Informacje o przetargach publicznych.
Site Search

15812 / 2013-01-10 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto i Gmina Olkusz (Olkusz)

Sporządzanie wynikających z bieżących potrzeb Gminy wycen nieruchomości, budynków i lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją lokalu i piwnic do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w formie operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie wynikających z bieżących potrzeb Gminy wycen nieruchomości, budynków i lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją lokalu i piwnic do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w formie operatów szacunkowych w poniższym zakresie:

1) wykonanie wyceny nieruchomości stanowiącej:
a) jedną działkę,
b) kilka działek w kompleksie.
2) wykonanie wyceny wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przejazdu i przechodu po nieruchomości.
3) wykonanie wyceny wynagrodzenia (opłata roczna, opłata jednorazowa, odszkodowanie za bezumowne korzystanie z gruntu przez okres 10 lat wstecz) z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomości w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej po:
a) jednej działce,
b) kilku działkach w kompleksie.
4) wykonanie wyceny pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym wraz z ustaleniem wartości udziału w gruncie pod budynkiem.
5) inwentaryzacja lokalu mieszkalnego i piwnic do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu.
6) wykonanie wyceny nieruchomości przed i po jej podziale geodezyjnym - do ustalenia opłat adiacenckich (art. 98a ustawy z dn.21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami).
7) wykonanie wyceny działki wydzielonej jako droga publiczna do ustalenia wysokości odszkodowania (art. 98 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
8) aktualizacja opłat z tytułu wieczystego użytkowania:
a) działki gruntowej, .
b) działek gruntowych w kompleksie.
9) wykonanie wyceny nieruchomości zabudowanych (z podaniem wartości gruntu i budynku) o kubaturze:
a) do 1000 m3,
b) powyżej 1000 m3 .
10) wykonanie wyceny wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania przestrzennego (art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
11) wykonanie wyceny nieruchomości ustalającej opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (ustawa z dn. 29.07.2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości).
12) wykonanie wyceny nieruchomości ustalającej opłatę z tytułu nabycia na własność działki będącej w użytkowaniu wieczystym (ustawa z dn. 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami).
13) wykonanie opinii w sprawie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej wg stanu na dzień faktycznego wyłączenia z produkcji gruntów leśnych.

Wielkości usług określonych w danych pozycjach zawiera zał. nr 1a do oferty.
Dane wyjściowe:
Materiały pomocnicze przygotowane przez Zamawiającego:
- określenie celu sporządzenia operatu,
- określenie przedmiotu wyceny,
- akta sprawy - każdorazowo do wglądu,
- określenie osoby prowadzącej sprawę.
Wyceny w zakresie szacunków nieruchomości zabudowanych (poza lokalami mieszkaniowymi znajdującymi się w budynkach wielomieszkaniowych) należy dokonać dwoma metodami.
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami wybór metody należy do sporządzającego wycenę. Druga metoda dla porównania wartości każdorazowo zostanie uzgodniona z Zamawiającym.
Dane wynikowe:
- operat szacunkowy zgodnie z Ustawą z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.), ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi PFSRM - 2 egzemplarze (3 egzemplarze tylko lokali mieszkalnych),
- fotografie nieruchomości, lokali mieszkalnych (w kilku ujęciach),
- wycinek mapy ewidencyjnej lub zasadniczej dla zakresu określonego w pkt. 1, 4, 8,
- protokół oględzin podpisany przez rzeczoznawcę i zainteresowane osoby,
- protokół badania ksiąg wieczystych.
Inwentaryzacja lokalu mieszkalnego i piwnic:
- rzuty kondygnacji budynku z graficznym oznaczeniem granic lokalu i pomieszczeń przynależnych (zgodnie z zapisem ustawy o własności lokali) wraz z legendą oznaczeń,
- inwentaryzację budowlaną przedmiotowego lokalu wraz z pomieszczeniem do niego przynależnym (rysunki - załączniki do zaświadczeń) sporządzoną przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia budowlane,
- opis funkcji izb i pomieszczeń pomocniczych wyodrębnionego lokalu i pomieszczeń przynależnych wraz ze wskazaniem ich powierzchni w m2,
- opis (charakterystykę) ścian wydzielających lokali i pomieszczenia przynależne z wyjaśnieniem, czy są to ściany trwałe (zgodnie z zapisem ustawy o własności lokali),
- opis instalacji wewnętrznych, w jakie wyposażony jest lokal,
- oświadczenie osoby sporządzającej inwentaryzację, że dany lokal spełnia wymogi art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali i może służyć swemu przeznaczeniu,
- oświadczenie autora opracowania o zgodności dokumentacji ze stanem aktualnym na czas składania wniosku,
- oryginalny podpis osoby sporządzającej inwentaryzację z czytelną pieczęcią oraz datą opracowania,
- uprawnienia budowlane projektanta i wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego aktualny na czas sporządzenia inwentaryzacji,
- protokół badania księgi wieczystej.
Wymagany termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 24 grudnia 2013r. - sukcesywnie.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 15812

Data publikacji: 2013-01-10

Nazwa: Miasto i Gmina Olkusz

Ulica: ul. Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Olkusz

Kod pocztowy: 32-300

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 32 626 01 00 w.311, 626 01 61

Numer faxu: 32 626 01 03, 626 02 34

Adres strony internetowej: www.umig.olkusz.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie wynikających z bieżących potrzeb Gminy wycen nieruchomości, budynków i lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją lokalu i piwnic do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w formie operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie wynikających z bieżących potrzeb Gminy wycen nieruchomości, budynków i lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją lokalu i piwnic do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w formie operatów szacunkowych w poniższym zakresie:

1) wykonanie wyceny nieruchomości stanowiącej:
a) jedną działkę,
b) kilka działek w kompleksie.
2) wykonanie wyceny wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przejazdu i przechodu po nieruchomości.
3) wykonanie wyceny wynagrodzenia (opłata roczna, opłata jednorazowa, odszkodowanie za bezumowne korzystanie z gruntu przez okres 10 lat wstecz) z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomości w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej po:
a) jednej działce,
b) kilku działkach w kompleksie.
4) wykonanie wyceny pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym wraz z ustaleniem wartości udziału w gruncie pod budynkiem.
5) inwentaryzacja lokalu mieszkalnego i piwnic do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu.
6) wykonanie wyceny nieruchomości przed i po jej podziale geodezyjnym - do ustalenia opłat adiacenckich (art. 98a ustawy z dn.21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami).
7) wykonanie wyceny działki wydzielonej jako droga publiczna do ustalenia wysokości odszkodowania (art. 98 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
8) aktualizacja opłat z tytułu wieczystego użytkowania:
a) działki gruntowej, .
b) działek gruntowych w kompleksie.
9) wykonanie wyceny nieruchomości zabudowanych (z podaniem wartości gruntu i budynku) o kubaturze:
a) do 1000 m3,
b) powyżej 1000 m3 .
10) wykonanie wyceny wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania przestrzennego (art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
11) wykonanie wyceny nieruchomości ustalającej opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (ustawa z dn. 29.07.2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości).
12) wykonanie wyceny nieruchomości ustalającej opłatę z tytułu nabycia na własność działki będącej w użytkowaniu wieczystym (ustawa z dn. 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami).
13) wykonanie opinii w sprawie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej wg stanu na dzień faktycznego wyłączenia z produkcji gruntów leśnych.

Wielkości usług określonych w danych pozycjach zawiera zał. nr 1a do oferty.
Dane wyjściowe:
Materiały pomocnicze przygotowane przez Zamawiającego:
- określenie celu sporządzenia operatu,
- określenie przedmiotu wyceny,
- akta sprawy - każdorazowo do wglądu,
- określenie osoby prowadzącej sprawę.
Wyceny w zakresie szacunków nieruchomości zabudowanych (poza lokalami mieszkaniowymi znajdującymi się w budynkach wielomieszkaniowych) należy dokonać dwoma metodami.
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami wybór metody należy do sporządzającego wycenę. Druga metoda dla porównania wartości każdorazowo zostanie uzgodniona z Zamawiającym.
Dane wynikowe:
- operat szacunkowy zgodnie z Ustawą z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.), ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz. U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi PFSRM - 2 egzemplarze (3 egzemplarze tylko lokali mieszkalnych),
- fotografie nieruchomości, lokali mieszkalnych (w kilku ujęciach),
- wycinek mapy ewidencyjnej lub zasadniczej dla zakresu określonego w pkt. 1, 4, 8,
- protokół oględzin podpisany przez rzeczoznawcę i zainteresowane osoby,
- protokół badania ksiąg wieczystych.
Inwentaryzacja lokalu mieszkalnego i piwnic:
- rzuty kondygnacji budynku z graficznym oznaczeniem granic lokalu i pomieszczeń przynależnych (zgodnie z zapisem ustawy o własności lokali) wraz z legendą oznaczeń,
- inwentaryzację budowlaną przedmiotowego lokalu wraz z pomieszczeniem do niego przynależnym (rysunki - załączniki do zaświadczeń) sporządzoną przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia budowlane,
- opis funkcji izb i pomieszczeń pomocniczych wyodrębnionego lokalu i pomieszczeń przynależnych wraz ze wskazaniem ich powierzchni w m2,
- opis (charakterystykę) ścian wydzielających lokali i pomieszczenia przynależne z wyjaśnieniem, czy są to ściany trwałe (zgodnie z zapisem ustawy o własności lokali),
- opis instalacji wewnętrznych, w jakie wyposażony jest lokal,
- oświadczenie osoby sporządzającej inwentaryzację, że dany lokal spełnia wymogi art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali i może służyć swemu przeznaczeniu,
- oświadczenie autora opracowania o zgodności dokumentacji ze stanem aktualnym na czas składania wniosku,
- oryginalny podpis osoby sporządzającej inwentaryzację z czytelną pieczęcią oraz datą opracowania,
- uprawnienia budowlane projektanta i wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego aktualny na czas sporządzenia inwentaryzacji,
- protokół badania księgi wieczystej.
Wymagany termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 24 grudnia 2013r. - sukcesywnie.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 20% zamówienia podstawowego polegających na powtórzeniu usług tego samego rodzaju.

Czas: D

Data zakończenia: 24/12/2013

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Z uwagi na charakter przedmiotu zamówienia Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający wymaga w szczególności aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, min po 3 usługi w następującym zakresie:
1) wykonanie wyceny z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomości w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej po:
a) jednej działce,
b) kilku działkach w kompleksie.
2) wykonanie wyceny pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym wraz z ustaleniem wartości udziału w gruncie pod budynkiem.
3) inwentaryzacja lokalu mieszkalnego i piwnic do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu.
4) wykonanie wyceny nieruchomości przed i po jej podziale geodezyjnym - do ustalenia opłat adiacenckich (art. 98a ustawy z dn.21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami).
5) wykonanie wyceny nieruchomości zabudowanych (z podaniem wartości gruntu i budynku).
6) wykonanie wyceny wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania przestrzennego (art.36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ).
7) wykonanie wyceny nieruchomości ustalającej opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (ustawa z dn. 29.07.2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości).
Spełnienie wyżej wymienionych warunków oceni powołana do przeprowadzenia postępowania komisja, badając kompletność i prawidłowość złożonych ofert.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający wymaga w szczególności: dysponowania co najmniej jedną osobą/osobami posiadającą/posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości oraz uprawnienia zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji kierownika budowy i robót.
Spełnienie wyżej wymienionych warunków oceni powołana do przeprowadzenia postępowania komisja, badając kompletność i prawidłowość złożonych ofert.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający wymaga w szczególności posiadania opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 25 000 euro.
Spełnienie wyżej wymienionych warunków oceni powołana do przeprowadzenia postępowania komisja, badając kompletność i prawidłowość złożonych ofert.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
formularz ofertowy; zestawienie cen jednostkowych; pełnomocnictwo do podpisania oferty jeśli dotyczy

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Umowa może ulec zmianie w sytuacji wyrażenia przez Zamawiającego zgody na przedłużenie terminu wykonania usługi na skutek zaistnienia okoliczności niezawinionych przez Wykonawcę

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wrotamalopolski.pl/bip/olkusz

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można odebrać w UMiG Olkusz w pokoju nr 311 lub pobrać ze strony internetowej

Data składania wniosków, ofert: 18/01/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Oferty należy składać w punkcie informacyjno - podawczym w siedzibie zamawiającego (UMiG Olkusz)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi

120306 / 2009-04-24 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Sporządzenie wycen nieruchomości do ustalenia opłat adiacenckich oraz wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania pzestrzennego

50245 / 2016-05-06 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Wykonanie prac prawno - geodezyjnych mających na celu pozyskanie terenu pod drogi publiczne w miejscowości Zederman (Budżet Obywatelski) - wstępne projekty podziału działek

24858 / 2009-02-11 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Wykonanie prac geodezyjnych w zakresie: wstępny projekt podziału, podział działki, wznowienie znaków granicznych

59091 / 2016-05-27 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Wykonanie prac geodezyjnych w zakresie wstępnego projektu podziału i podziału działki nr 624/2 położonej w Olkuszu obręb Pomorzany

23668 / 2012-01-25 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Wykonywanie usług związanych ze sporządzaniem wycen nieruchomości, budynków, lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych wynikających z bieżących potrzeb Gminy

59824 / 2013-02-13 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Sporządzanie wynikających z bieżących potrzeb Gminy wycen nieruchomości, budynków i lokali mieszkalnych wraz z inwentaryzacją lokalu i piwnic do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w formie operatów szacunkowych

59111 / 2016-05-27 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Wykonanie prac geodezyjnych związanych z rozgraniczeniem działek położonych w Olkuszu obręb Pomorzany, Zedermanie i Witeradowie

16558 / 2010-01-20 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Wykonanie prac geodezyjnych w zakresie: wstępny projekt podziału, podział działki, wznowienie znaków granicznych

6318 / 2010-01-08 - Inny: na podstawie odrębnych ustaw

Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie - Kraków (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Przedmiotem zamówienia publicznego jest wycena nieruchomości - (usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych) - przewidziano 16 zadań.

90757 / 2016-06-17 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Wykonanie prac geodezyjnych w zakresie wykonanie wstępnego projektu podziału działek oraz podziału działek

55145 / 2011-02-16 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Sporządzanie wycen nieruchomości, budynków i lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych wynikających z bieżących potrzeb Gminy

38402 / 2015-02-20 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Wykonanie prac geodezyjnych w zakresie: wstępnych projektów podziału, podziału działek, wznowienia znaków granicznych/wyznaczenia punktów granicznych, rozgraniczenia

38381 / 2011-02-02 - Administracja samorzÄ…dowa

Miasto i Gmina Olkusz - Olkusz (małopolskie)
CPV: 701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)
Wykonywanie usług na prace geodezyjne w zakresie wykonania: wstęnych projektów podziału, podziały działek, wznowienie znaków granicznych oraz stabilizacja znaków granicznych