70712 / 2013-02-19 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto Kalisz (Kalisz)

Sporządzanie wycen nieruchomości położonych na terenie miasta Kalisza dla potrzeb Wydziału Gospodarowania Mieniem.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest określanie, w formie operatów szacunkowych, wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości: niezabudowanych, zabudowanych (i/lub z nasadzeniami), lokalowych, z różnych tytułów prawnych (w tym z tytułu sprzedaży, kupna, zamiany, ustalenia odszkodowania za przejęcie nieruchomości pod budowę celu publicznego, z tytułu wywłaszczenia, z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, z tytułu zwrotu nieruchomości i innych tytułów), położonych na terenie miasta Kalisza dla potrzeb Wydziału Gospodarowania Mieniem, szczegółowo opisanych w SIWZ, zgodnie z przepisami prawa i standardami zawodowymi przewidzianymi dla zawodu rzeczoznawcy majątkowego.
2. Przedmiot zamówienia składa się z 10 niepodzielnych zadań, szczegóły w dalszej części ogłoszenia.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w SIWZ.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 70712

Data publikacji: 2013-02-19

Nazwa: Miasto Kalisz

Ulica: Główny Rynek 20

Numer domu: 20

Miejscowość: Kalisz

Kod pocztowy: 62-800

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: +4862 7654300

Adres strony internetowej: www.kalisz.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie wycen nieruchomości położonych na terenie miasta Kalisza dla potrzeb Wydziału Gospodarowania Mieniem.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest określanie, w formie operatów szacunkowych, wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości: niezabudowanych, zabudowanych (i/lub z nasadzeniami), lokalowych, z różnych tytułów prawnych (w tym z tytułu sprzedaży, kupna, zamiany, ustalenia odszkodowania za przejęcie nieruchomości pod budowę celu publicznego, z tytułu wywłaszczenia, z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, z tytułu zwrotu nieruchomości i innych tytułów), położonych na terenie miasta Kalisza dla potrzeb Wydziału Gospodarowania Mieniem, szczegółowo opisanych w SIWZ, zgodnie z przepisami prawa i standardami zawodowymi przewidzianymi dla zawodu rzeczoznawcy majątkowego.
2. Przedmiot zamówienia składa się z 10 niepodzielnych zadań, szczegóły w dalszej części ogłoszenia.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w SIWZ.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 10

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do 50% wartości zamówienia podstawowego w odniesieniu do zadań nr 1-5, w szczególności w przypadku wystąpienia konieczności udzielenia zamówienia na usługi będące przedmiotem zamówienia w zakresie, którego nie można przewidzieć w chwili wszczęcia postępowania, którego dotyczy niniejsze ogłoszenie.
W zakresie zadań 6-10, Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających.

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Tak

Uprawnienia:
Nie dotyczy. Zamawiający nie opisuje, nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

Wiedza i doświadczenie:
Nie dotyczy. Zamawiający nie opisuje, nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

Potencjał techniczny:
Nie dotyczy. Zamawiający nie opisuje, nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Za spełniających wyżej wymieniony warunek (bez względu na liczbę zadań, na które składana jest oferta) Zamawiający uzna Wykonawców którzy zapewnią przynajmniej jedną osobę, posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości (rzeczoznawcę majątkowego) w rozumieniu ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia - może to być ta sama osoba dla wszystkich zadań, na które składana jest oferta.

Sytuacja ekonomiczna:
Nie dotyczy. Zamawiający nie opisuje, nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
Inne wymagane oświadczenia i dokumenty, które należy dołączyć do ofert:
1) w przypadku, gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik - pełnomocnictwo określające jego zakres i podpisane przez osobę/y uprawnioną/e do reprezentowania Wykonawcy (w oryginale albo kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza - poświadczenie notariusza musi zostać załączone w oryginale);
2) w przypadku, gdy ofertę składają Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia (członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej) wymagane jest załączenie dokumentu pełnomocnictwa określającego zakres umocowania pełnomocnika ustanowionego do reprezentowania ich w postępowaniu, stosownie do art. 23 ust. 2 ustawy ( oryginale albo kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza - poświadczenie notariusza musi zostać załączone w oryginale);
3) wypełniony `Formularz oferty`;
4) Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w ofercie w tym celu pisemnie (tj. w oryginale lub poświadczone notarialnie), zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza istotne zmiany postanowień umowy w przypadku:
1. w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług - ceny brutto, wartość brutto przedmiotu umowy ulegną zmianie odpowiednio do zmiany stawki podatku od towarów i usług;
2. w przypadku zmiany przepisów prawa powszechnie obowiązującego, jeśli zmiana ta wpływa na zakres lub warunki wykonania przez strony świadczeń wynikających z umowy, a zmiana ta polega na dostosowaniu jej postanowień do zmienionych przepisów i realizacji celu umowy;
3. w przypadku zmiany którejkolwiek z osób wyznaczonych przez Wykonawcę w ofercie do realizacji przedmiotu zamówienia (umowy) na inną, pod warunkiem iż nowa osoba wskazana przez Wykonawcę będzie spełniać wymagania Zamawiającego zawarte w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia dla osoby, którą zastępuje i Zamawiający nie będzie z tego tytułu ponosił żadnych dodatkowych kosztów i obowiązków.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia:
www.bip.kalisz.pl (zakładka Ogłoszenia - Zamówienia publiczne) lub www.kalisz.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
pok. nr 66 (III piętro budynku UM przy ul. Główny Rynek 20 w Kaliszu) - druk nieodpłatny lub otrzymać za zaliczeniem pocztowym (przesyłka pobraniowa - koszty przesyłki ponosi Wykonawca)

Data składania wniosków, ofert: 28/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
wyłącznie pokój nr 25 mieszczący się na I piętrze budynku Urzędu Miejskiego w Kaliszu przy ul. Główny Rynek 20 (Sekretariat Wiceprezydenta Miasta Kalisza).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający zgodnie z art. 27 ustawy Pzp dopuszcza przekazywanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji faksem - wyłącznie na nr faksu +48 62 7654 396, z zastrzeżeniem pkt 5 i 6. Zawsze dopuszczalna jest forma pisemna. Zamawiający nie dopuszcza możliwości porozumiewania się drogą elektroniczną.
2. Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje faksem, każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.
3. W przypadku braku potwierdzenia otrzymania wiadomości przez wykonawcę, zamawiający domniema (przyjmuje), iż pismo (dokument) wysłany przez zamawiającego na numer faksu Wykonawcy zostało mu doręczone w sposób umożliwiający zapoznanie się Wykonawcy z treścią pisma.
4. W przypadku otrzymania przez Wykonawcę pisma od Zamawiającego nieczytelnego, o nie pełnej treści itp. Wykonawca jest zobowiązany powiadomić o tym niezwłocznie Zamawiającego.
5. Złożenie oferty, jej wycofanie i zmiana może nastąpić jedynie w formie pisemnej. Złożenie tych pism w innej formie nie wywołuje jakichkolwiek skutków prawnych.
6. W przypadku konieczności uzupełnienia przez Wykonawcę dokumentów - Zamawiający uzna je za skutecznie uzupełnione (pod rygorem nieważności), jeżeli zostaną złożone Zamawiającemu w terminie przez niego wyznaczonym i w formie określonej w pkt 9 i 10 SIWZ, a w przypadku pełnomocnictw w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza (pod rygorem nieważności).
7. Osobą uprawnioną do porozumiewania się z Wykonawcami jest: Radosław Świerk, tel. +48 62 7654 357.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: ZADANIE NR 1

Opis:
Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości lokalowej, w celu jej zbycia, w tym:
a) określenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego,
b) określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu przynależnego do lokalu mieszkalnego,
c) określenie we wskazanych przypadkach - wartości rynkowej nakładów
poniesionych przez najemcę lokalu w wycenianym lokalu.

Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 130 wycen w tym zakresie.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: ZADANIE NR 2

Opis:
Określenie wartości rynkowej:
1. Prawa własności gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego nieruchomość niezabudowaną lub zabudowaną, a także prawa własności gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu, jako pierwszej wycenianej nieruchomości wchodzącej w skład kompleksu działek gruntu lub nieruchomości, o tej samej funkcji użytkowej i takim samym przeznaczeniu, dokonywanego w różnych celach, z wyłączeniem nieruchomości lub ich części wycenianych dla celów ustalenia odszkodowania lub zwrotu nieruchomości.
2. Koszt sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu, następnych działek gruntu lub nieruchomości wchodzących w skład kompleksu działek lub nieruchomości o tej samej funkcji użytkowej i takim samym przeznaczeniu, stanowić będzie 30% ceny podanej w pkt 1.

Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 70 wycen w zakresie, o którym mowa w pkt 1 (wycen w pełnej cenie) oraz około 30 wycen w zakresie, o którym mowa w pkt 2 (w cenie stanowiącej 30% ceny podanej w pkt 1).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: ZADANIE NR 3

Opis:
Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu obciążonego prawem użytkowania wieczystego z uwzględnieniem art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), dokonywane w celu zbycia nieruchomości.

Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 83 wycen w tym zakresie.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa: ZADANIE NR 4

Opis:
Określenie wartości prawa użytkowania wieczystego do celów przekształcenia tego prawa w prawo własności w stosunku do nieruchomości, co do których w okresie ostatnich dwóch lat była ustalona wartość nieruchomości do celów aktualizacji opłaty rocznej, z uwzględnieniem ustawy z dn. 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. 2005.175.1459 z późn. zm.).

Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 50 wycen w tym zakresie.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa: ZADANIE NR 5

Opis:
Określenie wartości rynkowej:
1. Prawa własności gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego nieruchomość niezabudowaną lub zabudowaną, a także prawa własności gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu, jako pierwszej wycenianej nieruchomości gruntowej wchodzącej w skład kompleksu działek gruntu lub nieruchomości gruntowej, o tej samej funkcji użytkowej i takim samym przeznaczeniu, dokonywane w postępowaniach administracyjnych dotyczących ustalania wysokości odszkodowania lub zwrotów nieruchomości, w szczególności na podstawie przepisów:
- ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008r., Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.),
- art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998r., Nr 133, poz. 872 z późn. zm.),
- art. 98, art. 140 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
2. Koszt sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu, następnych działek gruntu lub nieruchomości wchodzących w skład kompleksu działek lub nieruchomości o tej samej funkcji użytkowej i takim samym przeznaczeniu, stanowić będzie 30% ceny podanej w pkt 1.

Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 16 wycen w zakresie, o którym mowa w pkt 1 (wycen w pełnej cenie) oraz około 4 wyceny w zakresie, o którym mowa w pkt 2 (w cenie stanowiącej 30% ceny podanej w pkt 1).
3. Prawa własności gruntu zabudowanego nakładami niebędącymi budynkami wraz z wyceną nakładów znajdujących się na gruncie (tj. nakładami w postaci np. elementów małej architektury, urządzeniami budowlanymi, altanami, innymi elementami zagospodarowania terenu, drzewami, krzewami i innymi nasadzeniami- przy czym bez znaczenia jest czy nieruchomość zabudowana jest tylko jednym z elementów, czy wieloma elementami różnego rodzaju) lub prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego nakładami przykładowo opisanymi wyżej, dokonywane w postępowaniach administracyjnych dotyczących ustalania wysokości odszkodowania lub zwrotów nieruchomości, w szczególności na podstawie przepisów:
- ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008r., Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.),
- art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998r., Nr 133, poz. 872 z późn. zm.),
- art. 98, art. 140 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 16 wycen w zakresie, o którym mowa w pkt 3 (wycen nieruchomości zabudowanych z uwzględnieniem wartości wszystkich nakładów znajdujących się na gruncie).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa: ZADANIE NR 6

Opis:
Określenie wartości rynkowej:
1. Nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Miasta Kalisza, położonej w Kaliszu przy ul. Widok 14 (oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka 89 w obrębie 043 Rogatka o łącznej pow. 0.0382 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr KZ1A/00005703/1), zabudowanej budynkami- mieszkalnym o pow. zabudowy 144m2, 2 kondygnacjach nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej oraz budynkiem innym niemieszkalnym o pow. zabudowy 41m2, 2 kondygnacjach nadziemnych.
2. Nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Miasta Kalisza, położonej w Kaliszu przy ul. Widok 18 (oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka 87 w obrębie 043 Rogatka o łącznej pow. 0.0341 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr KZ1A/00002876/3), zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 157m2, 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej.

Wyceny w zakresie tego zadania zleca się w związku z zamiarem zbycia nieruchomości.

Na przedmiot zamówienia składają się 2 osobne operaty szacunkowe.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 3

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa: ZADANIE NR 7

Opis:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej, stanowiącej współwłasność Miasta Kalisza i osób fizycznych, położonej w Kaliszu przy ul. Staszica 21 i 21a (oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 51/1 i 51/2 w obrębie 070 Kaliniec, o łącznej pow. 0.2455 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr KZ1A/00010187/5).
W operacie szacunkowym powinna znaleźć się informacja o wartości rynkowej działki nr 51/1 wraz z nakładami (m.in. budynek o przeznaczeniu mieszkalnym i pow. zabudowy 243m2, 2 kondygnacje nadziemne) oraz osobno działki nr 51/2 z nakładami.

Wycena nieruchomości niezbędna jest w związku z planowanym zniesieniem współwłasności na nieruchomości.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 1

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 8

Nazwa: ZADANIE NR 8

Opis:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych położonych w Kaliszu przy ul. Wrocławskiej 43-49, stanowiących własność gminy Miasta Kalisza i Fruto sp. z o.o. dla celów przeprowadzenia regulacji stanu prawnego nieruchomości i ustalenia stosownych rozliczeń finansowych w drodze dopłat z tytułu różnicy wartości obejmowanych nieruchomości.
Regulacja stanu prawnego polegać będzie na przeniesieniu praw do nieruchomości w drodze zamiany, w sposób następujący: Miasto Kalisz przejmie na własność nieruchomość należącą do spółki wraz z położonymi na tej nieruchomości budynkami lub ich częściami, oznaczoną jako działka nr 5-19 o pow. 0.4017 ha, zapisaną w księdze wieczystej KZ1A/00052699/0 - Fruto sp. z o.o. przejmie w trybie zamiany nieruchomość należącą do Miasta Kalisza wraz z położonymi na tych nieruchomościach częściami budynków, oznaczone jako:
a) działka nr 5/8 o pow. 0.0989 ha, zapisana w KZ1A/00052970/7,
b) działka nr 5/27 o pow. 0.1712 ha, zapisana w KZ1A/00059822/4,
c) działka nr 5/28 o pow. 0.3053 ha, zapisana w KZ1A/ 00059822/4,
d) działka nr 5/33 o pow. 0.1997 ha, zapisana w KZ1A/00059822/4,
e) działka nr 5/34 o pow. 0.2250 ha pochodzącą z podziału działki nr 5/32 o pow. 0,4950 ha zapisaną w KZ1A/00059822/4, ustaloną przez wstępny projekt jej podziału geodezyjnego.

Na nieruchomościach znajdują się budynki:
- biurowy o pow. zabudowy 255m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- inny niemieszkalny o pow. zabudowy 39m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- inny niemieszkalny o pow. zabudowy 1960m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- inny niemieszkalny o pow. zabudowy 26m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- budynek magazynowy o pow. 652m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- inny niemieszkalny o pow. zabudowy 650m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- inny niemieszkalny o pow. zabudowy 188m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- inny niemieszkalny o pow. zabudowy 250m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- inny niemieszkalny o pow. zabudowy 384m2, 1 kondygnacja nadziemna,

Przedmiotowe nieruchomości położone są w obrębie geodezyjnym 079 Dobrzec. Zamawiający posiada aktualne inwentaryzacje budowlane części budynków. Część budynków znajdujących się na nieruchomości jest w złym stanie technicznym i jest wyłączonych z eksploatacji. Stan na gruncie może być niezgodny ze stanem nieruchomości zapisanym w ewidencji gruntów i budynków miasta Kalisza. Na części nieruchomości obowiązują roczne umowy dzierżawy.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 2

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 9

Nazwa: ZADANIE NR 9

Opis:
Określenie wartości rynkowej:
1.Nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Miasta Kalisza, położonej w Kaliszu przy ul. Złotej 74-82 (oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 40/16 i 40/28 w obrębie 022 Piskorzewie o łącznej pow. 0.1282 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr KZ1A/00064788/1).
Operat szacunkowy powinien określać osobno wartość gruntu i osobno wartość każdego z nakładów znajdujących się na gruncie.
2. Prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, a będącej w użytkowaniu wieczystym Miasta Kalisza, położonej w Kaliszu przy ul. Złotej 74-82 (oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 40/17 i 40/27 w obrębie 022 Piskorzewie o łącznej pow. 0.1197 ha, zapisanej w księgach wieczystych nr KZ1A/00063609/6 oraz KZ1A/00065580/0).
Operat szacunkowy powinien określać osobno wartość prawa użytkowania wieczystego i osobno wartość każdego z nakładów znajdujących się na gruncie.

Wyceny w zakresie tego zadania zleca się w związku z zamiarem sprzedaży nieruchomości.

Na przedmiot zamówienia składają się 2 osobne operaty szacunkowe.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 3

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 10

Nazwa: ZADANIE NR 10

Opis:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność KLA spółka z o.o., położonej w Kaliszu przy ul. Majkowskiej 24 (oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 6/3 w obrębie 018 Piskorzewie, o pow. 0.2076 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr KZ1A/00013024/6).

Nieruchomość zabudowana jest zajezdnią autobusową wraz z infrastrukturą towarzyszącą (utwardzenie terenu na całej powierzchni, stanowiska tankowania pojazdów wraz z podziemnymi kontenerami i inne). W skład nieruchomości wchodzi m.in.:
- budynek biurowy, o pow. zabudowy 260m2, 5 kondygnacji nadziemnych,
- budynek inny niemieszkalny, o pow. zabudowy 25m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- budynek inny niemieszkalny, o pow. zabudowy 62m2, 1 kondygnacja nadziemna,
- budynek usługowo-handlowy, o pow. zabudowy 58m2, 1 kondygnacja nadziemna.

Operat szacunkowy powinien określać osobno wartość gruntu i osobno wartość każdego z nakładów znajdujących się na gruncie, ze szczególnym uwzględnieniem stopnia zużycia nakładów znajdujących się na gruncie i szczegółowym opisem każdego z nakładów znajdujących się na gruncie.
Wycena nieruchomości niezbędna jest do celów kupna/sprzedaży.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 1

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi