31742 / 2014-01-28 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Barczewo (Barczewo)

Oryginalny toner 6R01519 Purpurowy marki Xerox

Cena: 518.59 PLN

Wykonanie wycen i inwentaryzacji nieruchomości, opinii
i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości na zlecenie Gminy Barczewo

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen i inwentaryzacji nieruchomości, opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości na zlecenie Gminy Barczewo. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do wykonania następujących usług podzielonych na trzynaście (13) części:
1. Wycena wartości nieruchomości niezabudowanych, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.
2. Wycena wartości nieruchomości zabudowanej za każdą nieruchomość zabudowaną
wraz z inwentaryzacją i wyceną budynków:
a) budynkiem użytkowym/i
b) budynkiem mieszkalnym/i i użytkowym/i
c) budynkiem mieszkalnym/i
d) budynkiem mieszkalno-użytkowym/i
e) budynkiem/ami innym/i niż wymienione wyżej wraz z wyceną urządzeń technicznych (np. hydrofornia, kotłownia, inne urządzenia)
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.
3.Wycena wartości nieruchomości lokalowych (z inwentaryzacją /bez inwentaryzacji):
a) lokal mieszkalny
b) lokal użytkowy
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości przy tej samej ulicy (dla terenu miasta Barczewa) a w tej samej miejscowości (dla obrębów wiejskich gminy Barczewo) - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.
4.Wycena części wspólnych budynku (korytarze, strychy lub ich części itp.), przeznaczonych do wyłączenia z części wspólnych i zbycia wraz z ponowną inwentaryzacją i przeliczeniem udziałów dla wszystkich lokali, za wycenę.
5.Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nie nastąpiła pierwsza sprzedaż, wraz z naliczeniem udziałów dla poszczególnych lokali. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza/równa 10, za inwentaryzację
b) liczba lokali jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30, za inwentaryzację
6.Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nastąpiły już sprzedaże lokali, wraz z korektą udziałów dla wszystkich lokali w danym budynku. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza/równa 10, za inwentaryzację
b) liczba lokali jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30, za inwentaryzację
c) liczba lokali większa niż 30, za inwentaryzację

7.Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej:
a) z tytułu podziału nieruchomości, za wycenę:
przy liczbie działek* mniejszej/równej 10;
kiedy liczba działek jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30;
przy liczbie działek* większej niż 30.
* określona jako suma działek przed i po podziale
b) z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej bądź wybudowania drogi, za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

8.Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty planistycznej, za każdą działkę

W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

9.Wycena wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności bądź w celu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.


10.Wycena nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (zgodnie z użytkowaniem i przeznaczeniem w mpzp), za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

11.Wycena nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości, w stosunku do których dokonano aktualizacji opłat rocznych w okresie ostatnich trzech lat, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

12.Ustalenie jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości w oparciu o wartość tej nieruchomości, za każdą nieruchomość:
a) dla służebności przesyłu
b) dla służebności drogowej
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, ustalania w/w wynagrodzenia, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

13.Opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące: rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku; efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju; oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, opinii bądź ekspertyzy, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 31742

Data publikacji: 2014-01-28

Nazwa: Gmina Barczewo

Ulica: Plac Ratuszowy 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Barczewo

Kod pocztowy: 11-010

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 89 5148664

Regon: 51074357400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen i inwentaryzacji nieruchomości, opinii
i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości na zlecenie Gminy Barczewo

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen i inwentaryzacji nieruchomości, opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości na zlecenie Gminy Barczewo. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do wykonania następujących usług podzielonych na trzynaście (13) części:
1. Wycena wartości nieruchomości niezabudowanych, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.
2. Wycena wartości nieruchomości zabudowanej za każdą nieruchomość zabudowaną
wraz z inwentaryzacją i wyceną budynków:
a) budynkiem użytkowym/i
b) budynkiem mieszkalnym/i i użytkowym/i
c) budynkiem mieszkalnym/i
d) budynkiem mieszkalno-użytkowym/i
e) budynkiem/ami innym/i niż wymienione wyżej wraz z wyceną urządzeń technicznych (np. hydrofornia, kotłownia, inne urządzenia)
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.
3.Wycena wartości nieruchomości lokalowych (z inwentaryzacją /bez inwentaryzacji):
a) lokal mieszkalny
b) lokal użytkowy
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości przy tej samej ulicy (dla terenu miasta Barczewa) a w tej samej miejscowości (dla obrębów wiejskich gminy Barczewo) - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.
4.Wycena części wspólnych budynku (korytarze, strychy lub ich części itp.), przeznaczonych do wyłączenia z części wspólnych i zbycia wraz z ponowną inwentaryzacją i przeliczeniem udziałów dla wszystkich lokali, za wycenę.
5.Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nie nastąpiła pierwsza sprzedaż, wraz z naliczeniem udziałów dla poszczególnych lokali. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza/równa 10, za inwentaryzację
b) liczba lokali jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30, za inwentaryzację
6.Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nastąpiły już sprzedaże lokali, wraz z korektą udziałów dla wszystkich lokali w danym budynku. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza/równa 10, za inwentaryzację
b) liczba lokali jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30, za inwentaryzację
c) liczba lokali większa niż 30, za inwentaryzację

7.Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej:
a) z tytułu podziału nieruchomości, za wycenę:
przy liczbie działek* mniejszej/równej 10;
kiedy liczba działek jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30;
przy liczbie działek* większej niż 30.
* określona jako suma działek przed i po podziale
b) z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej bądź wybudowania drogi, za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

8.Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty planistycznej, za każdą działkę

W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

9.Wycena wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności bądź w celu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.


10.Wycena nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (zgodnie z użytkowaniem i przeznaczeniem w mpzp), za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

11.Wycena nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości, w stosunku do których dokonano aktualizacji opłat rocznych w okresie ostatnich trzech lat, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

12.Ustalenie jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości w oparciu o wartość tej nieruchomości, za każdą nieruchomość:
a) dla służebności przesyłu
b) dla służebności drogowej
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, ustalania w/w wynagrodzenia, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

13.Opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące: rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku; efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju; oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, opinii bądź ekspertyzy, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Informacja na temat wadium:
Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 1 500,00 zł (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych).

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek, jeśli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej: dwie usługi odpowiadające przedmiotowi zamówienia (sporządzanie: wyceny nieruchomości, inwentaryzacji budynków, opinii, ekspertyz) o wartości nie mniejszej niż 50 000,00 zł brutto każda.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek, jeśli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że do wykonania przedmiotu zamówienia dysponuje lub będzie dysponował:
1) co najmniej 2 osobami posiadającymi uprawnienia z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego,
2) co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej.

Zamawiający dopuszcza możliwość dysponowania przez wykonawcę osobą posiadającą równocześnie uprawnienia z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego i uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek, jeśli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Wykonawca winien w wykazie usług, o którym mowa powyżej wskazać minimum dwie usługi odpowiadające swym zakresem zadaniom (usługom) wskazanym w pkt III.3.2) ogłoszenia. Zamawiający nie wymaga przedstawienia przez wykonawcę pełnego wykazu głównych usług.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Wypełniony oraz podpisany formularz oferty (wg wzoru - załącznik nr 1 do SIWZ).

2. Wypełnione oraz podpisane formularze ofertowo - cenowe dla poszczególnych zadań: od nr 1 do nr 13 (wg wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ).

3. Dowód wniesienia wadium.

4. Pełnomocnictwo do reprezentowania, o ile ofertę składa pełnomocnik. Wykonawca ma obowiązek przedstawienia (załączenia do oferty) oryginału dokumentu pełnomocnictwa lub jego kopii poświadczonej notarialnie.


5. Oświadczenie wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wg wzoru - załącznik nr 3 do SIWZ).


5. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie (oryginał) innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Wykonawca przekaże Zamawiającemu opracowania stanowiące przedmiot niniejszej umowy w dwóch egzemplarzach w terminie nie dłuższym niż 21 dni od daty otrzymania zlecenia.
2. Zmiana terminu o którym mowa w § 2 ust.4, może nastąpić z powodu, którego nie można było przewidzieć w dniu podpisania zlecenia, za porozumieniem stron.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Udzielone bonifikaty

Znaczenie kryterium 2: 10

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Barczewie
Plac Ratuszowy 1
11-010 Barczewo
pokój nr 7

Data składania wniosków, ofert: 05/02/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Barczewie
Plac Ratuszowy 1
11-010 Barczewo
pokój nr 1 - biuro obsługi interesanta

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Tak

Podobne przetargi