229877 / 2009-12-03 - Administracja samorządowa / Gmina Długołęka (Mirków)

Zgodny z tuszem CLI-581y XXL Żółty Extra Wydajny (1997C001) marki FullPrint

Cena: 36.89 PLN

USŁUGI W ZAKRESIE SZACOWANIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI DLA POTRZEB GMINY DŁUGOŁĘKA

Opis zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie szacowania wartości nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych oraz ustalania wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003r. (Dz. U. z 2003r., Nr 80, poz. 717 ze zm.) o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla potrzeb Gminy Długołęka.

2.Zakres przedmiotu zamówienia, określonego w ust. 1 specyfikacji istotnych warunków zamówienia z dnia 16 listopada 2009r. zwanej dalej siwz, obejmować będzie m.in.:

A) wycenę działki gruntu (zabudowanej lub niezabudowanej):
1)pojedynczej (lub pierwszej w kompleksie),
2)każdej następnej w zwartym kompleksie z pierwszą, objętej tym samym zleceniem,
3)przeznaczonej pod drogę,
4)ustalenie opłaty z tytułu wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
a)pojedynczej (lub pierwszej w kompleksie),
b)każdej następnej w zwartym kompleksie z pierwszą objętej tym samym zleceniem,
5)ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości,
6)sporządzanie opinii wskazującej, czy na podanych nieruchomościach nastąpił wzrost wartości lub obniżenie w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
7)ustalenie wartości nieruchomości gruntowej sprzedawanej użytkownikowi wieczystemu z zaliczeniem kwoty równej wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości na dzień sprzedaży,
8)aktualizację opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
9)wydawanie opinii na temat szacunkowej wartości przedmiotu zamówienia (opinia nie jako operat),

B) wycenę budynków i budowli:
1)budynek mieszkalny jednorodzinny,
2)budynek usługowo-handlowy (jeden lokal),
3)budynek produkcyjny, przemysłowy, warsztatowy,
4)budynek gospodarczy i magazynowy,
5)garaż,
6)budowle proste (np. ogrodzenia, studnie, przepusty i inne),
7)budowle złożone (np. mosty, lotniska, tunele i inne),
8)urządzenie (np. maszyny),
9)obiekt zabytkowy,
10)lokal mieszkalny lub handlowy:
a)pierwszy wyceniany w budynku wraz z określeniem udziałów lokali w nieruchomości (w tym inwentaryzacja i szkic),
b)każdy następny lokal położony w tym samym budynku i szacowany w ramach zawartej umowy (w tym inwentaryzacja i szkic).

C) wycenę drzewostanu:
1)każdego pojedynczego drzewa,
2)za każdy rozpoczęty hektar.

D) aktualizację istniejących operatów.

3.Maksymalna wartość brutto umowy w okresie jej trwania nie może przekroczyć 210 000 zł brutto (słownie: dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 229877

Data publikacji: 2009-12-03

Nazwa: Gmina Długołęka

Ulica: Długołęka, ul. Wrocławska 18

Numer domu: 18

Miejscowość: Mirków

Kod pocztowy: 55-095

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 071 3152186

Numer faxu: 071 3152578

Adres strony internetowej: www.gmina.dlugoleka.pl

Regon: 93193501700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
USŁUGI W ZAKRESIE SZACOWANIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI DLA POTRZEB GMINY DŁUGOŁĘKA

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie szacowania wartości nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych oraz ustalania wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003r. (Dz. U. z 2003r., Nr 80, poz. 717 ze zm.) o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla potrzeb Gminy Długołęka.

2.Zakres przedmiotu zamówienia, określonego w ust. 1 specyfikacji istotnych warunków zamówienia z dnia 16 listopada 2009r. zwanej dalej siwz, obejmować będzie m.in.:

A) wycenę działki gruntu (zabudowanej lub niezabudowanej):
1)pojedynczej (lub pierwszej w kompleksie),
2)każdej następnej w zwartym kompleksie z pierwszą, objętej tym samym zleceniem,
3)przeznaczonej pod drogę,
4)ustalenie opłaty z tytułu wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
a)pojedynczej (lub pierwszej w kompleksie),
b)każdej następnej w zwartym kompleksie z pierwszą objętej tym samym zleceniem,
5)ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości,
6)sporządzanie opinii wskazującej, czy na podanych nieruchomościach nastąpił wzrost wartości lub obniżenie w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
7)ustalenie wartości nieruchomości gruntowej sprzedawanej użytkownikowi wieczystemu z zaliczeniem kwoty równej wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości na dzień sprzedaży,
8)aktualizację opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
9)wydawanie opinii na temat szacunkowej wartości przedmiotu zamówienia (opinia nie jako operat),

B) wycenę budynków i budowli:
1)budynek mieszkalny jednorodzinny,
2)budynek usługowo-handlowy (jeden lokal),
3)budynek produkcyjny, przemysłowy, warsztatowy,
4)budynek gospodarczy i magazynowy,
5)garaż,
6)budowle proste (np. ogrodzenia, studnie, przepusty i inne),
7)budowle złożone (np. mosty, lotniska, tunele i inne),
8)urządzenie (np. maszyny),
9)obiekt zabytkowy,
10)lokal mieszkalny lub handlowy:
a)pierwszy wyceniany w budynku wraz z określeniem udziałów lokali w nieruchomości (w tym inwentaryzacja i szkic),
b)każdy następny lokal położony w tym samym budynku i szacowany w ramach zawartej umowy (w tym inwentaryzacja i szkic).

C) wycenę drzewostanu:
1)każdego pojedynczego drzewa,
2)za każdy rozpoczęty hektar.

D) aktualizację istniejących operatów.

3.Maksymalna wartość brutto umowy w okresie jej trwania nie może przekroczyć 210 000 zł brutto (słownie: dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100).

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

opis_war:
1.O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy oraz spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 pkt 1-2 i 4 ustawy, tj.:

1)posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2)posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonywania zamówienia;
4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.

2.W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy przedstawią następujące oświadczenia:

1)Oświadczenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie zapisów art. 24 ustawy.
2)Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 1-2 i 4 ustawy, tj.:

1) posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2) posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonywania zamówienia;
4) nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.
3)Oświadczenie, że Wykonawca nie wykonywał czynności związanych z przygotowaniem prowadzonego postępowania oraz nie posługiwał się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi w dokonywaniu tych czynności.
4)Oświadczenie, że Wykonawca posiada potencjał finansowy pozwalający na realizację przedmiotu zamówienia z własnych środków, przy założeniu, że zapłata za faktycznie wykonany zakres zamówienia dokonywana będzie każdorazowo w terminie do 30 dni po złożeniu faktury VAT.

5)Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, wzorem umowy oraz pozostałymi załącznikami do siwz oraz przyjmuje je bez zastrzeżeń.

6)Oświadczenie, że Wykonawca w przypadku wyboru jego oferty, zawrze umowę w terminie nie krótszym niż 7 dni od dnia przekazania zawiadomienia o wyborze oferty (z zastrzeżeniem art. 94ust. 1a ustawy).

7)Oświadczenie, że Wykonawca uważa się za związanego swoją ofertą do czasu zawarcia umowy z Wykonawcą, którego oferta uznana została za najkorzystniejszą, lecz nie dłużej niż termin związania ofertą, tj. 30 dni licząc od upływu terminu składania ofert (z zastrzeżeniem art. 85 ust. 2 ustawy).
8)Oświadczenie, że Wykonawca jest uprawniony do występowania w obrocie prawnym zgodnie z wymogami ustawowymi.
9)Oświadczenie, że Wykonawca posiada niezbędne informacje potrzebne do właściwego wykonania usługi objętej przedmiotem zamówienia.
10)Oświadczenie, że Wykonawca uwzględnił zmiany i dodatkowe ustalenia wynikłe w trakcie procedury przetargowej, stanowiące integralną część siwz, wyszczególnione we wszystkich pismach przesłanych do Wykonawców oraz umieszczonych w profilu nabywcy.
11)Oświadczenie, że Wykonawca:
a)dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia*
b)przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia*.

3. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy przedstawią następujące dokumenty:
1)aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
2)aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

3)wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że osoby te posiadają uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w rozumieniu art. 174 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.);

4) wykaz wykonanej, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanej, w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, co najmniej 1 usługi, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadającej swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorów oraz załączenia dokumentów (np. referencji, protokołów odbioru itp.) potwierdzających, że usługi zostały wykonane należycie.

Za usługę odpowiadającą swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia Zamawiający rozumie wykonanie co najmniej 100 operatów dotyczących ustalenia opłaty z tytułu wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Za usługi odpowiadające swoją wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia Zamawiający rozumie wykonanie w/w usługi o wartości brutto co najmniej 50 000,00 w zakresie podanym powyżej.

Za dokumenty, potwierdzające należyte wykonanie usług Zamawiający rozumie referencje lub protokoły odbioru wskazujące, że usługi zostały wykonane należycie.

5) polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej o wartości co najmniej 50 000,00 złotych.

Zamawiający będzie oceniał warunki udziału w postępowaniu w systemie spełnia/nie spełnia.

inf_osw:
1.O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy oraz spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 pkt 1-2 i 4 ustawy, tj.:

1)posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2)posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonywania zamówienia;
4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.

2.W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy przedstawią następujące oświadczenia:

1)Oświadczenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie zapisów art. 24 ustawy.
2)Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 1-2 i 4 ustawy, tj.:

1) posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2) posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonywania zamówienia;
4) nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.
3)Oświadczenie, że Wykonawca nie wykonywał czynności związanych z przygotowaniem prowadzonego postępowania oraz nie posługiwał się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi w dokonywaniu tych czynności.
4)Oświadczenie, że Wykonawca posiada potencjał finansowy pozwalający na realizację przedmiotu zamówienia z własnych środków, przy założeniu, że zapłata za faktycznie wykonany zakres zamówienia dokonywana będzie każdorazowo w terminie do 30 dni po złożeniu faktury VAT.

5)Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, wzorem umowy oraz pozostałymi załącznikami do siwz oraz przyjmuje je bez zastrzeżeń.

6)Oświadczenie, że Wykonawca w przypadku wyboru jego oferty, zawrze umowę w terminie nie krótszym niż 7 dni od dnia przekazania zawiadomienia o wyborze oferty (z zastrzeżeniem art. 94ust. 1a ustawy).

7)Oświadczenie, że Wykonawca uważa się za związanego swoją ofertą do czasu zawarcia umowy z Wykonawcą, którego oferta uznana została za najkorzystniejszą, lecz nie dłużej niż termin związania ofertą, tj. 30 dni licząc od upływu terminu składania ofert (z zastrzeżeniem art. 85 ust. 2 ustawy).
8)Oświadczenie, że Wykonawca jest uprawniony do występowania w obrocie prawnym zgodnie z wymogami ustawowymi.
9)Oświadczenie, że Wykonawca posiada niezbędne informacje potrzebne do właściwego wykonania usługi objętej przedmiotem zamówienia.
10)Oświadczenie, że Wykonawca uwzględnił zmiany i dodatkowe ustalenia wynikłe w trakcie procedury przetargowej, stanowiące integralną część siwz, wyszczególnione we wszystkich pismach przesłanych do Wykonawców oraz umieszczonych w profilu nabywcy.
11)Oświadczenie, że Wykonawca:
a)dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia*
b)przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia*.

3. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy przedstawią następujące dokumenty:
1)aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
2)aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

3)wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że osoby te posiadają uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w rozumieniu art. 174 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.);

4) wykaz wykonanej, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanej, w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, co najmniej 1 usługi, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadającej swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorów oraz załączenia dokumentów (np. referencji, protokołów odbioru itp.) potwierdzających, że usługi zostały wykonane należycie.

Za usługę odpowiadającą swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia Zamawiający rozumie wykonanie co najmniej 100 operatów dotyczących ustalenia opłaty z tytułu wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Za usługi odpowiadające swoją wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia Zamawiający rozumie wykonanie w/w usługi o wartości brutto co najmniej 50 000,00 w zakresie podanym powyżej.

Za dokumenty, potwierdzające należyte wykonanie usług Zamawiający rozumie referencje lub protokoły odbioru wskazujące, że usługi zostały wykonane należycie.

5) polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej o wartości co najmniej 50 000,00 złotych.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy Długołęka
Długołęka, ul. Wrocławska 18
55-095 poczta Mirków
(Punkt Informacyjny - parter Urzędu)

Data składania wniosków, ofert: 15/12/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Gminy Długołęka
Długołęka, ul. Wrocławska 18
55-095 poczta Mirków
(Punkt Informacyjny - parter Urzędu)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający nie przewiduje finansowania usługi ze środków unii europejskiej.
2. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.
3. Zamawiający nie zamierza ustanowić dynamicznego systemu zakupów.
4. Zamawiający przewiduje udzielenie wyłonionemu Wykonawcy zamówień uzupełniających.
5. Wszelkie rozliczenia między Zamawiającym, a Wykonawcą będą prowadzone w złotych polskich.
6.Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w następującym zakresie:
1) Omyłek pisarskich i rachunkowych,
2) Zmiany formy organizacyjnej Wykonawcy (przekształcenie itp.),
3) Zmiany podwykonawców,
5) Zmiany osób nadzorujących wykonanie przedmiotu umowy,
6) W przypadku zmiany obowiązujących przepisów prawa.
7) Innym, który nie będzie ingerować w przedmiot zamówienia.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi