29619 / 2011-01-26 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Barczewo (Barczewo)

Zgodny z tonerem 106R01631 Niebieski marki Cartridge Web

Cena: 89.79 PLN

Wykonywanie usług związanych z wyceną, inwentaryzacją nieruchomości oraz usług polegających na wykonywaniu opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, dla nieruchomości położonych w Gminie Barczewo, w 2011 roku.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług związanych z wyceną, inwentaryzacją nieruchomości oraz usług polegających na wykonywaniu opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, dla nieruchomości położonych na terenie Gminy Barczewo, w 2011 roku. Prace objęte przedmiotem zamówienia należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz warunkami zawartymi w opisie przedmiotu zamówienia.

W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do wykonywania następujących usług (Opis przedmiotu zamówienia wg. załączników do wyceny od Nr1-12):
1.1. Wycena wartości nieruchomości niezabudowanych:
a) za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.2. Wycena wartości nieruchomości zabudowanej za każdą nieruchomość zabudowaną
wraz z inwentaryzacją i wyceną budynków:
a) budynkiem gospodarczym/i
b) budynkiem mieszkalnym i gospodarczym/i
c) budynkiem mieszkalnym/i
d) budynkiem usługowym/i (m.in. usługi handlu, oświaty, zdrowia, kultury, rzemiosła)
e) budynkiem mieszkalno-usługowym/i
f) budynkiem użytkowym/i innym/i niż wymienione wyżej wraz z wyceną urządzeń technicznych (np. hydrofornia, kotłownia, inne urządzenia)
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.3. Wycena wartości nieruchomości lokalowych (z inwentaryzacją /bez inwentaryzacji):
a) lokal mieszkalny
b) lokal użytkowy
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości przy tej samej ulicy (dla terenu miasta Barczewa) a w tej samej miejscowości (dla obrębów wiejskich gminy Barczewo) Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.4. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nie nastąpiła pierwsza sprzedaż, wraz z naliczeniem udziałów dla poszczególnych lokali. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza równa 10, za każdy lokal
b) liczba lokali większa niż 10 ale nie większa niż/równa 30, za każdy lokal
Do wartości usługi nie są wliczane lokale posiadające inwentaryzację.

1.5. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nastąpiły już sprzedaże lokali, wraz z korektą udziałów dla wszystkich lokali w danym budynku. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza równa 10, za każdy lokal
b) liczba lokali większa niż 10 ale nie większa niż/równa 30, za każdy lokal
c) liczba lokali większa niż 30, za każdy lokal
Do wartości usługi nie są wliczane lokale posiadające inwentaryzację.

1.6. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej:
a) z tytułu podziału nieruchomości, za każdą działkę przed i po podziale:
- liczba działek mniejsza równa 10,
- liczba działek większa niż 10 ale nie większa niż/równa 30
- liczba działek większa 30

b) z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej bądź wybudowania drogi, za każdą działkę. W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.7. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty planistycznej:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.8 Wycena wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności bądź w celu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.9. Wycena nieruchomości do naliczenia pierwszej opłaty w razie zbycia prawa użytkowania wieczystego przed upływem 10 lat.
a) za każdą działkę

1.10. Wycena nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (zgodnie z użytkowaniem i przeznaczeniem w mpzp) położonych na terenie Gminy Barczewo:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.11 Wycena nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości, w stosunku do których dokonano aktualizacji opłat rocznych w okresie ostatnich dwóch lat:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.12. Opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące: rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku; efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju; oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, opinii bądź ekspertyzy, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za opinię/ekspertyzę dla pojedynczej nieruchomości.

Przed złożeniem oferty, w razie powstania jakichkolwiek wątpliwości lub uwidocznienia braków w dokumentacji, przysługuje złożenie pisemnego zapytania w trybie art. 38 ust.1, 1a i 1b uPzp.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 29619

Data publikacji: 2011-01-26

Nazwa: Gmina Barczewo

Ulica: Plac Ratuszowy 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Barczewo

Kod pocztowy: 11-010

Numer telefonu: 089 5148664

Regon: 51074357400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie usług związanych z wyceną, inwentaryzacją nieruchomości oraz usług polegających na wykonywaniu opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, dla nieruchomości położonych w Gminie Barczewo, w 2011 roku.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług związanych z wyceną, inwentaryzacją nieruchomości oraz usług polegających na wykonywaniu opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, dla nieruchomości położonych na terenie Gminy Barczewo, w 2011 roku. Prace objęte przedmiotem zamówienia należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz warunkami zawartymi w opisie przedmiotu zamówienia.

W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do wykonywania następujących usług (Opis przedmiotu zamówienia wg. załączników do wyceny od Nr1-12):
1.1. Wycena wartości nieruchomości niezabudowanych:
a) za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.2. Wycena wartości nieruchomości zabudowanej za każdą nieruchomość zabudowaną
wraz z inwentaryzacją i wyceną budynków:
a) budynkiem gospodarczym/i
b) budynkiem mieszkalnym i gospodarczym/i
c) budynkiem mieszkalnym/i
d) budynkiem usługowym/i (m.in. usługi handlu, oświaty, zdrowia, kultury, rzemiosła)
e) budynkiem mieszkalno-usługowym/i
f) budynkiem użytkowym/i innym/i niż wymienione wyżej wraz z wyceną urządzeń technicznych (np. hydrofornia, kotłownia, inne urządzenia)
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.3. Wycena wartości nieruchomości lokalowych (z inwentaryzacją /bez inwentaryzacji):
a) lokal mieszkalny
b) lokal użytkowy
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości przy tej samej ulicy (dla terenu miasta Barczewa) a w tej samej miejscowości (dla obrębów wiejskich gminy Barczewo) Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.4. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nie nastąpiła pierwsza sprzedaż, wraz z naliczeniem udziałów dla poszczególnych lokali. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza równa 10, za każdy lokal
b) liczba lokali większa niż 10 ale nie większa niż/równa 30, za każdy lokal
Do wartości usługi nie są wliczane lokale posiadające inwentaryzację.

1.5. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nastąpiły już sprzedaże lokali, wraz z korektą udziałów dla wszystkich lokali w danym budynku. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza równa 10, za każdy lokal
b) liczba lokali większa niż 10 ale nie większa niż/równa 30, za każdy lokal
c) liczba lokali większa niż 30, za każdy lokal
Do wartości usługi nie są wliczane lokale posiadające inwentaryzację.

1.6. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej:
a) z tytułu podziału nieruchomości, za każdą działkę przed i po podziale:
- liczba działek mniejsza równa 10,
- liczba działek większa niż 10 ale nie większa niż/równa 30
- liczba działek większa 30

b) z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej bądź wybudowania drogi, za każdą działkę. W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.7. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty planistycznej:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.8 Wycena wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności bądź w celu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.9. Wycena nieruchomości do naliczenia pierwszej opłaty w razie zbycia prawa użytkowania wieczystego przed upływem 10 lat.
a) za każdą działkę

1.10. Wycena nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (zgodnie z użytkowaniem i przeznaczeniem w mpzp) położonych na terenie Gminy Barczewo:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.11 Wycena nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości, w stosunku do których dokonano aktualizacji opłat rocznych w okresie ostatnich dwóch lat:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.12. Opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące: rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku; efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju; oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, opinii bądź ekspertyzy, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za opinię/ekspertyzę dla pojedynczej nieruchomości.

Przed złożeniem oferty, w razie powstania jakichkolwiek wątpliwości lub uwidocznienia braków w dokumentacji, przysługuje złożenie pisemnego zapytania w trybie art. 38 ust.1, 1a i 1b uPzp.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Informacja na temat wadium:
1. Ustala się wadium w wysokości: 2 000,00 PLN (słownie: dwa tysiące złotych).
2. Wadium można wnieść w następujących formach:
a. w pieniądzu - wyłącznie przelewem na rachunek bankowy zamawiającego:
61 9343 1028 0000 0606 2000 0040 z dopiskiem
Wadium na przetarg - Wykonanie usług związanych z wyceną nieruchomości, inwentaryzacją nieruchomości położonych w Gminie Barczewo w 2011 roku.
b. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenia kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c. gwarancjach bankowych,
d. gwarancjach ubezpieczeniowych,
e. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275).

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
O udzielenie niniejszego zamówienia, mogą ubiegać się wykonawcy, którzy posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie, wykonawca spełni warunek jeśli wykaże, że w okresie trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej dwie usługi odpowiadające przedmiotowi zamówienia (tj. sporządzał: wyceny nieruchomości, inwentaryzacje budynków, ekspertyzy, opinie) o łącznej wartości nie mniejszej niż 60 000,00 zł.Podstawą oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu będą złożone wraz z ofertą wymagane oświadczenia i dokumenty. Ocena spełniania wyżej wymienionych warunków udziału w postępowaniu odbędzie się według zasady: spełnia - nie spełnia.

Potencjał techniczny:
O udzielenie niniejszego zamówienia, mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują odpowiednim potencjałem technicznym, wykonawca spełni warunek, jeśli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.Podstawą oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu będą złożone wraz z ofertą wymagane oświadczenia i dokumenty. Ocena spełniania wyżej wymienionych warunków udziału w postępowaniu odbędzie się według zasady: spełnia - nie spełnia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O udzielenie niniejszego zamówienia, mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że do realizacji niniejszego zamówienia dysponuje dwoma osobami posiadającymi uprawnienia z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego oraz jedną osobę posiadającą uprawnienia z budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlane; zamawiający uzna, iż wykonawca spełnia warunek także wtedy, jeśli jedna z dwóch osób posiadająca uprawnienia z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego będzie posiadała równocześnie uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlane.Podstawą oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu będą złożone wraz z ofertą wymagane oświadczenia i dokumenty. Ocena spełniania wyżej wymienionych warunków udziału w postępowaniu odbędzie się według zasady: spełnia - nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna:
O udzielenie niniejszego zamówienia, mogą ubiegać się wykonawcy, którzy znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej, pozwalającej na realizację zamówienia, wykonawca spełni warunek, jeśli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.Podstawą oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu będą złożone wraz z ofertą wymagane oświadczenia i dokumenty. Ocena spełniania wyżej wymienionych warunków udziału w postępowaniu odbędzie się według zasady: spełnia - nie spełnia.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wraz z ofertą należy obowiązkowo złożyć następujące dokumenty:
1.wypełniony formularz ofertowo - cenowy główny [załącznik Nr 2 do siwz],
2.wypełnione formularze ofertowo - cenowe dla poszczególnych zadań (1-12) [załącznik Nr 3 do siwz],
3.parafowany projekt umowy [załącznik Nr 1 do siwz],
4.Pełnomocnictwo do reprezentowania, o ile ofertę składa pełnomocnik.
Wykonawca ma obowiązek przedstawienia (załączenia do oferty) oryginału dokumentu pełnomocnictwa lub jego kopii poświadczonej notarialnie.
5. Dowód wniesienia wadium (załączony do oferty) zgodnie z art. 45 ust. 2 ustawy Pzp.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: udzielone bonifikaty

Znaczenie kryterium 2: 10

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Barczewie adres: Plac Ratuszowy 1 , 11-010 Barczewo, pok. nr 8.

Data składania wniosków, ofert: 04/02/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Barczewie adres: Plac Ratuszowy 1 , 11-010 Barczewo, pok. nr 1 - Biuro Obsługi Interesanta,

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Zamawiający informuje, że na stronie BIP zamawiającego znajduje się specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami, na których należy złożyć ofertę.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi