233415 / 2014-11-06 - Administracja samorządowa / Powiat Oświęcimski - Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu (Oświęcim)

Oryginalny toner TN 7600 Czarny marki Brother

Cena: 382.15 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie poniżej opisanych operatów szacunkowych:
1. Lokale mieszkalne - nr 1-15 przy ul. Nideckiego 13D w Oświęcimiu (dz.894/19 obręb Babice) - dokumenty do wyceny, które posiada Zamawiający: inwentaryzacja, zaświadczenia o samodzielności lokali. Operat szacunkowy ma określać wartość poszczególnych lokali mieszkalnych. Cel wyceny: do sprzedaży na rzecz najemców.
2. Działka nr 1506/1 o powierzchni 0,2772 ha oraz działka nr 1506/2 o powierzchni 0,5544 ha (obręb Stawy Monowskie gmina Oświęcim). Operat szacunkowy ma określać wartość poszczególnych działek. Cel wyceny: do zniesienia współwłasności.
3 Działka nr 417/2 o powierzchni 0,0541 ha (obręb Rudze gmina Zator). Cel wyceny: do sprzedaży w trybie art. 37 ust. 1 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami - na poprawę warunków korzystania z działki nr 271/36.
4. Działka nr 1165/2 o powierzchni 0,0388 ha (obręb Brzezinka miasto Oświęcim). Cel wyceny: do sprzedaży w trybie przetargu.

Dodatkowy opis.
1. Operaty powinny być wykonane w dwóch egzemplarzach z zachowaniem jednolitej szaty graficznej, z czego jeden w wersji papierowej a drugi na nośniku elektronicznym.
2. Operaty szacunkowe powinien być sporządzone zgodnie z przepisami prawa, w tym, z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r. poz. 518 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.).
3. Sporządzenie operatu szacunkowego powinno nastąpić w oparciu o dokumentację niezbędną do ich wykonania, zgromadzoną we własnym zakresie i na własny koszt Wykonawcy.
4. Załącznikami do operatu powinny być m.in.: badanie księgi wieczystej, a w przypadku braku księgi wieczystej - inne dokumenty potwierdzające prawo do działki/nieruchomości, wypis z rejestru gruntów, mapa ewidencyjna i zasadnicza, zaświadczenie dotyczące przeznaczenia działki/nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub kopia decyzji o warunkach zabudowy albo protokół z badania przeznaczenia działki/nieruchomości, dokumentacja fotograficzna.
5. Operat szacunkowy musi zawierać:
a) uzasadnienie przyjętego sposobu wyceny oraz wskazanie i wyjaśnienie przesłanek, które doprowadziły do przedstawionych konkluzji w sposób logiczny, spójny i wiarygodny,
b) przy stosowaniu do wyceny podejścia porównawczego w treści operatu szacunkowego powinno być tabelaryczne zestawienie:
1) transakcji z podaniem: daty transakcji, sygnatury aktu notarialnego, położenia działki/nieruchomości, oznaczenia nieruchomości (numery działek), powierzchni działki/nieruchomości, ceny jednostkowej oraz ceny transakcyjnej, wskazanie czy przeznaczenie nieruchomości porównawczych wyselekcjonowanych z rynku wynika z planu zagospodarowania przestrzennego, studium, decyzji o warunkach zabudowy, czy też z faktycznego użytkowania nieruchomości,
2) opisu nieruchomości porównawczych i działki/nieruchomości wycenianej z wyeksponowaniem ich ocen w odniesieniu do przyjętej skali cech rynkowych,
c) obliczenia w takim stopniu szczegółowości aby można było sprawdzić czy nie zawierają ewentualnych błędów merytorycznych i rachunkowych, a ponadto objaśnienia wszelkich oznaczeń i symboli użytych w obliczeniach.
Wykonawca zobowiązany jest do:
a) brania udziału w postępowaniach na wszystkich etapach postępowania zarówno przed organem pierwszej, drugiej instancji jak i w trakcie postępowania sądowo - administracyjnego (bez dodatkowego wynagrodzenia)
b) udzielania wyjaśnień i odpowiedzi oraz sporządzania odpowiednich opinii w określonym terminie na żądanie ww. organów (bez dodatkowego wynagrodzenia),
c) jeżeli w wyniku analizy operatu szacunkowego przez organy lub sądy zostanie stwierdzona wadliwość operatu wykonawca winien, w określonym terminie, w ramach dotychczas zawartej umowy sporządzić operat zgodny z przepisami prawa, uwzględniający zgłoszone wady przez organy wymieniane wyżej w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu w okresie 24 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca będzie zobowiązany do umieszczenia stosownej klauzuli, jeśli w jego ocenia wartość nieruchomości nie uległa zmianie (bez dodatkowego wynagrodzenia), w terminie 14 dni od daty pisemnego wezwania przez Zamawiającego dostosowania sporządzonych operatów szacunkowych do aktualnego stanu prawnego w przypadku zamiany przepisów w trakcie prowadzonego postępowania administracyjnego (bez dodatkowego wynagrodzenia)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 233415

Data publikacji: 2014-11-06

Nazwa:
Powiat Oświęcimski - Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu

Ulica: ul. Wyspiańskiego 10

Numer domu: 10

Miejscowość: Oświęcim

Kod pocztowy: 32-602

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: (033) 8449600

Numer faxu: (033) 8449619

Adres strony internetowej: www.powiat.oswiecim.pl

Regon: 07218165203113

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie poniżej opisanych operatów szacunkowych:
1. Lokale mieszkalne - nr 1-15 przy ul. Nideckiego 13D w Oświęcimiu (dz.894/19 obręb Babice) - dokumenty do wyceny, które posiada Zamawiający: inwentaryzacja, zaświadczenia o samodzielności lokali. Operat szacunkowy ma określać wartość poszczególnych lokali mieszkalnych. Cel wyceny: do sprzedaży na rzecz najemców.
2. Działka nr 1506/1 o powierzchni 0,2772 ha oraz działka nr 1506/2 o powierzchni 0,5544 ha (obręb Stawy Monowskie gmina Oświęcim). Operat szacunkowy ma określać wartość poszczególnych działek. Cel wyceny: do zniesienia współwłasności.
3 Działka nr 417/2 o powierzchni 0,0541 ha (obręb Rudze gmina Zator). Cel wyceny: do sprzedaży w trybie art. 37 ust. 1 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami - na poprawę warunków korzystania z działki nr 271/36.
4. Działka nr 1165/2 o powierzchni 0,0388 ha (obręb Brzezinka miasto Oświęcim). Cel wyceny: do sprzedaży w trybie przetargu.

Dodatkowy opis.
1. Operaty powinny być wykonane w dwóch egzemplarzach z zachowaniem jednolitej szaty graficznej, z czego jeden w wersji papierowej a drugi na nośniku elektronicznym.
2. Operaty szacunkowe powinien być sporządzone zgodnie z przepisami prawa, w tym, z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r. poz. 518 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.).
3. Sporządzenie operatu szacunkowego powinno nastąpić w oparciu o dokumentację niezbędną do ich wykonania, zgromadzoną we własnym zakresie i na własny koszt Wykonawcy.
4. Załącznikami do operatu powinny być m.in.: badanie księgi wieczystej, a w przypadku braku księgi wieczystej - inne dokumenty potwierdzające prawo do działki/nieruchomości, wypis z rejestru gruntów, mapa ewidencyjna i zasadnicza, zaświadczenie dotyczące przeznaczenia działki/nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub kopia decyzji o warunkach zabudowy albo protokół z badania przeznaczenia działki/nieruchomości, dokumentacja fotograficzna.
5. Operat szacunkowy musi zawierać:
a) uzasadnienie przyjętego sposobu wyceny oraz wskazanie i wyjaśnienie przesłanek, które doprowadziły do przedstawionych konkluzji w sposób logiczny, spójny i wiarygodny,
b) przy stosowaniu do wyceny podejścia porównawczego w treści operatu szacunkowego powinno być tabelaryczne zestawienie:
1) transakcji z podaniem: daty transakcji, sygnatury aktu notarialnego, położenia działki/nieruchomości, oznaczenia nieruchomości (numery działek), powierzchni działki/nieruchomości, ceny jednostkowej oraz ceny transakcyjnej, wskazanie czy przeznaczenie nieruchomości porównawczych wyselekcjonowanych z rynku wynika z planu zagospodarowania przestrzennego, studium, decyzji o warunkach zabudowy, czy też z faktycznego użytkowania nieruchomości,
2) opisu nieruchomości porównawczych i działki/nieruchomości wycenianej z wyeksponowaniem ich ocen w odniesieniu do przyjętej skali cech rynkowych,
c) obliczenia w takim stopniu szczegółowości aby można było sprawdzić czy nie zawierają ewentualnych błędów merytorycznych i rachunkowych, a ponadto objaśnienia wszelkich oznaczeń i symboli użytych w obliczeniach.
Wykonawca zobowiązany jest do:
a) brania udziału w postępowaniach na wszystkich etapach postępowania zarówno przed organem pierwszej, drugiej instancji jak i w trakcie postępowania sądowo - administracyjnego (bez dodatkowego wynagrodzenia)
b) udzielania wyjaśnień i odpowiedzi oraz sporządzania odpowiednich opinii w określonym terminie na żądanie ww. organów (bez dodatkowego wynagrodzenia),
c) jeżeli w wyniku analizy operatu szacunkowego przez organy lub sądy zostanie stwierdzona wadliwość operatu wykonawca winien, w określonym terminie, w ramach dotychczas zawartej umowy sporządzić operat zgodny z przepisami prawa, uwzględniający zgłoszone wady przez organy wymieniane wyżej w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu w okresie 24 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca będzie zobowiązany do umieszczenia stosownej klauzuli, jeśli w jego ocenia wartość nieruchomości nie uległa zmianie (bez dodatkowego wynagrodzenia), w terminie 14 dni od daty pisemnego wezwania przez Zamawiającego dostosowania sporządzonych operatów szacunkowych do aktualnego stanu prawnego w przypadku zamiany przepisów w trakcie prowadzonego postępowania administracyjnego (bez dodatkowego wynagrodzenia)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp.

Potencjał techniczny:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca na potwierdzenie, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp i na formularzu ofertowym - załącznik nr 1 do SIWZ.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp.

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 10

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.powiat.oswiecm.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10, 32-602 Oświęcim pok. 120 - I piętro

Data składania wniosków, ofert: 14/11/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 11:30

Miejsce składania:
Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10, 32-602 Oświęcim pok. 12 - parter (dziennik Podawczy)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi