29193 / 2010-02-11 - Administracja samorządowa / Prezydent Miasta Będzina (Będzin)

Oryginalna taśma barwiąca 80982500 Kolorowa marki Star

Cena: 73.69 PLN

Przeprowadzenie warsztatów Charrette wraz z opracowaniem niezbędnych analiz ekonomicznych i prawnych dla projektu pn. Europejskie dziedzictwo kultury przemysłowej - Cementownia Grodziec w ramach Programu Operacyjnego dla Europy Środkowej (Central Europe Programme) Międzynarodowe działania na rzecz partnerstwa publiczno-prywatnego.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zaplanowanie i przeprowadzenie warsztatów urbanistycznych i ekonomicznych Charrette wraz z opracowaniem modelu prawno-ekonomicznego Partnerstwa Publiczno Prywatnego dla zadań koncepcyjnych będących wynikiem przeprowadzonych warsztatów.

Definicja Warsztatów Charrette w rozumieniu przedmiotowego zamówienia.
Warsztaty Charrette są to intensywne, kilkudniowe oraz merytorycznie przygotowane sesje projektowe i planistyczne, podczas których przedstawiciele samorządu i administracji, deweloperzy, mieszkańcy i inni zainteresowani, wspólnie z projektantami opracowują i weryfikują rozwiązania, prowadzące do określenia całościowej wizji urbanistycznej dla danego terenu.


Niniejszy projekt realizowany jest ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu Operacyjnego dla Europy Środkowej - Central Europe Programme. Obecnie funkcjonuje jedynie wersja angielska przedmiotowego programu dostępna na stronie internetowej www.central2013.eu. Pozostałe informacje dot. w/w programu można odnaleźć na stronie internetowej www.wwpe.gov.pl - Władzy Wdrażającej Programy Europejskie będącej Kontrolerem I stopnia w ramach przedmiotowego Programu oraz stronie program www.act4ppp.eu.

Projekt Europejskie dziedzictwo kultury przemysłowej - Cementownia Grodziec ma charakter promocyjny. Polega na wymianie doświadczeń międzynarodowych i wypracowaniu wspólnych rozwiązań na zagospodarowanie zabytkowego terenu poprzemysłowego z wykorzystaniem partnerstwa publiczno-prywatnego, a docelowo na pozyskaniu inwestora zewnętrznego.
Czas trwania projektu to lata 2008 - 2011.
Partnerami projektu są: Sopot, Poznań, Graz, Schwerin, Turyngia, Ostrawa, Wenecja, Rostock, Ljubljana, Lamoro-Asti, Bratysława.
Zakres zamówienia obejmuje:
1.Zaplanowanie i przeprowadzenie warsztatów Charrette:
a)Wykonanie, w ciągu 5 dni od daty podpisania umowy z Zamawiającym szczegółowego planu warsztatów Charrette obejmującego harmonogram każdego z 4 dni warsztatów,

b)Przeprowadzenie warsztatów Charrette w terminie do 15 kwietnia 2010r. W ramach warsztatów Charrette Wykonawca jest zobowiązany:
-Przedstawić listę zidentyfikowanych stron i podmiotów zainteresowanych współuczestnictwem w projekcie.
-Zapewnić udział w Warsztatach Charrette co najmniej dwóch potencjalnych
inwestorów, którzy przedstawią opracowane przez siebie wstępne koncepcje urbanistyczne fragmentu obszaru byłej Cementowni Grodziec na którym planują inwestować, bądź inne pomysły dla całego obszaru przedmiotowego opracowania.
-Przedstawić co najmniej dwie ogólne koncepcje urbanistyczno - architektoniczne poddane ocenie i konsultacjom w trakcie warsztatów, wraz z wstępnymi wycenami
kosztorysowymi działań inwestycyjnych, które mogą znaleźć wstępną akceptację uczestników warsztatów.
-Przedstawić na końcu warsztatów uzgodnioną wstępną koncepcje urbanistyczno-
architektoniczną (tzw. Master Plan) wraz z wizualizacjami (minimalnie 3) oraz
odpowiednie analizy urbanistycznymi.
-W trakcie warsztatów powinny zostać przeprowadzone mediacje między wszystkimi
podmiotami będącymi właścicielami terenu i chcącymi inwestować na nim, tak aby wypracować spójną i wstępnie akceptowalną przez wszystkie te podmioty strategię działań według uzgodnionego Master Planu.

c)Zrealizowanie podczas trwania warsztatów Charrette usługi polegającej na wykonaniu
uproszczonych modeli PPP oraz uproszczonych analiz opłacalności inwestycyjnej dla
głównych wariantów rozwoju obszaru będącego przedmiotem działań warsztatowych.

2.Przygotowanie, na podstawie wyników warsztatów Charrette, spójnej koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (tzw. Master Plan), z planem działań, konkretnym zakresem działań poszczególnych podmiotów. Opracowanie powinno zawierać:

a) Odpowiednie analizy urbanistyczne,
b) Koncepcję urbanistyczno-architektoniczną (tzw. Master Plan),
c) Wizualizacje (minimum 3),
d) Ogólne wytyczne do dalszych postępowań planistycznych (Studium club MPZP),
e) Modele prawno-ekonomiczne PPP dla koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (Master Plan) wypracowanych podczas warsztatów Charrette
f) Szczegółowe analizy opłacalności inwestycyjnej obejmującej następujące elementy:
-analiza źródeł finansowania inwestycji (źródła własne, możliwość pozyskiwania źródeł zewnętrznych, w tym: dotacji UE, kredytów, ocena zdolności finansowej),
-kalkulacja nakładów inwestycyjnych,
-prognoza przychodów,
-prognoza kosztów,
-prognoza finansowania zewnętrznego i jego kosztów (np. kredyt),
-prognoza wskaźników finansowych (wskaźniki rentowności, płynności finansowej, sprawności działania, wielkości zadłużenia,
-sprawozdania finansowe (bilans, rachunek zysków i strat, rachunek przepływów pieniężnych) prognoza,
-ocena inwestycji przy wykorzystaniu metod statycznych (mnożnik czynszu brutto GMR, stopa wydatków operacyjnych OER, kapitalizacja bezpośrednia, stopa kapitalizacji CR, zwrot zainwestowanej gotówki C/C, zwrot z kapitału ROE, wskaźnik obsługi pokrycia długu DCSR, stopa rentowności BER, wskaźnik kredytu do wartości LTV, wskaźnik punktów procentowych, wskaźnik stałej kredytu MC, maksymalna wartość kredytu MLA, zysk ze sprzedaży inwestycji ATSP, okres zwrotu PP),
-ocena inwestycji przy wykorzystaniu metod dynamicznych (zdyskontowana wartość bieżąca PV, bieżąca wartość netto NPV, wskaźnik zyskowności PI, zdyskontowany okres zwrotu DPP, wewnętrzna stopa zwrotu IRR, zmodyfikowania wewnętrzna stopa zwrotu MIRR),
analiza kosztów i korzyści projektu (CBA).
-okres prognozy - 10 lat okres eksploatacji + okres realizacji inwestycji
3.Przygotowanie tłumaczenia na język angielski streszczenia dokumentów powstałych w wyniku prac przeprowadzonych zgodnie z zakresem pkt. IV 1b tiret , 1 pkt. IV 2.
a)Streszczeniu podlegają dokumenty powyżej 10 stron maszynopisu.
b) Dokumenty do 10 stron maszynopisu należy przetłumaczyć w całości.

4.Przedmiot zamówienia zostanie sporządzony w 3 egzemplarzach (oryginały) na formacie A3 oraz na nośniku elektronicznym w formacie: doc, pdf, jpg.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 29193

Data publikacji: 2010-02-11

Nazwa: Prezydent Miasta Będzina

Ulica: ul. 11 Listopada 20

Numer domu: 20

Miejscowość: Będzin

Kod pocztowy: 42-500

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 267-35-16

Numer faxu: (032) 267 62 19

Adres strony internetowej: www.bedzin.pl

Regon: 00051556490000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przeprowadzenie warsztatów Charrette wraz z opracowaniem niezbędnych analiz ekonomicznych i prawnych dla projektu pn. Europejskie dziedzictwo kultury przemysłowej - Cementownia Grodziec w ramach Programu Operacyjnego dla Europy Środkowej (Central Europe Programme) Międzynarodowe działania na rzecz partnerstwa publiczno-prywatnego.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest zaplanowanie i przeprowadzenie warsztatów urbanistycznych i ekonomicznych Charrette wraz z opracowaniem modelu prawno-ekonomicznego Partnerstwa Publiczno Prywatnego dla zadań koncepcyjnych będących wynikiem przeprowadzonych warsztatów.

Definicja Warsztatów Charrette w rozumieniu przedmiotowego zamówienia.
Warsztaty Charrette są to intensywne, kilkudniowe oraz merytorycznie przygotowane sesje projektowe i planistyczne, podczas których przedstawiciele samorządu i administracji, deweloperzy, mieszkańcy i inni zainteresowani, wspólnie z projektantami opracowują i weryfikują rozwiązania, prowadzące do określenia całościowej wizji urbanistycznej dla danego terenu.


Niniejszy projekt realizowany jest ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu Operacyjnego dla Europy Środkowej - Central Europe Programme. Obecnie funkcjonuje jedynie wersja angielska przedmiotowego programu dostępna na stronie internetowej www.central2013.eu. Pozostałe informacje dot. w/w programu można odnaleźć na stronie internetowej www.wwpe.gov.pl - Władzy Wdrażającej Programy Europejskie będącej Kontrolerem I stopnia w ramach przedmiotowego Programu oraz stronie program www.act4ppp.eu.

Projekt Europejskie dziedzictwo kultury przemysłowej - Cementownia Grodziec ma charakter promocyjny. Polega na wymianie doświadczeń międzynarodowych i wypracowaniu wspólnych rozwiązań na zagospodarowanie zabytkowego terenu poprzemysłowego z wykorzystaniem partnerstwa publiczno-prywatnego, a docelowo na pozyskaniu inwestora zewnętrznego.
Czas trwania projektu to lata 2008 - 2011.
Partnerami projektu są: Sopot, Poznań, Graz, Schwerin, Turyngia, Ostrawa, Wenecja, Rostock, Ljubljana, Lamoro-Asti, Bratysława.
Zakres zamówienia obejmuje:
1.Zaplanowanie i przeprowadzenie warsztatów Charrette:
a)Wykonanie, w ciągu 5 dni od daty podpisania umowy z Zamawiającym szczegółowego planu warsztatów Charrette obejmującego harmonogram każdego z 4 dni warsztatów,

b)Przeprowadzenie warsztatów Charrette w terminie do 15 kwietnia 2010r. W ramach warsztatów Charrette Wykonawca jest zobowiązany:
-Przedstawić listę zidentyfikowanych stron i podmiotów zainteresowanych współuczestnictwem w projekcie.
-Zapewnić udział w Warsztatach Charrette co najmniej dwóch potencjalnych
inwestorów, którzy przedstawią opracowane przez siebie wstępne koncepcje urbanistyczne fragmentu obszaru byłej Cementowni Grodziec na którym planują inwestować, bądź inne pomysły dla całego obszaru przedmiotowego opracowania.
-Przedstawić co najmniej dwie ogólne koncepcje urbanistyczno - architektoniczne poddane ocenie i konsultacjom w trakcie warsztatów, wraz z wstępnymi wycenami
kosztorysowymi działań inwestycyjnych, które mogą znaleźć wstępną akceptację uczestników warsztatów.
-Przedstawić na końcu warsztatów uzgodnioną wstępną koncepcje urbanistyczno-
architektoniczną (tzw. Master Plan) wraz z wizualizacjami (minimalnie 3) oraz
odpowiednie analizy urbanistycznymi.
-W trakcie warsztatów powinny zostać przeprowadzone mediacje między wszystkimi
podmiotami będącymi właścicielami terenu i chcącymi inwestować na nim, tak aby wypracować spójną i wstępnie akceptowalną przez wszystkie te podmioty strategię działań według uzgodnionego Master Planu.

c)Zrealizowanie podczas trwania warsztatów Charrette usługi polegającej na wykonaniu
uproszczonych modeli PPP oraz uproszczonych analiz opłacalności inwestycyjnej dla
głównych wariantów rozwoju obszaru będącego przedmiotem działań warsztatowych.

2.Przygotowanie, na podstawie wyników warsztatów Charrette, spójnej koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (tzw. Master Plan), z planem działań, konkretnym zakresem działań poszczególnych podmiotów. Opracowanie powinno zawierać:

a) Odpowiednie analizy urbanistyczne,
b) Koncepcję urbanistyczno-architektoniczną (tzw. Master Plan),
c) Wizualizacje (minimum 3),
d) Ogólne wytyczne do dalszych postępowań planistycznych (Studium club MPZP),
e) Modele prawno-ekonomiczne PPP dla koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (Master Plan) wypracowanych podczas warsztatów Charrette
f) Szczegółowe analizy opłacalności inwestycyjnej obejmującej następujące elementy:
-analiza źródeł finansowania inwestycji (źródła własne, możliwość pozyskiwania źródeł zewnętrznych, w tym: dotacji UE, kredytów, ocena zdolności finansowej),
-kalkulacja nakładów inwestycyjnych,
-prognoza przychodów,
-prognoza kosztów,
-prognoza finansowania zewnętrznego i jego kosztów (np. kredyt),
-prognoza wskaźników finansowych (wskaźniki rentowności, płynności finansowej, sprawności działania, wielkości zadłużenia,
-sprawozdania finansowe (bilans, rachunek zysków i strat, rachunek przepływów pieniężnych) prognoza,
-ocena inwestycji przy wykorzystaniu metod statycznych (mnożnik czynszu brutto GMR, stopa wydatków operacyjnych OER, kapitalizacja bezpośrednia, stopa kapitalizacji CR, zwrot zainwestowanej gotówki C/C, zwrot z kapitału ROE, wskaźnik obsługi pokrycia długu DCSR, stopa rentowności BER, wskaźnik kredytu do wartości LTV, wskaźnik punktów procentowych, wskaźnik stałej kredytu MC, maksymalna wartość kredytu MLA, zysk ze sprzedaży inwestycji ATSP, okres zwrotu PP),
-ocena inwestycji przy wykorzystaniu metod dynamicznych (zdyskontowana wartość bieżąca PV, bieżąca wartość netto NPV, wskaźnik zyskowności PI, zdyskontowany okres zwrotu DPP, wewnętrzna stopa zwrotu IRR, zmodyfikowania wewnętrzna stopa zwrotu MIRR),
analiza kosztów i korzyści projektu (CBA).
-okres prognozy - 10 lat okres eksploatacji + okres realizacji inwestycji
3.Przygotowanie tłumaczenia na język angielski streszczenia dokumentów powstałych w wyniku prac przeprowadzonych zgodnie z zakresem pkt. IV 1b tiret , 1 pkt. IV 2.
a)Streszczeniu podlegają dokumenty powyżej 10 stron maszynopisu.
b) Dokumenty do 10 stron maszynopisu należy przetłumaczyć w całości.

4.Przedmiot zamówienia zostanie sporządzony w 3 egzemplarzach (oryginały) na formacie A3 oraz na nośniku elektronicznym w formacie: doc, pdf, jpg.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 12/05/2010

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę.
Wymaga się:
a) wykazania wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

Wymaga się wykazania:

-2 usług polegających na przeprowadzeniu warsztatów Charrette, w tym co najmniej 1 usługę polegającą na przeprowadzeniu warsztatów Charrette wraz z przygotowaniem Master Planu dla obszaru poprzemysłowego.
-2 usług polegających na przeprowadzeniu analiz ekonomicznych, analiz opłacalności inwestycyjnej lub studiów wykonalności, w tym co najmniej 1 usługę dotyczącą analiz dla zagospodarowania obszarów poprzemysłowych.
-1 usługę polegającą na wykonaniu prawno-ekonomicznej analizy modeli PPP dla określonego zadania inwestycyjnego.

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę.

Wymaga się:wykazania osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją
o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Wymaga się dysponowania:
- min.1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania zawodu tłumacza przysięgłego języka angielskiego zgodnie z ustawą z dnia 25 listopada 2004 r. o zawodzie tłumacza przysięgłego.

Sytuacja ekonomiczna:
Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian w umowie w przypadkach i na warunkach jak niżej:
1.1 Zmiana terminu realizacji zamówienia może nastąpić w przypadku opóźnień wynikających z:
-przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego,
-działania siły wyższej ( np. klęski żywiołowe, strajki generalne lub lokalne, zjawiska gospodarcze lub pogodowe) w pełni niezależnej od Stron umowy, mającej bezpośredni wpływ na termin wykonania zamówienia,
-przeszkód technicznych w pełni niezależnych od Stron umowy, mających bezpośredni wpływ na termin wykonania zamówienia,
-wystąpienia okoliczności, których Strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności.
1.2.Zmiana osób uczestniczących w realizacji zamówienia może nastąpić w przypadku:
-utraty uprawnień,
-długotrwałej choroby,
-ustanie stosunku prawnego łączącego Wykonawcę z ww. osobami.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bedzin.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Biuro Zamówień Publicznych pok.117
Urząd Miejski w Będzinie
ul. 11 Listopada 20
42-500 Będzin

Data składania wniosków, ofert: 19/02/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Biuro Zamówień Publicznych pok.117
Urząd Miejski w Będzinie
ul. 11 Listopada 20
42-500 Będzin

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Europejskie dziedzictwo kultury przemysłowej - Cementownia Grodziec w ramach Programu Operacyjnego dla Europy Środkowej (Central Europe Programme) Międzynarodowe działania na rzecz partnerstwa publiczno-prywatnego.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
712410009 (Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Podobne przetargi