63652 / 2009-03-16 - Podmiot prawa publicznego / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach (Suwałki)

Zgodny z tuszem T6M03AE (HP 903XL) Niebieski marki FullPrint

Cena: 49.20 PLN

Wykonanie usług wyceny majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa będącego we władaniu Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Olsztynie Filii w Suwałkach postępowanie nr FS-SGZ-016-6/2009

Opis zamówienia

I. Przedmiotem postępowania jest udzielenie zamówienia publicznego na Wycenę majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa będącego we władaniu Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Olsztynie Filii w Suwałkach, zwanej dalej wyceną majątku. Zamówienie obejmuje określanie wartości rynkowej nieruchomości, opisywanie stanu technicznego budynków i budowli na potrzeby operatu, dla nieruchomości:
Powiat białostocki poz. 1- 20
1) dz. nr 112 obr. Bielewicze gm. Gródek o pow. 0,3019 ha w tym: RV-0,1066 ha, RVI-0,1863 ha, ŁV-0,0090 ha.
2) dz. nr 113 obr. Bielewicze gm. Gródek o pow. 0,5181 ha w tym: RV-0,1161 ha, RV-0,3965 ha, ŁV-0,0055 ha.
3) dz. nr 306, 307, 308, 309, 310, 312, 313, 314, 315, 316 obr. Bobrowniki gm. Gródek o pow. 2,96 ha w tym: RIVb-1,14 ha, RV-1,47 ha, RVI-0,35 ha.
4) dz. nr 230 obr. Chomontowce gm. Gródek o pow. 0,34 ha w tym: RV-0,13 ha, RVI-0,11 ha, PsV-0,10 ha.
5) dz. nr 1486/2, 1486/3, 1486/4 obr. Gródek gm. Gródek o pow. 1,1001 ha w tym: RV-0,7214 ha, RVI-0,3467 ha, LsVI-0,0320 ha.
6) dz. nr 81/3 obr. Jaryłówka gm. Gródek o pow. 0,05 ha w tym:RV-0,03 ha, ŁV-0,02 ha.
7) dz. nr 302, 304 obr. Królowe Stojło o pow. 1,1945 ha w tym: ŁIV-0,9805 ha, ŁV-0,0537 ha, N-0,1603 ha.
8) dz. nr 272 obr. Łużany gm. Gródek o pow. 0,38 ha w tym: RIVa-0,25 ha, PsIV-0,08 ha, Br/PsIV-0,05 ha.
9) dz. nr 585 obr. Kol. Mieleszki gm. Gródek o pow. 3,3116 ha w tym: ŁIV-0,4323 ha, ŁV-2,6030 ha, PsV-0,1283 ha, rowy-0,1480 ha.
10) dz. nr 198/2 obr. Mostowlany gm. Gródek o pow. 0,05 ha w tym: RV-0,05 ha.
11) dz. nr 279/1, 279/2 obr. Narejki gm. Gródek o pow. 0,55 ha w tym: RIVb-0,55 ha.
12) dz. nr 291/1 obr. Narejki gm. Gródek o pow. 0,30 ha w tym: RIVb-0,25 ha, RV-0,05 ha.
13) dz. nr 145/11, 145/16 obr. Podozierany gm. Gródek o pow. 0,5876 ha w tym: PsVI-0,3276 ha, LzVI-0,08 ha, LsVI-0,16 ha, rowy-0,02 ha.
14) dz. nr 235/3 obr. Słuczanka gm. Gródek o pow. 0,42 ha w tym: RV-0,02 ha, ŁV-0,39 ha, rowy-0,01 ha.
15) dz. nr 182/3, 182/4 obr. Zarzeczany gm. Gródek o pow. 0,54 ha w tym: RV-0,04 ha, PsIV-0,42 ha, PsV-0,08 ha.
16) dz. nr 369 obr. Zubki gm. Gródek o pow. 1,00 ha w tym: ŁIV-0,25 ha, ŁV-0,75 ha.
17) dz. nr 508, 515 obr. Złotniki gm. Juchnowiec Kościelny o pow. 0,79 ha w tym: ŁIV-0,24 ha, PsIII-0,09 ha, PsIV-0,46 ha
18) dz. nr 104/1, 108/2 obr. Pieńki gm. Michałowo o pow. 0,2643 ha w tym: RV-0,2643 ha.
19) dz. nr 1644/1obr. Karakule gm. Supraśl o pow. 0,30 ha w tym: RVI-0,08 ha, ŁV-0,22 ha.
20) dz. nr 19, 20, 21 obr. Dąbrówki gm. Wasilków o pow. 2,23 ha w tym: RIVa-0,47 ha, RIVb-0,83 ha, RV-0,11 ha, ŁIV-0,63 ha, LzV-0,19 ha.
21) Powiat ełcki. Nieruchomość rolna zabudowana - Ruska Wieś gm. Ełk o pow. 235,1878 ha, położona w obrębach: Pistki dz.nr.12/58,14/15,14/19,16/21,18/2,111,112, Talusy dz nr 5/8, Zdedy dz nr 90/2, Mostołty dz nr 110/2.



II. Wycenę majątku należy wykonać w formie operatu w ilości jednego egzemplarza, według aktualnie obowiązujących uregulowań prawnych w tym zakresie. W przypadku nieruchomości o powierzchni powyżej 50 ha lub wartości szacunkowej nieruchomości przekraczającej równowartość 2000 ton żyta (liczonej wg stawek stosowanych do celów podatkowych) operat należy wykonać w dwóch egzemplarzach.
II. Dla nieruchomości rolnych o powierzchni powyżej 50 ha należy dokonać jej oceny punktowej według opracowania prof. dr hab. H. Runowskiego oraz prof. dr hab. W. Ziętary, a także wykorzystać ją w zakresie określenia cech rynkowych nieruchomości i wag tych cech - Instrukcja do oceny punktowej opracowana przez prof. dr hab. H. Runowskiego oraz prof. dr hab. W. Zietary.
IV. Przy zastosowaniu podejścia porównawczego stosować zasady opisane w Tymczasowej Nocie Interpretacyjnej nazwanej jako Standard III.7, zatytułowany Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego na podstawie Uchwały nr 27m07 Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z dnia 12-13 grudnia 2007 roku.
V. Stosując metodę porównywania parami należy w szczególności:
a. przeprowadzić analizę rynku nieruchomości podobnych do wycenianej, w postaci tabelarycznej wraz z komentarzem,
b. opisać dokładnie obiekty porównawcze oraz uzasadnić ich wybór.
VI. Stosując metodę skorygowanej ceny średniej należy w szczególności:
a) przeprowadzić analizę rynku,
b) dokonać opisu nieruchomości o cenie minimalnej i jej cech rynkowych,
c) dokonać opisu nieruchomości o cenie maksymalnej i jej cech rynkowych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 63652

Data publikacji: 2009-03-16

Nazwa:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach

Ulica: ul. Sportowa 22

Numer domu: 22

Miejscowość: Suwałki

Kod pocztowy: 16-400

Województwo / kraj: podlaskie

Numer telefonu: 087 5627995, 5652174

Numer faxu: 087 5665861

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl/pl/section/zp_suwalki

Regon: 01034470800704

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług wyceny majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa będącego we władaniu Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Olsztynie Filii w Suwałkach postępowanie nr FS-SGZ-016-6/2009

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
I. Przedmiotem postępowania jest udzielenie zamówienia publicznego na Wycenę majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa będącego we władaniu Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Olsztynie Filii w Suwałkach, zwanej dalej wyceną majątku. Zamówienie obejmuje określanie wartości rynkowej nieruchomości, opisywanie stanu technicznego budynków i budowli na potrzeby operatu, dla nieruchomości:
Powiat białostocki poz. 1- 20
1) dz. nr 112 obr. Bielewicze gm. Gródek o pow. 0,3019 ha w tym: RV-0,1066 ha, RVI-0,1863 ha, ŁV-0,0090 ha.
2) dz. nr 113 obr. Bielewicze gm. Gródek o pow. 0,5181 ha w tym: RV-0,1161 ha, RV-0,3965 ha, ŁV-0,0055 ha.
3) dz. nr 306, 307, 308, 309, 310, 312, 313, 314, 315, 316 obr. Bobrowniki gm. Gródek o pow. 2,96 ha w tym: RIVb-1,14 ha, RV-1,47 ha, RVI-0,35 ha.
4) dz. nr 230 obr. Chomontowce gm. Gródek o pow. 0,34 ha w tym: RV-0,13 ha, RVI-0,11 ha, PsV-0,10 ha.
5) dz. nr 1486/2, 1486/3, 1486/4 obr. Gródek gm. Gródek o pow. 1,1001 ha w tym: RV-0,7214 ha, RVI-0,3467 ha, LsVI-0,0320 ha.
6) dz. nr 81/3 obr. Jaryłówka gm. Gródek o pow. 0,05 ha w tym:RV-0,03 ha, ŁV-0,02 ha.
7) dz. nr 302, 304 obr. Królowe Stojło o pow. 1,1945 ha w tym: ŁIV-0,9805 ha, ŁV-0,0537 ha, N-0,1603 ha.
8) dz. nr 272 obr. Łużany gm. Gródek o pow. 0,38 ha w tym: RIVa-0,25 ha, PsIV-0,08 ha, Br/PsIV-0,05 ha.
9) dz. nr 585 obr. Kol. Mieleszki gm. Gródek o pow. 3,3116 ha w tym: ŁIV-0,4323 ha, ŁV-2,6030 ha, PsV-0,1283 ha, rowy-0,1480 ha.
10) dz. nr 198/2 obr. Mostowlany gm. Gródek o pow. 0,05 ha w tym: RV-0,05 ha.
11) dz. nr 279/1, 279/2 obr. Narejki gm. Gródek o pow. 0,55 ha w tym: RIVb-0,55 ha.
12) dz. nr 291/1 obr. Narejki gm. Gródek o pow. 0,30 ha w tym: RIVb-0,25 ha, RV-0,05 ha.
13) dz. nr 145/11, 145/16 obr. Podozierany gm. Gródek o pow. 0,5876 ha w tym: PsVI-0,3276 ha, LzVI-0,08 ha, LsVI-0,16 ha, rowy-0,02 ha.
14) dz. nr 235/3 obr. Słuczanka gm. Gródek o pow. 0,42 ha w tym: RV-0,02 ha, ŁV-0,39 ha, rowy-0,01 ha.
15) dz. nr 182/3, 182/4 obr. Zarzeczany gm. Gródek o pow. 0,54 ha w tym: RV-0,04 ha, PsIV-0,42 ha, PsV-0,08 ha.
16) dz. nr 369 obr. Zubki gm. Gródek o pow. 1,00 ha w tym: ŁIV-0,25 ha, ŁV-0,75 ha.
17) dz. nr 508, 515 obr. Złotniki gm. Juchnowiec Kościelny o pow. 0,79 ha w tym: ŁIV-0,24 ha, PsIII-0,09 ha, PsIV-0,46 ha
18) dz. nr 104/1, 108/2 obr. Pieńki gm. Michałowo o pow. 0,2643 ha w tym: RV-0,2643 ha.
19) dz. nr 1644/1obr. Karakule gm. Supraśl o pow. 0,30 ha w tym: RVI-0,08 ha, ŁV-0,22 ha.
20) dz. nr 19, 20, 21 obr. Dąbrówki gm. Wasilków o pow. 2,23 ha w tym: RIVa-0,47 ha, RIVb-0,83 ha, RV-0,11 ha, ŁIV-0,63 ha, LzV-0,19 ha.
21) Powiat ełcki. Nieruchomość rolna zabudowana - Ruska Wieś gm. Ełk o pow. 235,1878 ha, położona w obrębach: Pistki dz.nr.12/58,14/15,14/19,16/21,18/2,111,112, Talusy dz nr 5/8, Zdedy dz nr 90/2, Mostołty dz nr 110/2.



II. Wycenę majątku należy wykonać w formie operatu w ilości jednego egzemplarza, według aktualnie obowiązujących uregulowań prawnych w tym zakresie. W przypadku nieruchomości o powierzchni powyżej 50 ha lub wartości szacunkowej nieruchomości przekraczającej równowartość 2000 ton żyta (liczonej wg stawek stosowanych do celów podatkowych) operat należy wykonać w dwóch egzemplarzach.
II. Dla nieruchomości rolnych o powierzchni powyżej 50 ha należy dokonać jej oceny punktowej według opracowania prof. dr hab. H. Runowskiego oraz prof. dr hab. W. Ziętary, a także wykorzystać ją w zakresie określenia cech rynkowych nieruchomości i wag tych cech - Instrukcja do oceny punktowej opracowana przez prof. dr hab. H. Runowskiego oraz prof. dr hab. W. Zietary.
IV. Przy zastosowaniu podejścia porównawczego stosować zasady opisane w Tymczasowej Nocie Interpretacyjnej nazwanej jako Standard III.7, zatytułowany Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego na podstawie Uchwały nr 27m07 Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z dnia 12-13 grudnia 2007 roku.
V. Stosując metodę porównywania parami należy w szczególności:
a. przeprowadzić analizę rynku nieruchomości podobnych do wycenianej, w postaci tabelarycznej wraz z komentarzem,
b. opisać dokładnie obiekty porównawcze oraz uzasadnić ich wybór.
VI. Stosując metodę skorygowanej ceny średniej należy w szczególności:
a) przeprowadzić analizę rynku,
b) dokonać opisu nieruchomości o cenie minimalnej i jej cech rynkowych,
c) dokonać opisu nieruchomości o cenie maksymalnej i jej cech rynkowych.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

opis_war:
1. Opis warunków:
1) W przetargu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełnią następujące warunki:

a. posiadają uprawnienia do wykonywania działalności w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia;
b. spełniają warunki udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych i nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych;
c. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie,
d. dysponują potencjałem technicznym lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego;
e. dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia.
f. Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. W szczególności: wykażą, że są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę nie mniejszą niż 25.000 (słownie: dwadzieścia pięć tys.) Euro określoną zgodnie z §4 rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego - Dz. U. Nr 207, poz. 2112 w związku z art. 175, ust. 4 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wymagany okres ważności ubezpieczenia to czas trwania umowy, co najmniej do 30 czerwca 2009.
2) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia muszą wykazać, że warunki określone w rozdziale 8 pkt 1 ppkt 1 lit. c - e spełniają łącznie.

2. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania wymaganych warunków:

Ocena spełniania warunków wymaganych od Wykonawców opisanych w pkt 1 niniejszego rozdziału, zostanie dokonana na podstawie żądanych oświadczeń i dokumentów, o których mowa w Rozdziale 9, wg formuły spełnia - nie spełnia.

inf_osw:
1. Każdy z wykonawców ma obowiązek złożyć następujące dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu:
1) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych, zgodne w treści ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do specyfikacji.
2) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej potwierdzające, że profil działalności wykonawcy odpowiada przedmiotowi zamówienia, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3) Pisemnego zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli wskazał osoby, którymi będzie dysponował.
4) Dokumenty stwierdzające, że wykonawca i osoby które wskazał posiadają wymagane uprawnienia tj. świadectw nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, zgodnie z art. 177 ustawy o gospodarce nieruchomościami dla osób wskazanych w wyżej wymienionym wykazie i ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Uwaga: dokumenty wymienione w pkt 1 ppkt 2, 4 mogą być złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
2. Wykonawca musi złoży formularz ofertowy zgodny w treści ze wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do specyfikacji.
3. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1 ppkt 2, składa dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości
4. W przypadku, gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, do oferty należy złożyć pełnomocnictwo wraz z zakresem umocowania, podpisane przez osobę(y) upoważnione do reprezentowania Wykonawcy.
5. Wykonawcy, którzy wspólnie ubiegać się będą o udzielenie zamówienia, zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy - Prawo zamówień publicznych. W takim przypadku należy złożyć wraz z ofertą pełnomocnictwo z zakresem umocowania. Pełnomocnictwo winno określać także Wykonawców, którzy ubiegają się o udzielenie niniejszego zamówienia wraz z określeniem wspólnego przedsięwzięcia gospodarczego obejmującego swoim zakresem przedmiot zamówienia.

Uwaga: w przypadku pełnomocnictw mogą być one przedstawione w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.

6. Każdy z podmiotów występujących wspólnie zobowiązany jest do złożenia dokumentów wymienionych w rozdziale 9 pkt 1 ppkt 1 i 2.
7. Wykonawca, który zamierza powierzyć podwykonawcom realizację części przedmiotu zamówienia, ma obowiązek wskazać tę część zamówienia, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do specyfikacji.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl/pl/section/zp_suwalki

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych OT Olsztyn Filia w Suwałkach ul. Sportowa 22 - za odpłatnością 30 zł.

Data składania wniosków, ofert: 24/03/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
w sekretariacie Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach, ul. Sportowa 22 , (I piętro), codziennie w dni pracy Filii, w godz. 8:00 do 14:30

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi