343461 / 2011-12-23 - Administracja samorządowa / Administracja Nieruchomościami Łódź-Górna "Wschód" (Łódź)

Oryginalny tusz CLI-8Red Czerwony marki Canon

Cena: 66.42 PLN

Usługi konserwacyjne instalacji hydraulicznych w administrowanych nieruchomosciach

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są usługi konserwacyjne - mające na celu utrzymanie
sprawności technicznej urządzeń i instalacji hydraulicznych: wodno-
kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, gazowej, węzłów
cieplnych i hydroforni (bieżąca konserwacja oraz wynikające z niej drobne
naprawy):
a) w 211 nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego stanowiących
100% własność Gminy lub Skarbu Państwa oraz współwłasnych z udziałem
Gminy powyżej 50 % (budynki: mieszkalne, gospodarcze, użytkowe oraz węzły
c.o.) - zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik Nr 1 i Nr 2 do SIWZ;
b) w 5 hydroforniach administrowanych przez Zamawiającego - zgodnie z wykazem
stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ;
c) zgodnie z zakresem czynności stanowiącym załącznik Nr 4 do SIWZ;
d) w lokalach niewyodrębnionych stanowiących zasób Gminy w budynkach
pozostających w zarządach Wspólnot Mieszkaniowych w zakresie: drobnych
napraw konserwacyjnych;

2. Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usługi w zakresie:
a) bieżącej konserwacji urządzeń i instalacji: wodno - kanalizacyjnej, centralnego
ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, węzłów cieplnych (dla węzła przy ul.
Gałczyńskiego 2B konserwacja obejmuje stronę niską węzła cieplnego), a dla
pozostałych 30 węzłów cieplnych (od miejsca rozgraniczenia eksploatacji
instalacji i urządzeń znajdujących się w pomieszczeniu węzła cieplnego między
dystrybutorem ciepła a odbiorcą) i hydroforni - zgodnie z zakresem czynności
ujętych w załączniku nr 4 do SIWZ, polegającej na: usuwaniu uszkodzeń,
przeprowadzaniu doraźnej kontroli stanu technicznego oraz zabezpieczaniu awarii
instalacji i urządzeń;
b) awaryjnych napraw konserwacyjnych na zasadzie pogotowia z gotowością do
świadczenia usług od godziny 6:00 do godziny 22:00 we wszystkie dni
tygodnia (także w niedziele i święta). Wykonawca zobowiązany jest do
pełnienia dyżuru pod telefonem stacjonarnym lub komórkowym w tych
godzinach;
c) drobnych napraw konserwacyjnych w nieruchomościach wynikających z bieżącej
konserwacji urządzeń i instalacji: wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania,
ciepłej wody użytkowej, węzłów cieplnych i hydroforni, a także drobnych napraw
konserwacyjnych w lokalach niewyodrębnionych stanowiących zasób Gminy w
budynkach pozostających w zarządach Wspólnot Mieszkaniowych
administrowanych przez Zamawiającego - za odrębnym zleceniem i
wynagrodzeniem;
d) drobnych napraw konserwacyjnych urządzeń i instalacji gazowej - zgodnie z
zakresem czynności ujętych w załączniku nr 4 do SIWZ w nieruchomościach oraz
w lokalach niewyodrębnionych stanowiących zasób Gminy w budynkach
pozostających w zarządach Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez
Zamawiającego - za odrębnym zleceniem i wynagrodzeniem;

3. W ramach świadczenia usługi Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy:
a) codziennie w uzgodnieniu z Zamawiającym wykonywania czynności
konserwacyjnych w zakresie: bieżącej konserwacji urządzeń i instalacji wraz ze
sporządzaniem protokołu potwierdzonego przez administratora właściwego
miejscowo, na ostatni dzień każdego miesiąca, który obejmować będzie wykaz
wykonanych czynności z wbudowanym materiałem;
b) przystąpienia do usuwania lub zabezpieczania awarii zagrażającej życiu, zdrowiu
lub mieniu najemców w terminie: dwóch godzin od przyjęcia zgłoszenia na
podstawie zgłoszeń lub zleceń Zamawiającego w godzinach jego pracy w dni
robocze oraz na podstawie zgłoszeń Służb Miejskich i najemców w dni wolne od
pracy i poza godzinami pracy Zamawiającego, a także ich rozliczania kosztorysem
powykonawczym sporządzonym w oparciu o KNR-y z zastosowaniem składników
cenotwórczych podanych w formularzu ofertowym i średnich cen materiałów
opublikowanych w informatorze Sekocenbudu z ostatniego kwartału. W przypadku
kiedy koszt materiałów, których należy użyć do usunięcia awarii przekroczy
kwotę: 300,00 zł (słownie: trzysta złotych), Wykonawca musi uzyskać zgodę
uprawnionego pracownika ze strony Zamawiającego na przystąpienie do usuwania
awarii - w przypadku niemożności uzyskania takiej zgody, Wykonawca
przystępuje do naprawy zapobiegawczej z ewentualnym odłączeniem czynnika
stwarzającego zagrożenie z jednoczesnym powiadomieniem służb Inżyniera
Miasta, że dokonano naprawy zapobiegawczej;
c) wykonywania pozostałych drobnych napraw konserwacyjnych urządzeń i instalacji
- za odrębnym zleceniem i wynagrodzeniem w terminie uzgodnionym ze służbami
Zamawiającego oraz ich rozliczania kosztorysem powykonawczym sporządzonym
w oparciu o KNR-y z zastosowaniem składników cenotwórczych podanych w
formularzu ofertowym i średnich cen materiałów opublikowanych w
informatorze Sekocenbudu z ostatniego kwartału;
d) dokonywania w razie potrzeb niezbędnych uzgodnień z Zakładem Wodociągów i
Kanalizacji, z Zakładem Elektrociepłowni oraz ze służbami świadczącymi usługi
na rzecz Zamawiającego w innych branżach;
e) stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w
budownictwie;
f) prowadzenia usług pod ścisłym nadzorem osób posiadających uprawnienia
budowlane o odpowiedniej specjalności;
g) zapewnienia łączności telefonicznej z dyżurującymi osobami;
h) pełnej odpowiedzialności za wszelkie szkody powstałe w czasie prowadzenia
usług konserwacyjno - naprawczych;
i) sporządzenia niezbędnej ilości informacji - w formie ogłoszeń, celem ich
wywieszenia przez służby Zamawiającego w budynkach i w hydroforniach
wymienionych w załączniku Nr 1, Nr 2 i Nr 3, o zakresie wykonywanych usług
oraz numerach telefonów gdzie należy zgłaszać awarie;
*dotyczy Wykonawcy, któremu zostaną zlecone usługi określone w przedmiocie
zamówienia w wyniku rozstrzygniętego postępowania.

4. W ramach świadczenia usługi Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy
wykonywania czynności konserwacyjno - naprawczych:
a) zgodnie z przepisami budowy i eksploatacji urządzeń i instalacji: wod.-kan,
centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, gazowej, węzłów cieplnych oraz
hydroforni;
b) zgodnie z zasadami Bezpieczeństwa i Higieny Pracy określonymi w
Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz.U.Nr. 47 poz.
401) w Sprawie Bezpieczeństwa i Higieny Pracy podczas wykonywania robót
budowlanych;

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 343461

Data publikacji: 2011-12-23

Nazwa:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Górna "Wschód"

Ulica: ul. Lubelska 9/11/8

Numer domu: 9/11

nr_miesz: 8

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 93-129

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 042 6847601

Numer faxu: 042 6847576

Adres strony internetowej: www.wschod.com3.pl

Regon: 47056492200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi konserwacyjne instalacji hydraulicznych w administrowanych nieruchomosciach

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są usługi konserwacyjne - mające na celu utrzymanie
sprawności technicznej urządzeń i instalacji hydraulicznych: wodno-
kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, gazowej, węzłów
cieplnych i hydroforni (bieżąca konserwacja oraz wynikające z niej drobne
naprawy):
a) w 211 nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego stanowiących
100% własność Gminy lub Skarbu Państwa oraz współwłasnych z udziałem
Gminy powyżej 50 % (budynki: mieszkalne, gospodarcze, użytkowe oraz węzły
c.o.) - zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik Nr 1 i Nr 2 do SIWZ;
b) w 5 hydroforniach administrowanych przez Zamawiającego - zgodnie z wykazem
stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ;
c) zgodnie z zakresem czynności stanowiącym załącznik Nr 4 do SIWZ;
d) w lokalach niewyodrębnionych stanowiących zasób Gminy w budynkach
pozostających w zarządach Wspólnot Mieszkaniowych w zakresie: drobnych
napraw konserwacyjnych;

2. Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usługi w zakresie:
a) bieżącej konserwacji urządzeń i instalacji: wodno - kanalizacyjnej, centralnego
ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, węzłów cieplnych (dla węzła przy ul.
Gałczyńskiego 2B konserwacja obejmuje stronę niską węzła cieplnego), a dla
pozostałych 30 węzłów cieplnych (od miejsca rozgraniczenia eksploatacji
instalacji i urządzeń znajdujących się w pomieszczeniu węzła cieplnego między
dystrybutorem ciepła a odbiorcą) i hydroforni - zgodnie z zakresem czynności
ujętych w załączniku nr 4 do SIWZ, polegającej na: usuwaniu uszkodzeń,
przeprowadzaniu doraźnej kontroli stanu technicznego oraz zabezpieczaniu awarii
instalacji i urządzeń;
b) awaryjnych napraw konserwacyjnych na zasadzie pogotowia z gotowością do
świadczenia usług od godziny 6:00 do godziny 22:00 we wszystkie dni
tygodnia (także w niedziele i święta). Wykonawca zobowiązany jest do
pełnienia dyżuru pod telefonem stacjonarnym lub komórkowym w tych
godzinach;
c) drobnych napraw konserwacyjnych w nieruchomościach wynikających z bieżącej
konserwacji urządzeń i instalacji: wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania,
ciepłej wody użytkowej, węzłów cieplnych i hydroforni, a także drobnych napraw
konserwacyjnych w lokalach niewyodrębnionych stanowiących zasób Gminy w
budynkach pozostających w zarządach Wspólnot Mieszkaniowych
administrowanych przez Zamawiającego - za odrębnym zleceniem i
wynagrodzeniem;
d) drobnych napraw konserwacyjnych urządzeń i instalacji gazowej - zgodnie z
zakresem czynności ujętych w załączniku nr 4 do SIWZ w nieruchomościach oraz
w lokalach niewyodrębnionych stanowiących zasób Gminy w budynkach
pozostających w zarządach Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez
Zamawiającego - za odrębnym zleceniem i wynagrodzeniem;

3. W ramach świadczenia usługi Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy:
a) codziennie w uzgodnieniu z Zamawiającym wykonywania czynności
konserwacyjnych w zakresie: bieżącej konserwacji urządzeń i instalacji wraz ze
sporządzaniem protokołu potwierdzonego przez administratora właściwego
miejscowo, na ostatni dzień każdego miesiąca, który obejmować będzie wykaz
wykonanych czynności z wbudowanym materiałem;
b) przystąpienia do usuwania lub zabezpieczania awarii zagrażającej życiu, zdrowiu
lub mieniu najemców w terminie: dwóch godzin od przyjęcia zgłoszenia na
podstawie zgłoszeń lub zleceń Zamawiającego w godzinach jego pracy w dni
robocze oraz na podstawie zgłoszeń Służb Miejskich i najemców w dni wolne od
pracy i poza godzinami pracy Zamawiającego, a także ich rozliczania kosztorysem
powykonawczym sporządzonym w oparciu o KNR-y z zastosowaniem składników
cenotwórczych podanych w formularzu ofertowym i średnich cen materiałów
opublikowanych w informatorze Sekocenbudu z ostatniego kwartału. W przypadku
kiedy koszt materiałów, których należy użyć do usunięcia awarii przekroczy
kwotę: 300,00 zł (słownie: trzysta złotych), Wykonawca musi uzyskać zgodę
uprawnionego pracownika ze strony Zamawiającego na przystąpienie do usuwania
awarii - w przypadku niemożności uzyskania takiej zgody, Wykonawca
przystępuje do naprawy zapobiegawczej z ewentualnym odłączeniem czynnika
stwarzającego zagrożenie z jednoczesnym powiadomieniem służb Inżyniera
Miasta, że dokonano naprawy zapobiegawczej;
c) wykonywania pozostałych drobnych napraw konserwacyjnych urządzeń i instalacji
- za odrębnym zleceniem i wynagrodzeniem w terminie uzgodnionym ze służbami
Zamawiającego oraz ich rozliczania kosztorysem powykonawczym sporządzonym
w oparciu o KNR-y z zastosowaniem składników cenotwórczych podanych w
formularzu ofertowym i średnich cen materiałów opublikowanych w
informatorze Sekocenbudu z ostatniego kwartału;
d) dokonywania w razie potrzeb niezbędnych uzgodnień z Zakładem Wodociągów i
Kanalizacji, z Zakładem Elektrociepłowni oraz ze służbami świadczącymi usługi
na rzecz Zamawiającego w innych branżach;
e) stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w
budownictwie;
f) prowadzenia usług pod ścisłym nadzorem osób posiadających uprawnienia
budowlane o odpowiedniej specjalności;
g) zapewnienia łączności telefonicznej z dyżurującymi osobami;
h) pełnej odpowiedzialności za wszelkie szkody powstałe w czasie prowadzenia
usług konserwacyjno - naprawczych;
i) sporządzenia niezbędnej ilości informacji - w formie ogłoszeń, celem ich
wywieszenia przez służby Zamawiającego w budynkach i w hydroforniach
wymienionych w załączniku Nr 1, Nr 2 i Nr 3, o zakresie wykonywanych usług
oraz numerach telefonów gdzie należy zgłaszać awarie;
*dotyczy Wykonawcy, któremu zostaną zlecone usługi określone w przedmiocie
zamówienia w wyniku rozstrzygniętego postępowania.

4. W ramach świadczenia usługi Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy
wykonywania czynności konserwacyjno - naprawczych:
a) zgodnie z przepisami budowy i eksploatacji urządzeń i instalacji: wod.-kan,
centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, gazowej, węzłów cieplnych oraz
hydroforni;
b) zgodnie z zasadami Bezpieczeństwa i Higieny Pracy określonymi w
Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz.U.Nr. 47 poz.
401) w Sprawie Bezpieczeństwa i Higieny Pracy podczas wykonywania robót
budowlanych;

Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507210005 (Obsługa instalacji grzewczych)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
505100003 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji pomp, zaworów, zaworów odcinających i pojemników metalowych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego
w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy:
a) posiadania wiedzy i doświadczenia;
Wykonawcy winni udokumentować, posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez
wykazanie w zał. Nr 6 do SIWZ wykonanych usług w okresie ostatnich trzech
lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy
- w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiącym
przedmiot zamówienia z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i
odbiorców, oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że wykazane usługi
zostały wykonane lub są wykonywane należycie w ilości: co najmniej jednej
usługi na kwotę (brutto) min. 30 000,00 zł rocznie.
Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez
Wykonawców dokumentów i oświadczeń.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego
w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy:
a) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
Wykonawcy winni wykazać - w zał. nr 7 do SIWZ, że dla zapewnienia
należytego wykonania usługi dysponują osobami, które będą uczestniczyć w
wykonywaniu zamówienia:
- osobę, która posiada uprawnienia budowlane zgodnie z Rozporządzeniem
Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28.04.2006 r. (Dz U. z 2006 r. Nr 83
poz. 578), W sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie: w
specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,
gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych Roz. 4 § 23 ust.1 lub 2 oraz ważne
zaświadczenie potwierdzające przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów
Budownictwa, a także ważne świadectwo kwalifikacyjne dozoru (D) uprawniające
do zajmowania się dozorem instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych,
wodociągowych i kanalizacyjnych i pełnić będzie obowiązki kierownika robót -
usługi nadzoru nad prowadzonymi robotami konserwacyjnymi;
- minimum cztery osoby, które posiadają ważne świadectwa kwalifikacyjne (E)
uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji: wod - kan,
centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej oraz w zakresie obsługi węzłów
cieplnych i hydroforni w tym: dwie osoby posiadające ważne świadectwo
kwalifikacyjne (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i
instalacji gazowej oraz
oświadczyć - w zał. Nr 8 do SIWZ, że wykazane w zał. Nr 7 osoby, które
będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia;
Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez
Wykonawców dokumentów i oświadczeń.

Sytuacja ekonomiczna:
1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego
w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy:
a) sytuacji ekonomicznej i finansowej;
Wykonawcy winni udokumentować, że posiadają opłaconą polisę
ubezpieczeniową lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest
ubezpieczony od Odpowiedzialności Cywilnej w zakresie prowadzonej
działalności na sumę ubezpieczenia nie mniej niż 100.000,00 zł. W przypadku
załączenia ważności dokumentu ubzpieczeniowego na okres krótszy od
terminu realizacji zamówienia, do oferty należy dołączyć pisemne
zobowiązanie o przedłużeniu ważności tego ubezpieczenia.
Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez
Wykonawcę dokumentów i oświadczeń.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 50

Nazwa kryterium 2: Stawka roboczogodziny (brutto)

Znaczenie kryterium 2: 30

Nazwa kryterium 3: Wskaźnik kosztu zakupu do materiałów (KZ)

Znaczenie kryterium 3: 20

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wschod.com3.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
A.N. Łódź-Górna Wschód, 93-129 Łódź, ul.Lubelska 9/11, pokój 4,
w cenie (brutto): 20,00 zł.

Data składania wniosków, ofert: 05/01/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
A.N. Łódź-Górna Wschód, 93-129 Łódź, ul.Lubelska 9/11, pokój 4.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi