259153 / 2013-12-02 - Podmiot prawa publicznego / Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. (Szczecin)

Oryginalny tusz GI-40C Niebieski marki Canon

Cena: 34.44 PLN

ŚWIADCZENIE USŁUGI POŚREDNICTWA W POZYSKANIU OSÓB CHĘTNYCH DO ZAWARCIA UMÓW W SPRAWIE PARTYCYPACJI W KOSZTACH BUDOWY LOKALI NA WYNAJEM WYBUDOWANYCH PRZEZ SZCZECIŃSKIE TBS SPÓŁKA Z O.O

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi pośrednictwa w pozyskaniu osób fizycznych lub prawnych chętnych do zawarcia umów w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali na wynajem realizowanych przez Szczecińskie TBS. Usługa dotyczy maksymalnie 226 jedno-, dwu- i trzypokojowych lokali mieszkalnych, które Spółka zamierza wybudować na terenie Osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego u zbiegu ulic Łącznej i Kukułeczki (dzielnica Żelechowa na granicy z Warszewem). Ogólna specyfikacja lokali znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego - www.stbs.pl. Zamawiający przekaże do realizacji umowy wykaz 120 lokali mieszkalnych, stanowiący załącznik do umowy i w odniesieniu do tych lokali, z chwilą zawarcia umowy Wykonawca będzie zobowiązany podjąć czynności zmierzające do zawarcia umów w sprawie partycypacji. W przypadku decyzji o zleceniu czynności zmierzających do zawarcia umowy w sprawie wniesienia partycypacji wobec kolejnych lokali, Wynajmujący każdorazowo przekaże Wykonawcy wykaz tych lokali. Z chwilą otrzymania wykazu Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia czynności związanych z pośrednictwem w zawarciu umów partycypacji.
2. Zakres usługi pośrednictwa, obejmuje:
a) umieszczenie reklam na nieruchomości i w mediach, z których standardowo korzysta w swojej działalności Wykonawca, umieszczenie oferty na stronie internetowej Wykonawcy oraz innych narzędzi takich jak system wymiany ofert,
b) skompletowanie dokumentacji niezbędnej do zawarcia umowy i przedstawienie jej do weryfikacji Zamawiającego przy udziale osoby wnioskującej o zawarcie umowy w sprawie partycypacji,
c) inne czynności marketingowe mające na celu przedstawienie oferty jak największej liczbie potencjalnych klientów, w tym umieszczenie oferty w internetowym systemie wymiany ofert np. MLS, zamieszczenie ogłoszenia w prasie o zasięgu lokalnym,
d) czynności pozyskania klientów,
e) udzielanie informacji o przedmiocie oferty,
f) przekazywanie klientom projektów umów stanowiących załącznik do SIWZ, które wykonawca otrzyma od Zamawiającego oraz wyjaśnianie treści zapisów umów,
g) upowszechnianie informacji o przedmiocie oferty w inny sposób według uznania Wykonawcy, z tym jednak założeniem, że informacja ta powinna trafić do jak najszerszej grupy odbiorców mogących potencjalnie być zainteresowanymi ofertą,
h) udział w czynnościach związanych z wizją nieruchomości - oglądaniem placu budowy lokali przez zainteresowane osoby w terminach uzgodnionych z Zamawiającym i przy jego udziale,
i) upowszechnianie informacji o przedmiocie oferty w sposób profesjonalny, według najlepszej wiedzy i starań Wykonawcy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 259153

Data publikacji: 2013-12-02

Nazwa:
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

Ulica: ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-302

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 91 430 91 00

Numer faxu: 91 430 91 45

Adres strony internetowej: WWW.STBS.PL

Regon: 81101566600000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
ŚWIADCZENIE USŁUGI POŚREDNICTWA W POZYSKANIU OSÓB CHĘTNYCH DO ZAWARCIA UMÓW W SPRAWIE PARTYCYPACJI W KOSZTACH BUDOWY LOKALI NA WYNAJEM WYBUDOWANYCH PRZEZ SZCZECIŃSKIE TBS SPÓŁKA Z O.O

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi pośrednictwa w pozyskaniu osób fizycznych lub prawnych chętnych do zawarcia umów w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali na wynajem realizowanych przez Szczecińskie TBS. Usługa dotyczy maksymalnie 226 jedno-, dwu- i trzypokojowych lokali mieszkalnych, które Spółka zamierza wybudować na terenie Osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego u zbiegu ulic Łącznej i Kukułeczki (dzielnica Żelechowa na granicy z Warszewem). Ogólna specyfikacja lokali znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego - www.stbs.pl. Zamawiający przekaże do realizacji umowy wykaz 120 lokali mieszkalnych, stanowiący załącznik do umowy i w odniesieniu do tych lokali, z chwilą zawarcia umowy Wykonawca będzie zobowiązany podjąć czynności zmierzające do zawarcia umów w sprawie partycypacji. W przypadku decyzji o zleceniu czynności zmierzających do zawarcia umowy w sprawie wniesienia partycypacji wobec kolejnych lokali, Wynajmujący każdorazowo przekaże Wykonawcy wykaz tych lokali. Z chwilą otrzymania wykazu Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia czynności związanych z pośrednictwem w zawarciu umów partycypacji.
2. Zakres usługi pośrednictwa, obejmuje:
a) umieszczenie reklam na nieruchomości i w mediach, z których standardowo korzysta w swojej działalności Wykonawca, umieszczenie oferty na stronie internetowej Wykonawcy oraz innych narzędzi takich jak system wymiany ofert,
b) skompletowanie dokumentacji niezbędnej do zawarcia umowy i przedstawienie jej do weryfikacji Zamawiającego przy udziale osoby wnioskującej o zawarcie umowy w sprawie partycypacji,
c) inne czynności marketingowe mające na celu przedstawienie oferty jak największej liczbie potencjalnych klientów, w tym umieszczenie oferty w internetowym systemie wymiany ofert np. MLS, zamieszczenie ogłoszenia w prasie o zasięgu lokalnym,
d) czynności pozyskania klientów,
e) udzielanie informacji o przedmiocie oferty,
f) przekazywanie klientom projektów umów stanowiących załącznik do SIWZ, które wykonawca otrzyma od Zamawiającego oraz wyjaśnianie treści zapisów umów,
g) upowszechnianie informacji o przedmiocie oferty w inny sposób według uznania Wykonawcy, z tym jednak założeniem, że informacja ta powinna trafić do jak najszerszej grupy odbiorców mogących potencjalnie być zainteresowanymi ofertą,
h) udział w czynnościach związanych z wizją nieruchomości - oglądaniem placu budowy lokali przez zainteresowane osoby w terminach uzgodnionych z Zamawiającym i przy jego udziale,
i) upowszechnianie informacji o przedmiocie oferty w sposób profesjonalny, według najlepszej wiedzy i starań Wykonawcy.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
702100006 (Usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości mieszkalnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 4.000 zł słownie: cztery tysiące złotych. Ustala się termin wniesienia wadium lub wpłynięcia na konto Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. do dnia 16 grudnia 2013 roku do godz. 10:00.

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
o Wykazanie przez Wykonawców, że należą do stowarzyszenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA - Wykazanie przez Wykonawców, że wykonali należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres wykonywania działalności jest krótszy - w tym okresie, usługi odpowiadające swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia określonym w cz. IV SIWZ. Zamawiający warunek uzna za spełniony, jeżeli osoby wskazane przez Wykonawcę do realizacji umowy wykażą się łącznie wykonaniem zamówień w okresie jw. na sprzedaż co najmniej 10 lokali mieszkalnych podobnych do przedmiotu zamówienia. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA

Potencjał techniczny:
o Wykazanie przez Wykonawców, że korzystają z internetowego systemu wymiany ofert np. systemu MLS. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
o Wykazanie przez Wykonawców, że dysponują lub będą dysponowali minimum dwoma osobami zajmującymi się pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości Zamawiający warunek uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się dysponowaniem dwoma osobami zajmującymi się pośrednictwem, które posiadają licencję zawodową i każda z tych osób posiada praktykę w obrocie nieruchomościami min. 3 lata. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA

Sytuacja ekonomiczna:
o osoby wskazane przez Wykonawcę do realizacji umowy są ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności przy na wartość nie niższą niż równowartość 25.000 Euro. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Oferta musi zawierać następujące dokumenty: a. Dokument poświadczający, że Wykonawca został przyjęty w poczet członków stowarzyszenia pośredników obrotu nieruchomościami (np. umowa, zaświadczenie itp..) wraz z dokumentem poświadczającym opłacenie składek członkowskich za ostatni miesiąc poprzedzający złożenie oferty. b. Dokument poświadczający fakt dostępu do internetowego systemu wymiany ofert (np. umowa, oświadczenie itp.) wraz z dokumentem poświadczającym wniesienie opłaty za miesiąc poprzedzający złożenie oferty, za możliwość korzystania z dostępu do internetowego systemu wymiany ofert.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
nabyć w siedzibie Zamawiającego (I piętro, pok. nr 14) na pisemny wniosek lub za zaliczeniem pocztowym Koszty przesyłki pocztowej pokrywa Wykonawca. Koszt powielenia SIWZ wynosi 17,40 zl

Data składania wniosków, ofert: 16/12/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
w siedzibie Zamawiającego, (I piętro, Sekretariat Zarządu)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi