131801 / 2014-06-18 - Inny: Spółka prawa handlowego / Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu (Grudziądz)

Udzielenie i obsługa bankowa kredytu w wysokości 2 000 000,00 PLN na okres 5 lat
z przeznaczeniem na sfinansowanie zadania inwestycyjnego Spółki: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 14 z infrastrukturą techniczną na OM Nowe Tarpno przy ul. Stachury w Grudziądzu

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na udzieleniu i obsłudze bankowej kredytu w wysokości 2 000 000,00 PLN na okres 5 lat z przeznaczeniem na sfinansowanie zadania inwestycyjnego Spółki: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 14 z infrastrukturą techniczną na OM Nowe Tarpno przy ul. Stachury w Grudziądzu
Przeznaczenie: sfinansowanie zadania inwestycyjnego Spółki: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 14 z infrastrukturą techniczną na OM Nowe Tarpno przy ul. Stachury w Grudziądzu
Opis inwestycji: Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 14 z infrastrukturą techniczną na OM Nowe Tarpno przy ul. Stachury w Grudziądzu zgodnie z projektem budowlano - wykonawczym i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.
Zakres prac do wykonania:
Budowa budynku mieszkalnego 40 - rodzinnego w technologii tradycyjnej, 2 klatkowego, 4 - kondygnacyjnego z poddaszem nieużytkowym, całkowicie podpiwniczonym z 8 indywidualnymi garażami w kondygnacji piwnicznej oraz przyłączami sanitarnymi.
W parterze budynku cztery mieszkania dla osób niepełnosprawnych (w jednej klatce schodowej platforma przyschodowa z poziomu wejścia do budynku na poziom parteru). Ponadto wykonane zostaną elementy zewnętrzne takie jak: droga dojazdowa i chodniki przy budynku oraz zjazdy do garaży z kostki betonowej, oświetlenie zewnętrzne przy budynku, zieleń osiedlowa oraz urządzenia zabawowe.
Całkowity koszt inwestycji wynosi: 3 182 429,65 brutto. Z uwagi na fakt, iż są to budynki mieszkalne, VAT nie podlega odliczeniu i zwiększa wartość inwestycji. Po zakończeniu inwestycji mieszkania zostaną przeznaczone na wynajem i powiększą mieszkaniowy zasób gminy.
Rodzaj kredytu: Inwestycyjny
Kwota kredytu: 2 000 000,00 PLN
Przewidywana data uruchomienia kredytu: 31.08.2014r.
Termin wykonania zamówienia: 31.12.2019r.
Okres kredytowania : 5 lat 60 m - cy
Uruchomienie kredytu: Kredyt będzie uruchamiany w 2 transzach.
Harmonogram planowanych wypłat:
I transza - 727 028,15zł - 31.08.2014r.
II transza - 1 272 971,85zł - 07.11.2014r.
Uruchomienie każdej transzy będzie uzależnione od postępu robót i wysokości ponoszonych kosztów przy realizacji inwestycji, na którą kredyt jest przeznaczony. Uruchamianie kredytu będzie następowało na wniosek Zamawiającego, w terminie do 3 dni roboczych przed żądanym terminem uruchomienia części kredytu, na r - k bankowy wskazany przez Zamawiającego.
Zamawiający zastrzega sobie prawo uruchomienia kredytu w innej dacie. Uruchomienie I transzy kredytu nastąpi po udokumentowaniu przez Zamawiającego udziału własnego w wysokości 1 182 429,65 PLN tj. 37,15% kosztu inwestycji.
Spłata kapitału: Raty miesięczne w równej wysokości, płatne ostatniego dnia
roboczego każdego miesiąca, przy czym termin rozpoczęcia spłat ustala się na dzień 31 stycznia 2015r.
Spłata odsetek: Miesięcznie, malejące, naliczane od wykorzystanej kwoty kredytu, płatne ostatniego dnia roboczego każdego miesiąca, przy czym termin rozpoczęcia spłat ustala się na dzień ostatniego dnia roboczego miesiąca, w którym nastąpiło uruchomienie kredytu.
Źródła spłaty kredytu: Źródłem spłaty kredytu będą środki obrotowe Spółki czyli wpływy z tytułu posiadania w zasobach Spółki lokali własnych, zleconych i wspólnotowych, obejmujące wpływy z działalności podstawowej jak i działalności operacyjnej - sprzedaż nieruchomości. Opisane środki obrotowe będą obejmowały także wpływy z najmu budynku mieszkalnego będącego przedmiotem niniejszego finansowania.
Wcześniejsza spłata kredytu lub niewykorzystanie kredytu: Dopuszcza się możliwość niewykorzystania pełnej kwoty kredytu oraz możliwość wcześniejszej
spłaty części lub całości kredytu w dogodnych dla Zamawiającego terminach, bez
uprzedniego zawiadomienia banku. W takiej sytuacji odsetki będą naliczane
wyłącznie do dnia dokonania spłaty kredytu. Zamawiający nie będzie ponosił
żadnych kosztów z tytułu wcześniejszej spłaty lub niewykorzystania części lub
całości kredytu.
Oprocentowanie kredytu: Zmienne, oparte o stawkę referencyjną WIBOR 3M
(na dzień 05.06.2014r. wynosi 2,7000) powiększoną o stałą w całym okresie
kredytowania marżę banku.
Karencja w spłacie kredytu: brak
Prowizja przygotowawcza: Zamawiający dopuszcza zastosowanie prowizji
przygotowawczej w wysokości nie przekraczającej 0,2% uruchamianej kwoty (transzy) kredytu. Prowizja będzie płatna w terminach uruchomienia transz kredytu.
Inne koszty kredytu: Oprocentowanie kredytu i prowizja przygotowawcza będą
jedynymi kosztami kredytu obciążającymi Zamawiającego w przypadku terminowej
obsługi kredytu.
Zabezpieczenie kredytu: Hipoteka do kwoty 150% wartości udzielonego kredytu wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej na kredytowanej nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości:

Adres: ul. Edwarda Stachury
Księga wieczysta: TO1U/00037672/0
Obręb:0028,028
Działka: 55/4
Pow. działki w m2: 1960m2
W chwili obecnej Spółka podjęła działania mające na celu założenie nowej księgi wieczystej dla działki nr 55/4, na której prowadzona jest przedmiotowa inwestycja.
Wszystkie wyżej wymienione warunki stanowią istotne dla Zamawiającego postanowienia umowy. W związku z tym muszą one znaleźć się w zaproponowanym i dołączonym do oferty przez Wykonawcę projekcie umowy. Jeżeli dołączony przez Wykonawcę do oferty projekt umowy nie będzie uwzględniał przedmiotowych warunków lub będzie z nimi sprzeczny, oferta tego Wykonawcy zostanie odrzucona.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 131801

Data publikacji: 2014-06-18

Nazwa:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu

Ulica: ul. Mickiewicza 23

Numer domu: 23

Miejscowość: Grudziądz

Kod pocztowy: 86-300

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 056 4512034

Adres strony internetowej: www.mpgn.pl

Regon: 87155241700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Spółka prawa handlowego

Inny rodzaj zamawiającego: Spółka prawa handlowego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Udzielenie i obsługa bankowa kredytu w wysokości 2 000 000,00 PLN na okres 5 lat
z przeznaczeniem na sfinansowanie zadania inwestycyjnego Spółki: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 14 z infrastrukturą techniczną na OM Nowe Tarpno przy ul. Stachury w Grudziądzu

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na udzieleniu i obsłudze bankowej kredytu w wysokości 2 000 000,00 PLN na okres 5 lat z przeznaczeniem na sfinansowanie zadania inwestycyjnego Spółki: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 14 z infrastrukturą techniczną na OM Nowe Tarpno przy ul. Stachury w Grudziądzu
Przeznaczenie: sfinansowanie zadania inwestycyjnego Spółki: budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 14 z infrastrukturą techniczną na OM Nowe Tarpno przy ul. Stachury w Grudziądzu
Opis inwestycji: Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 14 z infrastrukturą techniczną na OM Nowe Tarpno przy ul. Stachury w Grudziądzu zgodnie z projektem budowlano - wykonawczym i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.
Zakres prac do wykonania:
Budowa budynku mieszkalnego 40 - rodzinnego w technologii tradycyjnej, 2 klatkowego, 4 - kondygnacyjnego z poddaszem nieużytkowym, całkowicie podpiwniczonym z 8 indywidualnymi garażami w kondygnacji piwnicznej oraz przyłączami sanitarnymi.
W parterze budynku cztery mieszkania dla osób niepełnosprawnych (w jednej klatce schodowej platforma przyschodowa z poziomu wejścia do budynku na poziom parteru). Ponadto wykonane zostaną elementy zewnętrzne takie jak: droga dojazdowa i chodniki przy budynku oraz zjazdy do garaży z kostki betonowej, oświetlenie zewnętrzne przy budynku, zieleń osiedlowa oraz urządzenia zabawowe.
Całkowity koszt inwestycji wynosi: 3 182 429,65 brutto. Z uwagi na fakt, iż są to budynki mieszkalne, VAT nie podlega odliczeniu i zwiększa wartość inwestycji. Po zakończeniu inwestycji mieszkania zostaną przeznaczone na wynajem i powiększą mieszkaniowy zasób gminy.
Rodzaj kredytu: Inwestycyjny
Kwota kredytu: 2 000 000,00 PLN
Przewidywana data uruchomienia kredytu: 31.08.2014r.
Termin wykonania zamówienia: 31.12.2019r.
Okres kredytowania : 5 lat 60 m - cy
Uruchomienie kredytu: Kredyt będzie uruchamiany w 2 transzach.
Harmonogram planowanych wypłat:
I transza - 727 028,15zł - 31.08.2014r.
II transza - 1 272 971,85zł - 07.11.2014r.
Uruchomienie każdej transzy będzie uzależnione od postępu robót i wysokości ponoszonych kosztów przy realizacji inwestycji, na którą kredyt jest przeznaczony. Uruchamianie kredytu będzie następowało na wniosek Zamawiającego, w terminie do 3 dni roboczych przed żądanym terminem uruchomienia części kredytu, na r - k bankowy wskazany przez Zamawiającego.
Zamawiający zastrzega sobie prawo uruchomienia kredytu w innej dacie. Uruchomienie I transzy kredytu nastąpi po udokumentowaniu przez Zamawiającego udziału własnego w wysokości 1 182 429,65 PLN tj. 37,15% kosztu inwestycji.
Spłata kapitału: Raty miesięczne w równej wysokości, płatne ostatniego dnia
roboczego każdego miesiąca, przy czym termin rozpoczęcia spłat ustala się na dzień 31 stycznia 2015r.
Spłata odsetek: Miesięcznie, malejące, naliczane od wykorzystanej kwoty kredytu, płatne ostatniego dnia roboczego każdego miesiąca, przy czym termin rozpoczęcia spłat ustala się na dzień ostatniego dnia roboczego miesiąca, w którym nastąpiło uruchomienie kredytu.
Źródła spłaty kredytu: Źródłem spłaty kredytu będą środki obrotowe Spółki czyli wpływy z tytułu posiadania w zasobach Spółki lokali własnych, zleconych i wspólnotowych, obejmujące wpływy z działalności podstawowej jak i działalności operacyjnej - sprzedaż nieruchomości. Opisane środki obrotowe będą obejmowały także wpływy z najmu budynku mieszkalnego będącego przedmiotem niniejszego finansowania.
Wcześniejsza spłata kredytu lub niewykorzystanie kredytu: Dopuszcza się możliwość niewykorzystania pełnej kwoty kredytu oraz możliwość wcześniejszej
spłaty części lub całości kredytu w dogodnych dla Zamawiającego terminach, bez
uprzedniego zawiadomienia banku. W takiej sytuacji odsetki będą naliczane
wyłącznie do dnia dokonania spłaty kredytu. Zamawiający nie będzie ponosił
żadnych kosztów z tytułu wcześniejszej spłaty lub niewykorzystania części lub
całości kredytu.
Oprocentowanie kredytu: Zmienne, oparte o stawkę referencyjną WIBOR 3M
(na dzień 05.06.2014r. wynosi 2,7000) powiększoną o stałą w całym okresie
kredytowania marżę banku.
Karencja w spłacie kredytu: brak
Prowizja przygotowawcza: Zamawiający dopuszcza zastosowanie prowizji
przygotowawczej w wysokości nie przekraczającej 0,2% uruchamianej kwoty (transzy) kredytu. Prowizja będzie płatna w terminach uruchomienia transz kredytu.
Inne koszty kredytu: Oprocentowanie kredytu i prowizja przygotowawcza będą
jedynymi kosztami kredytu obciążającymi Zamawiającego w przypadku terminowej
obsługi kredytu.
Zabezpieczenie kredytu: Hipoteka do kwoty 150% wartości udzielonego kredytu wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej na kredytowanej nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości:

Adres: ul. Edwarda Stachury
Księga wieczysta: TO1U/00037672/0
Obręb:0028,028
Działka: 55/4
Pow. działki w m2: 1960m2
W chwili obecnej Spółka podjęła działania mające na celu założenie nowej księgi wieczystej dla działki nr 55/4, na której prowadzona jest przedmiotowa inwestycja.
Wszystkie wyżej wymienione warunki stanowią istotne dla Zamawiającego postanowienia umowy. W związku z tym muszą one znaleźć się w zaproponowanym i dołączonym do oferty przez Wykonawcę projekcie umowy. Jeżeli dołączony przez Wykonawcę do oferty projekt umowy nie będzie uwzględniał przedmiotowych warunków lub będzie z nimi sprzeczny, oferta tego Wykonawcy zostanie odrzucona.

Kody CPV:
661130005 (Usługi udzielania kredytu)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2019

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 8 000,00 zł

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zezwolenie na utworzenie banku zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo
bankowe (tekst jednolity Dz. U. z 2002r. Nr 72, poz. 665 ) lub dokumenty równoważne potwierdzające uprawnienia do wykonywania czynności bankowych.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie stawia wymogów dotyczących posiadania wiedzy i doświadczenia. Oceny spełnienia tego warunku Zamawiający dokona na podstawie złożonego oświadczenia wg wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie stawia wymogów dotyczących dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym. Oceny spełnienia tego warunku Zamawiający dokona na podstawie złożonego oświadczenia wg wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający nie stawia warunku dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia. Oceny spełnienia tego warunku Zamawiający dokona na podstawie złożonego oświadczenia wg wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie stawia wymogów dotyczących sytuacji ekonomicznej i finansowej Wykonawcy. Oceny spełnienia tego warunku Zamawiający dokona na podstawie złożonego oświadczenia wg wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.mpgn.grudziadz.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o.
ul. Mickiewicza 23, 86 -300 Grudziądz

Data składania wniosków, ofert: 16/07/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o.
ul. Mickiewicza 23, 86-300 Grudziadz, sekretariat wejście A

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi