167464 / 2012-05-22 - Inny: Sp. z o.o. / Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Medyczne Sp. z o.o. (Toruń)

Przebudowę pomieszczeń Szpitala Dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. Dr Józefa Bednarza w Świeciu z przeznaczeniem na Oddział Przyjęć, Przychodnia Budynek Nr 4

Opis zamówienia

3.1.1. Projektowana rozbudowa.
W związku ze zmianą funkcji budynku zakłada się rozbiórkę parterowej przybudówki, znajdującej się w południowym szczycie budynku. W tym rejonie zaprojektowano dobudowę krytego zadaszeniem podjazdu dla karetek, obsługującego projektowany oddział przyjęć. Zakłada się zmianę lokalizacji wejścia do budynku od strony północnej - do projektowanej przychodni. Przy wejściu tym zlokalizowano podjazd dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Do rozbiórki przewidziano również obudowę zejścia do piwnicy przy zachodniej ścianie budynku
3.1.2. Ochrona konserwatorska
Budynek nie jest objęty rejestrem zabytków, figuruje jednak w ewidencji zabytków architektury i budownictwa w Polsce województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Usytuowany jest w strefie ochrony konserwatorskiej B obejmującej zespół zabytkowej zabudowy miejskiej. Działka podlega ochronie konserwatorskiej.
3.1.3. Funkcja budynku.
W budynku tym po przebudowie będą mieścić się oddział przyjęć i przychodnia Szpitala.
3.1.4. Projektowany układ funkcjonalny.
Dział Przyjęć - zespół pomieszczeń, w którym:
a) udziela się doraźnej pomocy ambulatoryjnej,
b) wykonuje się doraźne zabiegi,
c) przyjmuje się do szpitala.
Pomieszczenia Działu Przyjęć usytuowane będą na poziomie projektowanego podjazdu dla karetek Do dyspozycji działu będą trzy gabinety - w tym gabinet badań pacjentów z pobudzeniem psychotropowym oraz gabinet badań pacjenta przyjmowanego przystosowany dla dzieci. Do czasowej izolacji przyjmowanego pacjenta wykorzystywany będzie jeden z gabinetów przyjęć. Ponadto dział dysponować będzie rejestracją, poczekalnią i zespołem pomieszczeń ogólnych. Pacjent przyjmowany do szpitala po zbadaniu przewożony będzie do stosownego oddziału.
Przychodnia - zakład opieki zdrowotnej otwartej (ambulatoryjnej) prowadzący działalność diagnostyczną i leczniczą zarówno w zakładzie, jak i poza nim. Przychodnia posiadać będzie pełną autonomię funkcjonalno-użytkową - z własnym zespołem pomieszczeń pracowniczych z osobnym wejściem, z własną rejestracją i archiwum danych, z własną administracją i pomieszczeniami ogólnymi. Przychodnia dysponować będzie gabinetem badań oraz gabinetem diagnostyczno-zabiegowym. Korytarz będzie jednocześnie poczekalnią dla pacjentów ambulatoryjnych. Na poddaszu usytuowano zespół pomieszczeń pracowniczych - pokoje socjalne z pomieszczeniami higieniczno-sanitarnymi. Dostępne będą one poprzez klatkę schodową usytuowaną przy przychodni.
Pomieszczenia pomocnicze, magazynowe i techniczne.
Poddasze poza pomieszczeniami pracowniczymi wykorzystane będzie na magazyny.
Ze względu na brak bezpośredniego połączenia komunikacyjnego podziemia z pozostałą częścią budynku, nie będzie stanowiło ono funkcjonalnej ani użytkowej wyżej opisanej części obiektu. Znajdować się w nim będą pomieszczenia techniczne, warsztat konserwatora i pokój socjalny dla pracowników technicznych szpitala oraz pomieszczenia magazynowe nie związane z funkcją kondygnacji wyższych.

3.1.5. Charakterystyczne parametry techniczne budynku.
Kubatura - 3 437,19m³
Powierzchnia zabudowy - 320,48m²
Powierzchnia wewnętrzna - 772,40m²
Powierzchnia netto - 632,75m²
Powierzchnia użytkowa - 464,14m²
Powierzchnia ruchu - 186,61m²
Powierzchnia usługowa - 0,00m²
Wymiary budynku
- szerokość elewacji szczytowych - 13,98m
- szerokość elewacji bocznych - 25,50m
- wysokość od poziomu wejścia do budynku - do kalenicy dachu - 11,75m
3.1.6. STAN TECHNICZNY BUDYNKU - ekspertyza techniczna.
Budynek będący przedmiotem opracowania jest jednokondygnacyjny w całości podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Fundamenty wykonano z kamienia polnego. Ściany piwnic wymurowano z cegły ceramicznej pełnej i kamienia. Nie zaobserwowano pęknięć ścian fundamentowych, co świadczy również o zadowalającym stanie fundamentów. Brak izolacji pionowej ścian piwnic. Ściany nadziemia zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne wykonano z cegły ceramicznej pełnej. Nadproża okienne i drzwiowe - w części starej ceglane odcinkowe, w dobudowanej klatce chodowej - żelbetowe. Pomiędzy ścianami dobudowanej klatki schodowej i ścianami części zasadniczej budynku występują pęknięcia, spowodowane zapewne brakiem wiązania miedzy tymi ścianami. Poza tym stan techniczny ścian nadziemia jest zadowalający. Strop nad piwnicą jest sklepieniem łukowym ceglanym; nad parterem strop jest drewniany ze ślepym pułapem. Nie zaobserwowano ugięć ani spękań stropów. Dach drewniany - konstrukcja płatwiowo - kleszczowa; pokrycie płytami cementowo - azbestowymi. Stan techniczny elementów konstrukcji dachu - dobry. Schody oraz stropy (spoczniki) w dobudowanej klatce schodowej - żelbetowe. Stan zadowalający. Okna oraz drzwi zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne są drewniane. Cała stolarkę zarówno drzwiową jak i okienną należy wymienić. Posadzki na parterze - lastryko, PCV oraz płytki ceramiczne; na poddaszu - PCV,
płytki ceramiczne oraz deski, w piwnicy zaś posadzki są betonowe oraz z cegły ceramicznej. Wszystkie okładziny posadzek nadają się do wymiany. Tynki zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne wykonano cementowo - wapienne. Ściany i sufity wymalowano farbą emulsyjną; ściany w części posiadają olejne lamperie. Poza tynkami na ścianach i stropach piwnicy pozostałe tyki są w stanie zadowalającym. Budynek wyposażony jest w instalacje: wody zimnej i ciepłe, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektryczna, telefoniczna. Wszystkie instalacje należy wymienić.
3.1.7. Rozbiórki.
Należy rozebrać niżej wymienione zasadnicze elementy budynku:
- parterowa dobudówkę usytuowaną w południowym szczycie,
- obudowa zejścia do piwnicy przy ścianie zachodniej,
- ściany wewnętrzne wg oznaczeń na rzutach,
- schody wewnętrzne w części starej budynku,
- wszystkie elementy obudowy elementów konstrukcji - słupów, rygli, belek,
- wszystkie sufity podwieszone
- wszystkie instalacje,
- wszystkie wykładziny posadzkowe
- wszystkie izolacje dachu
- całe pokrycie dachu z płyt eternitowych
- wszystkie okna i drzwi
- wszystkie obróbki blacharskie
- wykonanie otworów w ścianach i stropach wg rysunków.

Uwaga, pokrycie dachu wykonane jest z płyt azbestowo - cementowych. Demontaż, transport i ich utylizacja nie wchodzi w zakres niniejszego postępowania.

3.1.8. Fundamenty.
Pod projektowane podjazdy i elementy konstrukcji dachu - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.
3.1.9. Stropy.
9.1 Stropy nad piwnicą.
Stropy są ceramiczne w postaci sklepień łukowych. Poza przebiciami dla instalacji oraz tynkowaniem nie przewiduje się prac związanych ze stropami piwnic.
9.2 Strop nad parterem.
Strop nad parterem w części starej budynku jest drewniany ze ślepym pułapem. Należy zerwać podłogę drewnianą na piętrze oraz podsufitkę parteru budynku. Belki stropowe należy oczyścić. Od góry na konstrukcje stropu należy ułożyć płyty OSB 2,2cm., folie paroprzepuszczalną, a następnie osłonic strop płytami gipsowo-włóknowymi gr.2,5cm. Od dołu belki należy zabezpieczyć płytami GKF 2x1,25cm. Projektowana klasa odporności ogniowej stropu - REI60. Po wyburzeniu schodów wewnętrznych, strop należy uzupełnić płytą żelbetową o klasie odporności ogniowej REI60.
3.1.10. Dach.
Dach drewniany - konstrukcja płatwiowo - kleszczowa. Istniejące pokrycie dachu z płyt cementowo - azbestowych zostanie zerwane w ramach innego postępowania. Luki powstałe po zerwaniu wyżej wskazanego pokrycia dachu należy uzupełnić w ramach niniejszego postępowania. Po oczyszczeniu więźby należy wykonać nowe pokrycie z dachówki ceramicznej zakładkowej według opisu na rysunkach przekroi. Elementy konstrukcji dachu - słupy, miecze, zastrzały, płatwie - znajdujące się w przestrzeni użytkowej kondygnacji, należy obłożyć płytami GKF 12,5mm do odporności ogniowej R15. Całą przestrzeń użytkowa poddasza należy wydzielić płytami GKF stwarzając przegrody o odporności ogniowej REI 15. Cześć konstrukcji dachu znajdująca się poza przestrzenią użytkową należy oczyścić i zaimpregnować środkiem przeciwogniowym do stanu niezapalności.
Dach nad klatką schodową.
Konstrukcja dachu jest również drewniana. Elementy drewniane konstrukcji należy oczyścić i zaimpregnować impregnatem do stanu niezapalności. Od spodu należy wykonać osłonę konstrukcji dachu z płyt GKF w celu uzyskania odporności ogniowej REI60.
3.1.11. Zadaszenia.
Od strony izby przyjęć (południowej) zaprojektowano zadaszenie podjazdu dla karetek. Konstrukcje zadaszenia zaprojektowano stalowa; przekrycie ze szkła bezpiecznego hartowanego, bezbarwnego. Nad wejściem do przychodni zaprojektowano zadaszenie systemowe odpowiadające przyjętym rozwiązaniom. Konstrukcja jego będzie stalowa - wspornikowa, przekrycie ze szkła bezpiecznego hartowanego, bezbarwnego. Zadaszenia te należy wykonać według rysunków szczegółowych. Zejście do piwnicy osłonięte będzie zadaszeniem posiadającym konstrukcje żelbetowa, oparta na ściankach bocznych murowanych z bloczków betonowych, tynkowanych.
3.1.12. Ściany zewnętrzne.
Ściany piwnic.
Należy je od zewnątrz odkopać i wykonać izolację pionową zgodnie z opisem zawartym w dokumentacji. W miejscach oznaczonych na rysunku rzutu piwnic należy wykonać okna niegdyś zamurowane. Od zewnątrz cokoły kamienne oraz ceglane narożnikowe fragmenty cokołów należy poddać renowacji - oczyścić i uzupełnić spoinę. Renowację należy wykonać w wybranym systemie (Okapniki cokołu należy naprawić, tynk uzupełnić oraz opierzyć je blachą tytanowo-cynkową).
Ściany nadziemia.
Należy zamurować istniejące drzwi w ścianie wschodniej klatki schodowej, rozkuć otwór okienny w ścianie zachodniej w celu wykonania projektowanego wejścia do przychodni, przemurować okno w ścianie wschodniej budynku w pomieszczeniu P.19. Należy zamurować istniejące okrągłe okna na poddaszu. Zamurowania należy wykonać z cegły ceramicznej kratówki od zewnątrz pozostawiając blendy. Podokienniki naprawić, tynk uzupełnić oraz opierzyć je blachą tytanowo-cynkową.
3.1.13. Ściany wewnętrzne.
Ściany wewnętrzne istniejące wykonano z cegły ceramicznej pełnej. Ściany projektowane - w części murowane z cegły ceramicznej dziurawki. Pozostałe ściany należy wykonać w systemie lekkiej zabudowy w klasie co najmniej EI 15. W miejscach mocowania armatury i elementów wyposażenia konstrukcje należy stosownie wzmocnić.
3.1.14. Klatka schodowa.
W budynku istnieje jedna klatka schodowa. Ze względów przeciwpożarowych spełniać ona będzie wymagania klatki obudowanej. Biegi i spoczniki - żelbetowe. Ściany wymurowane z cegły posiadają klasę REI 60. W miejscach spękań należy je przemurować, w miejscach odspojeń od budynku zasadniczego należy ściany obydwu części przewiązać; powyższe prace należy wykonać wg projektu konstrukcji. Zadaszenie klatki schodowej - zgodnie z opisem powyżej. Okna klatki schodowej pełnić będą jednocześnie funkcje klap oddymiających.
3.1.15. Drzwi i okna.
Drzwi zewnętrzne - zaprojektowano przeszklone (szkło bezpieczne) z profili aluminiowych.
Drzwi wewnętrzne.
Drzwi na ciągach komunikacji zaprojektowano przeszklone (szkło bezpieczne) z profili aluminiowych. Drzwi do pomieszczeń należy wszystkie wymienić na drewniane płycinowe. Skrzydła winny być stosownie wyposażone zgodnie z opisami w zestawieniu.
Okna.
Wszystkie okna należy wymienić. Okna winny być drewniane, odtwarzające obecny podział. W klatce schodowej okna pietra pełnić będą funkcje klap oddymiających. W oknach gabinetu badan pacjentów z pobudzeniem psychoruchowym należy zastosować klamki z kluczem umożliwiające otwieranie tylko dla potrzeb mycia. Szklenie w tym pomieszczeniu - od wewnątrz P3.
3.1.16. Kanały wentylacji grawitacyjnej.
Budynek obecnie nie jest wentylowany - nie posiada kanałów wentylacji grawitacyjnej. Pionowe kanały wentylacji grawitacyjnej zaprojektowano z pustaków ceramicznych 20x20cm; leżaki poziome z rur półelastycznych np. typu SPIRO Ø15. Bloki kanałów należy obudować cegłą ceramiczną. Dopuszcza się wykonanie pionowych kanałów również z rur SPIRO; zespoły rur należy obudować ściankami GKF o odporności ogniowej EI60. Wszystkie pomieszczenia należy wyposażyć w kanały wentylacji grawitacyjnej. W pomieszczeniach sanitarnych należy w kanały wbudować wentylatorki wywiewne załączane wraz z oświetleniem.
3.1.17. Sufity podwieszone.
We wszystkich pomieszczeniach nadziemia zaprojektowano systemowe sufity podwieszone z płyt kartonowo-gipsowych. Na poddaszu stanowić będą jednocześnie obudowę przeciwpożarową konstrukcji dachu, w związku z czym należy je wykonać z płyt GKF (zgodnie z opisem dotyczącym konstrukcji dachu). W pomieszczeniach mokrych (wc, łazienki, pom. porządkowe) należy zastosować płyty odporne na wilgoć. Wszystkie sufity poza modularnymi, które posiadają własną warstwę wykończeniową, należy pomalować farbą emulsyjną białą. Sufity modularne stosować w korytarzach parteru. Ciągi wentylacyjne, piony wod-kan i c.o., oraz inne instalacje wymagające zabudowy - wykonać w systemie GK.
3.1.18. Posadzki.
W podziemiu zakłada się skucie istniejących posadzek i wykonanie nowych warstw z izolacja termiczna i przeciwwilgociowa. Wszystkie posadzki w części nadziemnej należy zerwać. Nad piwnicą podłoże należy oczyścić, uzupełnić i wyrównać warstwą samopoziomującą. Na poddaszu należy zerwać istniejące deskowanie. Nowe warstwy ułożyć na konstrukcji stropu. Posadzki po usunięciu starych warstw wykonać nowe według opisów na rzutach i dyspozycjach zawartych w tabelach zestawień pomieszczeń; warstwy podposadzkowe wg opisów na przekrojach. Posadzki części nadziemnej winny być bezspoinowe (poza holem wejściowym do przychodni), antypoślizgowe, odporne na środki dezynfekcyjne. Cokoły przy styku ze ścianą - wywinięte na wys. 10 cm. W gabinecie diagnostyczno - zabiegowym - wykładzina musi posiadać dodatkowo właściwości antyelektrostatyczne. W holu wejściowym do przychodni - gres antypoślizgowy. Schody wykończone wykładziną tarketową; stopnice z pasami antypoślizgowymi. W piwnicy posadzki w pomieszczeniach szatni czystej i umywalni należy wykonać z wykładziny bezspoinowej, antypoślizgowe, odporne na środki dezynfekcyjne. Cokoły przy styku ze ścianą - wywinięte na wys. 10 cm. W pozostałych pomieszczeniach należy zastosować gres antypoślizgowy. Wszystkie posadzki winny posiadać odpowiednie atesty.
3.1.19. Tynki
Wewnętrzne.
Na ścianach GK - gipsowe szpachlowane, na ścianach murowanych cementowo-wapienne szpachlowane (poza płaszczyznami pod okładziny). Tynki istniejące należy oczyścić naprawić, uzupełnić. W piwnicy na ścianach i stropach wykonać tynki w całości nowe - wapienno-cementowe kat. III.
Zewnętrzne.
Fragmenty tynków odspojone od podłoża należy odkuć, uzupełnić i oczyścić. Wszystkie tynki ścian nadziemia należy przetrzeć zaprawa wapienno-cementową na gładko. Należy zachować wszelkie elementy rysunku detali elewacji. Ściany należy pomalować farbą sylikatową w kolorach określonych na rysunkach elewacji.
3.1.20. Okładziny wewnętrzne.
Należy zastosować niżej wymienione rodzaje wykończenia ścian.
1. System bezspoinowy odporny na zmywanie i środki dezynfekujące, wariantowo okładzina ceramiczna szkliwiona do pełnej wysokości pomieszczeń - w gabinecie diagnostyczno-zabiegowym.
2. Płytki szkliwione odporne na środki dezynfekcyjne do pełnej wysokości w pomieszczeniach: brudownikach, pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych, łazienkach i ustępach.
3. Malowanie farbą silikonową lub silikatową zmywalną do pełnej wysokości - w pozostałych pomieszczeniach.
4. Fartuchy z płytki szkliwionej przy umywalkach (wys. 140cm, szer. 60 cm po obu stronach).
W wykończeniu uzupełniającym ścian na ciągach dla pacjentów należy zastosować listwy odbojowe, pochwyty systemowe oraz osłony narożników ściennych.
3.1.21. Izolacje przeciwwilgociowe.
Na wszystkich istniejących ścianach fundamentowych i piwnicznych po oczyszczeniu murów i naprawie podłoży, należy wykonać nowe izolacje pionowe oraz poziome (metoda iniekcji). Projekt zakłada wykonanie izolacji w wybranym systemie zapewniającym stosowną izolacje; przykładowe rozwiązanie izolacji przedstawiono na rysunku -systemowym-. Izolacje poziome posadzek - według opisów na przekrojach. W pomieszczeniach sanitarnych izolacje należy wywinąć na ściany a warstwy wyrównawcze wykonać z dodatkiem środków wodoszczelnych.
Dachy - membrana dachowa paro przepuszczalna.
3.1.22. Izolacje termiczne.
Posadzki na gruncie - polistyren ekstradowany - 6cm.
Dach - wełna mineralna miękka - 18cm.
3.1.23. Izolacje akustyczne.
Wszystkie przewody instalacji wentylacji, kanalizacji sanitarnej należy obudować warstwą izolacyjną z wełny mineralnej gr. min. 5cm. Wszystkie urządzenia wbudowane w obiekt oraz usytuowane na zewnątrz nie przekraczają dopuszczalnego poziomu emisji hałasu.
3.1.24. Obróbki blacharskie- blacha cynkowo-tytanowa w kolorze naturalnym.
3.1.25. Rury spustowe
Rury spustowe należy wykonać z blachy cynkowo-tytanowej.
3.1.26. Podjazd dla karetek i pochylnia dla wózków inwalidzkich.
Konstrukcja podjazdów żelbetowa i betonowa - wykonać według projektu konstrukcji. Nawierzchnie podjazdów wykonać z kostki betonowej (starobruk). Okładzina ścianek oporowych podjazdów - płytki klinkierowe mrozoodporne w kolorze dobranym do cegieł cokołu budynku (pod nadzorem autorskim)..
3.1.27. Ślusarka
Balustrady biegów schodowych w klatce schodowej należy wymienić. Nowe wykonać jako projekt indywidualny z profili stalowych kwasowych; pochwyty drewniane (alternatywnie zastosować można balustrady systemowe np. firmy Q-railing lub równoważnej). Balustrady pochylni oraz schodów zewnętrznych należy wykonać jako projekt indywidualny z profili stalowych kwasowych łącznie z pochwytami (alternatywnie zastosować można balustrady systemowe np. firmy Q-railing lub równoważnej).
3.1.28. Instalacje.
Budynek posiadać będzie wyposażenie techniczno-instalacyjne, zapewniające użytkowanie jego zgodnie z przeznaczeniem. Budynek wyposażony będzie w niżej wymienione instalacje.
Instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, instalacji p.poż. hydrantowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej oraz mechanicznej wyciągowej; instalacje elektryczne - siły, oświetlenia ogólnego, oświetlenia ewakuacyjnego, gniazd 1 - faz, zasilania komputerów, sterowania oddymianiem klatek schodowych i korytarzy, ekwipotencjalność i ochrony przepięciowej, instalacje sieci strukturalnej (sieć logiczna komputerów i telefonów ), instalacje SAP (ochrony pożarowej budynku).

3.2 Szczegółowy zakres robót określony został w dokumentacji budowlanej stanowiącej załącznik nr 8 do Specyfikacji (forma elektroniczna).
- projekcie budowlanym i wykonawczym
- przedmiarach robót,
- specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót,
- innych opracowaniach
opracowanej przez WAW Biuro Projektowania i Realizacji Architektury Sp. z o.o., ul. Cyganka 7, 87-800 Włocławek.

3.3 Projekt budowlany objęty dokumentacją uzyskał pozwolenie na budowę - Decyzja nr 325/2011 z dnia 27 czerwca 2011 r. - załącznik nr 9.

3.4 W zakres obowiązków Wykonawcy wchodzi ponadto sporządzenie dokumentacji powykonawczej dla Zamawiającego w formacie dwg i pdf - na płycie CD/DVD oraz w 2 egz. - dokumentacji wydrukowanej i podpisanej.
3.5 Za podstawę do wyceny zamówienia i złożenia oferty należy przyjąć informacje zawarte w dokumentacji budowlanej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót i przedmiarach robót.
3.6 Wymieniona wyżej dokumentacja stanowi integralną część niniejszej specyfikacji z zastrzeżeniem, że wszystkie ewentualne wskazania z nazwy urządzeń, armatury oraz poszczególnych materiałów należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych.
3.7 Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia zgodności przedmiaru z dokumentacją techniczną. Zaleca się dokonanie wizji lokalnej na terenie budowy w celu urealnienia projektu. Wykonawca w oferowanej cenie wykonania przedmiotu zamówienia uwzględni wszystkie elementy realizacji zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową i dokonaną wizją lokalną. W przypadku wystąpienia rozbieżności w ilościach robót pomiędzy dokumentacją projektową a przedmiarem wynikającym z kosztorysu nakładczego wiążące są ilości wynikające z dokumentacji projektowej (gdy ilości w przedmiarze są mniejsze) oraz z przedmiaru robót (gdy ilości są większe). W przypadku gdy wykonawca stwierdzi, iż z wizji lokalnej wynika potrzeba zwiększenia nakładów - należy doliczyć. W przypadku braku jakiejkolwiek pozycji w przedmiarach różnica kalkulacji całego przedmiotu zamówienia, zgodnie z dokumentacją techniczną załączoną do niniejszej SIWZ obciąża Wykonawcę.
3.8 Materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane muszą posiadać atesty i odpowiadać wymaganym normom. Prace budowlano - modernizacyjne należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i przepisami BHP.
3.9 Wymagania stawiane Wykonawcy:
a) wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową i sztuką budowlaną;
b) dochowanie należytej staranności przy realizacji zobowiązań umowy;
c) ustalenie z Zamawiającym wszelkich decyzji i ustaleń dotyczących wykonywania zamówienia;
d) wskazanie upoważnionego przedstawiciela, numerów telefonów kontaktowych i faksu oraz innych informacji niezbędnych dla sprawnego i terminowego wykonania zamówienia;
e) wskazanie w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom - załącznik nr 6 do SIWZ;
f) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przedmiotu zamówienia;
g) możliwość scedowania gwarancji i rękojmi na rzecz użytkownika;
h) przedłożenie w dniu podpisania umowy harmonogramu ustalonego z Zamawiającym.
3.10 Nazwy i kody stosowane we wspólnym słowniku zamówień (CPV):
45000000-7 Roboty budowlane
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne
45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 167464

Data publikacji: 2012-05-22

Nazwa: Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Medyczne Sp. z o.o.

Ulica: Plac Teatralny 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Toruń

Kod pocztowy: 87-100

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 56 656 10 71

Adres strony internetowej: www.bip.kpim.lo.pl

Regon: 34060068500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Sp. z o.o.

Inny rodzaj zamawiającego: Sp. z o.o.

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowę pomieszczeń Szpitala Dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. Dr Józefa Bednarza w Świeciu z przeznaczeniem na Oddział Przyjęć, Przychodnia Budynek Nr 4

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
3.1.1. Projektowana rozbudowa.
W związku ze zmianą funkcji budynku zakłada się rozbiórkę parterowej przybudówki, znajdującej się w południowym szczycie budynku. W tym rejonie zaprojektowano dobudowę krytego zadaszeniem podjazdu dla karetek, obsługującego projektowany oddział przyjęć. Zakłada się zmianę lokalizacji wejścia do budynku od strony północnej - do projektowanej przychodni. Przy wejściu tym zlokalizowano podjazd dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Do rozbiórki przewidziano również obudowę zejścia do piwnicy przy zachodniej ścianie budynku
3.1.2. Ochrona konserwatorska
Budynek nie jest objęty rejestrem zabytków, figuruje jednak w ewidencji zabytków architektury i budownictwa w Polsce województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Usytuowany jest w strefie ochrony konserwatorskiej B obejmującej zespół zabytkowej zabudowy miejskiej. Działka podlega ochronie konserwatorskiej.
3.1.3. Funkcja budynku.
W budynku tym po przebudowie będą mieścić się oddział przyjęć i przychodnia Szpitala.
3.1.4. Projektowany układ funkcjonalny.
Dział Przyjęć - zespół pomieszczeń, w którym:
a) udziela się doraźnej pomocy ambulatoryjnej,
b) wykonuje się doraźne zabiegi,
c) przyjmuje się do szpitala.
Pomieszczenia Działu Przyjęć usytuowane będą na poziomie projektowanego podjazdu dla karetek Do dyspozycji działu będą trzy gabinety - w tym gabinet badań pacjentów z pobudzeniem psychotropowym oraz gabinet badań pacjenta przyjmowanego przystosowany dla dzieci. Do czasowej izolacji przyjmowanego pacjenta wykorzystywany będzie jeden z gabinetów przyjęć. Ponadto dział dysponować będzie rejestracją, poczekalnią i zespołem pomieszczeń ogólnych. Pacjent przyjmowany do szpitala po zbadaniu przewożony będzie do stosownego oddziału.
Przychodnia - zakład opieki zdrowotnej otwartej (ambulatoryjnej) prowadzący działalność diagnostyczną i leczniczą zarówno w zakładzie, jak i poza nim. Przychodnia posiadać będzie pełną autonomię funkcjonalno-użytkową - z własnym zespołem pomieszczeń pracowniczych z osobnym wejściem, z własną rejestracją i archiwum danych, z własną administracją i pomieszczeniami ogólnymi. Przychodnia dysponować będzie gabinetem badań oraz gabinetem diagnostyczno-zabiegowym. Korytarz będzie jednocześnie poczekalnią dla pacjentów ambulatoryjnych. Na poddaszu usytuowano zespół pomieszczeń pracowniczych - pokoje socjalne z pomieszczeniami higieniczno-sanitarnymi. Dostępne będą one poprzez klatkę schodową usytuowaną przy przychodni.
Pomieszczenia pomocnicze, magazynowe i techniczne.
Poddasze poza pomieszczeniami pracowniczymi wykorzystane będzie na magazyny.
Ze względu na brak bezpośredniego połączenia komunikacyjnego podziemia z pozostałą częścią budynku, nie będzie stanowiło ono funkcjonalnej ani użytkowej wyżej opisanej części obiektu. Znajdować się w nim będą pomieszczenia techniczne, warsztat konserwatora i pokój socjalny dla pracowników technicznych szpitala oraz pomieszczenia magazynowe nie związane z funkcją kondygnacji wyższych.

3.1.5. Charakterystyczne parametry techniczne budynku.
Kubatura - 3 437,19m³
Powierzchnia zabudowy - 320,48m²
Powierzchnia wewnętrzna - 772,40m²
Powierzchnia netto - 632,75m²
Powierzchnia użytkowa - 464,14m²
Powierzchnia ruchu - 186,61m²
Powierzchnia usługowa - 0,00m²
Wymiary budynku
- szerokość elewacji szczytowych - 13,98m
- szerokość elewacji bocznych - 25,50m
- wysokość od poziomu wejścia do budynku - do kalenicy dachu - 11,75m
3.1.6. STAN TECHNICZNY BUDYNKU - ekspertyza techniczna.
Budynek będący przedmiotem opracowania jest jednokondygnacyjny w całości podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Fundamenty wykonano z kamienia polnego. Ściany piwnic wymurowano z cegły ceramicznej pełnej i kamienia. Nie zaobserwowano pęknięć ścian fundamentowych, co świadczy również o zadowalającym stanie fundamentów. Brak izolacji pionowej ścian piwnic. Ściany nadziemia zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne wykonano z cegły ceramicznej pełnej. Nadproża okienne i drzwiowe - w części starej ceglane odcinkowe, w dobudowanej klatce chodowej - żelbetowe. Pomiędzy ścianami dobudowanej klatki schodowej i ścianami części zasadniczej budynku występują pęknięcia, spowodowane zapewne brakiem wiązania miedzy tymi ścianami. Poza tym stan techniczny ścian nadziemia jest zadowalający. Strop nad piwnicą jest sklepieniem łukowym ceglanym; nad parterem strop jest drewniany ze ślepym pułapem. Nie zaobserwowano ugięć ani spękań stropów. Dach drewniany - konstrukcja płatwiowo - kleszczowa; pokrycie płytami cementowo - azbestowymi. Stan techniczny elementów konstrukcji dachu - dobry. Schody oraz stropy (spoczniki) w dobudowanej klatce schodowej - żelbetowe. Stan zadowalający. Okna oraz drzwi zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne są drewniane. Cała stolarkę zarówno drzwiową jak i okienną należy wymienić. Posadzki na parterze - lastryko, PCV oraz płytki ceramiczne; na poddaszu - PCV,
płytki ceramiczne oraz deski, w piwnicy zaś posadzki są betonowe oraz z cegły ceramicznej. Wszystkie okładziny posadzek nadają się do wymiany. Tynki zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne wykonano cementowo - wapienne. Ściany i sufity wymalowano farbą emulsyjną; ściany w części posiadają olejne lamperie. Poza tynkami na ścianach i stropach piwnicy pozostałe tyki są w stanie zadowalającym. Budynek wyposażony jest w instalacje: wody zimnej i ciepłe, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektryczna, telefoniczna. Wszystkie instalacje należy wymienić.
3.1.7. Rozbiórki.
Należy rozebrać niżej wymienione zasadnicze elementy budynku:
- parterowa dobudówkę usytuowaną w południowym szczycie,
- obudowa zejścia do piwnicy przy ścianie zachodniej,
- ściany wewnętrzne wg oznaczeń na rzutach,
- schody wewnętrzne w części starej budynku,
- wszystkie elementy obudowy elementów konstrukcji - słupów, rygli, belek,
- wszystkie sufity podwieszone
- wszystkie instalacje,
- wszystkie wykładziny posadzkowe
- wszystkie izolacje dachu
- całe pokrycie dachu z płyt eternitowych
- wszystkie okna i drzwi
- wszystkie obróbki blacharskie
- wykonanie otworów w ścianach i stropach wg rysunków.

Uwaga, pokrycie dachu wykonane jest z płyt azbestowo - cementowych. Demontaż, transport i ich utylizacja nie wchodzi w zakres niniejszego postępowania.

3.1.8. Fundamenty.
Pod projektowane podjazdy i elementy konstrukcji dachu - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.
3.1.9. Stropy.
9.1 Stropy nad piwnicą.
Stropy są ceramiczne w postaci sklepień łukowych. Poza przebiciami dla instalacji oraz tynkowaniem nie przewiduje się prac związanych ze stropami piwnic.
9.2 Strop nad parterem.
Strop nad parterem w części starej budynku jest drewniany ze ślepym pułapem. Należy zerwać podłogę drewnianą na piętrze oraz podsufitkę parteru budynku. Belki stropowe należy oczyścić. Od góry na konstrukcje stropu należy ułożyć płyty OSB 2,2cm., folie paroprzepuszczalną, a następnie osłonic strop płytami gipsowo-włóknowymi gr.2,5cm. Od dołu belki należy zabezpieczyć płytami GKF 2x1,25cm. Projektowana klasa odporności ogniowej stropu - REI60. Po wyburzeniu schodów wewnętrznych, strop należy uzupełnić płytą żelbetową o klasie odporności ogniowej REI60.
3.1.10. Dach.
Dach drewniany - konstrukcja płatwiowo - kleszczowa. Istniejące pokrycie dachu z płyt cementowo - azbestowych zostanie zerwane w ramach innego postępowania. Luki powstałe po zerwaniu wyżej wskazanego pokrycia dachu należy uzupełnić w ramach niniejszego postępowania. Po oczyszczeniu więźby należy wykonać nowe pokrycie z dachówki ceramicznej zakładkowej według opisu na rysunkach przekroi. Elementy konstrukcji dachu - słupy, miecze, zastrzały, płatwie - znajdujące się w przestrzeni użytkowej kondygnacji, należy obłożyć płytami GKF 12,5mm do odporności ogniowej R15. Całą przestrzeń użytkowa poddasza należy wydzielić płytami GKF stwarzając przegrody o odporności ogniowej REI 15. Cześć konstrukcji dachu znajdująca się poza przestrzenią użytkową należy oczyścić i zaimpregnować środkiem przeciwogniowym do stanu niezapalności.
Dach nad klatką schodową.
Konstrukcja dachu jest również drewniana. Elementy drewniane konstrukcji należy oczyścić i zaimpregnować impregnatem do stanu niezapalności. Od spodu należy wykonać osłonę konstrukcji dachu z płyt GKF w celu uzyskania odporności ogniowej REI60.
3.1.11. Zadaszenia.
Od strony izby przyjęć (południowej) zaprojektowano zadaszenie podjazdu dla karetek. Konstrukcje zadaszenia zaprojektowano stalowa; przekrycie ze szkła bezpiecznego hartowanego, bezbarwnego. Nad wejściem do przychodni zaprojektowano zadaszenie systemowe odpowiadające przyjętym rozwiązaniom. Konstrukcja jego będzie stalowa - wspornikowa, przekrycie ze szkła bezpiecznego hartowanego, bezbarwnego. Zadaszenia te należy wykonać według rysunków szczegółowych. Zejście do piwnicy osłonięte będzie zadaszeniem posiadającym konstrukcje żelbetowa, oparta na ściankach bocznych murowanych z bloczków betonowych, tynkowanych.
3.1.12. Ściany zewnętrzne.
Ściany piwnic.
Należy je od zewnątrz odkopać i wykonać izolację pionową zgodnie z opisem zawartym w dokumentacji. W miejscach oznaczonych na rysunku rzutu piwnic należy wykonać okna niegdyś zamurowane. Od zewnątrz cokoły kamienne oraz ceglane narożnikowe fragmenty cokołów należy poddać renowacji - oczyścić i uzupełnić spoinę. Renowację należy wykonać w wybranym systemie (Okapniki cokołu należy naprawić, tynk uzupełnić oraz opierzyć je blachą tytanowo-cynkową).
Ściany nadziemia.
Należy zamurować istniejące drzwi w ścianie wschodniej klatki schodowej, rozkuć otwór okienny w ścianie zachodniej w celu wykonania projektowanego wejścia do przychodni, przemurować okno w ścianie wschodniej budynku w pomieszczeniu P.19. Należy zamurować istniejące okrągłe okna na poddaszu. Zamurowania należy wykonać z cegły ceramicznej kratówki od zewnątrz pozostawiając blendy. Podokienniki naprawić, tynk uzupełnić oraz opierzyć je blachą tytanowo-cynkową.
3.1.13. Ściany wewnętrzne.
Ściany wewnętrzne istniejące wykonano z cegły ceramicznej pełnej. Ściany projektowane - w części murowane z cegły ceramicznej dziurawki. Pozostałe ściany należy wykonać w systemie lekkiej zabudowy w klasie co najmniej EI 15. W miejscach mocowania armatury i elementów wyposażenia konstrukcje należy stosownie wzmocnić.
3.1.14. Klatka schodowa.
W budynku istnieje jedna klatka schodowa. Ze względów przeciwpożarowych spełniać ona będzie wymagania klatki obudowanej. Biegi i spoczniki - żelbetowe. Ściany wymurowane z cegły posiadają klasę REI 60. W miejscach spękań należy je przemurować, w miejscach odspojeń od budynku zasadniczego należy ściany obydwu części przewiązać; powyższe prace należy wykonać wg projektu konstrukcji. Zadaszenie klatki schodowej - zgodnie z opisem powyżej. Okna klatki schodowej pełnić będą jednocześnie funkcje klap oddymiających.
3.1.15. Drzwi i okna.
Drzwi zewnętrzne - zaprojektowano przeszklone (szkło bezpieczne) z profili aluminiowych.
Drzwi wewnętrzne.
Drzwi na ciągach komunikacji zaprojektowano przeszklone (szkło bezpieczne) z profili aluminiowych. Drzwi do pomieszczeń należy wszystkie wymienić na drewniane płycinowe. Skrzydła winny być stosownie wyposażone zgodnie z opisami w zestawieniu.
Okna.
Wszystkie okna należy wymienić. Okna winny być drewniane, odtwarzające obecny podział. W klatce schodowej okna pietra pełnić będą funkcje klap oddymiających. W oknach gabinetu badan pacjentów z pobudzeniem psychoruchowym należy zastosować klamki z kluczem umożliwiające otwieranie tylko dla potrzeb mycia. Szklenie w tym pomieszczeniu - od wewnątrz P3.
3.1.16. Kanały wentylacji grawitacyjnej.
Budynek obecnie nie jest wentylowany - nie posiada kanałów wentylacji grawitacyjnej. Pionowe kanały wentylacji grawitacyjnej zaprojektowano z pustaków ceramicznych 20x20cm; leżaki poziome z rur półelastycznych np. typu SPIRO Ø15. Bloki kanałów należy obudować cegłą ceramiczną. Dopuszcza się wykonanie pionowych kanałów również z rur SPIRO; zespoły rur należy obudować ściankami GKF o odporności ogniowej EI60. Wszystkie pomieszczenia należy wyposażyć w kanały wentylacji grawitacyjnej. W pomieszczeniach sanitarnych należy w kanały wbudować wentylatorki wywiewne załączane wraz z oświetleniem.
3.1.17. Sufity podwieszone.
We wszystkich pomieszczeniach nadziemia zaprojektowano systemowe sufity podwieszone z płyt kartonowo-gipsowych. Na poddaszu stanowić będą jednocześnie obudowę przeciwpożarową konstrukcji dachu, w związku z czym należy je wykonać z płyt GKF (zgodnie z opisem dotyczącym konstrukcji dachu). W pomieszczeniach mokrych (wc, łazienki, pom. porządkowe) należy zastosować płyty odporne na wilgoć. Wszystkie sufity poza modularnymi, które posiadają własną warstwę wykończeniową, należy pomalować farbą emulsyjną białą. Sufity modularne stosować w korytarzach parteru. Ciągi wentylacyjne, piony wod-kan i c.o., oraz inne instalacje wymagające zabudowy - wykonać w systemie GK.
3.1.18. Posadzki.
W podziemiu zakłada się skucie istniejących posadzek i wykonanie nowych warstw z izolacja termiczna i przeciwwilgociowa. Wszystkie posadzki w części nadziemnej należy zerwać. Nad piwnicą podłoże należy oczyścić, uzupełnić i wyrównać warstwą samopoziomującą. Na poddaszu należy zerwać istniejące deskowanie. Nowe warstwy ułożyć na konstrukcji stropu. Posadzki po usunięciu starych warstw wykonać nowe według opisów na rzutach i dyspozycjach zawartych w tabelach zestawień pomieszczeń; warstwy podposadzkowe wg opisów na przekrojach. Posadzki części nadziemnej winny być bezspoinowe (poza holem wejściowym do przychodni), antypoślizgowe, odporne na środki dezynfekcyjne. Cokoły przy styku ze ścianą - wywinięte na wys. 10 cm. W gabinecie diagnostyczno - zabiegowym - wykładzina musi posiadać dodatkowo właściwości antyelektrostatyczne. W holu wejściowym do przychodni - gres antypoślizgowy. Schody wykończone wykładziną tarketową; stopnice z pasami antypoślizgowymi. W piwnicy posadzki w pomieszczeniach szatni czystej i umywalni należy wykonać z wykładziny bezspoinowej, antypoślizgowe, odporne na środki dezynfekcyjne. Cokoły przy styku ze ścianą - wywinięte na wys. 10 cm. W pozostałych pomieszczeniach należy zastosować gres antypoślizgowy. Wszystkie posadzki winny posiadać odpowiednie atesty.
3.1.19. Tynki
Wewnętrzne.
Na ścianach GK - gipsowe szpachlowane, na ścianach murowanych cementowo-wapienne szpachlowane (poza płaszczyznami pod okładziny). Tynki istniejące należy oczyścić naprawić, uzupełnić. W piwnicy na ścianach i stropach wykonać tynki w całości nowe - wapienno-cementowe kat. III.
Zewnętrzne.
Fragmenty tynków odspojone od podłoża należy odkuć, uzupełnić i oczyścić. Wszystkie tynki ścian nadziemia należy przetrzeć zaprawa wapienno-cementową na gładko. Należy zachować wszelkie elementy rysunku detali elewacji. Ściany należy pomalować farbą sylikatową w kolorach określonych na rysunkach elewacji.
3.1.20. Okładziny wewnętrzne.
Należy zastosować niżej wymienione rodzaje wykończenia ścian.
1. System bezspoinowy odporny na zmywanie i środki dezynfekujące, wariantowo okładzina ceramiczna szkliwiona do pełnej wysokości pomieszczeń - w gabinecie diagnostyczno-zabiegowym.
2. Płytki szkliwione odporne na środki dezynfekcyjne do pełnej wysokości w pomieszczeniach: brudownikach, pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych, łazienkach i ustępach.
3. Malowanie farbą silikonową lub silikatową zmywalną do pełnej wysokości - w pozostałych pomieszczeniach.
4. Fartuchy z płytki szkliwionej przy umywalkach (wys. 140cm, szer. 60 cm po obu stronach).
W wykończeniu uzupełniającym ścian na ciągach dla pacjentów należy zastosować listwy odbojowe, pochwyty systemowe oraz osłony narożników ściennych.
3.1.21. Izolacje przeciwwilgociowe.
Na wszystkich istniejących ścianach fundamentowych i piwnicznych po oczyszczeniu murów i naprawie podłoży, należy wykonać nowe izolacje pionowe oraz poziome (metoda iniekcji). Projekt zakłada wykonanie izolacji w wybranym systemie zapewniającym stosowną izolacje; przykładowe rozwiązanie izolacji przedstawiono na rysunku -systemowym-. Izolacje poziome posadzek - według opisów na przekrojach. W pomieszczeniach sanitarnych izolacje należy wywinąć na ściany a warstwy wyrównawcze wykonać z dodatkiem środków wodoszczelnych.
Dachy - membrana dachowa paro przepuszczalna.
3.1.22. Izolacje termiczne.
Posadzki na gruncie - polistyren ekstradowany - 6cm.
Dach - wełna mineralna miękka - 18cm.
3.1.23. Izolacje akustyczne.
Wszystkie przewody instalacji wentylacji, kanalizacji sanitarnej należy obudować warstwą izolacyjną z wełny mineralnej gr. min. 5cm. Wszystkie urządzenia wbudowane w obiekt oraz usytuowane na zewnątrz nie przekraczają dopuszczalnego poziomu emisji hałasu.
3.1.24. Obróbki blacharskie- blacha cynkowo-tytanowa w kolorze naturalnym.
3.1.25. Rury spustowe
Rury spustowe należy wykonać z blachy cynkowo-tytanowej.
3.1.26. Podjazd dla karetek i pochylnia dla wózków inwalidzkich.
Konstrukcja podjazdów żelbetowa i betonowa - wykonać według projektu konstrukcji. Nawierzchnie podjazdów wykonać z kostki betonowej (starobruk). Okładzina ścianek oporowych podjazdów - płytki klinkierowe mrozoodporne w kolorze dobranym do cegieł cokołu budynku (pod nadzorem autorskim)..
3.1.27. Ślusarka
Balustrady biegów schodowych w klatce schodowej należy wymienić. Nowe wykonać jako projekt indywidualny z profili stalowych kwasowych; pochwyty drewniane (alternatywnie zastosować można balustrady systemowe np. firmy Q-railing lub równoważnej). Balustrady pochylni oraz schodów zewnętrznych należy wykonać jako projekt indywidualny z profili stalowych kwasowych łącznie z pochwytami (alternatywnie zastosować można balustrady systemowe np. firmy Q-railing lub równoważnej).
3.1.28. Instalacje.
Budynek posiadać będzie wyposażenie techniczno-instalacyjne, zapewniające użytkowanie jego zgodnie z przeznaczeniem. Budynek wyposażony będzie w niżej wymienione instalacje.
Instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, instalacji p.poż. hydrantowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej oraz mechanicznej wyciągowej; instalacje elektryczne - siły, oświetlenia ogólnego, oświetlenia ewakuacyjnego, gniazd 1 - faz, zasilania komputerów, sterowania oddymianiem klatek schodowych i korytarzy, ekwipotencjalność i ochrony przepięciowej, instalacje sieci strukturalnej (sieć logiczna komputerów i telefonów ), instalacje SAP (ochrony pożarowej budynku).

3.2 Szczegółowy zakres robót określony został w dokumentacji budowlanej stanowiącej załącznik nr 8 do Specyfikacji (forma elektroniczna).
- projekcie budowlanym i wykonawczym
- przedmiarach robót,
- specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót,
- innych opracowaniach
opracowanej przez WAW Biuro Projektowania i Realizacji Architektury Sp. z o.o., ul. Cyganka 7, 87-800 Włocławek.

3.3 Projekt budowlany objęty dokumentacją uzyskał pozwolenie na budowę - Decyzja nr 325/2011 z dnia 27 czerwca 2011 r. - załącznik nr 9.

3.4 W zakres obowiązków Wykonawcy wchodzi ponadto sporządzenie dokumentacji powykonawczej dla Zamawiającego w formacie dwg i pdf - na płycie CD/DVD oraz w 2 egz. - dokumentacji wydrukowanej i podpisanej.
3.5 Za podstawę do wyceny zamówienia i złożenia oferty należy przyjąć informacje zawarte w dokumentacji budowlanej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót i przedmiarach robót.
3.6 Wymieniona wyżej dokumentacja stanowi integralną część niniejszej specyfikacji z zastrzeżeniem, że wszystkie ewentualne wskazania z nazwy urządzeń, armatury oraz poszczególnych materiałów należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych.
3.7 Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia zgodności przedmiaru z dokumentacją techniczną. Zaleca się dokonanie wizji lokalnej na terenie budowy w celu urealnienia projektu. Wykonawca w oferowanej cenie wykonania przedmiotu zamówienia uwzględni wszystkie elementy realizacji zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową i dokonaną wizją lokalną. W przypadku wystąpienia rozbieżności w ilościach robót pomiędzy dokumentacją projektową a przedmiarem wynikającym z kosztorysu nakładczego wiążące są ilości wynikające z dokumentacji projektowej (gdy ilości w przedmiarze są mniejsze) oraz z przedmiaru robót (gdy ilości są większe). W przypadku gdy wykonawca stwierdzi, iż z wizji lokalnej wynika potrzeba zwiększenia nakładów - należy doliczyć. W przypadku braku jakiejkolwiek pozycji w przedmiarach różnica kalkulacji całego przedmiotu zamówienia, zgodnie z dokumentacją techniczną załączoną do niniejszej SIWZ obciąża Wykonawcę.
3.8 Materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane muszą posiadać atesty i odpowiadać wymaganym normom. Prace budowlano - modernizacyjne należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i przepisami BHP.
3.9 Wymagania stawiane Wykonawcy:
a) wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową i sztuką budowlaną;
b) dochowanie należytej staranności przy realizacji zobowiązań umowy;
c) ustalenie z Zamawiającym wszelkich decyzji i ustaleń dotyczących wykonywania zamówienia;
d) wskazanie upoważnionego przedstawiciela, numerów telefonów kontaktowych i faksu oraz innych informacji niezbędnych dla sprawnego i terminowego wykonania zamówienia;
e) wskazanie w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom - załącznik nr 6 do SIWZ;
f) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przedmiotu zamówienia;
g) możliwość scedowania gwarancji i rękojmi na rzecz użytkownika;
h) przedłożenie w dniu podpisania umowy harmonogramu ustalonego z Zamawiającym.
3.10 Nazwy i kody stosowane we wspólnym słowniku zamówień (CPV):
45000000-7 Roboty budowlane
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne
45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających na zasadach wskazanych w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.

Czas: O

Okres w miesiącach: 4

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
452600007 (Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
451110008 (Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne)

Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 60.000,00 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych)
III.1.1 Wadium może być wniesione w następujących formach:
a) pieniądzu;
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
c) gwarancjach ubezpieczeniowych;
d) gwarancjach bankowych;
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości ( Dz. U. z 2000 r. Nr 109, poz. 1158 z późn. zm.).
III.1.2 Wadium w formie pieniężnej należy wnieść najpóźniej w terminie odpowiednim do złożenia oferty na rachunek bankowy Zamawiającego:
Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Medyczne Sp. z o.o.
ul. Plac Teatralny 2, 87-100 Toruń
Konto bankowe: Bank Millennium 06 1160 2202 0000 0001 5902 9965
z zaznaczeniem Wadium - Przebudowa pomieszczeń Szpitala Dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. Dr Józefa Bednarza w Świeciu z przeznaczeniem na Oddział Przyjęć, Przychodnia Budynek Nr 4 ZP/14/11.
III.1.3 Z treści gwarancji (poręczenia) musi jednoznacznie wynikać jaki jest sposób reprezentacji gwaranta. Gwarancja musi być podpisana przez upoważnionego (upełnomocnionego) przedstawiciela gwaranta. Podpis winien być sporządzony w sposób umożliwiający jego identyfikację. Z treści gwarancji winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do wypłaty zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy Prawo zamówień publicznych.
III.1.4 Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.
III.1.5 Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie znajdzie się na rachunku bankowym zamawiającego. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej (lub innej formie niż w pieniądzu) należy złożyć wraz z ofertą przetargową, jednakże nie powinno ono być na trwałe złączone z ofertą.
III.1.6 Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty ustawową formą wadium zostanie wykluczony z postępowania z mocy art. 24 ust. 2 pkt 2 ustawy, a jego oferta zgodnie z art. 24. ust. 4 oraz art. 89 ust. 1 pkt 5 Pzp zostanie odrzucona.
III.1.7 Zamawiający zwróci wykonawcy wadium niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, chyba, że jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a ustawy Pzp. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
III.1.8 Zamawiający niezwłocznie dokona zwrotu wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
III.1.9 Wadium wykonawcy, którego oferta została wybrana, zostanie zatrzymane wraz z odsetkami w przypadku, gdy wykonawca:
a) odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie,
b) nie wniesie wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c) zawarcie umowy stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający uzna warunek określony w tym punkcie za spełniony, jeżeli Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania robót objętych przedmiotem zamówienia, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. W celu potwierdzenia powyższego Wykonawca złoży:
a) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu
Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału wg formuły: spełnia - nie spełnia

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek określony w tym punkcie. za spełniony, jeżeli Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienie w zakresie robót objętych przedmiotem zamówienia, na potwierdzenie czego Wykonawca złoży:
a) wykaz wykonanych robót w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu, potwierdzającego, że te roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone - w tym wymagane jest przedstawienie co najmniej:
- jednej roboty budowlanej obejmującej budowę lub przebudowę obiektu użyteczności publicznej o wartości brutto co najmniej 2 000 000,00 mln zł. z wszystkimi instalacjami objętymi w/w zamówieniem
b) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,
Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału wg formuły: spełnia - nie spełnia

Potencjał techniczny: brak wymagań

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek określony w tym punkcie za spełniony jeżeli Wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w zakresie objętym przedmiotem zamówienia.

W tym celu Wykonawca złoży:
a) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami tj.:
- kierownika robót z uprawnieniami konstrukcyjno - budowlanymi bez ograniczeń i minimum 5 letnim doświadczeniem z zakresu przedmiotowego zamówienia,
- kierownika robót z uprawnieniami instalacyjnymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń i minimum 5 letnim doświadczeniem,
- kierownika robót z uprawnieniami instalacyjnymi w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i minimum 5 letnim doświadczeniem,

b) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają
wymagane uprawnienia,
c) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału wg formuły:spełnia - nie spełnia

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna warunek określony w pkt 8.1.4. za spełniony jeżeli Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. W celu wykazania spełniana powyższego warunku udziału w postępowaniu, Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty:
a) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,
b) opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 2 000 000,00 mln zł.
Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału wg formuły:spełnia - nie spełnia

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
zawarte we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji

Znaczenie kryterium 2: 20

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.kpim.lo.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Medyczne Sp. z o.o.
ul. M. Skłodowskiej-Curie 73
87-100 Toruń

Data składania wniosków, ofert: 05/06/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Medyczne Sp. z o.o.
ul. M. Skłodowskiej-Curie 73
87-100 Toruń
sekretariat pokój nr 111

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi