2555 / 2010-01-06 - Administracja samorządowa / Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Gorzów Wielkopolski)

Oryginalny tusz PFI-710y (2357C001) Żółty marki Canon

Cena: 1130.37 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2009-12-14 pod pozycją 242613. Zobacz ogłoszenie 242613 / 2009-12-14 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 2555

Data publikacji: 2010-01-06

Nazwa: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Ulica: ul. Wełniany Rynek 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Gorzów Wielkopolski

Kod pocztowy: 66-400

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 095 7387101 (-02)

Numer faxu: 095 7387100

Adres strony internetowej: akolankowska@zgm.gorzow.pl

Regon: 00361962000000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 242613

Data wydania biuletynu: 2009-12-14

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2009

Pozycja ogłoszenia: 242613

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowej na roboty budowlane - rewitalizacja zabytkowego budynku Grodzkiego Domu Kultury przy ulicy Wał Okrężny 36/37 w Gorzowie Wlkp. wraz z elementami zagospodarowania otoczenia.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej na roboty budowlane wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego oraz wszelkimi uzgodnieniami dotyczącymi rewitalizacji zabytkowego budynku Grodzkiego Domu Kultury przy ulicy Wał Okrężny 36/37 w Gorzowie Wlkp. łącznie z elementami zagospodarowania otoczenia
Obiekt objęty niniejszym zamówieniem położony jest na obszarze wpisanym do Rejestru Zabytków.
Uzgodnienia dotyczą zatwierdzenia projektu przez Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, Miejskiego Konserwatora Zabytków i Plastyka Miejskiego.

Zarys historyczny:
Grodzki Dom Kultury to historyczna willa fabrykancka Hermanna Pauckcha wzniesiona około 1870 roku. Obiekt wzniesiony został w technice tradycyjnej, na planie nieregularnym o zróżnicowanej bryle z akcentem wertykalnym w formie wielobocznej wieży, w konwencji eklektycznej. Pałacyk (willa) posadowiony jest przy ul. Wał Okrężny 36/37, w południowej części miasta, na lewym brzegu Warty, w ramach dzielnicy Zamoście. Ulica Wał Okrężny wytyczona wzdłuż skarpy rzeki i Kanału Ulgi ma charakter promenady, wysadzonej kasztanowcami.
Budynek usytuowany jest w odległości ok. 500 metrów na wschód od ul. Grobla. Pierwotne założenie rezydencjalno-parkowe jest częściowo zatarte, w wyniku zmniejszenia ozdobnego ogrodu. Na froncie parceli posadowiony jest 2-kondygnacyjny pałacyk z narożną wieżą, z wejściem od strony zachodniej przez przejazdowy portyk
Po wschodniej stronie pałacyku znajduje się ozdobny taras z basenem i fontanną
w kształcie płaskiej czary, z figurą dwojga bawiących się dzieci; taras od strony ogrodu otoczony jest balustradą tralkową.
Po zachodniej stronie rezydencji znajdują się dawne budynki gospodarcze i oficyna (wozownia, stajnia, pralnia, dom dozorcy) użytkowane obecnie przez GDK.
Po południowej stronie pałacyku założony był ozdobny ogród o charakterze krajobrazowym z elementami romantycznymi - obecnie zniekształcony, (dominują drzewa liściaste - klon, lipa, dąb, jesion, akacja).
Teren posesji ogrodzony jest od frontu metalowym, kutym płotem zawieszonym na filarach; wjazd jest przez dwie dwuskrzydłowe bramy, zawieszone na ozdobnych filarach.
Cokół obiektu jest ceglany, tynkowany, zwieńczony gzymsem schodkowym. Pod całym budynkiem znajduje się piwnica. Obecnie jest tam kotłownia i kawiarnia - Cafe Pałacowa. Ściany budynku są murowane z cegły ze szczelinami powietrznymi (w murach kapitalnych), tynkowane (bonie + detal architektoniczny), malowane farbami kredowymi i emulsyjnymi. Stropy są drewniane, belkowe, wyprawione na gładko, z ozdobnie ukształtowanymi sufitami (wieloboczne kasetony, rozety, plafony, fasety z elementami złoceń, malatury, stiuku imitującego drewno, dekorację rzeźbiarską).
Budynek założony został na rzucie kwadratu z narożną, ośmioboczną wieżą - główne wejście jest w ścianie zachodniej. Wnętrze jest w układzie trzytraktowym, trójdzielnym, z centralnym 2-kondygnacyjnym hallem.
Wszystkie elewacje budynku są rozwiązane w sposób dekoracyjny z użyciem form stylowych i bogato zastosowanego detalu architektonicznego.
W budynku znajduje się wiele elementów pierwotnego wyposażenia: stolarka drzwiowa, kominki, klatka schodowa, boazerie, geometryczna ornamentyka ścian. Na uwagę zasługują bogato zdobione sufity w pomieszczeniach reprezentacyjnych z użyciem ornamentacji geometrycznej, bogatą kolorystyką, formami rzeźbiarskimi i malowidłami na płótnie.
Budynek został poddany kompleksowym pracom konserwatorskim w latach 70 i 80 XX wieku.

Zalecenia konserwatorskie :
Budynek ze względu na szczególne wartości architektoniczno-przestrzenne wpisany jest do rejestru zabytków pod nr KOK-1-126/76 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora zabytków z dnia 10.11.1976r, dlatego też wszelkie prowadzone przy nim prace wymagają uzgodnienia z organem ochrony zabytków w oparciu o art. 36 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz.U. z 2003r, Nr 162, poz. 1568 ze zm).
Mając na względzie powyższe, na podstawie art. 27 ustawy o ochronie zbytków i opiece nad zabytkami przedkłada się następujące zalecenia konserwatorskie dla planowanego remontu willi-Grodzkiego Domu Kultury :
Na etapie wstępnym, przed podjęciem działań inwestycyjnych w obrębie obiektu należy przygotować program prac / projekt architektoniczno - budowlany poprzedzony wykonaniem specjalistycznych dokumentacji:
-Specjalistycznej opinii dotyczącej stanu technicznego obiektu,
-Opracowania historyczno - architektonicznego z rozwarstwieniem chronologicznym poszczególnych elementów ustroju budowlanego oraz wystroju wnętrz,
-Badań konserwatorskich na obecność historycznych mono/polichromii,
-Opinii konserwatorskiej w celu określenia stanu zachowania zabytkowych elementów wystroju wewnątrz i stolarki,
W ramach prowadzonych prac zaleca się:
-Wprowadzić zabezpieczenie przeciwwilgociowe ścian obwodowych oraz zapewnić swobodny odpływ wód opadowych poza mury obwodowe obiektu,
-Usunąć zniszczone tynki w dolnej partii ścian obwodowych na zewnątrz i wewnątrz obiektu, a następnie uzupełnić je nowymi zgodnie z opracowanym programem,
-Przeprowadzić naprawę i uzupełnienie tynków oraz wprowadzić na elewacje kolorystykę zgodną ze wskazaniami konserwatorskimi,
-Utrzymać oraz poddać konserwacji detal architektoniczny oraz oryginalną kompozycję boniowania,
-Wprowadzić nowe rynny, rury spustowe oraz opierzenia blacharskie z blachy tytanowo - cynkowej w kolorze naturalnym względnie miedzianej,
-Przeprowadzić konserwację metalowego detalu architektonicznego,
-Przywrócić oryginalne pokrycie dachowe obiektu, a mianowicie: łupek naturalny lub imitacja łupka: struktonit,
-Przeprowadzić konserwacje zachowawczą wystroju wnętrz oraz stolarki,
-Utrzymać historyczne nawierzchnie i posadzki,
-Utrzymać oryginalną kolorystykę wnętrz w oparciu o badania konserwatorskie względnie wprowadzić konieczne zmiany,
-Dopuszcza się wymianę stolarki okiennej na okna drewniane ze ścisłym odwzorowaniem kompozycji i detalu wraz z utrzymaniem historycznych okuć i klamek,
-W nowo wprowadzanej stolarce okiennej zakazuje się stosowania przyklejanych lub wewnętrznych szprosów na rzecz szprosów konstrukcyjnych,
-Utrzymać bezwzględnie typ stolarki skrzynkowej, zwłaszcza w pomieszczeniach o charakterze publicznym, otwartym,
-Bezwzględnie utrzymać zewnętrzną, historyczną stolarkę drzwiową oraz poddać ją pracom konserwatorskim zgodnie z ustalonym programem,
-Bezwzględnie utrzymać wewnętrzną, historyczną stolarkę drzwiową z poddaniem jej konserwacji,
-Przeprowadzić konserwację drewnianych schodów z ewentualną wymianą zniszczonych elementów oraz przeprowadzić konserwację schodów metalowych,
-Zabezpieczyć drewniane elementy konstrukcji środkami chemicznymi, w tym przeciwko grzybom i owadom oraz przeciwpożarowymi,
-Wymienić następujące instalacje: odgromową, elektryczną, wodno - kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania wraz z kotłem,
-Wprowadzić system instalacji alarmowej przeciwpożarowej oraz przeciwwłamaniowej;
-Przeprowadzić rewaloryzację oraz konserwację elementów zagospodarowania otoczenia ze szczególnym uwzględnieniem fontanny,
-Dokumentacje projektową zaleca się uzgodnić z organem ochrony zabytków na etapie koncepcyjnym,
-Prace prowadzić pod nadzorem konserwatorskim
Szczegółowe rozwiązania prac oprzeć na wnioskach wynikających z opinii technicznej, badań historyczno - architektonicznych oraz konserwatorskich. W przypadku wystąpienia wskazań wynikających z oceny stanu technicznego oraz badań historyczno - architektonicznych oraz konserwatorskich uwzględnić dodatkowe prace nie objęte zakresem pkt. 3.2. siwz.

Do obowiązków projektanta również należy uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii i sprawdzeń dokumentacji, w tym:
-decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach,
-pozwolenia na budowę

Zakres opracowania:
-Projekt budowlany i wykonawczy (z kolorystyką i BIOZ) - 5 egz.
-Kosztorys inwestorski w wersji pełnej i uproszczonej - 2 egz.
-Przedmiar/oferta cenowa w wersji pełnej i uproszczonej - 2 egz.
-Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - 2 egz.
Zamawiający nie przewiduje:
- wadium
- zawarcia umowy ramowej
- aukcji elektronicznej
- ustanowienia dynamicznego systemu zakupów
- możliwości składania ofert częściowych i wariantowych
- zamówień uzupełniających
- możliwości rozliczeń w walutach obcych
- zwrotu kosztów udziału w postępowaniu.
Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzania zmian do treści niniejszej umowy tylko i wyłącznie w następujących okolicznościach:
a) zmiany obowiązujących przepisów, jeżeli zgodnie z nimi konieczne będzie dostosowanie treści umowy do aktualnego stanu prawnego,
b) wystąpienia siły wyższej,
c) aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny,
d) zmiany osoby wymienionej w § 4 pkt. 5 umowy.
e) decyzji Prezydenta Miasta, w kwestii odstąpienia od realizacji zadania objętego przedmiotem zamówienia
2. Modyfikacje i uzupełnienia w treści niniejszej umowy będzie dokonywana wyłącznie w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.

Kody CPV:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713200007 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)

Szacunkowa wartość zamówienia: 95000.00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Data udzielenie zamówienia: 05/01/2010

Liczba ofert: 3

Nazwa wykonawcy:
Przedsiębiorstwo Projektowo-Inwestycyjne AKWADRAT, Sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Mieszkas I-go 57/5

Miejscowość: Gorzów Wlkp.

Kod pocztowy: 66-400

ID województwa: 3

Województwo / kraj: lubuskie

Cena wybranej oferty: 95 000,00

Cena minimalna: 95 000,00

Cena maksymalna: 195 000,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi