204158 / 2010-07-12 - Inny: Agencja terenowa / Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Szczecinie (Szczecin)

Wycena nieruchomości

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wycenie nieruchomości pozostających w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie.
2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na trzy części opisane poniżej:
Część 1: Nieruchomość położona w Gryficach przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, w obrębie 2 Gryfice - miasto. Wycenie podlega cała nieruchomość z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek:
- działka nr 2/5 o pow. 1,9921 ha, - niezabudowana;
- działka nr 2/6 o pow. 1,7101 ha, - zabudowana budynkami: nr 12 - gospodarczy o powierzchni użytkowej 158 m2 , nr 13 - garaż o powierzchni użytkowej 1.243 m2 ;
- działka nr 2/7 o pow. 0,7508 ha, - zabudowana budynkami: nr 7 - magazynowy o powierzchni użytkowej 102 m2 , nr 8 - magazynowy o powierzchni użytkowej 102 m2, nr 5 - garaż o powierzchni użytkowej 749 m2 ;
- działka nr 2/8 o pow. 0,7099 ha, - zabudowana budynkami: nr 10 - magazynowy o powierzchni użytkowej 58 m2 , nr 6 - warsztatowy o powierzchni użytkowej 1.464 m2 ;
- działka nr 2/9 o pow. 0,0250 ha, - zabudowana budynkiem trafostacji będącym własnością ENEA Sp. z o.o. - uwaga! wycenie podlega jedynie grunt;
- działka nr 2/10 o pow. 0,5982 ha, - zabudowana budynkiem nr 4 - garażowym o powierzchni użytkowej 610 m2 ;
- działka nr 2/11 o pow. 0,3765 ha, - niezabudowana - droga wewnętrzna;
- działka nr 2/12 o pow. 0,5145 ha, - zabudowana budynkiem nr 3 - garażowym o powierzchni użytkowej 1.330 m2 ;
- działka nr 2/13 o pow. 0,0406 ha, - zabudowana budynkiem nr 9 - stacji paliw o powierzchni użytkowej 7 m2 ;
- działka nr 2/14 o pow. 0,2278 ha, - zabudowana budynkiem nr 11 - garażowym o powierzchni użytkowej 609 m2 ;
- działka nr 2/15 o pow. 0,1782 ha, - zabudowana budynkiem nr 2 - warsztatowym o powierzchni użytkowej 514 m2 ;
- działka nr 2/16 o pow. 0,0683 ha, - zabudowana budynkiem nr 1 - inny o powierzchni użytkowej 28 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 2: Nieruchomość zabudowana położona w Choszcznie przy ul. Dąbrowszczaków, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0004 Choszczno - miasto jako działki nr 141/25 i 141/28 o ogólnej powierzchni 3,1561 ha
Działka 141/25 zabudowana jest następującymi budynkami :
- nr 5 - biurowo - sztabowy, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 450 m2 ;
- nr 6 - kuchnia - stołówka, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1.477 m2 ;
- nr 8 - warsztat o powierzchni użytkowej 1.308 m2 ;
- nr 9 - garaż o powierzchni użytkowej 419 m2 ;
- nr 10 - garaż o powierzchni użytkowej 304 m2 ;
- nr 22 - garaż o powierzchni użytkowej 80 m2 ;
- nr 23 - magazyn o powierzchni użytkowej 95 m2 .
Działka 141/28 zabudowana jest następującymi budynkami :
- nr 3 - koszarowy, trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 3.562,3 m2 ;
- nr 4 - koszarowy, trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 3.507,7 m2 ;
- nr 27 - stacja paliw o powierzchni użytkowej 9,1 m2 ;
- nr 33 - ogólnoużytkowy o powierzchni użytkowej 29,3 m2 ;
- nr 37 - wiata o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 36 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 3: Nieruchomość zabudowana położona w Toporzyku, gmina Mirosławiec, powiat Wałcz, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0003 Toporzyk jako działka nr 159/1 o ogólnej powierzchni 1,11 ha. Na działce znajdują się następujące budynki;
- nr 1 - koszarowy, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 134,2 m2 ;
- nr 3 - trafostacja, o powierzchni użytkowej 26,1 m2 ;
- nr 5 - ogólno - użytkowy, o powierzchni użytkowej 46,8 m2 ;
- nr 6 - magazyn mps, o powierzchni ogólnej 12,0 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
3. Sposób wykonania operatów szacunkowych:
Operaty szacunkowe winne być wykonane w sposób określony przez obowiązujące przepisy Ustawy z dnia z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.04.2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych. Operat szacunkowy powinien zawierać wartości bez podatku VAT. Ustalona wartość nieruchomości winna zawierać wyodrębnioną wartość gruntu z podziałem na grunt niezabudowany i zabudowany, powierzchnię zabudowy, aktualną powierzchnię użytkową odrębnie dla każdego obiektu oraz wartość poszczególnych budynków i budowli oddzielnie (uwzględniając wiaty, bunkry, kanały najazdowe, itp.) i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, a także m.in.: wartość instalacji energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, wartość drzewostanu, ponadto opis bliższego i dalszego sąsiedztwa nieruchomości, usytuowanie względem tras komunikacyjnych, opis dostępności nieruchomości, charakterystykę nieruchomości z możliwym w przyszłości kierunkiem jej wykorzystania zgodnie z planem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzasadnienie wniosków rzeczoznawcy dotyczących wartości nieruchomości, analizę i charakterystykę lokalnego rynku nieruchomości. Do operatu szacunkowego należy wykonać również załącznik, który zawierał będzie wyodrębnione wartości poszczególnych elementów nieruchomości dla potrzeb księgowych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 204158

Data publikacji: 2010-07-12

Nazwa:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Szczecinie

Ulica: ul. Księcia Sambora 4

Numer domu: 4

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-232

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 091 8146111

Numer faxu: 091 8146134

Adres strony internetowej: www.amw.com.pl

Regon: 01245670700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Agencja terenowa

Inny rodzaj zamawiającego: Agencja terenowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wycenie nieruchomości pozostających w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie.
2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na trzy części opisane poniżej:
Część 1: Nieruchomość położona w Gryficach przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, w obrębie 2 Gryfice - miasto. Wycenie podlega cała nieruchomość z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek:
- działka nr 2/5 o pow. 1,9921 ha, - niezabudowana;
- działka nr 2/6 o pow. 1,7101 ha, - zabudowana budynkami: nr 12 - gospodarczy o powierzchni użytkowej 158 m2 , nr 13 - garaż o powierzchni użytkowej 1.243 m2 ;
- działka nr 2/7 o pow. 0,7508 ha, - zabudowana budynkami: nr 7 - magazynowy o powierzchni użytkowej 102 m2 , nr 8 - magazynowy o powierzchni użytkowej 102 m2, nr 5 - garaż o powierzchni użytkowej 749 m2 ;
- działka nr 2/8 o pow. 0,7099 ha, - zabudowana budynkami: nr 10 - magazynowy o powierzchni użytkowej 58 m2 , nr 6 - warsztatowy o powierzchni użytkowej 1.464 m2 ;
- działka nr 2/9 o pow. 0,0250 ha, - zabudowana budynkiem trafostacji będącym własnością ENEA Sp. z o.o. - uwaga! wycenie podlega jedynie grunt;
- działka nr 2/10 o pow. 0,5982 ha, - zabudowana budynkiem nr 4 - garażowym o powierzchni użytkowej 610 m2 ;
- działka nr 2/11 o pow. 0,3765 ha, - niezabudowana - droga wewnętrzna;
- działka nr 2/12 o pow. 0,5145 ha, - zabudowana budynkiem nr 3 - garażowym o powierzchni użytkowej 1.330 m2 ;
- działka nr 2/13 o pow. 0,0406 ha, - zabudowana budynkiem nr 9 - stacji paliw o powierzchni użytkowej 7 m2 ;
- działka nr 2/14 o pow. 0,2278 ha, - zabudowana budynkiem nr 11 - garażowym o powierzchni użytkowej 609 m2 ;
- działka nr 2/15 o pow. 0,1782 ha, - zabudowana budynkiem nr 2 - warsztatowym o powierzchni użytkowej 514 m2 ;
- działka nr 2/16 o pow. 0,0683 ha, - zabudowana budynkiem nr 1 - inny o powierzchni użytkowej 28 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 2: Nieruchomość zabudowana położona w Choszcznie przy ul. Dąbrowszczaków, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0004 Choszczno - miasto jako działki nr 141/25 i 141/28 o ogólnej powierzchni 3,1561 ha
Działka 141/25 zabudowana jest następującymi budynkami :
- nr 5 - biurowo - sztabowy, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 450 m2 ;
- nr 6 - kuchnia - stołówka, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1.477 m2 ;
- nr 8 - warsztat o powierzchni użytkowej 1.308 m2 ;
- nr 9 - garaż o powierzchni użytkowej 419 m2 ;
- nr 10 - garaż o powierzchni użytkowej 304 m2 ;
- nr 22 - garaż o powierzchni użytkowej 80 m2 ;
- nr 23 - magazyn o powierzchni użytkowej 95 m2 .
Działka 141/28 zabudowana jest następującymi budynkami :
- nr 3 - koszarowy, trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 3.562,3 m2 ;
- nr 4 - koszarowy, trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 3.507,7 m2 ;
- nr 27 - stacja paliw o powierzchni użytkowej 9,1 m2 ;
- nr 33 - ogólnoużytkowy o powierzchni użytkowej 29,3 m2 ;
- nr 37 - wiata o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 36 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
Część 3: Nieruchomość zabudowana położona w Toporzyku, gmina Mirosławiec, powiat Wałcz, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0003 Toporzyk jako działka nr 159/1 o ogólnej powierzchni 1,11 ha. Na działce znajdują się następujące budynki;
- nr 1 - koszarowy, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 134,2 m2 ;
- nr 3 - trafostacja, o powierzchni użytkowej 26,1 m2 ;
- nr 5 - ogólno - użytkowy, o powierzchni użytkowej 46,8 m2 ;
- nr 6 - magazyn mps, o powierzchni ogólnej 12,0 m2 .
Należy sporządzić 1 operat szacunkowy.
3. Sposób wykonania operatów szacunkowych:
Operaty szacunkowe winne być wykonane w sposób określony przez obowiązujące przepisy Ustawy z dnia z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.04.2004 r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych. Operat szacunkowy powinien zawierać wartości bez podatku VAT. Ustalona wartość nieruchomości winna zawierać wyodrębnioną wartość gruntu z podziałem na grunt niezabudowany i zabudowany, powierzchnię zabudowy, aktualną powierzchnię użytkową odrębnie dla każdego obiektu oraz wartość poszczególnych budynków i budowli oddzielnie (uwzględniając wiaty, bunkry, kanały najazdowe, itp.) i innych urządzeń trwale związanych z gruntem, a także m.in.: wartość instalacji energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, wartość drzewostanu, ponadto opis bliższego i dalszego sąsiedztwa nieruchomości, usytuowanie względem tras komunikacyjnych, opis dostępności nieruchomości, charakterystykę nieruchomości z możliwym w przyszłości kierunkiem jej wykorzystania zgodnie z planem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzasadnienie wniosków rzeczoznawcy dotyczących wartości nieruchomości, analizę i charakterystykę lokalnego rynku nieruchomości. Do operatu szacunkowego należy wykonać również załącznik, który zawierał będzie wyodrębnione wartości poszczególnych elementów nieruchomości dla potrzeb księgowych.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Informacja na temat wadium: Nie wymaga się wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Zamawiający uzna warunki udziału w postępowaniu za spełnione, jeżeli Wykonawca posiada wymagane uprawnienia w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych lub dysponuje, albo będzie dysponować osobami posiadającymi wymienione uprawnienia.
2. Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale III.4.

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) w przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż ujawniona(e) w dokumentach rejestrowych, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo określające jego zakres;
2) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takiej sytuacji zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu na zasadach określonych w art. 23 ustawy Pzp oraz załączyć do oferty stosowne pełnomocnictwo.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany.
2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany.
3. Podstawą dokonania zmiany zapisów umowy będą:
1) zmiana danych Wykonawcy lub Zamawiającego;
2) zmiana terminu wykonania usługi wynikająca z działania siły wyższej;
4. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. Zmiany te muszą być korzystne lub neutralne dla Zamawiającego.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.amw.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Mienia Wojskowego Oddział Terenowy Biura AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4 70-232 Szczecin

Data składania wniosków, ofert: 20/07/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 13:00

Miejsce składania:
Oferty należy składać osobiście w sekretariacie OT BAMW w Szczecinie pok. nr 15 lub pocztą na adres podany w sekcji I ogłoszenia

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Gryficach

Opis:
Nieruchomość położona w Gryficach przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, w obrębie 2 Gryfice - miasto. Wycenie podlega cała nieruchomość z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek: nr 2/5, nr 2/6, nr 2/7, nr 2/8, nr 2/9, nr 2/10, nr 2/11, nr 2/12, nr 2/13, nr 2/14, nr 2/15, nr 2/16 o powierzchni ogólnej 7,192 ha

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Choszcznie

Opis:
Nieruchomość zabudowana położona w Choszcznie przy ul. Dąbrowszczaków, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0004 Choszczno - miasto jako działki nr 141/25 i 141/28 o ogólnej powierzchni 3,1561 ha

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej w Toporzyku

Opis:
Nieruchomość zabudowana położona w Toporzyku, gmina Mirosławiec, powiat Wałcz, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0003 Toporzyk jako działka nr 159/1 o ogólnej powierzchni 1,11 ha.

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi