65741 / 2012-03-21 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto Przasnysz (Przasnysz)

Oryginalny toner 8932202 (4x350g) Czarny marki Minolta

Cena: 495.49 PLN

Zarządzanie targowiskiem miejskim przy ulicy Polnej w Przasnyszu
( drugie postępowanie)

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa obsługa zarządzania (w zakresie nieprzekraczającym zwykłego zarządu) nieruchomością zabudowaną na działce o numerze ewidencyjnym 1043/1 położonej w Przasnyszu przy ulicy Polnej, pełniącej funkcję targowiska miejskiego.
Targowisko miejskie jest obiektem nowym wyposażonym w budynek socjalny o powierzchni użytkowej 113m2 z ogólnodostępnymi toaletami, wiaty stalowe zadaszone z wydzielonymi 152 stoiskami handlowymi , plac handlowy niezadaszony, utwardzony (2800m2) , elementy małej architektury (ławki, gazony kwiatowe kosze na śmieci),monitoring wizyjny, system alarmowy, system wykrywania pożaru. Teren targowiska o powierzchni 18 600 m2 jest ogrodzony , oświetlony i zamykany po godzinach handlu. Nawierzchnia targowiska wykonana jest z kostki betonowej, wyposażona w kanalizację deszczową .Handel na targowisku odbywać się będzie przez 3 dni w tygodniu ( wtorki, piątki i soboty w godzinach określonych w Regulaminie Targowiska).
Do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy:
1)Wykonywanie czynności z zakresu zarządzania nieruchomością przez osobę legitymującą się licencją zawodową zarządcy nieruchomości udzieloną przez uprawniony organ, ubezpieczoną od odpowiedzialności cywilnej.
2)zapewnienie funkcjonowania targowiska przez 3 dni w tygodniu (wtorek, piątek, sobota) z wyłączeniem świąt,
3)egzekwowanie w odniesieniu do podmiotów korzystających z targowiska obowiązków wynikających z regulaminu targowiska miejskiego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Przasnyszu,
4)przestrzeganie przepisów sanitarnych, przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy.
5)sprawowanie dozoru targowiska w czasie godzin handlu
6)sprzątanie i utrzymanie w należytym stanie budynku socjalnego
7) utrzymanie czystości w ogólnodostępnych toaletach
8)wykonywanie napraw i konserwacji w obiektach i na placu targowym
9)ochrona obiektu
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w Rozdziale III SIWZ.
2. Inne szczególne warunki, którym podlega realizacja zamówienia:
2.1 Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane (t. jedn. Dz. U. z 2010 r Nr 245, poz. 1623 ze zm.), ustawie z dnia 29.1.2004 Prawo zamówień publicznych t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zm.) ustawie Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.) , ustawie o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2010 nr 102 poz. 651). oraz aktami wykonawczymi do tych ustaw.
3. Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza realizację zamówienia przy udziale podwykonawców.
1)Ze względu na specyfikę zamówienia Zamawiający zastrzega, że czynności administracyjno-prawne z zakresu zarządzania nieruchomością Wykonawca musi realizować osobiście. Pozostały zakres zamówienia Wykonawca może powierzyć podwykonawcom.
2)Zamawiający żąda wskazania w ofercie części zamówienia, których wykonanie Wykonawca powierzy podwykonawcom.
3)Jeżeli w realizacji zamówienia będą brały udział podmioty trzecie ( podwykonawcy), na których potencjał Wykonawca powołał się w celu wykazania spełnienia warunków udziału w przetargu, w odniesieniu do tych podmiotów Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w okolicznościach , o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy pzp.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 65741

Data publikacji: 2012-03-21

Nazwa: Miasto Przasnysz

Ulica: ul. Jana Kilińskiego 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Przasnysz

Kod pocztowy: 06-300

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 029 7564900

Numer faxu: 029 7564939

Adres strony internetowej: www.przasnysz.um.gov.pl

Regon: 00052594900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie targowiskiem miejskim przy ulicy Polnej w Przasnyszu
( drugie postępowanie)

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa obsługa zarządzania (w zakresie nieprzekraczającym zwykłego zarządu) nieruchomością zabudowaną na działce o numerze ewidencyjnym 1043/1 położonej w Przasnyszu przy ulicy Polnej, pełniącej funkcję targowiska miejskiego.
Targowisko miejskie jest obiektem nowym wyposażonym w budynek socjalny o powierzchni użytkowej 113m2 z ogólnodostępnymi toaletami, wiaty stalowe zadaszone z wydzielonymi 152 stoiskami handlowymi , plac handlowy niezadaszony, utwardzony (2800m2) , elementy małej architektury (ławki, gazony kwiatowe kosze na śmieci),monitoring wizyjny, system alarmowy, system wykrywania pożaru. Teren targowiska o powierzchni 18 600 m2 jest ogrodzony , oświetlony i zamykany po godzinach handlu. Nawierzchnia targowiska wykonana jest z kostki betonowej, wyposażona w kanalizację deszczową .Handel na targowisku odbywać się będzie przez 3 dni w tygodniu ( wtorki, piątki i soboty w godzinach określonych w Regulaminie Targowiska).
Do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy:
1)Wykonywanie czynności z zakresu zarządzania nieruchomością przez osobę legitymującą się licencją zawodową zarządcy nieruchomości udzieloną przez uprawniony organ, ubezpieczoną od odpowiedzialności cywilnej.
2)zapewnienie funkcjonowania targowiska przez 3 dni w tygodniu (wtorek, piątek, sobota) z wyłączeniem świąt,
3)egzekwowanie w odniesieniu do podmiotów korzystających z targowiska obowiązków wynikających z regulaminu targowiska miejskiego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Przasnyszu,
4)przestrzeganie przepisów sanitarnych, przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy.
5)sprawowanie dozoru targowiska w czasie godzin handlu
6)sprzątanie i utrzymanie w należytym stanie budynku socjalnego
7) utrzymanie czystości w ogólnodostępnych toaletach
8)wykonywanie napraw i konserwacji w obiektach i na placu targowym
9)ochrona obiektu
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w Rozdziale III SIWZ.
2. Inne szczególne warunki, którym podlega realizacja zamówienia:
2.1 Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane (t. jedn. Dz. U. z 2010 r Nr 245, poz. 1623 ze zm.), ustawie z dnia 29.1.2004 Prawo zamówień publicznych t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zm.) ustawie Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.) , ustawie o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2010 nr 102 poz. 651). oraz aktami wykonawczymi do tych ustaw.
3. Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza realizację zamówienia przy udziale podwykonawców.
1)Ze względu na specyfikę zamówienia Zamawiający zastrzega, że czynności administracyjno-prawne z zakresu zarządzania nieruchomością Wykonawca musi realizować osobiście. Pozostały zakres zamówienia Wykonawca może powierzyć podwykonawcom.
2)Zamawiający żąda wskazania w ofercie części zamówienia, których wykonanie Wykonawca powierzy podwykonawcom.
3)Jeżeli w realizacji zamówienia będą brały udział podmioty trzecie ( podwykonawcy), na których potencjał Wykonawca powołał się w celu wykazania spełnienia warunków udziału w przetargu, w odniesieniu do tych podmiotów Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w okolicznościach , o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy pzp.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 36

Informacja na temat wadium:
Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 15 000 zł (piętnaście tysięcy złotych).
Wadium może być wniesione w formach :
1)pieniądzu, - przelew na rachunek bankowy w Banku Spółdzielczym w Przasnyszu NR RACHUNKU: 79 8924 0007 0008 0080 2001 0002.
2)poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej (dalej SKOK), z tym, że poręczenie SKOK jest zawsze poręczeniem pieniężnym
3)gwarancjach bankowych,
4)gwarancjach ubezpieczeniowych,
5)poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust..5 pkt.2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości ( Dz. nr 109, poz.1158 z póżn. zmianami ).

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie
Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny .
Zamawiający dokona oceny spełnienia tego warunku w formule spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust.1 ustawy prawo zamówień publicznych

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający wymaga aby Wykonawca wykazał, że w okresie 3 lat poprzedzających datę składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie zakończył lub aktualnie realizuje co najmniej dwie usługi polegające na kompleksowej obsłudze zarządzania(administrowania) nieruchomością zabudowaną (osiedla mieszkaniowe, budynki wielorodzinne, targowiska, obiekty handlowe) a wartość każdej z usług w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy wyniosła minimum 150 000 zł brutto.
Przez kompleksową obsługę zarządzania nieruchomością rozumie się wykonywanie czynności związanych z wszelkimi aspektami zarządzania i utrzymania nieruchomości co najmniej w stanie niepogorszonym.
Uwaga: W przypadku umów o wykonanie usług zawartych w walutach innych niż PLN, należy ich wartość przeliczyć na PLN wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego z dnia podpisania umowy podając w wykazie usług datę podpisania umowy i kurs waluty.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zmówienia powyższy warunek spełniają łącznie.
Określenie [łącznie] należy interpretować w ten sposób, że każdy z wykonawców może wykazać się realizacją wymaganych usług, a wykazanie się tą umiejętnością przez jednego z wykonawców zwalnia pozostałych z tego obowiązku. Sformułowania [łącznie] nie należy utożsamiać z sumowaniem wartości drobnych zamówień nie przekraczających minimalnego progu określonego w opisie warunku
Zamawiający dokona oceny spełnienia tego warunku w formule spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust.1 ustawy pzp oraz wykazu usług zawierającego zadania odpowiadające wymaganiom Zamawiającego przedstawionym w opisie warunku.
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. W przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnianie warunku polega na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, zobowiązany jest udowodnić, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do zrealizowania części zamówienia.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie
Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny .
Zamawiający dokona oceny spełnienia tego warunku w formule spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust.1 ustawy Pzp

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował co najmniej jedną osobą legitymującą się licencją zawodową zarządcy nieruchomości udzieloną przez uprawniony organ, ubezpieczoną od odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomością na kwotę nie niższą niż 300 000 zł. /trzysta tysięcy złotych/ w odniesieniu do jednego zdarzenia oraz wszystkich zdarzeń, których skutki są objęte umową ubezpieczenia OC.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia powyższy warunek spełniają łącznie.

Zamawiający dokona oceny spełnienia tego warunku w formule spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust.1 ustawy prawo zamówień publicznych oraz wykazu osób wskazanych przez Wykonawcę jako odpowiedzialnych za realizację zamówienia(Formularz 4.4 -potencjał techniczny - osoby zdolne do wykonania zamówienia)

Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych
podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp. W przypadku gdy Wykonawca wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu polega na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów , zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi osobami, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji Wykonawcy osób na okres ich udziału w wykonywaniu zamówienia, zawierające także listę osób, które zostaną przez ten podmiot udostępnione.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie
Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny .
Zamawiający dokona oceny spełnienia tego warunku w formule spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust.1 ustawy prawo zamówień publicznych

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wraz z ofertą należy złożyć:
1)Pełnomocnictwo do podpisania oferty lub podpisania oferty i zawarcia umowy względnie do podpisania innych dokumentów składanych wraz z ofertą, o ile prawo do ich podpisania nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą.
2)Pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowa o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo
3) wypełniony formularz cenowy

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy. Warunki wprowadzenia zmian są następujące:
1)Zmiana wynagrodzenia w związku z waloryzacją w poszczególnych latach realizacji umowy. Do zmiany wynagrodzenia, stosuje się odpowiednio zasady określone w § 6 ust. 6 umowy;
2)Zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie podpisania umowy, wywołujących potrzebę zmiany umowy, wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany;
3)Zmiany osobowej podwykonawców w zakresie zgodnym z SIWZ w przypadku gdy Wykonawca wykonuje umowę przy pomocy podwykonawców.
4)Zmiany osób wskazanych na funkcję licencjonowanych zarządców;
5)Zmiany zakresu, ilości i ceny usług z powodu:
a) zmiany jakości, ilości i innych cech któregokolwiek z elementów usług lub robót.
b) pominięcia jakiejkolwiek części usług,
c)zlecenia dodatkowych robót lub usług koniecznych dla wykonania zlecenia podstawowego,
d) każdego wzrostu lub obniżki cen wynikającej ze zmiany przepisów podatkowych na terenie Polski,
6)Zmiana wysokości ustawowych stawek podatku VAT w trakcie trwania umowy skutkuje odpowiednią zmianą wynagrodzenia (brutto) od dnia wejścia w życie nowych stawek VAT.
7)Zmiany osób uprawnionych do reprezentacji stron Umowy, zmiany teleadresowe, zmiany rachunków bankowych i tym podobne.
Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę, jednocześnie nie stanowią one zobowiązania Zamawiającego na ich prowadzenie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.przasnysz.um.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Przasnysz
adres siedziby: ul. Jana Kilińskiego 2
06-300 Przasnysz

Data składania wniosków, ofert: 30/03/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Przasnysz ( Biuro Obsługi Interesanta)
adres siedziby: ul. Jana Kilińskiego 2
06-300 Przasnysz

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Projekt nie jest finansowany ze srodków Unii Europejskiej .

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
906300002 (Usługi usuwania oblodzeń)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
906200009 (Usługi odśnieżania)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
909210009 (Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
909220006 (Usługi zwalczania szkodników)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
905110002 (Usługi wywozu odpadów)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
504132005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji sprzętu gaśniczego)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
507600000 (Usługi naprawi konserwacji obiektów użyteczności społecznej)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
502321001 (Usługi w zakresie konserwacji oświetlenia ulicznego)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)

Kod CPV jedenastej częsci zamówienia:
722500002 (Usługi w zakresie konserwacji i wsparcia systemów)

Kod CPV dwunasteej częsci zamówienia:
797100004 (Usługi ochroniarskie)

Kod CPV trzynastej częsci zamówienia:
716313003 (Usługi technicznego nadzoru budowlanego)

Kod CPV czternastej częsci zamówienia:
909100009 (Usługi sprzątania)

Podobne przetargi