/6 o pow. 0,0714 ha, położone w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
g) działka nr 297/2 o pow. 0,1341 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
h) działka nr 297/3 o pow. 0,1611 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 9 do SIWZ.

3. Operat szacunkowy należy sporządzić w 1 egzemplarzu, który powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW).

4. Do operatu szacunkowego oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa należy załączyć dokumenty, o których mowa w pkt 6 lit. a) albo b) oraz fotografię wycenianej nieruchomości wykonaną przez Wykonawcę.

5. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z wymogami, które określają w szczególności:
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.)
- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.);
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.).

6. Materiały, które zostaną przekazane Wykonawcy dla potrzeb wykonania operatów szacunkowych:

a) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej
- decyzję Burmistrza Świebodzina zatwierdzającą projekt podziału nieruchomości wraz z mapą z projektem podziału nieruchomości,
- postanowienie Burmistrza Świebodzina o zgodności wstępnego projektu podziału nieruchomości z planem miejscowym, decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub przepisami odrębnymi,
- odpis księgi wieczystej lub wydruku jej treści,
- wypis z rejestru gruntów dla nieruchomości sprzed podziału,
- kopię wykazu zmian danych ewidencyjnych jeśli nie była sporządzona na mapie z projektem podziału nieruchomości,
- zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin na dzień wydania decyzji
o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości oraz na dzień kiedy decyzja ta stała się ostateczna;

b) w celu naliczenia renty planistycznej:
- mapę ewidencyjną lub sytuacyjno-wysokościową,
- zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
- zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującym do dnia 31 grudnia 2002 r.,
- informację z rejestru gruntów

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 39418

Data publikacji: 2013-01-29

Nazwa: Gmina Świebodzin

Ulica: ul. Rynkowa 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Świebodzin

Kod pocztowy: 66-200

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 68 4750916

Numer faxu: 68 4750916

Adres strony internetowej: www.bip.swiebodzin.eu

Regon: 97077053400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych w celu naliczenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych w celu naliczenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej, obejmujących:

1) Wykonanie operatów szacunkowych w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, o której mowa w art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla następujących nieruchomości:

a) działka nr 141 o pow. 1,0255 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Nowy Dworek, która uległa podziałowi na osiem działek oznaczonych ewidencyjnie nr: 141/1, 141/2, 141/3, 141/4, 141/5, 141/6, 141/7, 141/8,
b) działka nr 328/9 o pow. 2,1246 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 2 przy ul. Łużyckiej, która uległa podziałowi na siedemnaście działek oznaczonych ewidencyjnie nr: 328/10, 328/11, 328/12, 328/13, 328/14, 328/15, 328/16, 328/17, 328/18, 328/19, 328/20, 328/21, 328/22, 328/23, 328/24, 328/25, 328/26,
c) działka nr 29/44 o pow. 0,4644 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Wilkowo, która uległa podziałowi na sześć działek oznaczonych ewidencyjnie nr: 29/74, 29/75, 29/76, 29/77, 29/78, 29/79,
d) działka nr 56 o pow. 0,5016 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Grodziszcze, która uległa podziałowi na trzy działki oznaczone ewidencyjnie nr: 56/1, 56/2, 56/3,
e) działka nr 421 o pow. 14,6994 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 1, która uległa podziałowi na cztery działki oznaczone ewidencyjnie nr: 421/1, 421/2, 421/3, 421/4,
f) działka nr 30 o pow. 0,4994 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Osogóra, która uległa podziałowi na trzy działki oznaczone ewidencyjnie nr: 30/1, 30/2, 30/3,
g) działka nr 449/1 o pow. 0,3354 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Rusinów, która uległa podziałowi na trzy działki oznaczone ewidencyjnie nr: 449/3, 449/4, 449/5,
h) działka nr 60/2 o pow. 3,0056 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - obszar wiejski, obręb ewidencyjny: Grodziszcze, która uległa podziałowi na trzy działki oznaczone ewidencyjnie nr: 60/3, 60/4, 60/5,
i) działka nr 189/11 o pow. 0,4147 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4, która uległa podziałowi na cztery działki oznaczone ewidencyjnie nr: 189/12, 189/13, 189/14, 189/15,
j) działka nr 237/4 o pow. 2,7936 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4, która uległa podziałowi na sześć działek oznaczonych ewidencyjnie nr: 237/8, 237/9, 237/10, 237/11, 237/12, 237/13;

2) Wykonanie operatów szacunkowych w celu naliczenia renty planistycznej, opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) dla następujących nieruchomości:

a) działka nr 291/1 o pow. 0,1245 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
b) działka nr 291/2 o pow. 0,0804 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
c) działki nr 291/3 o pow. 0,1016 ha i 291/4 o pow. 0,1001 ha, położone w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
d) działki nr 323/8 o pow. 0,0920 ha, 323/9 o pow. 0,0890 ha, 323/10 o pow. 0,0916 ha, położone w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
e) działka nr 323/2 o pow. 0,1061 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
f) działki nr 323/4 o pow. 0,0746 ha, 323/6 o pow. 0,0714 ha, położone w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
g) działka nr 297/2 o pow. 0,1341 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej,
h) działka nr 297/3 o pow. 0,1611 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin - miasto, obręb ewidencyjny: 4 przy ul. Koziej.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 9 do SIWZ.

3. Operat szacunkowy należy sporządzić w 1 egzemplarzu, który powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW).

4. Do operatu szacunkowego oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa należy załączyć dokumenty, o których mowa w pkt 6 lit. a) albo b) oraz fotografię wycenianej nieruchomości wykonaną przez Wykonawcę.

5. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z wymogami, które określają w szczególności:
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.)
- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.);
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.).

6. Materiały, które zostaną przekazane Wykonawcy dla potrzeb wykonania operatów szacunkowych:

a) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej
- decyzję Burmistrza Świebodzina zatwierdzającą projekt podziału nieruchomości wraz z mapą z projektem podziału nieruchomości,
- postanowienie Burmistrza Świebodzina o zgodności wstępnego projektu podziału nieruchomości z planem miejscowym, decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub przepisami odrębnymi,
- odpis księgi wieczystej lub wydruku jej treści,
- wypis z rejestru gruntów dla nieruchomości sprzed podziału,
- kopię wykazu zmian danych ewidencyjnych jeśli nie była sporządzona na mapie z projektem podziału nieruchomości,
- zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin na dzień wydania decyzji
o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości oraz na dzień kiedy decyzja ta stała się ostateczna;

b) w celu naliczenia renty planistycznej:
- mapę ewidencyjną lub sytuacyjno-wysokościową,
- zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
- zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującym do dnia 31 grudnia 2002 r.,
- informację z rejestru gruntów

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 03/06/2013

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Potencjał techniczny:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać spełnianie warunku dysponowania co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, zgodnie z art. 177 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).

Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

Zamawiający oceni spełnianie warunków udziału w postępowaniu wg kryteriów: spełnia - nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Oświadczenie wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Pisemne zobowiązanie podmiotów, o których mowa w Rozdziale X SIWZ, o ile wykonawca polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Formularz oferty.
4. Pełnomocnictwo do podpisania oferty w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie o ile nie wynika z innych dokumentów załączonych przez Wykonawcę.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Możliwość istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy wraz z określeniem warunków takich zmian zawarta jest we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.swiebodzin.eu

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Świebodzinie, ul. Rynkowa 2, 66-200 Świebodzin, pok. nr 17

Data składania wniosków, ofert: 06/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Świebodzinie, ul. Rynkowa 2, 66-200 Świebodzin, pok. nr 22

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Termin realizacji usługi, o której mowa w Sekcji II.1.3) ustala się w terminie od dnia podpisania umowy:
- do dnia 30 kwietnia 2013 r. dla nieruchomości, o których mowa w pkt 1) lit. a), b), c) i w pkt 2) lit. g), h);
- do dnia 3 czerwca 2013 r. dla nieruchomości, o których mowa w pkt 1) lit. d), e), f), g), h), i), j) i w pkt 2) lit. a), b), c), d), e), f)

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712500005 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe)

Podobne przetargi