354689 / 2010-12-09 - Administracja samorządowa / Gmina Żagań o Statusie Miejskim (Żagań)

WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA
NIERUCHOMOŚCI, na terenie miasta Żagania.

Opis zamówienia

WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA
NIERUCHOMOŚCI, na terenie miasta Żagania.
Zamawiający udziela zamówienia w 6 częściach, poprzez możliwość złożenia po
jednej ofercie odrębnie na każdą z sześciu części przedmiotu zamówienia.

2.1.CZĘŚĆ 1 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 1 MIASTA ŻAGANIA.
CZĘŚĆ 1 zawiera :
1) Wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku
i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z
drzewostanem) oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia
samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
2) Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego,
jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi
(bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku /operat -
2 egz./
3) Wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) /operat -1 egz./ :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie.
4) Wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu
garażowego I gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów
uwłaszczeniowych) /operat- 1 egz./.
5) Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem
wymaganego szkic / 1 egz./
6) Aktualizację operatu szacunkowego /1- egz./.
7) Rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowani / 1
egz./.
8) Wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na
podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz
z określeniem wartości nakładów własnych najemcy /operat-1 egz./.
9) Wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z
art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem) /operat-1
egz./.
10) Wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności (z drzewostanem) /operat-1egz./.
11) Wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę,
modernizację lokalu /operat-1 egz./.
12) Wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż
mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z
wyceną ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do
wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
13) Wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do
naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania /operat-1 egz./.
14) Wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z
drzewostanem) /operat -1 egz./:
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem
wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym
pozwoleniem na budowę.
15) Wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji
wysokości opłaty rocznej /operat-1egz./.
16) Wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o
gospodarce nieruchomościami /operat- 1 egz./.
17) Wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i
mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu /operat-1
egz./.
18) Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze
szkicami kondygnacji o wartością gruntu.

2.2. CZĘŚĆ 2 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 2 MIASTA ŻAGANIA.
Przedmiot zamówienia CZĘŚCI 2 obejmuje taki sam wykaz zadań do wykonania
/wyceny, operaty/, jak wymienione w CZEŚCI 1 przedmiotu zamówienia, w
pozycjach od nr 1 do 18

2.3. CZĘŚĆ 3 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w graniach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 3 MIASTA ŻAGANIA.
Przedmiot zamówienia CZĘŚCI 3 obejmuje:
1) Wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku
i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z
drzewostanem) oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia
samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
2) Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego,
jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami
przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji
budynku /operat - 2 egz./
3) Wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) /operat -1 egz./ :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie.
4) Wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu
garażowego z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami
towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych) /operat-
1 egz./.
5) Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego
szkicu / 1 egz./
6) Aktualizację operatu szacunkowego /1- egz./.
7) Rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania / 1
egz./.
8) Wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na
podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz
z określeniem wartości nakładów własnych najemcy /operat-1 egz./.
9) Wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z
art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem) /operat-1
egz./.
10) Wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności (z drzewostanem) /operat-1egz./.
11) Wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę,
modernizację lokalu /operat-1 egz./.
12) Wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż
mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z
wyceną ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do
wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
13) Wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do
naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania /operat-1 egz./.
14) Wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z
drzewostanem) /operat -1 egz./:
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem
wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym
pozwoleniem na budowę.
15) Wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji
wysokości opłaty rocznej /operat-1egz./.
16) Wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o
gospodarce nieruchomościami /operat- 1 egz./.
17) Wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i
mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu /operat-
1 egz./.
18) Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze
szkicami kondygnacji o wartością gruntu.

2.4. CZĘŚĆ 4 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące:
1) Zinwentaryzowanie 30 boksów garażowych w OBRĘBIE NR 1 przy ulicy J.
Kochanowskiego ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz./
2) Zinwentaryzowanie 23 boksów garażowych w OBRĘBIE NR 1 przy ul. M.
Konopnickiej ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz./.

2.5. CZĘŚĆ 5 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące:
wycenę 32 niezabudowanych działek, położonych w OBRĘBIE NR 1 w
kompleksie przy ulicy Gen. Bema wraz z udziałem w gruncie towarzyszącym /
1 egz./.

2.6. CZĘŚĆ 6 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące wycenę nieruchomości zabudowanych do
oddania w trwały zarząd:
1) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wesołej 38,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2196, p.14518 m2,
KW 20196,
2) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Szkolnej 42,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2713/1, p. 8951 m2,
KW 20195,
3) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Żarskiej 12,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 1741, p.18260 m2, KW
20199,
4) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Nocznickiego 18,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 439, p.24609 m2, KW
ZG1G/00053403/9,
5) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wojska Polskiego 6-
7, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 911, p.8700 m2, KW
20235,
6) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wojska Polskiego 1,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 911, p.27487 m2, KW
ZG1G/00053399/7.

2.7. INFORMACJE DODATKOWE DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:
1) Granice poszczególnych obrębów ewidencyjnych miasta Żagania dla
poszczególnych CZĘŚCI PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA są określone w załączniku
SIWZ / mapka/.
2) Wykonawca przy wykonywaniu operatów szacunkowych lokali na rzecz
najemców obowiązany jest do każdorazowego dokonywania oględzin i
obmiarów tych lokali z koniecznością uzyskania pisemnego potwierdzenia
dokonania tych czynności od najemców.
3) Przedmiot zamówienia ma być wykonany zgodnie z wymogami zawartymi w
Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz zgodnie z przepisami
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. w Dz.
U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn.zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów
z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania
operatu szacunkowego (Dz. U. z dnia 22 września 2004 r. Nr 207, poz. 2109
ze zmianami Dz.U. z 2005 r. Nr 196, poz. 1628).
4) Zamawiający na poszczególne usługi wystawiał będzie każdorazowo osobne
zlecenie wg swoich potrzeb. Termin wykonania poszczególnych
wycen /operatów/ wymienionych w CZĘŚCI 1 ,2, 3 zamówienia ustala się
na 21 dni od daty otrzymania zlecenia na wykonanie danego zadania. Termin
wykonania zamówienia dla CZĘSCI 4 przedmiotu zamówienia ustala się na 3
miesiące od daty otrzymania danego zlecenia .Termin wykonania zamówienia
dla CZEŚCI 5 przedmiotu zamówienia ustala się na 2 miesiące od daty
otrzymania zlecenia. Termin wykonania zamówienia dla CZĘŚCI 6 przedmiotu
zamówienia ustala się na 3 miesiące od daty otrzymania danego zlecenia.
5) Wykonawca złoży, na daną część zamówienia, odrębną ofertę.
DOPUSZCZALNA LICZBA OFERT ZŁOŻONYCH PRZEZ WYKONAWCĘ - 6 ofert,
po jednej ofercie na daną część.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 354689

Data publikacji: 2010-12-09

Nazwa: Gmina Żagań o Statusie Miejskim

Ulica: Plac Słowiański 17

Numer domu: 17

Miejscowość: Żagań

Kod pocztowy: 68-100

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 068 4771040

Numer faxu: 068 4771017

Regon: 00052679400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA
NIERUCHOMOŚCI, na terenie miasta Żagania.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
WYKONANIE USŁUG RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH Z ZAKRESU SZACOWANIA
NIERUCHOMOŚCI, na terenie miasta Żagania.
Zamawiający udziela zamówienia w 6 częściach, poprzez możliwość złożenia po
jednej ofercie odrębnie na każdą z sześciu części przedmiotu zamówienia.

2.1.CZĘŚĆ 1 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 1 MIASTA ŻAGANIA.
CZĘŚĆ 1 zawiera :
1) Wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku
i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z
drzewostanem) oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia
samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
2) Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego,
jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi
(bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku /operat -
2 egz./
3) Wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) /operat -1 egz./ :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie.
4) Wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu
garażowego I gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów
uwłaszczeniowych) /operat- 1 egz./.
5) Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem
wymaganego szkic / 1 egz./
6) Aktualizację operatu szacunkowego /1- egz./.
7) Rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowani / 1
egz./.
8) Wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na
podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz
z określeniem wartości nakładów własnych najemcy /operat-1 egz./.
9) Wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z
art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem) /operat-1
egz./.
10) Wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności (z drzewostanem) /operat-1egz./.
11) Wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę,
modernizację lokalu /operat-1 egz./.
12) Wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż
mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z
wyceną ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do
wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
13) Wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do
naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania /operat-1 egz./.
14) Wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z
drzewostanem) /operat -1 egz./:
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem
wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym
pozwoleniem na budowę.
15) Wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji
wysokości opłaty rocznej /operat-1egz./.
16) Wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o
gospodarce nieruchomościami /operat- 1 egz./.
17) Wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i
mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu /operat-1
egz./.
18) Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze
szkicami kondygnacji o wartością gruntu.

2.2. CZĘŚĆ 2 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 2 MIASTA ŻAGANIA.
Przedmiot zamówienia CZĘŚCI 2 obejmuje taki sam wykaz zadań do wykonania
/wyceny, operaty/, jak wymienione w CZEŚCI 1 przedmiotu zamówienia, w
pozycjach od nr 1 do 18

2.3. CZĘŚĆ 3 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w graniach OBRĘBU
EWIDENCYJNEGO NR 3 MIASTA ŻAGANIA.
Przedmiot zamówienia CZĘŚCI 3 obejmuje:
1) Wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku
i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z
drzewostanem) oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia
samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
2) Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego,
jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami
przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji
budynku /operat - 2 egz./
3) Wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) /operat -1 egz./ :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie.
4) Wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu
garażowego z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami
towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych) /operat-
1 egz./.
5) Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego
szkicu / 1 egz./
6) Aktualizację operatu szacunkowego /1- egz./.
7) Rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania / 1
egz./.
8) Wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na
podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz
z określeniem wartości nakładów własnych najemcy /operat-1 egz./.
9) Wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z
art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem) /operat-1
egz./.
10) Wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności (z drzewostanem) /operat-1egz./.
11) Wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę,
modernizację lokalu /operat-1 egz./.
12) Wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż
mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z
wyceną ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do
wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
13) Wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do
naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania /operat-1 egz./.
14) Wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z
drzewostanem) /operat -1 egz./:
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem
wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym
pozwoleniem na budowę.
15) Wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji
wysokości opłaty rocznej /operat-1egz./.
16) Wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o
gospodarce nieruchomościami /operat- 1 egz./.
17) Wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i
mieszkalno - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu /operat-
1 egz./.
18) Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze
szkicami kondygnacji o wartością gruntu.

2.4. CZĘŚĆ 4 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące:
1) Zinwentaryzowanie 30 boksów garażowych w OBRĘBIE NR 1 przy ulicy J.
Kochanowskiego ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz./
2) Zinwentaryzowanie 23 boksów garażowych w OBRĘBIE NR 1 przy ul. M.
Konopnickiej ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz./.

2.5. CZĘŚĆ 5 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące:
wycenę 32 niezabudowanych działek, położonych w OBRĘBIE NR 1 w
kompleksie przy ulicy Gen. Bema wraz z udziałem w gruncie towarzyszącym /
1 egz./.

2.6. CZĘŚĆ 6 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące wycenę nieruchomości zabudowanych do
oddania w trwały zarząd:
1) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wesołej 38,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2196, p.14518 m2,
KW 20196,
2) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Szkolnej 42,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2713/1, p. 8951 m2,
KW 20195,
3) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Żarskiej 12,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 1741, p.18260 m2, KW
20199,
4) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Nocznickiego 18,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 439, p.24609 m2, KW
ZG1G/00053403/9,
5) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wojska Polskiego 6-
7, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 911, p.8700 m2, KW
20235,
6) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wojska Polskiego 1,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 911, p.27487 m2, KW
ZG1G/00053399/7.

2.7. INFORMACJE DODATKOWE DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:
1) Granice poszczególnych obrębów ewidencyjnych miasta Żagania dla
poszczególnych CZĘŚCI PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA są określone w załączniku
SIWZ / mapka/.
2) Wykonawca przy wykonywaniu operatów szacunkowych lokali na rzecz
najemców obowiązany jest do każdorazowego dokonywania oględzin i
obmiarów tych lokali z koniecznością uzyskania pisemnego potwierdzenia
dokonania tych czynności od najemców.
3) Przedmiot zamówienia ma być wykonany zgodnie z wymogami zawartymi w
Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz zgodnie z przepisami
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. w Dz.
U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn.zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów
z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania
operatu szacunkowego (Dz. U. z dnia 22 września 2004 r. Nr 207, poz. 2109
ze zmianami Dz.U. z 2005 r. Nr 196, poz. 1628).
4) Zamawiający na poszczególne usługi wystawiał będzie każdorazowo osobne
zlecenie wg swoich potrzeb. Termin wykonania poszczególnych
wycen /operatów/ wymienionych w CZĘŚCI 1 ,2, 3 zamówienia ustala się
na 21 dni od daty otrzymania zlecenia na wykonanie danego zadania. Termin
wykonania zamówienia dla CZĘSCI 4 przedmiotu zamówienia ustala się na 3
miesiące od daty otrzymania danego zlecenia .Termin wykonania zamówienia
dla CZEŚCI 5 przedmiotu zamówienia ustala się na 2 miesiące od daty
otrzymania zlecenia. Termin wykonania zamówienia dla CZĘŚCI 6 przedmiotu
zamówienia ustala się na 3 miesiące od daty otrzymania danego zlecenia.
5) Wykonawca złoży, na daną część zamówienia, odrębną ofertę.
DOPUSZCZALNA LICZBA OFERT ZŁOŻONYCH PRZEZ WYKONAWCĘ - 6 ofert,
po jednej ofercie na daną część.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia: 703022007

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 6

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda do Wykonawcy wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące :
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności,
jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
b) posiadania wiedzy i doświadczenia;
c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi
do wykonania zamówienia;
d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.
6.2. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia np. w formie
konsorcjum.
6.3. W przypadku wspólnego ubiegania się, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika
do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego
albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie
zamówienia publicznego. Na potwierdzenie ustanowienia pełnomocnika
Wykonawcy załączają do oferty stosowne pełnomocnictwo.
6.4. Jeżeli oferta Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia
zostanie wybrana, Zamawiający żąda przed zawarciem umowy w sprawie
zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

6.5. Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków określonych w punkcie
6.1:
a) w zakresie posiadania przez Wykonawcę uprawnień do wykonywania
określonej działalności lub czynności, Zamawiający nie żąda od Wykonawcy
potwierdzenia posiadania uprawnień do wykonywania działalności, gdyż
przepisy prawa nie nakładają obowiązku posiadania takowych uprawnień;

Wiedza i doświadczenie:
b) w zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia Zamawiający uzna za spełniającego ten wymóg Wykonawcę, który w okresie ostatnich trzech lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, wykonał co najmniej 1 usługę rzeczoznawcy majątkowego z zakresu szacowania nieruchomości, o wartości usługi nie mniejszej jak 20 000 zł.
Na potwierdzenie spełnienia tego warunku Wykonawca złoży wraz z ofertą dokument określony w punkcie 6.9 podpunkt 1 litera b ogłoszenia, z załączonym do niego dokumentem potwierdzającym, że usługa ta została wykonana należycie.
Wykonawcy występujący wspólnie powyższy warunek mogą spełnić łącznie.
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia;

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
c) w zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna za spełniającego te wymogi tego Wykonawcę, który będzie dysponował osobą lub osobami posiadającymi uprawnienia zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie szacowania nieruchomości w zakresie określonym w przepisach prawa -ustawa o gospodarce nieruchomościami.
Na potwierdzenie spełnienia tego warunku, Wykonawca złoży wraz z ofertą dokument określony w punkcie 6.9 podpunkt 1 litera c ogłoszenia. Wykonawcy występujący wspólnie powyższy warunek mogą spełnić łącznie.
W zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca może polegać na potencjale technicznym i osobach innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, oraz składając dokumenty określone w punkcie 6.9 podpunkt 2

Sytuacja ekonomiczna:
d) w zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający uzna za spełniającego te wymogi tego Wykonawcę, który będzie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej
związanej z przedmiotem zamówienia i na potwierdzenie spełnienia tego warunku
złoży wraz z ofertą dokument określony w punkcie 6.9. podpunkt 1 litera d
ogłoszenia. Wykonawcy występujący wspólnie powyższy warunek mogą spełnić łącznie.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty: pełnomocnictwo w zakresie reprezentacji

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.zagan.pl zakładka przetargi publiczne

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Żagań, 68-100 Żagąn Plac Słowiański 17, pok. nr 26 Wydział Kontroli i Zamówień Publicznych, na pisemny wniosek Wykonawcy

Data składania wniosków, ofert: 20/12/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Żagań, 68-100 Żagań, Plac Słowiański 17, pok. nr 26 Wydział Kontroli i Zamówień Publicznych

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: Nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU EWIDENCYJNEGO NR 1 MIASTA ŻAGANIA.

Opis:
CZĘŚĆ 1 zawiera :
1) Wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku
i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z
drzewostanem) oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia
samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
2) Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego,
jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami
przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji
budynku /operat - 2 egz./
3) Wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) /operat -1 egz./ :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie.
4) Wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu
garażowego I gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów
uwłaszczeniowych) /operat- 1 egz./.
5) Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem
wymaganego szkic / 1 egz./
6) Aktualizację operatu szacunkowego /1- egz./.
7) Rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowani / 1
egz./.
8) Wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na
podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz
z określeniem wartości nakładów własnych najemcy /operat-1 egz./.
9) Wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z
art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem) /operat-1
egz./.
10) Wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności (z drzewostanem) /operat-1egz./.
11) Wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę,
modernizację lokalu /operat-1 egz./.
12) Wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż
mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z
wyceną ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do
wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
13) Wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do
naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania /operat-1 egz./.
14) Wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z
drzewostanem) /operat -1 egz./:
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem
wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym
pozwoleniem na budowę.
15) Wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji
wysokości opłaty rocznej /operat-1egz./.
16) Wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o
gospodarce nieruchomościami /operat- 1 egz./.
17) Wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i
mieszkaln0- - usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu /operat-
1 egz./.
18) Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze
szkicami kondygnacji o wartością gruntu.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w granicach OBRĘBU EWIDENCYJNEGO NR 2 MIASTA ŻAGANIA.

Opis:
Przedmiot zamówienia CZĘŚCI 2 obejmuje taki sam wykaz zadań do wykonania
/wyceny, operaty/, jak wymienione w CZEŚCI 1 przedmiotu zamówienia, w pozycjach od nr 1 do 18

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości, obejmujące nieruchomości położone w graniach OBRĘBU EWIDENCYJNEGO NR 3 MIASTA ŻAGANIA.

Opis:
Przedmiot zamówienia CZĘŚCI 3 obejmuje:
1) Wycenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem) oraz
wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
2) Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego, jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku /operat - 2 egz./
3) Wycenę działki niezabudowanej (z drzewostanem) /operat -1 egz./ :
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie.
4) Wycenę gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu garażowego z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych) /operat-1 egz./.
5) Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu / 1 egz./
6) Aktualizację operatu szacunkowego /1- egz./.
7) Rozliczenie zwaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania / 1 egz./.
8) Wycenę gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem wartości nakładów własnych najemcy /operat-1 egz./.
9) Wycenę gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art.69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem) /operat-1 egz./.
10) Wycenę gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (z drzewostanem) /operat-1egz./.
11) Wycenę wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację lokalu /operat-1 egz./.
12) Wycenę jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej części gruntu oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu /operat-1 egz./.
13) Wycenę gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania /operat-1 egz./.
14) Wycenę gruntu do celu określonego w art.37, pkt.2 ust.6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj. w Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 późn.zm.) (z drzewostanem) /operat -1 egz./:
a) niezabudowanego,
b) zabudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem
wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym
pozwoleniem na budowę.
15) Wycenę gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości opłaty rocznej /operat-1egz./.
16) Wycenę wartości nakładów do celu określonego w art.77 ust.4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami /operat- 1 egz./.
17) Wycenę wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno- usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu /operat- 1 egz./.
18) Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami kondygnacji o wartością gruntu.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości

Opis:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące:
1) Zinwentaryzowanie 30 boksów garażowych w OBRĘBIE NR 1 przy ulicy J.
Kochanowskiego ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz./
2) Zinwentaryzowanie 23 boksów garażowych w OBRĘBIE NR 1 przy ul. M.
Konopnickiej ze sporządzeniem wymaganych szkiców /2 egz./.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości

Opis:
CZĘŚĆ 5 PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA OBEJMUJE:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości, obejmujące: wycenę 32 niezabudowanych działek, położonych w
OBRĘBIE NR 1 w kompleksie przy ulicy Gen. Bema wraz z udziałem w gruncie
towarzyszącym / 1 egz./.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania nieruchomości

Opis:
Wykonanie usług rzeczoznawców majątkowych z zakresu szacowania
nieruchomości, obejmujące wycenę nieruchomości zabudowanych do oddania
w trwały zarząd:
1) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wesołej 38,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2196, p.14518 m2, KW
20196,
2) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Szkolnej 42,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 2713/1, p. 8951 m2, KW
20195,
3) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Żarskiej 12,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 1741, p.18260 m2, KW
20199,
4) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Nocznickiego 18,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 439, p.24609 m2, KW
ZG1G/00053403/9,
5) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wojska Polskiego 6-
7, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 911, p.8700 m2, KW
20235,
6) nieruchomości zabudowanej, położonej w Żaganiu przy ul. Wojska Polskiego 1,
stanowiącej działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie nr 911, p.27487 m2, KW
ZG1G/00053399/7.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi