310362 / 2011-09-28 - Administracja samorzÄ…dowa / Powiat Wielicki (Wieliczka)
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości- część III
Opis zamówienia
1/. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości wraz z kolorową dokumentacją fotograficzną, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21 września 2004r. (Dz. U. 2004, Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
2/. Wyszczególnienie celów:
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości niezabudowanych lub zabudowanych położonych na terenie Powiatu Wielickiego i Miasta Krakowa w celu ustalenia odszkodowania w związku z ograniczeniem korzystania z nieruchomości lub z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakres dróg publicznych (t. j.: Dz. U. z 2008 r., nr 193, poz. 1194 z późn. zm.)
Maksymalna ilość operatów: 25
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu.
Maksymalna ilość operatów: 18
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych oraz zabudowanych położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności oraz sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym w tym osobom prawnym.
Maksymalna ilość operatów: 5
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości w celu ich zbycia w trybie przetargowym lub bezprzetargowym, nabycia, na potrzeby zamiany nieruchomości, ustalenia wartości służebności.
Maksymalna ilość operatów: 10
3/. Obowiązki Wykonawcy:
Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do umieszczenia w wykonanym operacie stosownej klauzuli potwierdzającej jego aktualność w terminie 14 dni od dnia jej zlecenia (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
Wykonawca zobowiązany jest do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu w terminie 5 dni, od dnia doręczenia pisemnego żądania za pomocą faksu. Jeżeli po tym terminie Wykonawca nie udzielił pisemnych wyjaśnień (w tym odmówił ich udzielenia), Zamawiający może od umowy odstąpić w całości lub w części i zgodnie z zapisem § 11 ust. 1 pkt. 3 naliczyć kary umowne.
Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do osobistego stawienia się w siedzibie Wydziału Budownictwa i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wieliczce na każdorazowe wezwanie związane z przeprowadzeniem rozprawy administracyjnej dostarczone za pomocą faksu najpóźniej na 7 dni przed wyznaczoną datą rozprawy.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania oddzielnego operatu szacunkowego dla każdej nieruchomości (w rozumieniu Kodeksu cywilnego). Każdy operat winien być wykonany w dwóch egzemplarzach.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 310362
Data publikacji: 2011-09-28
Nazwa: Powiat Wielicki
Ulica: ul. Dembowskiego 2
Numer domu: 2
Miejscowość: Wieliczka
Kod pocztowy: 32-020
Województwo / kraj: małopolskie
Numer telefonu: 012 2880210
Numer faxu: 012 2880040
Adres strony internetowej: www.wieliczka.pl
Regon: 35155453100000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości- część III
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
1/. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości wraz z kolorową dokumentacją fotograficzną, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t. j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21 września 2004r. (Dz. U. 2004, Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
2/. Wyszczególnienie celów:
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości niezabudowanych lub zabudowanych położonych na terenie Powiatu Wielickiego i Miasta Krakowa w celu ustalenia odszkodowania w związku z ograniczeniem korzystania z nieruchomości lub z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakres dróg publicznych (t. j.: Dz. U. z 2008 r., nr 193, poz. 1194 z późn. zm.)
Maksymalna ilość operatów: 25
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu.
Maksymalna ilość operatów: 18
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych oraz zabudowanych położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności oraz sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym w tym osobom prawnym.
Maksymalna ilość operatów: 5
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości w celu ich zbycia w trybie przetargowym lub bezprzetargowym, nabycia, na potrzeby zamiany nieruchomości, ustalenia wartości służebności.
Maksymalna ilość operatów: 10
3/. Obowiązki Wykonawcy:
Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do umieszczenia w wykonanym operacie stosownej klauzuli potwierdzającej jego aktualność w terminie 14 dni od dnia jej zlecenia (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).
Wykonawca zobowiązany jest do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu w terminie 5 dni, od dnia doręczenia pisemnego żądania za pomocą faksu. Jeżeli po tym terminie Wykonawca nie udzielił pisemnych wyjaśnień (w tym odmówił ich udzielenia), Zamawiający może od umowy odstąpić w całości lub w części i zgodnie z zapisem § 11 ust. 1 pkt. 3 naliczyć kary umowne.
Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do osobistego stawienia się w siedzibie Wydziału Budownictwa i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wieliczce na każdorazowe wezwanie związane z przeprowadzeniem rozprawy administracyjnej dostarczone za pomocą faksu najpóźniej na 7 dni przed wyznaczoną datą rozprawy.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania oddzielnego operatu szacunkowego dla każdej nieruchomości (w rozumieniu Kodeksu cywilnego). Każdy operat winien być wykonany w dwóch egzemplarzach.
Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: D
Data zakończenia: 23/12/2011
Informacja na temat wadium: nie dotyczy
Zaliczka: Nie
Wiedza i doświadczenie:
Za spełniających warunek posiadania wiedzy i doświadczenia Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonali przynajmniej po 3 operaty dla każdego z następujących celów:
a/. ustalenia odszkodowania w związku z ograniczeniem korzystania z nieruchomości lub z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.),
b/.aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu,
c/.ustalenia wartości nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego dla przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności oraz sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym w tym osobom prawnym,
d/.zbycia nieruchomości w trybie przetargowym lub bezprzetargowym, nabycia, na potrzeby zamiany nieruchomości, ustalenia wartości służebności.
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Za spełniających warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości
Oświadczenie nr 3: Tak
Oświadczenie nr 6: Tak
Oświadczenie nr 7: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
inne_dokumenty:
1/. Dowód dysponowania zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w przypadku polegania na zdolnościach innych podmiotów, zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy, w szczególności pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia wraz z wykazaniem, że zobowiązanie to zostało podpisane przez osoby uprawnione (np. dokumenty rejestrowe, pełnomocnictwa) - jeżeli dotyczy,
2/. Pełnomocnictwo - do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu albo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu i zawarcia umowy, jeżeli osoba reprezentująca Wykonawcę w postępowaniu o udzielenie zamówienia nie jest wskazana, jako upoważniona do jego reprezentacji we właściwym rejestrze
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Nie
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wieliczka.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Starostwo Powiatowe w Wieliczce, ul. Dembowskiego 2, 32-020 Wieliczka, pok. nr 14
Data składania wniosków, ofert: 10/10/2011
Godzina składania wniosków, ofert: 08:45
Miejsce składania:
Starostwo Powiatowe w Wieliczce, ul. Dembowskiego 2, 32-020 Wieliczka, pok. nr 12
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Informacje dodatkowe: nie dotyczy
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)
Podobne przetargi
227356 / 2010-07-28 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Wielicki - Wieliczka (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie dokumentacji podziałowej oraz niezbędnej dla wydania decyzji określającej linię brzegu rzeki Raba
44936 / 2016-03-01 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości - Tarnów (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.
12583 / 2015-01-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kraków, Urząd Miasta Krakowa, Oddział Zamówień Publicznych - Kraków (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie operatów szacunkowych (11 części) - edycja 2/15
183067 / 2012-08-24 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kraków, Urząd Miasta Krakowa, Oddział Zamówień Publicznych - Kraków (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie do 34 operatów szacunkowych - zamówienie uzupełniające
58925 / 2013-04-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości - Tarnów (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
232482 / 2013-06-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Wielicki - Wieliczka (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości - część II
328685 / 2010-11-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Oświęcimski - Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu - Oświęcim (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie operatów szacunkowych
53339 / 2013-04-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości - Tarnów (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
19581 / 2012-01-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości - Tarnów (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
81629 / 2015-06-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości - Tarnów (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
162141 / 2012-07-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe w Tarnowie - Tarnów (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie operatów szacunkowych i podziałów nieruchomości
96115 / 2011-03-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości - Tarnów (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
263651 / 2011-10-06 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kraków, Urząd Miasta Krakowa, Oddział Zamówień Publicznych - Kraków (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości lokalowych - zamówienie uzupełniające
115759 / 2014-05-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości - Tarnów (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
26857 / 2015-02-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kraków, Urząd Miasta Krakowa, Oddział Zamówień Publicznych - Kraków (małopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie operatów szacunkowych - zamówienie uzupełniające do części 1, 3
i 4 postępowania OR-10.271.10.2014