43648 / 2013-01-31 - Inny: Państwowa Osoba Prawna / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu (Wrocław)

Usługi wyceny nieruchomości w tym min.nieruchomości zorganizowanych wskazanych w załącznikach do SIWZ oraz usługi ustalenia wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej zlecone w grudniu 2012 roku i styczniu 2013 roku

Opis zamówienia

Zamówienie obejmuje usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, ze złożem zorganizowanych, zabytkowych, i lokalowych (Przedmiot 33-38), wycenę produkcji w toku (przedmiot 31) określonych w dołączonym do niniejszej SIWZ wykazie nieruchomości do wyceny oraz ustalenie wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej, odszkodowania, które obciążają nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, na rzecz przedsiębiorców, osób fizycznych, prawnych, którzy korzystają z nieruchomości (przedmiot 41-44).
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu.
Informacje dodatkowe dla części nr 33-38 (lokalówka)
W przypadku konieczności uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali zamówienie należy wykonać w dwóch etapach tj.:
w pierwszym etapie należy sporządzić dokumenty niezbędne dla właściciela w procesie uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali;
w drugim etapie po uzyskaniu przez Zamawiającego zaświadczenia o samodzielności lokali Wykonawca sporządzi operat.
W przypadku, gdy do dokonania wyceny nie wymagane jest uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu zamówienie należy zrealizować jednoetapowo.
Dla przedmiotów 1-32, 39-40, 45-47 Zamawiający przewiduje opcję ponownego wykonania wyceny. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 30 % zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 250,00 złotych za jeden operat, z wyjątkiem sytuacji gdy wartość usługi za wycenę pierwotną nie przekroczy 250 złotych. W takich przypadkach Zamawiający będzie miał prawo do skorzystania z opcji ponownej wyceny za wynagrodzenie równe wynagrodzeniu za wycenę pierwotną.
WYKONAWCA NA PODSTAWIE ZAWARTEJ UMOWY WYKONA WYCENĘ PIERWOTNĄ ORAZ GWARANTUJE ZAMAWIAJĄCEMU JEJ PONOWNE WYKONANIE, JEŻELI ZAISTNIEJE TAKA POTRZEBA.
Przedmiot 41-44 obejmuje ustalenie wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej, odszkodowania, które obciążają nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, na rzecz przedsiębiorców, osób fizycznych, prawnych, którzy korzystają z nieruchomości. Wykonywanie poszczególnej wyceny wartości ustanawianej służebności przesyłu/ służebności gruntowej/odszkodowania przyjmowane będzie do realizacji na podstawie odrębnego zlecenia, w którym Zamawiający wskaże nieruchomość obciążoną służebnością przesyłu oraz termin wykonania zamówienia. Termin wykonania nie będzie przekraczał 30 dni od dnia przekazania zamówienia, jednakże może być skrócony do 14 dni. W przypadku konieczności ustalenia służebności dla jednego podmiotu, których lokalizacja obejmuje różne obszary terytorialne, Zamawiający powierzy realizację zadania - przekaże zlecenie, temu rzeczoznawcy na którego terenie znajduje się najwięcej działek objętych ustanowieniem służebności za wynagrodzeniem umownym. Pozostałe warunki realizacji zamówienia przedstawiono w istotnych postanowieniach umownych dla przedmiotu 41-44.
Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004.261.2603 - t.j), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U 2004 nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono w istotnych postanowieniach umownych
Dla przedmiotów 1-30, 32-40, 45-48 Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości uzyskany z właściwej Gminy.
Dla przedmiotu 41-44 Zamawiający dostarczy wraz ze zleceniem: zawartą umowę o ustanowienie służebności zawartą z przedsiębiorstwem przesyłowym/ osoba prawną oraz inwentaryzację powykonawczą infrastruktury.
W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania:
wartość gruntów rolnych,
wartość gruntów zabudowanych,
wartość gruntów pod zabudowę,
wartość budynków i budowli,
wartość lokali
wartość maszyn i urządzeń,
wartość drzewostanu.
wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków
wartość złoża
wartość produkcji w toku
wartość służebności przesyłu dla każdej działki odrębnie ,
wartość służebności gruntowej dla każdej działki odrębnie,
wartość odszkodowania dla każdej działki odrębnie,.
Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać:
numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/
nazwę Wykonawcy
przedmiot wyceny /wymienić/
wartość nieruchomości
datę sporządzenia operatu

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 43648

Data publikacji: 2013-01-31

Nazwa:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu

Ulica: ul. Mińska 60

Numer domu: 60

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 54-610

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 71 356 39 19

Numer faxu: 71 357 90 97

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl

Regon: 01034470800664

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Państwowa Osoba Prawna

Inny rodzaj zamawiającego: Państwowa Osoba Prawna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi wyceny nieruchomości w tym min.nieruchomości zorganizowanych wskazanych w załącznikach do SIWZ oraz usługi ustalenia wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej zlecone w grudniu 2012 roku i styczniu 2013 roku

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie obejmuje usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, ze złożem zorganizowanych, zabytkowych, i lokalowych (Przedmiot 33-38), wycenę produkcji w toku (przedmiot 31) określonych w dołączonym do niniejszej SIWZ wykazie nieruchomości do wyceny oraz ustalenie wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej, odszkodowania, które obciążają nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, na rzecz przedsiębiorców, osób fizycznych, prawnych, którzy korzystają z nieruchomości (przedmiot 41-44).
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu.
Informacje dodatkowe dla części nr 33-38 (lokalówka)
W przypadku konieczności uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali zamówienie należy wykonać w dwóch etapach tj.:
w pierwszym etapie należy sporządzić dokumenty niezbędne dla właściciela w procesie uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali;
w drugim etapie po uzyskaniu przez Zamawiającego zaświadczenia o samodzielności lokali Wykonawca sporządzi operat.
W przypadku, gdy do dokonania wyceny nie wymagane jest uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu zamówienie należy zrealizować jednoetapowo.
Dla przedmiotów 1-32, 39-40, 45-47 Zamawiający przewiduje opcję ponownego wykonania wyceny. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 30 % zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 250,00 złotych za jeden operat, z wyjątkiem sytuacji gdy wartość usługi za wycenę pierwotną nie przekroczy 250 złotych. W takich przypadkach Zamawiający będzie miał prawo do skorzystania z opcji ponownej wyceny za wynagrodzenie równe wynagrodzeniu za wycenę pierwotną.
WYKONAWCA NA PODSTAWIE ZAWARTEJ UMOWY WYKONA WYCENĘ PIERWOTNĄ ORAZ GWARANTUJE ZAMAWIAJĄCEMU JEJ PONOWNE WYKONANIE, JEŻELI ZAISTNIEJE TAKA POTRZEBA.
Przedmiot 41-44 obejmuje ustalenie wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej, odszkodowania, które obciążają nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, na rzecz przedsiębiorców, osób fizycznych, prawnych, którzy korzystają z nieruchomości. Wykonywanie poszczególnej wyceny wartości ustanawianej służebności przesyłu/ służebności gruntowej/odszkodowania przyjmowane będzie do realizacji na podstawie odrębnego zlecenia, w którym Zamawiający wskaże nieruchomość obciążoną służebnością przesyłu oraz termin wykonania zamówienia. Termin wykonania nie będzie przekraczał 30 dni od dnia przekazania zamówienia, jednakże może być skrócony do 14 dni. W przypadku konieczności ustalenia służebności dla jednego podmiotu, których lokalizacja obejmuje różne obszary terytorialne, Zamawiający powierzy realizację zadania - przekaże zlecenie, temu rzeczoznawcy na którego terenie znajduje się najwięcej działek objętych ustanowieniem służebności za wynagrodzeniem umownym. Pozostałe warunki realizacji zamówienia przedstawiono w istotnych postanowieniach umownych dla przedmiotu 41-44.
Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004.261.2603 - t.j), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U 2004 nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono w istotnych postanowieniach umownych
Dla przedmiotów 1-30, 32-40, 45-48 Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości uzyskany z właściwej Gminy.
Dla przedmiotu 41-44 Zamawiający dostarczy wraz ze zleceniem: zawartą umowę o ustanowienie służebności zawartą z przedsiębiorstwem przesyłowym/ osoba prawną oraz inwentaryzację powykonawczą infrastruktury.
W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania:
wartość gruntów rolnych,
wartość gruntów zabudowanych,
wartość gruntów pod zabudowę,
wartość budynków i budowli,
wartość lokali
wartość maszyn i urządzeń,
wartość drzewostanu.
wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków
wartość złoża
wartość produkcji w toku
wartość służebności przesyłu dla każdej działki odrębnie ,
wartość służebności gruntowej dla każdej działki odrębnie,
wartość odszkodowania dla każdej działki odrębnie,.
Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać:
numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/
nazwę Wykonawcy
przedmiot wyceny /wymienić/
wartość nieruchomości
datę sporządzenia operatu

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 48

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Dla przedmiotów 1-32, 39-40, 45-47 Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust 1 punkt 6 PZP dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 10%.
Zamawiający udzieli Wykonawcy zamówienia uzupełniającego jeżeli w przedmiocie wyceny wystąpi mienie nie ujawnione w ewidencji. Udzielenie zamówienia uzupełniającego i ustalenie wysokości wynagrodzenia wymagać będzie sporządzenia odrębnej umowy.

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie, że wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego

Wiedza i doświadczenie:
Na potwierdzenie, że wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
-wykaz wykonanych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług wyceny nieruchomości z podaniem wartości usługi, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców. Wymagane jest posiadanie minimalnego doświadczenia: w okresie ostatnich 3 lat tj. dla wszystkich części zamówienia: wykonanie co najmniej 20 wycen tożsamych z zamówieniem tj. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych oraz:
- dla części obejmujących wycenę nieruchomości zorganizowanych wykonanie co najmniej 3 wycen określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle. infrastruktura techniczna i grunty rolne.
- dla części obejmujących wycenę nieruchomości lokalowych wykonanie co najmniej 10 wycen tożsamych określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych.
- dla części obejmujących wycenę produkcji w toku wykonanie co najmniej 3 wycen tożsamych określających wartość produkcji w toku
- dla części obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej, odszkodowania nieruchomości wykonanie co najmniej 3 wycen tożsamych. obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej lub /i odszkodowania
-Dokumenty potwierdzające bezspornie, że usługi wymienione w wykazie opisanym w pkt. 7.2 zostały wykonane należycie
-Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego

Potencjał techniczny:
Na potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
- Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Na potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług i kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają wymagane prawem to jest przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami. uprawnienia tj. uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień. Wykaz i oświadczenie winno być zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 4 Formularza Ofertowego.
-Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Przedmiot 1-30 i 32, 39-40, 45-48
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej.
2. Zmiana terminu realizacji umowy
2.1. Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności:
2.1.1. klęski żywiołowe;
2.1.2. udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości.
2.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy.
2.3. Zmiany będące następstwem wstrzymania realizacji przedmiotu umowy na skutek działania osób trzecich.
2.4. Zmiany będące następstwem działania organów administracji, a w szczególności:
2.4.1. przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożnością wykonania zamówienia;
2.4.2. przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
W przypadkach wymienionych w § 12 ust. 2 Zamawiający może wyznaczyć nowy termin realizacji umowy odpowiedni do zaistniałych okoliczności.
3. Zmiana wynagrodzenia:
3.1 Zmniejszenie zakresu wyceny niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zmniejszenie wynagrodzenia.
3.2 Zwiększenie zakresu wyceny o jedną lub dwie działki stanowiące z podanymi w SIWZ jedną nieruchomość w sytuacji konieczności zracjonalizowania sprzedaży. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zwiększenie wynagrodzenia za operat w stosunku do określonego w ofercie oraz możliwość zmiany terminu wykonania umowy.
4. Pozostałe zmiany:
4.1 Siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy.
4.2 Odstąpienie od wykonania operatu na skutek przystąpienia przez Gminę do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
4.3 Brak możliwości dokonania lustracji nieruchomości nie zawiniona przez Wykonawcę.
4.4 Zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego, koordynatora umowy, zmiana adresu, itp.).

Przedmiot 31
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
a) Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności:
(1) Klęski żywiołowe,
(2) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości.
b) Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
c) Wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich.
d) Zmniejszenie zakresu wyceny niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zmniejszenie wynagrodzenia.
e) Siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy,
f) Zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego, koordynatora umowy, zmiana adresu, itp.).
Przedmiot 33-38
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
1.1 Zmiana terminu realizacji umowy
a) Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności:
(1) Klęski żywiołowe,
(2) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości.
b) Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie realizacji umowy z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
c) Zmiany będące następstwem wstrzymania realizacji przedmiotu umowy na skutek działania osób trzecich.
d) Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
(1) Przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia.
(2) Przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
e) Inne zmiany udokumentowane przez Wykonawcę powodujące opóźnienie, wynikłe z przyczyn niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, wykonania przedmiotu zamówienia.
W przypadkach wymienionych w § 12 ust. 2.1 Zamawiający może wyznaczyć nowy termin realizacji umowy odpowiedni do zaistniałych okoliczności.
1.2 Zmiana wynagrodzenia:
1.2.1 Zmniejszenie zakresu wyceny niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zmniejszenie wynagrodzenia.
1.2.2 Zwiększenie zakresu wyceny o jedną lub dwie działki stanowiące z podanymi w SIWZ jedną nieruchomość w sytuacji konieczności zracjonalizowania sprzedaży. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zwiększenie wynagrodzenia za operat w stosunku do określonego w ofercie oraz możliwość zmiany terminu wykonania umowy.
1.3 Pozostałe Zmiany
1.3.1 Siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy,
1.3.2 Odstąpienie od wykonania operatu na skutek przystąpienia przez Gminę do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
1.3.3 Brak możliwości dokonania lustracji nieruchomości nie zawiniona przez Wykonawcę,
1.3.4 Zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego, koordynatora umowy, zmiana adresu, itp.).
Przedmiot 41-44
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej.
2. Zmiana terminu realizacji umowy
2.1. Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności:
2.1.1. klęski żywiołowe;
2.1.2. udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości.
2.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy.
2.3. Zmiany będące następstwem wstrzymania realizacji przedmiotu umowy na skutek działania osób trzecich.
2.4. Zmiany będące następstwem działania organów administracji, a w szczególności:
2.4.1. przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożnością wykonania zamówienia;
W przypadkach wymienionych w § 12 ust. 2 Zamawiający może wyznaczyć nowy termin realizacji umowy odpowiedni do zaistniałych okoliczności.
3. Zmiana wynagrodzenia:
3.1 Zmniejszenie zakresu wyceny niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zmniejszenie wynagrodzenia.
3.2 Zwiększenie zakresu wyceny o jedną lub dwie działki stanowiące z podanymi w SIWZ jedną nieruchomość. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zwiększenie wynagrodzenia za operat w stosunku do określonego w ofercie oraz możliwość zmiany terminu wykonania umowy.
4. Pozostałe zmiany:
4.1 Siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy.
4.2 Brak możliwości dokonania lustracji nieruchomości nie zawiniona przez Wykonawcę.
4.3 Zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego, koordynatora umowy, zmiana adresu, itp.).

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław

Data składania wniosków, ofert: 08/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:15

Miejsce składania:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław kancelaria

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych terenie powiatu dzierżoniowskiego w obrębach Pilawa Dolna,Tuszyn

Opis: 3 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej na terenie powiatu kłodzkiego w obrębach Krosnowice, Wójbórz, Włodowice, Stary Wielisław

Opis: 4 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej na terenie powiatu wałbrzyskiego w obrębach Chwaliszów, Glinica, Jedlinka, Kamieńsk,

Opis: 25 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej na terenie powiatu ząbkowickiego w obrębie Muszkowice, Tarnów

Opis: 4 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej na terenie powiatu kłodzkiego w obrębie Stary Wielisław,

Opis: 6 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Wycena nieruchomości lokalowych położonych na terenie powiatu ząbkowickiego w obrębach Laski i Tomice

Opis: 2 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu górowskiego w obrębach Bartodzieje, Świerczów, Ryczeń, Karów

Opis: 14 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 8

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu jaworskiego w obrębach Nowa Wieś Wielka, Wadroże Wielkie, Stare Rochowice, Nowe Rochowice, Gorzanowice

Opis: 3 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 9

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu złotoryjskiego w obrębach Pielgrzymka, Stara Krasnica, Proboszczów, Rzaśnik

Opis: 5 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 10

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu polkowickiego w obrębach Rzeczyca, Mieszków, Łagoszów Wielki,

Opis: 7 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 11

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu legnickiego w obrębach Koskowice, Kwiatkowice, Polanka, Goslinów, Grzymalin, Tymowa, Przychowa

Opis: 8 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 12

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu głogowskiego w obrębach nr 12 Górkowo miasto Głogów, Obiszów

Opis: 2 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 13

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu średzkiego w obrebach Ramułtowice, Prężyce, Ujazd Dolny

Opis: 6 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 14

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej na terenie powiatu oławskiego w obrebie Marszowice

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 15

Nazwa:
Wycena nieruchomości zabudowanych z nakładami położonych na terenie powiatu lwóweckiego w obrebach Gryfów Ślaski i Radomiłowice

Opis: 2 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 16

Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w Jaszkowej Górnej w powiecie kłodzkim

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 17

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrebie 0038 - Muchobór Wielki powiat Miasto Wrocław

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 18

Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w obrębie Gaszowice powiat oleśnicki

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 19

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Księginice Wielkie w powiecie strzelińskim

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 20

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w powiecie kłodzkim w obrębie Rudawa

Opis: 2 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 21

Nazwa:
Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w powiecie legnickim w obrębach Spalona, Golanka Górna, Jaśkowice Legnickie

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 22

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w powiecie strzelińskim w obrębach Borek Strzeliński Wawrzyszów

Opis: 2 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 23

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w powiecie kłodzkim w obrębie Jaszkowa Dolna

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 24

Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w powiecie lubińskim w obrębie Niemstów

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 25

Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w powiecie górowskim w obrębie Czeladź Wielka, Kowalowo, Płoski, Pobiel

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 26

Nazwa:
Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w powiecie trzebnickim w obrębie Kaszyce Milickie

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 27

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w powiecie kłodzkim w obrębie Jaszkowa Dolna

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 28

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w powiecie oleśnickim w obrębie Grabowno Wielkie

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 29

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w powiecie górowskim w obrębach Górka Wąsoska, Jastrzębia, Wroniniec, Pobiel, Płoski

Opis: 15 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 30

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w powiecie górowskim w obrębie Witoszyce

Opis: 2 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 31

Nazwa:
Określenie wartości produkcji w toku ogółem i z wyszczególnieniem każdej z działek położonych w obrębach Czerniec Kłopotów

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 32

Nazwa:
Wycena nieruchomości ze złożami położonej w powiecie wałbrzyskim w obrębie Grzędy

Opis: 1 operat

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 33

Nazwa:
Wycena z inwentaryzacją nieruchomości lokalowych i związanych z gospodarką mieszkaniową położonych w powiecie górowskim w obrębach Czernina Ślubów, Czernina Dolna

Opis: 4 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 34

Nazwa:
Wycena z inwentaryzacją nieruchomości lokalowych i związanych z gospodarką mieszkaniową położonych w powiecie legnickim, lubińskim i głogowskim w obrębach Okmiany, Jaroszówka, Ścinawa, Ręszów, Księginice, Małomice, Wierzchownia, Skidniów, Tarnówek

Opis: 12 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 35

Nazwa:
Wycena z inwentaryzacją nieruchomości lokalowych i związanych z gospodarką mieszkaniową położonych w powiecie oleśnickim w obrębach Ligota Mała, Działosza, Piskorzyna, Tarnowiec, Kaszyce Wielkie,

Opis: 5 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 36

Nazwa:
Wycena z inwentaryzacją nieruchomości lokalowych i związanych z gospodarką mieszkaniową położonych w powiecie strzelińskim w obrębach Pławna, Borek Strzeliński, Stanica, Żelowice

Opis: 4 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 37

Nazwa:
Wycena z inwentaryzacją nieruchomości lokalowych i związanych z gospodarką mieszkaniową położonych w powiecie średzkim i wrocławskim, świdnickim w obrębach Gościsław, Brzezinka Średzka, Ciechów, Pustków Żurawski, Nadolice Wielkie, Tyniec nad Ślężą, Marszowice Wrocław, Graniczna

Opis: 15 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 38

Nazwa:
Wycena z inwentaryzacją nieruchomości lokalowych i związanych z gospodarką mieszkaniową położonych w powiecie świdnickim, dzierżoniowskim, kłodzkim, ząbkowickim w obrębach Jagodnik, Sokolniki, Wilkanów, Stadion, Krosnowice, Łagiewniki, Henryków, Jaszkowa Dolna, Sokolica

Opis: 9 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 39

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu legnickiego w obrębach Czerwony Kościół, Jaszków, Strzałkowice

Opis: 3 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 40

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu lubińskiego i polkowickiego w obrębach Ścinawa, Chocianów, Gaworzyce

Opis: 5 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 41

Nazwa:
Usługi w zakresie sporządzania operatów określających wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej, odszkodowania, które obciążają nieruchomości ZWRSP położonych na terenie powiatów świdnickiego, dzierżoniowskiego, ząbkowickiego, kłodzkiego, wałbrzyskiego grodzkiego i ziemskiego

Opis: 35 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 42

Nazwa:
Usługi w zakresie sporządzania operatów określających wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej, odszkodowania, które obciążają nieruchomości ZWRSP położonych na terenie powiatów legnickiego grodzkiego i ziemskiego, jaworskiego, złotoryjskiego, lubińskiego, polkowickiego, głogowskiego, górowskiego

Opis: 45 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 43

Nazwa:
Usługi w zakresie sporządzania operatów określających wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej, odszkodowania, które obciążają nieruchomości ZWRSP położonych na terenie powiatów jeleniogórskiego grodzkiego i ziemskiego, kamiennogórskiego, lwóweckiego, bolesławieckiego, lubańskiego, zgorzeleckiego

Opis: 50 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 44

Nazwa:
Usługi w zakresie sporządzania operatów określających wartości służebności przesyłu, służebności gruntowej, odszkodowania, które obciążają nieruchomości ZWRSP położonych na terenie powiatów wrocławskiego grodzkiego i ziemskiego, średzkiego, wołowskiego, milickiego, oleśnickiego, oławskiego, strzelińskiego, trzebnickiego, ząbkowickiego

Opis: 180 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 45

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu górowskiego w obrębach Płoski, Pobiel, Ryczeń, Siciny, Łękanów

Opis: 10 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 46

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu górowskiego w obrębie Ryczeń

Opis: 2 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 47

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu górowskiego w obrębach Siciny, Łękanów

Opis: 6 operatów

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 48

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu milickiego w obrębach Młodzianów i Latkowa

Opis: 4 operaty

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi