152918 / 2009-05-18 - Podmiot prawa publicznego / Bank Gospodarstwa Krajowego (Warszawa)

Wykonanie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości rynkowej oraz wartości dla wymuszonej sprzedaży nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (lub ich nie wyodrębnionej części) dla potrzeb monitorowania zabezpieczenia wierzytelności Banku z tytułu kredytów udzielonych przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (KFM) oraz aktualizacja powyższych operatów w dwóch kolejnych latach.

Opis zamówienia

Przedmiotem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego jest wykonanie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości rynkowej oraz wartości dla wymuszonej sprzedaży nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (lub ich nie wyodrębnionej części) dla potrzeb monitorowania zabezpieczenia wierzytelności Banku z tytułu kredytów udzielonych przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (KFM) oraz aktualizacja powyższych operatów w dwóch kolejnych latach.
Przedmiotowe nieruchomości stanowią własność Towarzystw Budownictwa Społecznego lub Spółdzielni Mieszkaniowych.
Zamówienie dzieli się na 7 następujących części:
- część I zamówienia: Gdańsk - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Gdańsku,
- część II zamówienia: Kraków - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Krakowie;
- część III zamówienia: Piła - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Pile,
- część IV zamówienia: Poznań - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Poznaniu;
- część V zamówienia: Toruń - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Toruniu;
- część VI zamówienia: Warszawa - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez I Oddział BGK w Warszawie,
- część VII zamówienia: Wrocław - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK we Wrocławiu.

Szczegółowy opis nieruchomości, będących przedmiotem wyceny zawarty jest w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik do SIWZ.

Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na następujące części:
- część I zamówienia: Gdańsk
- część II zamówienia: Kraków
- część III zamówienia: Piła
- część IV zamówienia: Poznań
- część V zamówienia: Toruń
- część VI zamówienia: Warszawa
- część VII zamówienia: Wrocław
Zamawiający dopuszcza złożenie oferty częściowej na jedną lub kilka części zamówienia

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 152918

Data publikacji: 2009-05-18

Nazwa: Bank Gospodarstwa Krajowego

Ulica: Al. Jerozolimskie 7

Numer domu: 7

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-955

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 5229112, 5965980

Numer faxu: 022 6270378,6270479

Adres strony internetowej: www.bgk.com.pl

Regon: 00001731900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości rynkowej oraz wartości dla wymuszonej sprzedaży nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (lub ich nie wyodrębnionej części) dla potrzeb monitorowania zabezpieczenia wierzytelności Banku z tytułu kredytów udzielonych przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (KFM) oraz aktualizacja powyższych operatów w dwóch kolejnych latach.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego jest wykonanie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości rynkowej oraz wartości dla wymuszonej sprzedaży nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (lub ich nie wyodrębnionej części) dla potrzeb monitorowania zabezpieczenia wierzytelności Banku z tytułu kredytów udzielonych przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (KFM) oraz aktualizacja powyższych operatów w dwóch kolejnych latach.
Przedmiotowe nieruchomości stanowią własność Towarzystw Budownictwa Społecznego lub Spółdzielni Mieszkaniowych.
Zamówienie dzieli się na 7 następujących części:
- część I zamówienia: Gdańsk - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Gdańsku,
- część II zamówienia: Kraków - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Krakowie;
- część III zamówienia: Piła - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Pile,
- część IV zamówienia: Poznań - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Poznaniu;
- część V zamówienia: Toruń - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK w Toruniu;
- część VI zamówienia: Warszawa - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez I Oddział BGK w Warszawie,
- część VII zamówienia: Wrocław - dotyczy wyceny nieruchomości, stanowiących zabezpieczenie spłaty kredytów obsługiwanych przez Oddział BGK we Wrocławiu.

Szczegółowy opis nieruchomości, będących przedmiotem wyceny zawarty jest w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik do SIWZ.

Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na następujące części:
- część I zamówienia: Gdańsk
- część II zamówienia: Kraków
- część III zamówienia: Piła
- część IV zamówienia: Poznań
- część V zamówienia: Toruń
- część VI zamówienia: Warszawa
- część VII zamówienia: Wrocław
Zamawiający dopuszcza złożenie oferty częściowej na jedną lub kilka części zamówienia

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 7

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: D

Data zakończenia: 15/12/2011

Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w odniesieniu do każdej części osobno w wysokości:
Część I: Gdańsk - 1.920,00 PLN (słownie złotych: jeden tysiąc dziewięćset dwadzieścia 00/100)
Część II: Kraków - 2.535,00 PLN (słownie złotych: dwa tysiące pięćset trzydzieści pięć 00/100)
Część III: Piła - 540,00 PLN (słownie złotych: pięćset czterdzieści 00/100)
Część IV: Poznań - 3.802,03 PLN (słownie złotych: trzy tysiące osiemset dwa 03/100)
Część V: Toruń - 1.080,00 PLN (słownie złotych: jeden tysiąc osiemdziesiąt 00/100)
Część VI: Warszawa - 8.160,00 PLN (słownie złotych: osiem tysięcy sto sześćdziesiąt 00/100)
Część VII: Wrocław - 2.325,00 PLN ( słownie złotych: dwa tysiące trzysta dwadzieścia pięć 00/100)

opis_war:
(część VI siwz) OPIS WARUNKÓW UDZIAŁU WYKONAWCÓW W POSTĘPOWANIU
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
1. warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy:
- posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
- posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia.
- znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,
- nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.
2. warunek potencjału kadrowego:
Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia.
W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie
o udzielenie zamówienia, ww warunek wykonawcy mogą spełnić łącznie.
W przypadku gdy Wykonawca składa ofertę na więcej niż trzy części, Zamawiający wymaga wykazania co najmniej trzech osób posiadających uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego.
3. warunek doświadczenia:
Zamawiający wymaga wykazania wykonania w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie :
operatów szacunkowych wykonanych metodą rynkową dotyczących nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi:
- w przypadku ubiegania się o zamówienie w części I : na łączną wartość co najmniej 64.000,00 zł brutto zrealizowanych z należytą starannością w ramach jednego bądź wielu zamówień (umów),
- w przypadku ubiegania się o zamówienie w części II: na łączną wartość co najmniej 84.500,00 zł brutto zrealizowanych z należytą starannością w ramach jednego bądź wielu zamówień (umów),
- w przypadku ubiegania się o zamówienie w części III: na łączną wartość co najmniej 18.000,00 zł brutto zrealizowanych z należytą starannością w ramach jednego bądź wielu zamówień (umów),
- w przypadku ubiegania się o zamówienie w części IV: na łączną wartość co najmniej 126.000,00 zł brutto zrealizowanych z należytą starannością w ramach jednego bądź wielu zamówień (umów),
- w przypadku ubiegania się o zamówienie w części V: na łączną wartość co najmniej 36.000,00 zł brutto zrealizowanych z należytą starannością w ramach jednego bądź wielu zamówień (umów),
- w przypadku ubiegania się o zamówienie w Części VI: na łączną wartość co najmniej 272.000,00 zł brutto zrealizowanych z należytą starannością w ramach jednego bądź wielu zamówień (umów),
- w przypadku ubiegania się o zamówienie w części VII: na łączną wartość 77.500,00 zł brutto zrealizowanych z należytą starannością w ramach jednego bądź wielu zamówień (umów).
W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, ww. warunek wykonawcy mogą spełnić łącznie.
W przypadku gdy Wykonawca składa ofertę częściową na więcej niż jedną część Zamawiający dopuszcza, aby Wykonawca wykazał się tym samym doświadczeniem
w więcej niż jednej części.
4. warunek ubezpieczenia:
Na dzień składania ofert Wykonawca prowadzący działalność w zakresie szacowania nieruchomości musi posiadać ubezpieczenie, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2112).
W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, ww. warunek wykonawcy mogą spełnić łącznie.

(część VII siwz) OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.

inf_osw:
(część VIII siwz) WYKAZ OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW, JAKIE MAJĄ WYKONAWCY DOSTARCZYĆ W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
1. Oświadczenie zgodne z art. 22 ust. 1 ustawy wg załącznika nr 2 do SIWZ.
2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 - 8 ustawy - wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
4. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy - wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
5. Aktualne zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
6. Aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
7. Wykaz wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu oraz daty wykonania i odbiorcy, wg załączników do SIWZ nr: 3 a, 3b, 3c, 3d, 3e, 3f, 3g - odpowiednio do części zamówienia o którą ubiega się wykonawca. Wykonawca powinien przygotować wykaz doświadczenia oddzielnie dla każdej z części zamówienia o którą się ubiega.
Do wykazu należy załączyć dokumenty potwierdzające, że wymagane w części VI pkt 3, usługi zostały wykonane należycie.
8. Wykaz zawierający informacje o niezbędnych do wykonania zamówienia kwalifikacjach zawodowych osoby,osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia (wg załącznika nr 4 do SIWZ - Potencjał kadrowy) wraz z kopiami dokumentów potwierdzających posiadanie przez osobę,osoby wymagane w części VI pkt 2:
- uprawnień zawodowych rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac w dziedzinie szacowania nieruchomości, nadanych w trybie ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.),
9. Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępniania osoby,osób zdolnych do wykonania zamówienia jeżeli w wykazie o którym mowa w ust 4, wykonawca wskazał osobę,osoby, którymi będzie dysponował.
10. Aktualną na dzień składania ofert polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca prowadzący działalność w zakresie szacowania nieruchomości jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej o której mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2112).

(część X siwz) OŚWIADCZENIA I DOKUMENTY, JAKIE MAJĄ WYKONAWCY DOSTARCZYĆ W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU
W POSTĘPOWANIU - (wymogi dla wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej)
1. Wykonawcy mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej składają dokumenty wymienione w części VIII siwz z zastrzeżeniem, że zamiast dokumentów, o których mowa w części VIII siwz:
1) ust. 2, 4, 5, 6, składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,
b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,
c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie,
2) pkt 3 - składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy.
2. Odnośnie terminu ważności dokumentów, o których mowa w pkt 1 ppkt 1) lit. a, c oraz ppkt 2, zapisy części VIII stosuje się odpowiednio.
3. Odnośnie terminu ważności dokumentów, o których mowa w pkt 1 ppkt 1) lit. b, zapisy części VIII stosuje się odpowiednio.
4. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 1 ppkt 1) i 2), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Wówczas pkt 2 i 3 stosuje się odpowiednio
5. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bgk.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Bank Gospodarstwa Krajowego Departament Funduszy Mieszkaniowych Al. Jerozolimskie 7 00-955 Warszawa faks 022 627-09-03,
e-mail:bogumila.watkowska@bgk.com.pl
e-mail:grazyna.dawidziak@bgk.

Data składania wniosków, ofert: 28/05/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
BGK w Warszawie Departament Funduszy Mieszkaniowych (sekretariat)
Al. Jerozolimskie 7 Warszawa III piętro pok. 304
termin otwarcia ofert 28.05.2009 g. 12:30 pok 200

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień uzupełniających na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych w każdej opisanej części zamówienia, stanowiących nie więcej niż 15% wartości każdej części polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi