240076 / 2014-07-17 - Administracja samorzÄ…dowa / ZarzÄ…d Powiatu w Krasnymstawie (Krasnystaw)

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2014-06-12 pod pozycją 200026. Zobacz ogłoszenie 200026 / 2014-06-12 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 240076

Data publikacji: 2014-07-17

Nazwa: Zarząd Powiatu w Krasnymstawie

Ulica: ul. Sobieskiego 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Krasnystaw

Kod pocztowy: 22-300

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 082 5765211...13, 5767278

Adres strony internetowej: www.krasnystaw-powiat.pl

Regon: 11020012000000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 200026

Data wydania biuletynu: 2014-06-12

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2014

Pozycja ogłoszenia: 200026

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych z określenia wartości nieruchomości położonych na terenie powiatu krasnostawskiego dla realizacji zadań Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego
w Krasnymstawie - w celu ustalenia odszkodowania na podstawie ostatecznych decyzji
o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych oraz w celu aktualizacji opłat
za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa - z podziałem na 3 części

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych z określenia wartości nieruchomości położonych na terenie powiatu krasnostawskiego dla realizacji zadań Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Krasnymstawie - w celu ustalenia odszkodowania na podstawie ostatecznych decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych oraz w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa - z podziałem na 3 części.

Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości
(wraz z jej częściami składowymi) do ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi publiczne w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2013 r. poz. 687
z późn. zm.) - dla czterech decyzji określonych w Części 1 i Części 2 zamówienia oraz w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa wykazanych
w części 3 zamówienia.

Całkowite opracowanie obejmuje wykonanie 327 operatów szacunkowych składających się
z 605 działek.
Opracowanie zostało podzielone na 3 części.

Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych na każdą z poniżej opisanych części zamówienia:
- Część 1 zamówienia - wykonanie 157 operatów szacunkowych w skład których wchodzi 216 działek do ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi publiczne w trybie ustawy
z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji
w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2013 r. poz. 687 z późn. zm.);
- Część 2 zamówienia - wykonanie 139 operatów szacunkowych w skład których wchodzi
318 działek do ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod drogi publiczne w trybie ustawy
z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji
w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2013 r. poz. 687 z późn. zm.);
- Część 3 zamówienia - wykonanie 31 operatów szacunkowych w skład których wchodzi 71 działek w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa.
Szczegółowe określenie zakresu przedmiotu zamówienia zawiera - załącznik Nr 7, stanowiący integralną część niniejszej specyfikacji oraz wzór umowy - załącznik Nr 8.

3.1 Operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z:
- ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 roku,
poz. 518),
- rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.),
- rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011 roku zmieniającym rozporządzenie
w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2011 roku,
Nr 165, poz. 985 ),
- ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2013 roku, poz. 687 z późn. zm) - dotyczy części 1 i części 2 zamówienia,
- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Majątkowych i zasadami etyki zawodowej.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszystkich czynności związanych z realizacją przedmiotu umowy z najwyższą starannością.
Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe w trakcie lub w związku z wykonywaniem umowy, powstałe z przyczyn zależnych od Wykonawcy.
Operaty szacunkowe z określenia wartości nieruchomości należy sporządzić w 2 egzemplarzach, w formie papierowej, po przeprowadzeniu pełnego procesu wyceny, obejmującego wszelkie czynności szacunkowe, konieczne dla prawidłowego określenia wartości nieruchomości ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności.

3.2 W ramach wynagrodzenia ustalonego niniejszą umową Wykonawca zobowiązany jest do:
3.2.1. określenia wartości rynkowej nieruchomości wraz z częściami składowymi jak: grunt, obiekty budowlane, ogrodzenia, zadrzewiania, nasadzenia, media itp., a także uwzględnienie ograniczonych praw rzeczowych i praw zobowiązaniowych - dotyczy części 1 i części 2 zamówienia;
3.2.2 określenia wartości rynkowej nieruchomości Skarbu Państwa oddanych w użytkowanie wieczyste - w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania gruntów Skarbu Państwa - dotyczy części 3 zamówienia;
3.3. dostarczenia kompletu operatów szacunkowych do siedziby Zamawiającego w dwóch egzemplarzach zawierających niezbędne załączniki wymagane przepisami prawa.
3.4. Operaty szacunkowe powinny zawierać także:
3.4.1.protokół z wizji lokalnej przeprowadzonej dla nieruchomości wraz z podpisem byłego właściciela lub władającego nieruchomością. W przypadku braku możliwości uzyskania stawiennictwa byłego właściciela lub władającego nieruchomością, protokół z wizji lokalnej powinien zawierać adnotację o przyczynach absencji, podpisaną przez Rzeczoznawcę Majątkowego - dotyczy części 1 i części 2 zamówienia;
3.4.2. protokół z wizji lokalnej - dotyczy części 3 zamówienia;
3.4.3. ustalenie wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej oraz zaliczenie wartości tych nakładów zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami (w przypadku ich wystąpienia) - dotyczy części 3 zamówienia;
3.4.4 dokumenty lub protokoły z badania dokumentów potwierdzających stan prawny nieruchomości.
3.5 dokumentację fotograficzną (minimum 4 zdjęcia) - dotyczy części 1, części 2 i części 3 zamówienia;
3.6 Wykonawca w ramach wynagrodzenia określonego w §6 umowy będzie zobowiązany do stawiennictwa na rozprawach administracyjnych przeprowadzanych przez Zamawiającego, na wezwanie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013 r. poz. 267 z późn. zm.).
3.7 Wykonawca w ramach wynagrodzenia określonego w §6 umowy jest zobowiązany także
do udziału w postępowaniach odwoławczych przed Wojewodą (w przypadku części 1 i części 2 zamówienia) lub do udziału w postępowaniach przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym (w przypadku części 3).
3.8 Oferowana cena oferty obejmuje również wszystkie koszty jakie poniesie Wykonawca
w celu prawidłowej realizacji zamówienia tj. koszt sporządzenia niezbędnej dokumentacji,
udział w wizjach lokalnych na gruncie, udział rozprawach administracyjnych, udział
w ewentualnych rozprawach przed sądem i wszelkie inne koszty związane z wykonaniem zamówienia.
3.9. Na żądanie Zamawiającego, w okresie 12 miesięcy od daty odbioru końcowego zamówienia, Wykonawca dokona nieodpłatnie jednokrotnej oceny aktualności operatu szacunkowego.
Gdy zaistnieją okoliczności wymagające aktualizacji operatu szacunkowego Wykonawca dokona jego aktualizacji zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych. Ocena aktualności operatu oraz ewentualna jego aktualizacja zostanie wykonana przez Wykonawcę w terminie 21 dni od dnia doręczenia pisemnego wniosku przez Zamawiającego.
3.10 Wykonawca zobowiązuje się usunąć we własnym zakresie i na własny koszt wszelkie wady
i usterki, jakie ujawnią się w terminie 24 miesięcy od daty końcowego odbioru zamówienia
- w terminie 14 dni od dnia zgłoszenia ich przez Zamawiającego.

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
inż. Aleksander Zawalski, Rzeczoznawca Majątkowy

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Zachodnia 29/23

Miejscowość: Chełm

Kod pocztowy: 22-100

ID województwa: 2

Województwo / kraj: lubelskie

Nazwa:
Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych z określenia wartości nieruchomości położonych na terenie powiatu krasnostawskiego dla realizacji zadań Wydziału Geodezji,Kartografii,Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego
w Krasnymstawie-w celu ustalenia odszkodowania na podstawie ostatecznych decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych oraz w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa - z podziałem na 3 części

Nr częsci: 1

Data udzielenie zamówienia: 17/07/2014

Liczba ofert: 12

Liczba odrzuconych ofert: 1

Szacunkowa wartość zamówienia: 70243,90

Cena wybranej oferty: 34854,01

Cena minimalna: 34854,01

Cena maksymalna: 86513,28

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Nazwa wykonawcy:
inż. Aleksander Zawalski, Rzeczoznawca Majątkowy

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Zachodnia 29/23

Miejscowość: Chełm

Kod pocztowy: 22-100

ID województwa: 2

Województwo / kraj: lubelskie

Nazwa:
Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych z określenia wartości nieruchomości położonych na terenie powiatu krasnostawskiego dla realizacji zadań Wydziału Geodezji,Kartografii,Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego
w Krasnymstawie-w celu ustalenia odszkodowania na podstawie ostatecznych decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych oraz w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa - z podziałem na 3 części

Nr częsci: 2

Data udzielenie zamówienia: 17/07/2014

Liczba ofert: 12

Liczba odrzuconych ofert: 1

Szacunkowa wartość zamówienia: 103414,64

Cena wybranej oferty: 30857,99

Cena minimalna: 30857,99

Cena maksymalna: 79842,99

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Nazwa wykonawcy: KMK Profit Katarzyna Minorowska-Kułajewicz

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Wspólna 14

Miejscowość: Zamość

Kod pocztowy: 22-400

ID województwa: 2

Województwo / kraj: lubelskie

Nazwa:
Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych z określenia wartości nieruchomości położonych na terenie powiatu krasnostawskiego dla realizacji zadań Wydziału Geodezji,Kartografii,Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Krasnymstawie-w celu ustalenia odszkodowania na podstawie ostatecznych decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych oraz w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa - z podziałem na 3 części

Nr częsci: 3

Data udzielenie zamówienia: 17/07/2014

Liczba ofert: 8

Liczba odrzuconych ofert: 1

Szacunkowa wartość zamówienia: 8130,08

Cena wybranej oferty: 6355,00

Cena minimalna: 6355,00

Cena maksymalna: 17835,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi