260295 / 2014-12-17 - Inny: Jednostka budżetowa / Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych (Szczecin)

Zgodny z tonerem 43459369 Żółty Wydajny marki Cartridge Web

Cena: 141.45 PLN

Świadczenie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach gminnych zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie w okresie od podpisania umowy do 31.12.2016 r.

Opis zamówienia

1.Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
I - usługi związane z usuwaniem awarii na wewnętrznych instalacjach zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjnych, c.o., gazowej i elektrycznej w celu utrzymania ich w ciągłości pracy do czasu naprawy:
1) wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu):
a) usuwanie przecieków instalacji poprzez założenie opaski,
b) udrażnianie pionów i poziomów wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych z wyłączeniem poziomów w lokalach zamieszkałych (o ile nie jest to jednoczesna niedrożność z pionem),
c) usuwanie nieczystości po awariach instalacji kanalizacyjnych i innych nieprzewidzianych zdarzeniach (refundacja kosztów wywozu i zrzutu ścieków),
d) współpraca z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji w przypadku konieczności zamówienia usługi pojazdu do utrzymania sprawności i drożności instalacji kanalizacyjnych lub wywozu nieczystości płynnych,
e) inne podobne rodzajowo usługi,
2) wewnętrznych instalacji c.o.:
a) usuwanie przecieków instalacji oraz grzejników,
b) odpowietrzanie instalacji c. o.,
c) odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięć grzejnika lub elementów instalacji c. o.,
d) współpraca z dostawcą ciepła SEC Sp. z o.o. w zakresie konieczności odcięcia instalacji wewnętrznej od źródła ciepła w węźle cieplnym,
e) inne podobne rodzajowo usługi,

3) wewnętrznych instalacji elektrycznych:
a) naprawa instalacji w przypadku braku dopływu energii elektrycznej do lokalu,
b) odblokowywanie przycisków oświetlenia klatki schodowej, naprawa lub wymiana osprzętu elektrycznego takiego jak wyłączniki, gniazda (jeśli jest to przyczyną awarii), z w wyjątkiem naprawy osprzętu w lokalach zasiedlonych,
c) w przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnianie żarówek oświetlenia administracyjnego,
d) w przypadku awarii naprawa lub wymiana podejścia pod tablicę podlicznikową,
e) naprawa lub wymiana zabezpieczeń elektrycznych (z wyjątkiem lokali zasiedlonych),
f) w przypadku konieczności zabezpieczenie przed porażeniem uszkodzonych lub zdewastowanych elementów instalacji elektrycznej,
g) inne podobne rodzajowo usługi,

4) wewnętrznych instalacji gazowych:
a) usuwanie nieszczelności na odcinku od kurka głównego do zaworów odcinających przed gazomierzem a w przypadku braku gazomierza do pierwszego zaworu odcinającego w lokalu,
b) usuwanie nieszczelności instalacji gazowej w pomieszczeniach wspólnego użytku,
c) inne podobne rodzajowo usługi,

3. W przypadku wystąpienia awarii wykonawca zobowiązany będzie do podjęcia prac niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 3 godzin od powiadomienia o wystąpieniu awarii, chyba że w tym terminie z przyczyn nie leżących po stronie wykonawcy, awarii nie będzie można usunąć. W takim przypadku awaria zostanie usunięta w najszybszym obiektywie możliwym terminie zaakceptowanym przez zamawiającego.

II- zabezpieczenie budynków w wyniku awarii spowodowanych wypadkami losowymi, poprzez m.in.:
1) uprzątnięcie, dozór pogorzeliska, zabezpieczenie lokalu po akcji ratowniczej,
2) zabezpieczenie połaci dachowej po wichurach, nieprzewidzianych zjawiskach atmosferycznych (sprzęt, zakup materiałów),
3) zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych, itp.,
4) zabezpieczenie poprzez ogrodzenie taśmą ochronno-ostrzegawczą miejsc zagrożonych możliwością wystąpienia wypadku, zgodnie z przepisami uregulowanymi w ustawie Prawo budowlane,
5) współpracę ze służbami technicznymi miasta i bezpośredni kontakt z Dyżurnym Technicznym Miasta, Policją, Strażą Pożarną.
Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez zamawiającego, potwierdzone pismem najpóźniej w następnym dniu roboczym.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 260295

Data publikacji: 2014-12-17

Nazwa: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych

Ulica: ul. Mariacka 25

Numer domu: 25

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-546

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 91 4886333, 91 4886301

Numer faxu: 91 4893831, 91 4893832

Adres strony internetowej: http:/WWW.ZBiLK.szczecin.pl/

Regon: 32124347000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Jednostka budżetowa

Inny rodzaj zamawiającego: Jednostka budżetowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach gminnych zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie w okresie od podpisania umowy do 31.12.2016 r.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
I - usługi związane z usuwaniem awarii na wewnętrznych instalacjach zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjnych, c.o., gazowej i elektrycznej w celu utrzymania ich w ciągłości pracy do czasu naprawy:
1) wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu):
a) usuwanie przecieków instalacji poprzez założenie opaski,
b) udrażnianie pionów i poziomów wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych z wyłączeniem poziomów w lokalach zamieszkałych (o ile nie jest to jednoczesna niedrożność z pionem),
c) usuwanie nieczystości po awariach instalacji kanalizacyjnych i innych nieprzewidzianych zdarzeniach (refundacja kosztów wywozu i zrzutu ścieków),
d) współpraca z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji w przypadku konieczności zamówienia usługi pojazdu do utrzymania sprawności i drożności instalacji kanalizacyjnych lub wywozu nieczystości płynnych,
e) inne podobne rodzajowo usługi,
2) wewnętrznych instalacji c.o.:
a) usuwanie przecieków instalacji oraz grzejników,
b) odpowietrzanie instalacji c. o.,
c) odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięć grzejnika lub elementów instalacji c. o.,
d) współpraca z dostawcą ciepła SEC Sp. z o.o. w zakresie konieczności odcięcia instalacji wewnętrznej od źródła ciepła w węźle cieplnym,
e) inne podobne rodzajowo usługi,

3) wewnętrznych instalacji elektrycznych:
a) naprawa instalacji w przypadku braku dopływu energii elektrycznej do lokalu,
b) odblokowywanie przycisków oświetlenia klatki schodowej, naprawa lub wymiana osprzętu elektrycznego takiego jak wyłączniki, gniazda (jeśli jest to przyczyną awarii), z w wyjątkiem naprawy osprzętu w lokalach zasiedlonych,
c) w przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnianie żarówek oświetlenia administracyjnego,
d) w przypadku awarii naprawa lub wymiana podejścia pod tablicę podlicznikową,
e) naprawa lub wymiana zabezpieczeń elektrycznych (z wyjątkiem lokali zasiedlonych),
f) w przypadku konieczności zabezpieczenie przed porażeniem uszkodzonych lub zdewastowanych elementów instalacji elektrycznej,
g) inne podobne rodzajowo usługi,

4) wewnętrznych instalacji gazowych:
a) usuwanie nieszczelności na odcinku od kurka głównego do zaworów odcinających przed gazomierzem a w przypadku braku gazomierza do pierwszego zaworu odcinającego w lokalu,
b) usuwanie nieszczelności instalacji gazowej w pomieszczeniach wspólnego użytku,
c) inne podobne rodzajowo usługi,

3. W przypadku wystąpienia awarii wykonawca zobowiązany będzie do podjęcia prac niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 3 godzin od powiadomienia o wystąpieniu awarii, chyba że w tym terminie z przyczyn nie leżących po stronie wykonawcy, awarii nie będzie można usunąć. W takim przypadku awaria zostanie usunięta w najszybszym obiektywie możliwym terminie zaakceptowanym przez zamawiającego.

II- zabezpieczenie budynków w wyniku awarii spowodowanych wypadkami losowymi, poprzez m.in.:
1) uprzątnięcie, dozór pogorzeliska, zabezpieczenie lokalu po akcji ratowniczej,
2) zabezpieczenie połaci dachowej po wichurach, nieprzewidzianych zjawiskach atmosferycznych (sprzęt, zakup materiałów),
3) zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych, itp.,
4) zabezpieczenie poprzez ogrodzenie taśmą ochronno-ostrzegawczą miejsc zagrożonych możliwością wystąpienia wypadku, zgodnie z przepisami uregulowanymi w ustawie Prawo budowlane,
5) współpracę ze służbami technicznymi miasta i bezpośredni kontakt z Dyżurnym Technicznym Miasta, Policją, Strażą Pożarną.
Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez zamawiającego, potwierdzone pismem najpóźniej w następnym dniu roboczym.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Informacja na temat wadium:
1. Wadium należy wnieść w wysokości - 2.037,00 zł (słownie: dwa tysiące trzydzieści siedem złotych),
2. Wadium należy wnieść w terminie do dnia 29 grudnia 2014 r. do godziny 1000. Decyduje data wpływu środków do zamawiającego.
3. Wadium może być wnoszone:
1) w pieniądzu - przelewem na konto ZBiLK - nr 36 1020 4795 0000 9302 0292 7648
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym), gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
Dokumenty, o których mowa w pkt 2) należy zdeponować w siedzibie ZBiLK przy ul. Mariackiej 25 w pok. nr 9 przed upływem terminu składania ofert.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

Wiedza i doświadczenie:
- warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje) należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie minimum jedną główną usługę. Za usługę główną zamawiający uzna, świadczenie usług pogotowia lokatorskiego w zasobach mieszkaniowych, za którą łączne roczne wynagrodzenie, stanowiło kwotę nie mniejszą niż 60 000,00 zł brutto,
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Potencjał techniczny:
zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
- warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować:
a) dwoma osobami z uprawnieniami do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji gazowych,
b) dwoma osobami z uprawnieniami do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji energii elektrycznej,
c) jedną osobą z uprawnieniami do zajmowania się dozorem w zakresie obsługi, napraw i konserwacji urządzeń i instalacji elektrycznych,
d) jedną osobą z uprawnieniami do zajmowania się dozorem w zakresie obsługi, napraw i konserwacji urządzeń i instalacji gazowych,
e) jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
f) jedną osobą z przygotowaniem w zawodzie ślusarza i dekarza.
Warunek zostanie spełniony również wtedy, gdy jedna osoba będzie posiadała kwalifikacje w kilku specjalnościach.

UWAGA:
Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 poz. 1409, ze zmianami) osoby, które, przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. Ponadto, zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 100 000,00 zł
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) oferta cenowa zgodnie z godnie z Rozdziałem I ust. 3 siwz,
W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.
2) odpowiednie pełnomocnictwa,
tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I ust. 5 zdanie 2 siwz lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III ust. 1 siwz).
3) oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do siwz wskazujące część zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców),
W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.
4) Zgodnie z art. 24 ust. 2a ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania,w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych, jeżeli zamawiający przewidział taką możliwość wykluczenia wykonawcy w ogłoszeniu o zamówieniu, specyfikacji istotnych warunków zamówienia lub zaproszeniu do negocjacji. Zamawiający nie wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszeniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem ich nieważności.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, na jego pisemny wniosek w następujących przypadkach:
1) zmiany obowiązującej wysokości podatku od towarów i usług w przypadku, gdy zmiana ta będzie miała wpływ na koszty wykonania Umowy po stronie Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość odpowiedniej zmiany wynagrodzenia należnego Wykonawcy o kwotę stanowiącą różnicę między nowo obowiązującą a dotychczasową wysokością podatku od towarów i usług, jednakże wyłącznie za okres po wejściu w życie zmiany jego wysokości;
2) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, w przypadku, gdy zmiana ta będzie miała wpływ na koszty wykonania Umowy po stronie Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość odpowiedniej zmiany wynagrodzenia maksymalnie o 50% kwoty stanowiącej różnicę między nowo obowiązującą a dotychczasową wysokością minimalnego wynagrodzenia, wyłącznie za okres po wejściu w życie zmiany jego wysokości i po przedstawieniu przez Wykonawcę oświadczenia zawierającego wykaz osób zatrudnianych na podstawie stosunku pracy w rozumieniu Kodeksu Pracy z wynagrodzeniem w wysokości minimalnej biorących udział w wykonaniu Umowy oraz po wykazaniu przez Wykonawcę wartości, o którą wzrosną wynagrodzenia pracowników wykonujących bezpośrednio przedmiot niniejszej umowy (z uwzględnieniem okoliczności takich jak wymiar czasu pracy, fakt wykonywania usług także w innych podmiotach niż Zamawiający) i których wynagrodzenie ustalone było dotychczas na poziomie płacy minimalnej;
3) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne w przypadku, gdy zmiana ta będzie miała wpływ na koszty wykonywania Umowy po stronie Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość odpowiedniej zmiany wynagrodzenia maksymalnie o 50% kwoty stanowiącej rzeczywisty koszt Wykonawcy związany ze zmianą zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wyłącznie za okres po wejściu w życie zmian zasad lub stawki składki i po przedstawieniu przez Wykonawcę oświadczenia zawierającego wykaz osób biorących udział w wykonaniu Umowy i zatrudnionych na podstawie stosunku pracy w rozumieniu Kodeksu Pracy lub na podstawie umów cywilnoprawnych z wyszczególnieniem umów zlecenia i umów o dzieło oraz po wykazaniu przez Wykonawcę wartości stanowiącej rzeczywisty koszt Wykonawcy związany z wymienionymi zmianami.
1. Zmiana wysokości wynagrodzenia, na podstawie ust. 2, dopuszczalna jest, jeżeli Wykonawca wykaże, że zmiany wymienione w ust. 2, mają wpływ na koszty wykonania Umowy po stronie Wykonawcy.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Czas reakcji

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zbilk.szczecin.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych ul. Mariacka 25 70-546 Szczecin pok. nr 9

Data składania wniosków, ofert: 29/12/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych 70-546 Szczecin ul. Mariacka 25 pok. nr 9

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)

Podobne przetargi