7395 / 2012-01-09 - Uczelnia publiczna / Akademia Sztuk Pięknych w Warszawie (Warszawa)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 7395

Data publikacji: 2012-01-09

Nazwa: Akademia Sztuk Pięknych w Warszawie

Ulica: ul. Krakowskie Przedmieście 5

Numer domu: 5

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-068

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: +48 22 32 00 248

Numer faxu: +48 22 32 00 234

Adres strony internetowej: www.asp.waw.pl

Regon: 00027577700000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Uczelnia publiczna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
zamówienie dodatkowe na roboty wynikające z Protokołu Konieczności Nr 1 z dnia 07.10.2011 r. na wykonanie zadania pn. Budowa nowego budynku oraz rozbudowa istniejącego budynku Akademii Sztuk Pięknych w Warszawie - rozbiórka zbytecznego dachu budynku dydaktycznego.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje rozbiórkę zbytecznego dachu budynku dydaktycznego (podwójny dach), który odkryto w trakcie budowy.

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
Zamawiający działając na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, ze zm.) zamierza przeprowadzić procedurę zamówienia publicznego na roboty dodatkowe - wykonanie rozbiórki dachu budynku dydaktycznego do zadania -Budowa nowego budynku oraz rozbudowa istniejącego budynku Akademii Sztuk Pięknych w Warszawie- w trybie zamówienia z wolnej ręki.
Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5 Pzp, w przypadku udzielania dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówień dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli:
a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub,
b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.
Zamówienie podstawowe pn. -Budowa nowego budynku oraz rozbudowa istniejącego budynku Akademii Sztuk Pięknych w Warszawie- realizowane jest na podstawie umowy nr 23/2011 z dnia 15 kwietnia 2011 r. Wartość zamówienia podstawowego brutto wynosi 48.648.094,65 zł.
Przedmiotowe zamówienie jest zamówieniem dodatkowym do zamówienia udzielonego w trybie przetargu nieograniczonego. Przedmiotem zamówienia dodatkowego są roboty budowlane nieprzewidziane w SIWZ sporządzonej dla zamówienia podstawowego. Wartość szacunkowa zamówienia dodatkowego nie przekracza łącznie 50% wartości zamówienia podstawowego.
Zamawiający przygotowując Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia dochował należytej staranności poprzez następujące działania:



- dokumentacja projektowa została wykonana przez projektantów posiadających odpowiednie uprawnienia do projektowania zgodne z przepisami ustawy Prawo budowlane,
- dokumentacja została sprawdzona pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń z ramienia inwestora zastępczego.
Ogólne przyczyny wystąpienia robót dodatkowych:
Rozbiórka zbytecznego dachu budynku dydaktycznego.
W pierwszym rzędzie należy podkreślić, że Inwestor, tj. ASP w Warszawie nie posiadała żadnych dokumentów z kilkunastu ostatnich lat, z których wynikałby fakt przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych związanych z dachem istniejącego budynku dydaktycznego.
Trzeba także nadmienić, że biuro architektoniczne odpowiedzialne za wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej (Jems Architekci Sp. z o.o.), w tym przygotowanie projektu nadbudowy istniejącego budynku, zostało wyłonione w drodze konkursu zorganizowanego przez Stowarzyszenie Architektów Polskich i zatrudnia uznanych specjalistów posiadających dużą wiedzę i bogate doświadczenie w zakresie opracowywania projektów architektonicznych.
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wybór generalnego Wykonawcy wzięło udział pięć firm o uznanym doświadczeniu zawodowym na rynku budowlanym. Przedstawiciele tych firm brali udział w przeglądzie budynku, z udziałem przedstawiciela ASP w Warszawie, w trakcie trwania postępowania przetargowego. W trakcie powyższego przeglądu zadano kilkadziesiąt szczegółowych pytań dotyczących planowanego remontu i nadbudowy budynku dydaktycznego, jednakże nikt nie zauważył występowania podwójnego dachu. Bez wykonania robót rozbiórkowych nie było po prostu możliwości jego znalezienia. Różnica w wysokości pomiędzy dachem właściwym, a dachem dodatkowym była bardzo niewielka, co całkowicie uniemożliwiało wejście w przestrzeń międzydachową. Dach został także całkowicie zabudowany. Nie wykonano żadnych drzwiczek wejściowych lub rewizyjnych, ani kratek wentylacyjnych. Dach posiadał także niewielki spadek, co również nie wskazywało na istnienie dodatkowej połaci dachowej.
Opisywana powyżej sytuacja nie była możliwa do przewidzenia przez Zamawiającego, ani też nie jest wynikiem zaniedbań na etapie przygotowywania procedury o udzielenie zamówienia publicznego.


Zgodnie z zapisami ryczałtowej umowy podstawowej, zlecenie Wykonawcy innemu niż obecnie pracujący na budowie, byłoby przeniesieniem całej kwoty roboty dodatkowej (rozbiórki dachu) na nowego Wykonawcę. Oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wiązałoby się z poniesieniem niewspółmiernie wysokich kosztów.
Zrealizowanie zamówienia podstawowego jest nierozłączne, a wręcz niemożliwe do wykonania bez zamówienia dodatkowego.
Podsumowując, wskazać należy, że udzielenie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego, które nie może być zrealizowane w pełnym zakresie, bez udzielenia zamówienia dodatkowego. Sytuacja zaistniała w toku realizacji zadania inwestycyjnego wyniknęła na etapie robót remontowych dachu na budynku dydaktycznym. Powyższych okoliczności nie dało się przewidzieć na etapie projektowania, wyboru najkorzystniejszej oferty, jak również w momencie podpisywania umowy. Konieczność udzielenia opisanego powyżej zamówienia dodatkowego jest następstwem sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia.
Zamawiający na każdym etapie przygotowania i realizacji inwestycji zapewniał wykonanie jej przez osoby o dużym doświadczeniu zawodowym, dysponujące uprawnieniami budowlanymi w odpowiednim zakresie.

Nazwa wykonawcy: DORBUD S. A. Lider konsorcjum

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Zagnańska 153

Miejscowość: Kielce

Kod pocztowy: 25-563

ID województwa: 12

Województwo / kraj: świętokrzyskie

Nazwa wykonawcy: P.B.U. INTERBUD -WEST Sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Kosynierów Gdańskich 51

Miejscowość: Gorzów Wilekopolski

Kod pocztowy: 66-400

ID województwa: 3

Województwo / kraj: lubuskie

Kody CPV:
452600007 (Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne)

Podobne przetargi