7835 / 2013-01-14 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Oborniki, UrzÄ…d Miejski w Obornikach (Oborniki)
pełnienie funkcji rzeczoznawcy
Opis zamówienia
1. Opis przedmiotu zamówienia: pełnienie funkcji rzeczoznawcy majątkowego.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem następujące prace:
Dział I: GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI
Lp. Rodzaj wyceny Ilość
wycen
1 Wycena nieruchomości gruntowej rolnej o powierzchni powyżej 3000 m 2 1
2 Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowanej do 250 m2 - cena z 1 nieruchomość. 4
3 Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowanej pow. 250 m2 do 2000 m2
- cena z 1 nieruchomość. 2
4 Wycena kompleksu leśnego (jednorodny drzewostan) - cena za 1 ha. 3
5 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do sprzedaży, do nabycia na rzecz gminy lub zamiany. 40
6 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej
do oddania w trwały zarząd, użytkowanie wieczyste lub do uwłaszczenia. 5
7 Wycena nieruchomości gruntowej do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu. 10
8 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej w związku ze zwrotem części wywłaszczonej nieruchomości. 1
9 Wycena nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości w wyniku podziału nieruchomości, analizy podziałów geodezyjnych dokonanych pod kątem ich wpływu na wzrost wartości nieruchomości powstałych po podziale 20
10 Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone lub zajęte pod drogi, które z mocy prawa przeszły na własność gminy. 4
11 Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowy do 5.000 m2 dla potrzeb oddania w trwały zarząd (dotyczy budynków do 10.000 m2 p.u.). 2
12 Wycena służebności przesyłu 20
13 Wycena nieruchomości lokalowej - cena za 1 lokal mieszkalny 100
14 Wycena nieruchomości lokalowej z odliczeniem nakładów oraz wartości kaucji mieszkaniowej, o której mowa w art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (DZ.U. Nr 71 poz. 733 z zm.)
- cena za 1 lokal mieszkalny 30
15 Aktualizacja operatu szacunkowego nieruchomości lokalowej
(dotyczy 1 lokalu mieszkalnego) 50
16 Opracowanie arkusza kartoteki danych ewidencyjnych budynku 20
17 Opracowanie arkusza kartoteki danych ewidencyjnych lokalu 210
Dział II: INWENTARYZACJA BUDYNKÓW
Lp. Rodzaj opracowania / kwota za 1 m2 Ilość
wycen
1 Inwentaryzacja nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowanej do 5000 m2 dla potrzeb wyceny w związku z oddaniem w trwały zarząd (dotyczy budynków do 10.000 m2 p.u.) 1000 m2
2 Inwentaryzacja nieruchomości lokalowych i nieruchomości budynkowych dla potrzeb wyceny w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych. 4000 m2
Dział III: RENTY PLANISTYCZNE
Lp. Rodzaj wyceny Ilość wycen
1 Wzrost wartości nieruchomości (renty planistyczne) - na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) 15
3. Opinie muszą spełniać warunki postawione przez Zamawiającego w zakresie ich podstaw prawnych, ilości operatów oraz wszelkich dodatkowych elementów, jakie winny zawierać.
4. Biorąc pod uwagę cel sporządzenia opinii określających wartość nieruchomości koniecznym jest, aby charakteryzowały się one w następujący sposób:
a) przedmiotowe opinie winny zostać sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi, uwzględniając przy tym zasady wyceny w zależności od rodzaju nieruchomości i formy ich zbycia. Wykonawca przytoczy w opiniach wszystkie mające zastosowanie w sprawie przepisy prawne na jakich się oparł do ich sporządzenia, włącznie z odpowiednimi aktami Zamawiającego.
b) należy uwzględnić aktualną wartość nieruchomości, czyli określoną według kształtowania się wysokości cen w chwili wykonania opinii i jej dostarczenia Zamawiającemu.
c) w opiniach powinny być podane informacje w zakresie stanu prawnego oraz wartości i przynależności wszelkich nakładów poczynionych na zbywanej nieruchomości.
5. Ilość operatów szacunkowych na poszczególną opinię ustala się na 2 egz. dla każdej nieruchomości.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 7835
Data publikacji: 2013-01-14
Nazwa: Gmina Oborniki, Urząd Miejski w Obornikach
Ulica: ul. Piłsudskiego 76
Numer domu: 76
Miejscowość: Oborniki
Kod pocztowy: 64-600
Województwo / kraj: wielkopolskie
Numer telefonu: 061 6559100; 6559133
Numer faxu: 061 6559101
Adres strony internetowej: www.oborniki.pl
Regon: 00052576000000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: pełnienie funkcji rzeczoznawcy
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
1. Opis przedmiotu zamówienia: pełnienie funkcji rzeczoznawcy majątkowego.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem następujące prace:
Dział I: GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI
Lp. Rodzaj wyceny Ilość
wycen
1 Wycena nieruchomości gruntowej rolnej o powierzchni powyżej 3000 m 2 1
2 Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowanej do 250 m2 - cena z 1 nieruchomość. 4
3 Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowanej pow. 250 m2 do 2000 m2
- cena z 1 nieruchomość. 2
4 Wycena kompleksu leśnego (jednorodny drzewostan) - cena za 1 ha. 3
5 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do sprzedaży, do nabycia na rzecz gminy lub zamiany. 40
6 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej
do oddania w trwały zarząd, użytkowanie wieczyste lub do uwłaszczenia. 5
7 Wycena nieruchomości gruntowej do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu. 10
8 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej w związku ze zwrotem części wywłaszczonej nieruchomości. 1
9 Wycena nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości w wyniku podziału nieruchomości, analizy podziałów geodezyjnych dokonanych pod kątem ich wpływu na wzrost wartości nieruchomości powstałych po podziale 20
10 Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone lub zajęte pod drogi, które z mocy prawa przeszły na własność gminy. 4
11 Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowy do 5.000 m2 dla potrzeb oddania w trwały zarząd (dotyczy budynków do 10.000 m2 p.u.). 2
12 Wycena służebności przesyłu 20
13 Wycena nieruchomości lokalowej - cena za 1 lokal mieszkalny 100
14 Wycena nieruchomości lokalowej z odliczeniem nakładów oraz wartości kaucji mieszkaniowej, o której mowa w art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (DZ.U. Nr 71 poz. 733 z zm.)
- cena za 1 lokal mieszkalny 30
15 Aktualizacja operatu szacunkowego nieruchomości lokalowej
(dotyczy 1 lokalu mieszkalnego) 50
16 Opracowanie arkusza kartoteki danych ewidencyjnych budynku 20
17 Opracowanie arkusza kartoteki danych ewidencyjnych lokalu 210
Dział II: INWENTARYZACJA BUDYNKÓW
Lp. Rodzaj opracowania / kwota za 1 m2 Ilość
wycen
1 Inwentaryzacja nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowanej do 5000 m2 dla potrzeb wyceny w związku z oddaniem w trwały zarząd (dotyczy budynków do 10.000 m2 p.u.) 1000 m2
2 Inwentaryzacja nieruchomości lokalowych i nieruchomości budynkowych dla potrzeb wyceny w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych. 4000 m2
Dział III: RENTY PLANISTYCZNE
Lp. Rodzaj wyceny Ilość wycen
1 Wzrost wartości nieruchomości (renty planistyczne) - na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) 15
3. Opinie muszą spełniać warunki postawione przez Zamawiającego w zakresie ich podstaw prawnych, ilości operatów oraz wszelkich dodatkowych elementów, jakie winny zawierać.
4. Biorąc pod uwagę cel sporządzenia opinii określających wartość nieruchomości koniecznym jest, aby charakteryzowały się one w następujący sposób:
a) przedmiotowe opinie winny zostać sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi, uwzględniając przy tym zasady wyceny w zależności od rodzaju nieruchomości i formy ich zbycia. Wykonawca przytoczy w opiniach wszystkie mające zastosowanie w sprawie przepisy prawne na jakich się oparł do ich sporządzenia, włącznie z odpowiednimi aktami Zamawiającego.
b) należy uwzględnić aktualną wartość nieruchomości, czyli określoną według kształtowania się wysokości cen w chwili wykonania opinii i jej dostarczenia Zamawiającemu.
c) w opiniach powinny być podane informacje w zakresie stanu prawnego oraz wartości i przynależności wszelkich nakładów poczynionych na zbywanej nieruchomości.
5. Ilość operatów szacunkowych na poszczególną opinię ustala się na 2 egz. dla każdej nieruchomości.
Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak
Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. Zamówienia uzupełniające będą mogły zostać udzielone jeżeli:
1) polegają na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień co zamówienie podstawowe,
2) zamówienia uzupełniające są zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego,
3) zostaną udzielone w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego,
4) wartość zamówień uzupełniających nie przekroczy 50 % wartości zamówienia podstawowego.
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2013
Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.
Zaliczka: Nie
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O udzielenie zamówienia publicznego może ubiegać się Wykonawca, który spełnia warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: jedna osoba posiadająca następujące uprawnienia i kwalifikacje:
a) uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości,
b) ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego,
c) co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe przy wykonywaniu usług polegających na sporządzaniu operatów szacunkowych jako rzeczoznawca majątkowy.
Oświadczenie nr 6: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
inne_dokumenty:
Wykonawca ponadto przedkłada:
1) Formularz ofertowy (sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 IDW).
2) Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o zamówienie publiczne albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (w przypadku składania oferty wspólnej lub gdy reprezentant Wykonawcy działa na podstawie pełnomocnictwa).
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
1. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy mogą nastąpić pisemnie, za zgodą obu stron, z zastrzeżeniem ust. 2.
2. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:
1) termin realizacji: w przypadku działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, strajki generalne lub lokalne), lub innych okoliczności mających bezpośredni wpływ na terminowość wykonania usług,
2) zmiany osobowe - zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami,
3) wynagrodzenie (w tym podatku VAT) - w następstwie zmiany przepisów prawnych,
4) przedmiot umowy - jeżeli konieczność wprowadzenia zmian jest skutkiem zmiany przepisów prawa.
3. Nie stanowi zmiany umowy:
1) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno - organizacyjną umowy,
2) zmiana danych teleadresowych, osób reprezentujących strony lub oznaczenia stron umowy - wynikających ze zmiany stanu faktycznego albo prawnego.
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.oborniki.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Obornikach Referat Zamówień Publicznych, pokój 212 ul. Piłsudskiego 76, 64-600 Oborniki.
Data składania wniosków, ofert: 22/01/2013
Godzina składania wniosków, ofert: 09:00
Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego - Biuro Obsługi Interesanta
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Podobne przetargi
103160 / 2010-04-13 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miasta Poznań - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Świadczenie usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb związanych
z bieżącym funkcjonowaniem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania
39247 / 2009-02-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Oborniki, UrzÄ…d Miejski w Obornikach - Oborniki (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Pełnienie funkcji rzeczoznawcy.
148305 / 2012-07-06 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR 0160.30.2012
271147 / 2010-10-01 - Podmiot prawa publicznego
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR FSGiE-0160-23/2010
190545 / 2012-09-04 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR 0160.36.2012
191789 / 2010-07-19 - Podmiot prawa publicznego
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR FSGiE-0160-18/2010
233469 / 2013-11-06 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR 0160.27.2013
5745 / 2013-01-10 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski w Åšrodzie Wlkp. - Åšroda Wielkopolska (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych
na terenie gminy Åšroda Wielkopolska
110197 / 2012-05-17 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR 0160.21.2012
18191 / 2013-02-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Oborniki, UrzÄ…d Miejski w Obornikach - Oborniki (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
pełnienie funkcji rzeczoznawcy
124161 / 2009-07-31 - Podmiot prawa publicznego
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR FSGiE-0160-33/2009
53896 / 2009-03-09 - Podmiot prawa publicznego
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR FSGiE-0160-9/2009
46569 / 2011-02-09 - Podmiot prawa publicznego
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR FSGiE-0160-1/2011
247363 / 2009-12-18 - Podmiot prawa publicznego
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR FSGiE-0160-49/2009
218246 / 2011-07-27 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR FSGiE-0160-19/2011
230934 / 2009-07-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miasta Poznania, Biuro Zamówień Publicznych - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Świadczenie usług wyceny nieruchomości dla potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania
71162 / 2013-02-19 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR 0160.08.2013
179494 / 2013-05-07 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR 0160.13.2013
178907 / 2012-08-17 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR 0160.31.2012
190475 / 2012-09-04 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. POSTĘPOWANIE NR 0160.35.2012
399282 / 2012-10-15 - Inny: Jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej
Nadleśnictwo Sarbia - Czarnków (wielkopolskie)
CPV: 713190007 (Usługi biegłych)
Wykonanie dokumentacji projektowej na przebudowę dróg pożarowych nr 19 i 6 na istniejących drogach gruntowych i uzyskanie pozwolenia na budowę, z uwzględnieniem wymagań przy finansowaniu zadań inwestycyjnych z PROW.