15162 / 2012-01-17 - Administracja samorządowa / Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice (Świętochłowice)

Zgodny z tuszem CLI-526C Niebieski (CHIP) marki FullPrint

Cena: 9.83 PLN

Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Świętochłowice

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Świętochłowice polegających na sporządzeniu operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości z podziałem na 9 ( dziewięć) zadań ( części).
Zadanie częściowe nr 1
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości zbywanych w drodze bezprzetargowej, w ilości ok. 30 nieruchomości.
Zadanie częściowe nr 2
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości zbywanych w drodze przetargu :
niezabudowanych, w ilości ok. 20 nieruchomości,
zabudowanych, w ilości ok. 5 nieruchomości
Zadanie częściowe nr 3
Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości , w razie przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, w ilości ok. 80 nieruchomości.
Zadanie częściowe nr 4
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogę powiatową lub gminną oraz służebności przesyłu w ilości ok. 8 nieruchomości.
Zadanie częściowe nr 5
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości lokalowych ( lokale mieszkalne ), w ilości ok. 200 nieruchomości.
Zadanie częściowe nr 6
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości
lokalowych ( lokale użytkowe ), w ilości ok. 100 nieruchomości, z podziałem na :
lokale do 20 m2 : ok. 70 nieruchomości
lokale powyżej 20 m2 : ok. 30 nieruchomości
Zadanie częściowe nr 7
Sporządzenie inwentaryzacji nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi
w ilości ok. 50 inwentaryzacji.
Zadanie częściowe nr 8
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych wartości nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego dla osób fizycznych, w ilości 1150 osób fizycznych.
Zadanie częściowe nr 9
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych wartości nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego dla osób prawnych, w ilości 47 osób prawnych.

UWAGA : Wskazane ilości operatów szacunkowych są liczbami szacunkowymi. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany ilości operatów szacunkowych w zależności od zainteresowania mieszkańców, w zakresie przedmiotu zamówienia.

Do operatu szacunkowego Wykonawca zobowiązany jest załączyć wykonane na własny koszt, niżej wskazane dokumenty :
- mapę z ewidencji gruntów i budynków,
- wypis z rejestru gruntów,
- protokół z badania księgi wieczystej w Sądzie Rejonowym w Chorzowie - Wydziale VI Ksiąg Wieczystych.
W przypadku zadań częściowych nr 5 i nr 6 dodatkowo : rzuty poszczególnych lokali z zaznaczonymi pomiarami wskazującymi długość, szerokość i wysokość ścian w lokalu.
W przypadku zadania częściowego nr 7 dodatkowo : rzut odpowiedniej kondygnacji budynku z zaznaczeniem każdego z lokali i pomieszczeń przynależnych do nich z zaznaczonymi pomiarami wskazującymi długość, szerokość i wysokość ścian w lokalu,

Operat powinien być sporządzony w sposób staranny, czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki co najmniej 12). Operat szacunkowy należy wykonać w 2 egzemplarzach. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w prowadzonym postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt. Wykonawca zobowiązany jest w terminie do 14 dni
od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Zamawiający może skorzystać z tego uprawnienia w okresie 2 lat od dnia podpisania umowy. Wykonawca zobowiązany jest w terminie do 14 dni od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości musi być sporządzony przez osobę posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Operat szacunkowy musi być sporządzony zgodnie z : ustawą z dnia 21.08. 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z póżn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09. 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) ustawą z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) ustawą z dnia 23.04.1964 r. kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 z późn. zm.), ustawą z dnia 29.07. 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.), ustawą z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity z 2008 r. Dz. U. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.) ustawą z dnia 13.10.1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz.872 z późn. zm. )

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 15162

Data publikacji: 2012-01-17

Nazwa:
Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice

Ulica: ul. Katowicka 54

Numer domu: 54

Miejscowość: Świętochłowice

Kod pocztowy: 41-600

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 3491 800

Numer faxu: 32 349 18 12

Adres strony internetowej: www.swietochlowice.pl

Regon: 00051589100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Świętochłowice

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Świętochłowice polegających na sporządzeniu operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości z podziałem na 9 ( dziewięć) zadań ( części).
Zadanie częściowe nr 1
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości zbywanych w drodze bezprzetargowej, w ilości ok. 30 nieruchomości.
Zadanie częściowe nr 2
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości zbywanych w drodze przetargu :
niezabudowanych, w ilości ok. 20 nieruchomości,
zabudowanych, w ilości ok. 5 nieruchomości
Zadanie częściowe nr 3
Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości , w razie przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, w ilości ok. 80 nieruchomości.
Zadanie częściowe nr 4
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogę powiatową lub gminną oraz służebności przesyłu w ilości ok. 8 nieruchomości.
Zadanie częściowe nr 5
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości lokalowych ( lokale mieszkalne ), w ilości ok. 200 nieruchomości.
Zadanie częściowe nr 6
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia wartości nieruchomości
lokalowych ( lokale użytkowe ), w ilości ok. 100 nieruchomości, z podziałem na :
lokale do 20 m2 : ok. 70 nieruchomości
lokale powyżej 20 m2 : ok. 30 nieruchomości
Zadanie częściowe nr 7
Sporządzenie inwentaryzacji nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi
w ilości ok. 50 inwentaryzacji.
Zadanie częściowe nr 8
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych wartości nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego dla osób fizycznych, w ilości 1150 osób fizycznych.
Zadanie częściowe nr 9
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych wartości nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego dla osób prawnych, w ilości 47 osób prawnych.

UWAGA : Wskazane ilości operatów szacunkowych są liczbami szacunkowymi. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany ilości operatów szacunkowych w zależności od zainteresowania mieszkańców, w zakresie przedmiotu zamówienia.

Do operatu szacunkowego Wykonawca zobowiązany jest załączyć wykonane na własny koszt, niżej wskazane dokumenty :
- mapę z ewidencji gruntów i budynków,
- wypis z rejestru gruntów,
- protokół z badania księgi wieczystej w Sądzie Rejonowym w Chorzowie - Wydziale VI Ksiąg Wieczystych.
W przypadku zadań częściowych nr 5 i nr 6 dodatkowo : rzuty poszczególnych lokali z zaznaczonymi pomiarami wskazującymi długość, szerokość i wysokość ścian w lokalu.
W przypadku zadania częściowego nr 7 dodatkowo : rzut odpowiedniej kondygnacji budynku z zaznaczeniem każdego z lokali i pomieszczeń przynależnych do nich z zaznaczonymi pomiarami wskazującymi długość, szerokość i wysokość ścian w lokalu,

Operat powinien być sporządzony w sposób staranny, czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki co najmniej 12). Operat szacunkowy należy wykonać w 2 egzemplarzach. Wykonawca zobowiązany jest do czynnego udziału w prowadzonym postępowaniu, w sprawach związanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a także udzielania stronom wyjaśnień odnośnie sporządzonej wyceny oraz do każdorazowego stawiania się na wezwania Zamawiającego oraz organów odwoławczych na swój koszt. Wykonawca zobowiązany jest w terminie do 14 dni
od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Zamawiający może skorzystać z tego uprawnienia w okresie 2 lat od dnia podpisania umowy. Wykonawca zobowiązany jest w terminie do 14 dni od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości musi być sporządzony przez osobę posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Operat szacunkowy musi być sporządzony zgodnie z : ustawą z dnia 21.08. 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z póżn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09. 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) ustawą z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) ustawą z dnia 23.04.1964 r. kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 z późn. zm.), ustawą z dnia 29.07. 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.), ustawą z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity z 2008 r. Dz. U. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.) ustawą z dnia 13.10.1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz.872 z późn. zm. )

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie

Wiedza i doświadczenie:
W zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musi wykazać, iż w okresie 3 ostatnich lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy niż 3 lata to za okres prowadzenia działalności wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych :
a) jedną usługę związaną z wykonaniem minimum 10 operatów szacunkowych w przypadku składania oferty na zadanie nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,
a) jedną usługę związaną z wykonaniem minimum 30 operatów szacunkowych w przypadku składania oferty na zadanie nr 8, 9,

Potencjał techniczny:
W zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać, iż dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania
niniejszego zamówienia tj.
a) minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w przypadku składania oferty na zadanie nr 1, 2, 3, 4, 5, 6,
b) minimum dwie osoby posiadające uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w przypadku składania oferty na zadanie
nr 8 i 9,
c) minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego oraz minimum jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej w przypadku składania oferty na zadanie nr 7

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawcy zobowiązani są złożyć następujące dokumenty oraz oświadczenia;
1. oświadczenia oraz dokumenty wskazane w rozdziale 6 specyfikacji,
2. wypełniony formularz ofertowy według załącznika nr 1,
W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie należy podać nazwy (firmy) oraz dokładne adresy wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną.
3.oświadczenie o części zamówienia, której wykonanie, Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom
( w treści formularza ofertowego pkt 4) w przypadku powierzenia przez Wykonawcę części zamówienia podwykonawcom,
5.pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy (dotyczy również wspólników spółki cywilnej),
6.pełnomocnictwo do występowania w imieniu Wykonawcy, w przypadku gdy dokumentów składających się na ofertę nie podpisuje osoba uprawniona do reprezentowania Wykonawcy zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub Wykonawca - w przypadku osób fizycznych.

Pełnomocnictwo, powinno być przedstawione w formie oryginału lub poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii przez osoby wystawiające pełnomocnictwo, notariusza lub osoby, których uprawnienie do reprezentacji
wynika z dokumentu rejestracyjnego Wykonawcy, zgodnie ze sposobem reprezentacji określonym w tych dokumentach.

Wykonawca ponosi wszystkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
Zamawiający zaleca spięcie na trwałe wszystkich dokumentów, załączenie spisu treści oferty, ułożenie wszystkich wymaganych dokumentów zgodnie z kolejnością podaną w specyfikacji oraz ponumerowanie wszystkich stron oferty.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.swietochlowice.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski Świętochłowice ul. Katowicka 54,
Wydział Zamówień Publicznych pk.121

Data składania wniosków, ofert: 31/01/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski Świętochłowice ul. Katowicka 54,
Wydział Zamówień Publicznych pk.121

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi