12219 / 2015-01-29 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Drawsko Pomorskie (Drawsko Pomorskie)
WycenA wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości na terenie miasta i gminy Drawsko Pomorskie w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, zgodnie z regulacją art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
2. Usługa, o której mowa w pkt. 1 polega na sporządzeniu następujących operatów szacunkowych i została podzielona na trzy części:
1) CZĘŚĆ I - wycena nieruchomości składającej się z działki nr 42/2 o pow. 0,13hapołożonejw obrębie 0010 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki nr 42/2tj., działek o nr 42/3 o pow. 0,913 ha oraz 42/3 o pow. 0,0387 ha;
2) CZĘŚĆ II - wycena nieruchomości składającej się z działek nr pow. 0,15 ha oraz położonej w obrębie Zagozd gmina Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki tj. działek o nr od 67/3 o pow. 0,0863 ha oraz 67/4 o pow. 0,0613 ha;
3) CZĘŚĆ III - wycena nieruchomości składającej się z działki nr 176/42 o pow. 0,0941 ha położonej w obrębie 0006 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku jej podziału, tj., działek nr 176/47 o pow. 0,0130 ha, 176/48 o pow. 0,0190 ha, 176/49 o pow. 0,0575 oraz 176/50 o pow. 0,0049 ha;
3. Zamawiający przekaże Wykonawcy następujące materiały pomocnicze do przygotowanie operatów szacunkowych:
1) określenie celu sporządzenia operatu,
2) określenie przedmiotu wyceny,
3) akta sprawy - możliwość wglądu,
4) kopia mapy ewidencyjnej,
4. Wykonawca po wykonaniu niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz z obowiązującymi standardami PFSRM w ilości dwóch egzemplarzy każdy.
5. Jeżeli złożone opracowania zawierać będzie błędy i wady za datę wykonania umowy przyjmuje się dzień przekazania zamawiającemu opracowania poprawionego.
6. Jeżeli wzrost wartości nieruchomości przed i po podziale nie będzie wyższy niż czterokrotność wynagrodzenia należnego Wykonawcy za sporządzenie wyceny, Zamawiający potraktuje to jako brak wzrostu wartości nieruchomości, a Wykonawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny umownej.
7. W sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu, to Wykonawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny umownej.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 12219
Data publikacji: 2015-01-29
Nazwa: Gmina Drawsko Pomorskie
Ulica: ul. Gen. W. Sikorskiego 41
Numer domu: 41
Miejscowość: Drawsko Pomorskie
Kod pocztowy: 78-500
Województwo / kraj: zachodniopomorskie
Numer telefonu: 094 36334-85 do 7
Numer faxu: 094 363-31-13
Adres strony internetowej: www.drawsko.pl
Regon: 00052384400000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WycenA wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości na terenie miasta i gminy Drawsko Pomorskie w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, zgodnie z regulacją art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
2. Usługa, o której mowa w pkt. 1 polega na sporządzeniu następujących operatów szacunkowych i została podzielona na trzy części:
1) CZĘŚĆ I - wycena nieruchomości składającej się z działki nr 42/2 o pow. 0,13hapołożonejw obrębie 0010 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki nr 42/2tj., działek o nr 42/3 o pow. 0,913 ha oraz 42/3 o pow. 0,0387 ha;
2) CZĘŚĆ II - wycena nieruchomości składającej się z działek nr pow. 0,15 ha oraz położonej w obrębie Zagozd gmina Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki tj. działek o nr od 67/3 o pow. 0,0863 ha oraz 67/4 o pow. 0,0613 ha;
3) CZĘŚĆ III - wycena nieruchomości składającej się z działki nr 176/42 o pow. 0,0941 ha położonej w obrębie 0006 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku jej podziału, tj., działek nr 176/47 o pow. 0,0130 ha, 176/48 o pow. 0,0190 ha, 176/49 o pow. 0,0575 oraz 176/50 o pow. 0,0049 ha;
3. Zamawiający przekaże Wykonawcy następujące materiały pomocnicze do przygotowanie operatów szacunkowych:
1) określenie celu sporządzenia operatu,
2) określenie przedmiotu wyceny,
3) akta sprawy - możliwość wglądu,
4) kopia mapy ewidencyjnej,
4. Wykonawca po wykonaniu niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz z obowiązującymi standardami PFSRM w ilości dwóch egzemplarzy każdy.
5. Jeżeli złożone opracowania zawierać będzie błędy i wady za datę wykonania umowy przyjmuje się dzień przekazania zamawiającemu opracowania poprawionego.
6. Jeżeli wzrost wartości nieruchomości przed i po podziale nie będzie wyższy niż czterokrotność wynagrodzenia należnego Wykonawcy za sporządzenie wyceny, Zamawiający potraktuje to jako brak wzrostu wartości nieruchomości, a Wykonawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny umownej.
7. W sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu, to Wykonawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny umownej.
Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)
Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak
Ilość części: 3
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy jest dialog: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak
Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego na zasadach określonych w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp
Czas: O
Okres trwania zamówienia w dniach: 21
Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.
Zaliczka: Nie
Uprawnienia:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania oceny spełnienia niniejszego warunku
Wiedza i doświadczenie:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania oceny spełnienia niniejszego warunku
Potencjał techniczny:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania oceny spełnienia niniejszego warunku
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
- warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
Sytuacja ekonomiczna:
- zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonania oceny spełnienia niniejszego warunku
Oświadczenie nr 9: Tak
Oświadczenie nr 10: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Dokumenty grupy kapitałowej: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
inne_dokumenty:
1) oferta cenowa zgodnie z załącznikiem nr 2 do siwz;
w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument
2) odpowiednie pełnomocnictwa;
tylko w sytuacjach gdy są one wymagane
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:
a) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy spowodowana warunkami atmosferycznymi, w szczególności: klęski żywiołowe: warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie usług,
b)zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie usługi przez Zamawiającego,
c) zmniejszenie lub zwiększenie zakresu wykonywanej usługi w sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu wartości, Wykonawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia,
e) aktualizacja rozwiązań z uwagi na postęp technologicznych lub zmiany obowiązujących przepisów,
f) inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia usługi,
g) zmiany osobowe: zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca i Zamawiający realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami i kwalifikacjami,
h) pozostałe zmiany:
- zmiana obowiązującej stawki VAT. Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez wykonawcę,
- zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz wykonawcy
- rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami.
2. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.
Kod kryterium cenowe: B
Znaczenie kryterium 1: 90
Nazwa kryterium 2: termin realizacji zamówienia
Znaczenie kryterium 2: 10
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.drawsko.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Drawsku Pomorskiem, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 41 78-500 Drawsko Pomorskie pokój 212.
Data składania wniosków, ofert: 06/02/2015
Godzina składania wniosków, ofert: 10:00
Miejsce składania:
Urząd Miejski w Drawsku Pomorskiem, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 41 78-500 Drawsko Pomorskie pokój 210 (sekretariat)
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Podobne przetargi
187439 / 2011-07-08 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta Szczecin - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie w roku 2011 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
231514 / 2009-07-09 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki Wydział Zarządzania Kryzysowego - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Województwa Zachodniopomorskiego pod drogi wojewódzkie w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. Nr 80, poz. 721 z późn. zm.) z podziałem na 4 części (zadania).
320386 / 2011-10-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Barlinek - Barlinek (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Oszacowanie wartości nieruchomości w celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste
11825 / 2011-01-11 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Biały Bór - Biały Bór (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie wycen nieruchomości i inwentaryzacji obiektów budowlanych na terenie Gminy Biały Bór w roku 2011
266426 / 2011-08-31 - Administracja samorzÄ…dowa
ZarzÄ…d Powiatu Åobeskiego - Åobez (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wyceny nieruchomoÅ›ci stanowiÄ…cych wÅ‚asność Skarbu PaÅ„stwa i Powiatu Åobeskiego
17483 / 2010-01-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Choszczno - Choszczno (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzanie wycen nieruchomości znajdujących się
w obrębach Gminy Choszczno w 2010
39135 / 2009-02-18 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta Szczecin - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie w roku 2009 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
37138 / 2014-02-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Pyrzyce - Pyrzyce (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wybór rzeczoznawcy majątkowego do wykonania wycen nieruchomości położonych na terenie Miasta i Gminy Pyrzyce.
342505 / 2010-11-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Gminy Miasto Koszalin
22287 / 2013-02-12 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod drogi krajowe i Województwa Zachodniopomorskiego pod drogi wojewódzkie w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.), za nieruchomości przejęte na rzecz Skarbu Państwa pod inwestycje w trybie przepisów ustawy z dnia 08 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie .
206745 / 2012-09-27 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Szczecin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości przejęte na własność Skarbu Państwa pod inwestycje w zakresie terminalu w trybie przepisów ustawy z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu (Dz. U. Nr 84, poz. 700 z późn. zm.)
248629 / 2008-10-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Stargardzki - Stargard Szczeciński (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie podziału działek Skarbu Państwa
111792 / 2010-04-20 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski w Darłowie - Darłowo (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie w 2010 roku, na terenie Gminy Miasto Darłowo wycen nieruchomości
(8 zadań), oraz potwierdzanie aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich sporządzenia.
23271 / 2015-02-20 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługa wykonania wycen nieruchomości.
4975 / 2011-01-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Szczecinek - Szczecinek (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie usług w zakresie wyceny oraz inwentaryzacji nieruchomości w 2011 roku
43064 / 2015-02-26 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Karnice - Karnice (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb Gminy Karnice
32865 / 2015-03-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługa wykonania wycen nieruchomości
38542 / 2013-01-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Mielno - Mielno (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Mielno w ciągu 2013 r.
101783 / 2011-03-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby Gminy Miasto Koszalin
10492 / 2012-01-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu - Kołobrzeg (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych dla 7 działek
29269 / 2012-02-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługa wykonania wycen nieruchomości
51889 / 2012-03-06 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Koszalin Wydział Nieruchomości - Koszalin (zachodniopomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługa wykonania wycen nieruchomości