239275 / 2013-11-13 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miasta Skierniewice (Skierniewice)

Wykonanie 20 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice

Opis zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice w celu: sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców, określenia wartości służebności gruntowej oraz ustalenia wartości niezabudowanych nieruchomości przejętych pod drogę publiczną na podstawie art. 98 ust.3 przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia.
1. sporządzenie 9 operatów szacunkowych wartości lokali mieszkalnych wraz z odpowiednim udziałem w części nieruchomości wspólnej i wartości udziału w części nieruchomości gruntowej Gminy Miasto Skierniewice przeznaczonych do sprzedaży na rzecz najemców : ul. dr T. Wagnera 1 m. 3 o pow. użytk. 47,87 m2, udział 507/45720, dz. nr 732/1 obr. 2, KW LD1H/00025695/8
ul. Jana III Sobieskiego13 m. 29 o pow. użytk. 33,48 m2 , udział 1/38, dz. nr 103 obr. 4, KWLD1H/00020827/8 ul. Mszczonowska 43 m. 57 o pow. użytk. 32,30 m2 , udział 1/70, dz. nr 263 obr. 5, KWLD1H/00016553/8
ul. dr T. Wagnera 1 m. 65 o pow. użytk. 32,04 m2, udział 349/45720, dz. nr 732/1 obr. 2, KW LD1H/00025695/8
ul. dr T. Wagnera 1 m. 77 o pow. użytk. 47,87 m2, udział 507/45720, dz. nr 732/1 obr. 2, KW LD1H/00025695/8
ul. Mszczonowska 2 m. 36 o pow. użytk. 51,14 m2, udział 1/48 , dz. nr 228 obr. 10, KWLD1H/00006413/9
ul. Jagiellońska 8/16 m. 6 o pow. użytk. 60,51 m2, udział 13/1000, dz. nr 552 obr. 10, KW LD1H/00033406/5
ul. dr T. Wagnera 1 m. 39 o pow. użytk. 47,87 m2, udział 507/45720, dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8
ul. Jana III Sobieskiego 13 m. 27 o pow. użyt. 62,00 m2 , udział 1/38, dz. nr 103 obr. 4, KWLD1H/00020827/8
2. sporządzenie 1 operatu szacunkowego określającego wartość służebności gruntowej dla nieruchomości oznaczonej numerem działki 1528/1 o powierzchni 0,0167 ha, położonej w obrębie 3 przy ul. Królowej Bony 3 w Skierniewicach, polegającej na prawie przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia wszystkich mediów - na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości, oznaczonej numerami działek 344/4, 344/3 i 344/2 położonej w obrębie 3 przy ul. Królowej Bony 3 w Skierniewicach.
3. sporządzenie 10 operatów szacunkowych dla określenia wartości niezabudowanych nieruchomości przejętych pod drogę publiczną na podstawie art. 98 ust.3 przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.)
obręb 5
- działki nr 34/14 o pow. 31 m² oraz 34/16 o pow. 87 m²
- działki nr 34/18 o pow. 57 m² oraz 34/38 o pow. 51 m²
- działka nr 34/20 o pow. 62 m²
- działki nr 34/22 o pow. 79 m² oraz 34/40 o pow. 72 m²
- działki nr 34/24 o pow. 58 m², 34/25 o pow. 55 m², 34/26 o pow. 135 m² i 34/28 o pow. 67 m²
- działki nr 34/30 o pow. 55 m², 34/32 o pow. 68 m², 34/34 o pow. 55 m² i 34/36 o pow. 62 m²
- działka nr 34/42 o pow. 70 m²
- działka nr 34/44 o pow. 118 m²
- działki nr 34/36 o pow. 16 m² oraz 34/47 o pow. 45 m²
- działka nr 638/6 o pow. 179 m²

Wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotowego zamówienia zapewnia Wykonawca i ponosi koszty związane z ich uzyskaniem. Koszty te winien Wykonawca wliczyć w cenę ofertową zamówienia.
Operaty szacunkowe sporządzone w formie opinii poza spełnieniem wymogów wynikających z przepisów dot. szacowania nieruchomości winny zawierać m.in. badania hipoteczne z ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów, przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego.
W wyniku realizacji zlecenia należy przedstawić operaty szacunkowe, które winny być zgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i z zasadami etyki zawodowej - art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pózn. zm.).
Wykonawca w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych zobowiązany jest do udziału w rozprawach administracyjnych i udzielania wyjaśnień w toku prowadzonego postępowania administracyjnego, bez dodatkowego wynagrodzenia.
W zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych Wykonawca zobowiązany jest na pisemny wniosek Zamawiającego do uczestnictwa, bez dodatkowego wynagrodzenia, w postępowaniu odwoławczym lub w uzasadnionych przypadkach do sporządzenia odpowiedniej opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych.
Operat szacunkowy może być wykorzystany do celu, dla którego został sporządzony przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba, że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub inne istotne zmiany czynników wpływających na proces szacowania nieruchomości - określenia wartości nieruchomości.
Operat szacunkowy może być wykorzystany po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia poprzez potwierdzenie przez Wykonawcę jego aktualności, które może być zlecone w terminie 12 miesięcy po upływie tego okresu.
Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego następuje poprzez umieszczenie (dołączenie) stosownej klauzuli.
Wynagrodzenie za czynność potwierdzenia aktualności ujęte winno być w cenie ofertowej zamówienia.
Termin wykonania czynności potwierdzenia aktualności operatu wynosi 3 dni od daty zlecenia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 239275

Data publikacji: 2013-11-13

Nazwa: Urząd Miasta Skierniewice

Ulica: ul. Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Skierniewice

Kod pocztowy: 96-100

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 046 8345100

Numer faxu: 046 8345151

Adres strony internetowej: www.bip.um.skierniewice.pl

Regon: 00052430600000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie 20 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice w celu: sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców, określenia wartości służebności gruntowej oraz ustalenia wartości niezabudowanych nieruchomości przejętych pod drogę publiczną na podstawie art. 98 ust.3 przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia.
1. sporządzenie 9 operatów szacunkowych wartości lokali mieszkalnych wraz z odpowiednim udziałem w części nieruchomości wspólnej i wartości udziału w części nieruchomości gruntowej Gminy Miasto Skierniewice przeznaczonych do sprzedaży na rzecz najemców : ul. dr T. Wagnera 1 m. 3 o pow. użytk. 47,87 m2, udział 507/45720, dz. nr 732/1 obr. 2, KW LD1H/00025695/8
ul. Jana III Sobieskiego13 m. 29 o pow. użytk. 33,48 m2 , udział 1/38, dz. nr 103 obr. 4, KWLD1H/00020827/8 ul. Mszczonowska 43 m. 57 o pow. użytk. 32,30 m2 , udział 1/70, dz. nr 263 obr. 5, KWLD1H/00016553/8
ul. dr T. Wagnera 1 m. 65 o pow. użytk. 32,04 m2, udział 349/45720, dz. nr 732/1 obr. 2, KW LD1H/00025695/8
ul. dr T. Wagnera 1 m. 77 o pow. użytk. 47,87 m2, udział 507/45720, dz. nr 732/1 obr. 2, KW LD1H/00025695/8
ul. Mszczonowska 2 m. 36 o pow. użytk. 51,14 m2, udział 1/48 , dz. nr 228 obr. 10, KWLD1H/00006413/9
ul. Jagiellońska 8/16 m. 6 o pow. użytk. 60,51 m2, udział 13/1000, dz. nr 552 obr. 10, KW LD1H/00033406/5
ul. dr T. Wagnera 1 m. 39 o pow. użytk. 47,87 m2, udział 507/45720, dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8
ul. Jana III Sobieskiego 13 m. 27 o pow. użyt. 62,00 m2 , udział 1/38, dz. nr 103 obr. 4, KWLD1H/00020827/8
2. sporządzenie 1 operatu szacunkowego określającego wartość służebności gruntowej dla nieruchomości oznaczonej numerem działki 1528/1 o powierzchni 0,0167 ha, położonej w obrębie 3 przy ul. Królowej Bony 3 w Skierniewicach, polegającej na prawie przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia wszystkich mediów - na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości, oznaczonej numerami działek 344/4, 344/3 i 344/2 położonej w obrębie 3 przy ul. Królowej Bony 3 w Skierniewicach.
3. sporządzenie 10 operatów szacunkowych dla określenia wartości niezabudowanych nieruchomości przejętych pod drogę publiczną na podstawie art. 98 ust.3 przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.)
obręb 5
- działki nr 34/14 o pow. 31 m² oraz 34/16 o pow. 87 m²
- działki nr 34/18 o pow. 57 m² oraz 34/38 o pow. 51 m²
- działka nr 34/20 o pow. 62 m²
- działki nr 34/22 o pow. 79 m² oraz 34/40 o pow. 72 m²
- działki nr 34/24 o pow. 58 m², 34/25 o pow. 55 m², 34/26 o pow. 135 m² i 34/28 o pow. 67 m²
- działki nr 34/30 o pow. 55 m², 34/32 o pow. 68 m², 34/34 o pow. 55 m² i 34/36 o pow. 62 m²
- działka nr 34/42 o pow. 70 m²
- działka nr 34/44 o pow. 118 m²
- działki nr 34/36 o pow. 16 m² oraz 34/47 o pow. 45 m²
- działka nr 638/6 o pow. 179 m²

Wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotowego zamówienia zapewnia Wykonawca i ponosi koszty związane z ich uzyskaniem. Koszty te winien Wykonawca wliczyć w cenę ofertową zamówienia.
Operaty szacunkowe sporządzone w formie opinii poza spełnieniem wymogów wynikających z przepisów dot. szacowania nieruchomości winny zawierać m.in. badania hipoteczne z ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów, przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego.
W wyniku realizacji zlecenia należy przedstawić operaty szacunkowe, które winny być zgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i z zasadami etyki zawodowej - art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pózn. zm.).
Wykonawca w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych zobowiązany jest do udziału w rozprawach administracyjnych i udzielania wyjaśnień w toku prowadzonego postępowania administracyjnego, bez dodatkowego wynagrodzenia.
W zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych Wykonawca zobowiązany jest na pisemny wniosek Zamawiającego do uczestnictwa, bez dodatkowego wynagrodzenia, w postępowaniu odwoławczym lub w uzasadnionych przypadkach do sporządzenia odpowiedniej opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych.
Operat szacunkowy może być wykorzystany do celu, dla którego został sporządzony przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba, że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub inne istotne zmiany czynników wpływających na proces szacowania nieruchomości - określenia wartości nieruchomości.
Operat szacunkowy może być wykorzystany po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia poprzez potwierdzenie przez Wykonawcę jego aktualności, które może być zlecone w terminie 12 miesięcy po upływie tego okresu.
Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego następuje poprzez umieszczenie (dołączenie) stosownej klauzuli.
Wynagrodzenie za czynność potwierdzenia aktualności ujęte winno być w cenie ofertowej zamówienia.
Termin wykonania czynności potwierdzenia aktualności operatu wynosi 3 dni od daty zlecenia.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 16/12/2013

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 1 ustawy pzp dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania: Wykonawca winien posiadać uprawnienia do wykonywania czynności rzeczoznawcy majątkowego (zgodnie z art. 192 ustawy o gospodarce nieruchomościami, Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 2 ustawy pzp dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1 SIWZ

Potencjał techniczny:
Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1 SIWZ

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1 SIWZ

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 4 ustawy pzp, dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, jeżeli wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę minimalną 50.000,00 zł.

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.um.skierniewice.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Skierniewice, Wydział Geodezji, Katastru, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa, ul. Floriana 9, pok. 18, 96-100 Skierniewice.

Data składania wniosków, ofert: 21/11/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 13:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Skierniewice, ul. Rynek 1, 96-100 Skierniewice, Sekretariat, pok. nr 14.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi