260817 / 2012-12-10 - Administracja samorządowa / Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych (Szczecin)

Świadczenie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach gminnych zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie w podziale na dwie części

Opis zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach gminnych, zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych, w okresie od podpisania umowy do 31.12.2013 r. w podziale na dwie części
2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
dla CZĘŚCI I zamówienia - usługi związane z usuwaniem awarii na wewnętrznych instalacjach zimnej i ciepłej wody, instalacji kanalizacyjnej, c.o., gazowej i elektrycznej w celu utrzymania ich w ciągłości pracy do czasu naprawy:
1)wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu):
a)usuwanie przecieków instalacji poprzez założenie opaski,
b)udrażnianie pionów i poziomów wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych z wyłączeniem poziomów w lokalach zamieszkałych (o ile nie jest to jednoczesna niedrożność z pionem),
c)usuwanie nieczystości po awariach instalacji kanalizacyjnych i innych nieprzewidzianych zdarzeniach (refundacja kosztów wywozu i zrzutu ścieków),
d)współpraca z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji w przypadku konieczności zamówienie usługi pojazdu do utrzymania sprawności i drożności instalacji kanalizacyjnych lub wywozu nieczystości płynnych,
e)inne podobne rodzajowo usługi,
2)wewnętrznych instalacji c.o.:
a)usuwanie przecieków instalacji oraz grzejników,
b)odpowietrzanie instalacji c. o.,
c)odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięć grzejnika lub elementów instalacji c. o.,
d)współpraca z dostawcą ciepła SEC Sp. z o.o. w zakresie konieczności odcięcia instalacji wewnętrznej od źródła ciepła w węźle cieplnym,
e)inne podobne rodzajowo usługi,
3)wewnętrznych instalacji elektrycznych:
a)naprawa instalacji w przypadku braku dopływu energii elektrycznej do lokalu,
b)odblokowywanie przycisków oświetlenia klatki schodowej, naprawa lub wymiana osprzętu elektrycznego takiego jak wyłączniki, gniazda (jeśli jest to przyczyną awarii), z w wyjątkiem naprawy osprzętu w lokalach zasiedlonych,
c)w przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnianie żarówek oświetlenia administracyjnego,
d)w przypadku awarii naprawa lub wymiana podejścia pod tablicę podlicznikową,
e)naprawa lub wymiana zabezpieczeń elektrycznych (z wyjątkiem lokali zasiedlonych),
f)w przypadku konieczności zabezpieczenie przed porażeniem uszkodzonych lub zdewastowanych elementów instalacji elektrycznej,
g)inne podobne rodzajowo usługi,
4)wewnętrznych instalacji gazowych:
a)usuwanie nieszczelności na odcinku od kurka głównego do zaworów odcinających przed gazomierzem a w przypadku braku gazomierza do pierwszego zaworu odcinającego w lokalu,
b)usuwanie nieszczelności instalacji gazowej w pomieszczeniach wspólnego użytku,
c)inne podobne rodzajowo usługi,
Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez lokatorów lub zamawiającego.
dla CZĘŚCI II zamówienia-zabezpieczenie budynków w wyniku awarii spowodowanych wypadkami losowymi, poprzez m.in.:
1)uprzątnięcie, dozór pogorzeliska, zabezpieczenie lokalu po akcji ratowniczej,
2)zabezpieczenie połaci dachowej po wichurach, nieprzewidzianych zjawiskach atmosferycznych (sprzęt, zakup materiałów),
3)zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych, itp.,
4)zabezpieczenie poprzez ogrodzenie taśmą ochronno-ostrzegawczą miejsc zagrożonych możliwością wystąpienia wypadku, zgodnie z przepisami uregulowanymi w ustawie Prawo budowlane,
5)współpraca ze służbami technicznymi miasta i bezpośredni kontakt z Dyżurnym Technicznym Miasta, Policją, Strażą Pożarną.
Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez zamawiającego, potwierdzone pismem najpóźniej w następnym dniu roboczym

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 260817

Data publikacji: 2012-12-10

Nazwa: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych

Ulica: ul. Mariacka 25

Numer domu: 25

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-546

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 91 4886333, 91 4886301

Numer faxu: 91 4893831, 91 4893832

Adres strony internetowej: http:/WWW.ZBiLK.szczecin.pl/

Regon: 32124347000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach gminnych zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie w podziale na dwie części

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach gminnych, zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych, w okresie od podpisania umowy do 31.12.2013 r. w podziale na dwie części
2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
dla CZĘŚCI I zamówienia - usługi związane z usuwaniem awarii na wewnętrznych instalacjach zimnej i ciepłej wody, instalacji kanalizacyjnej, c.o., gazowej i elektrycznej w celu utrzymania ich w ciągłości pracy do czasu naprawy:
1)wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu):
a)usuwanie przecieków instalacji poprzez założenie opaski,
b)udrażnianie pionów i poziomów wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych z wyłączeniem poziomów w lokalach zamieszkałych (o ile nie jest to jednoczesna niedrożność z pionem),
c)usuwanie nieczystości po awariach instalacji kanalizacyjnych i innych nieprzewidzianych zdarzeniach (refundacja kosztów wywozu i zrzutu ścieków),
d)współpraca z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji w przypadku konieczności zamówienie usługi pojazdu do utrzymania sprawności i drożności instalacji kanalizacyjnych lub wywozu nieczystości płynnych,
e)inne podobne rodzajowo usługi,
2)wewnętrznych instalacji c.o.:
a)usuwanie przecieków instalacji oraz grzejników,
b)odpowietrzanie instalacji c. o.,
c)odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięć grzejnika lub elementów instalacji c. o.,
d)współpraca z dostawcą ciepła SEC Sp. z o.o. w zakresie konieczności odcięcia instalacji wewnętrznej od źródła ciepła w węźle cieplnym,
e)inne podobne rodzajowo usługi,
3)wewnętrznych instalacji elektrycznych:
a)naprawa instalacji w przypadku braku dopływu energii elektrycznej do lokalu,
b)odblokowywanie przycisków oświetlenia klatki schodowej, naprawa lub wymiana osprzętu elektrycznego takiego jak wyłączniki, gniazda (jeśli jest to przyczyną awarii), z w wyjątkiem naprawy osprzętu w lokalach zasiedlonych,
c)w przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnianie żarówek oświetlenia administracyjnego,
d)w przypadku awarii naprawa lub wymiana podejścia pod tablicę podlicznikową,
e)naprawa lub wymiana zabezpieczeń elektrycznych (z wyjątkiem lokali zasiedlonych),
f)w przypadku konieczności zabezpieczenie przed porażeniem uszkodzonych lub zdewastowanych elementów instalacji elektrycznej,
g)inne podobne rodzajowo usługi,
4)wewnętrznych instalacji gazowych:
a)usuwanie nieszczelności na odcinku od kurka głównego do zaworów odcinających przed gazomierzem a w przypadku braku gazomierza do pierwszego zaworu odcinającego w lokalu,
b)usuwanie nieszczelności instalacji gazowej w pomieszczeniach wspólnego użytku,
c)inne podobne rodzajowo usługi,
Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez lokatorów lub zamawiającego.
dla CZĘŚCI II zamówienia-zabezpieczenie budynków w wyniku awarii spowodowanych wypadkami losowymi, poprzez m.in.:
1)uprzątnięcie, dozór pogorzeliska, zabezpieczenie lokalu po akcji ratowniczej,
2)zabezpieczenie połaci dachowej po wichurach, nieprzewidzianych zjawiskach atmosferycznych (sprzęt, zakup materiałów),
3)zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych, itp.,
4)zabezpieczenie poprzez ogrodzenie taśmą ochronno-ostrzegawczą miejsc zagrożonych możliwością wystąpienia wypadku, zgodnie z przepisami uregulowanymi w ustawie Prawo budowlane,
5)współpraca ze służbami technicznymi miasta i bezpośredni kontakt z Dyżurnym Technicznym Miasta, Policją, Strażą Pożarną.
Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez zamawiającego, potwierdzone pismem najpóźniej w następnym dniu roboczym

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium:
1.Wadium należy wnieść w wysokości:
1) dla części I zamówienia w wysokości - 792,00 zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt dwa złote),
2) dla części nr II zamówienia w wysokości - 198,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem złotych),
2.W przypadku składania oferty na dwie części należy zsumować wartości wadium.
3.Wadium należy wnieść w terminie do dnia 18 grudnia 2012 r. do godziny 10:00. Decyduje data wpływu środków do zamawiającego.
4.Wadium może być wnoszone:
1) w pieniądzu - przelewem na konto ZBiLK - nr 73 10500099 68030000 0000 0001,
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym), gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
Dokumenty, o których mowa w pkt 2) należy zdeponować w siedzibie ZBiLK przy ul. Mariackiej 25 w pok. nr 9 przed upływem terminu składania ofert.
5.W przypadku, gdy wykonawca wnosi wadium w formie gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej z treści tych gwarancji musi w szczególności jednoznacznie wynikać:
1) zobowiązanie gwaranta (banku, zakładu ubezpieczeń) do zapłaty całej kwoty wadium nieodwołalnie i bezwarunkowo na pierwsze żądanie zamawiającego (beneficjenta gwarancji) zawierające oświadczenie, że zaistniały okoliczności, o których mowa w ust. 9 bez potwierdzania tych okoliczności,
2)termin obowiązywania gwarancji, który nie może być krótszy niż termin związania ofertą,
3)miejsce i termin zwrotu gwarancji.
6.Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje) należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie minimum jedną usługę podobną do objętych przedmiotem zamówienia. Za pracę podobną zamawiający uzna:
a) w przypadku składania oferty na część I zamówienia - pracę polegającą na świadczeniu usług pogotowia lokatorskiego w zasobach mieszkaniowych, za którą łączne roczne wynagrodzenie, stanowiło kwotę nie mniejszą niż 50 000,00 zł brutto,
b) w przypadku składania oferty na część II zamówienia - pracę polegającą na świadczeniu usług pogotowia lokatorskiego w zasobach mieszkaniowych, za którą łączne wynagrodzenie, stanowiło kwotę nie mniejszą niż 10 000,00 zł brutto.
W przypadku składania oferty na część I i część II zamówienia, za jedną pracę podobną zamawiający uzna pracę polegającą na świadczeniu usług pogotowia lokatorskiego w zasobach mieszkaniowych, za którą łączne, roczne wynagrodzenie, stanowiło kwotę nie mniejszą niż 60 000,00 zł brutto.
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Potencjał techniczny:
- Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował minimum:
dla części I zamówienia
a)dwoma osobami z uprawnieniami do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji gazowych,
b) dwoma osobami z uprawnieniami do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji energii elektrycznej,
c) jedną osobę z uprawnieniami do zajmowania się dozorem w zakresie obsługi, napraw i konserwacji urządzeń i instalacji elektrycznych,
d)jedną osobę z uprawnieniami do zajmowania się dozorem w zakresie obsługi, napraw i konserwacji urządzeń i instalacji gazowych,
e)jedną osobę z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
dla części II zamówienia - jedną osobą z przygotowaniem w zawodzie ślusarza i dekarza.
Warunek zostanie spełniony również wtedy, gdy jedna osoba będzie posiadała kwalifikacje w kilku specjalnościach.
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę nie niższą niż 200 000,00 zł

Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1)oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do siwz potwierdzające, że wykonawca akceptuje 14 dniowy termin płatności,
W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.
2)oferta cenowa zgodnie z godnie z Rozdziałem I ust. 3 siwz,
W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.
3)odpowiednie pełnomocnictwa,
tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I ust. 5 zdanie 2 siwz lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III ust. 1 siwz).
4)oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do siwz wskazujące część zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców),
W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zbilk.szczecin.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych ul. Mariacka 25 70-546 Szczecin pok. nr 9 I piętro

Data składania wniosków, ofert: 18/12/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych ul. Mariacka 25 pok. nr 9 I piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Oświadczenie nr 10: Tak

Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Podobne przetargi