242878 / 2008-11-06 - Inny: Gminna Samorządowa Jednostka Organizacyjna / Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych (Tychy)

Oryginalny tusz T6641 Czarny marki Epson

Cena: 30.75 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2008-10-01 pod pozycją 245371. Zobacz ogłoszenie 245371 / 2008-10-01 - Inny: Gminna SamorzÄ…dowa Jednostka Organizacyjna.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 242878

Data publikacji: 2008-11-06

Nazwa: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych

Ulica: ul. Filaretów 31

Numer domu: 31

Miejscowość: Tychy

Kod pocztowy: 43-100

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2274091 w. 133

Numer faxu: 032 2273145

Regon: 27117635800000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 245371

Data wydania biuletynu: 2008-10-01

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2008

Pozycja ogłoszenia: 245371

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: Gminna Samorządowa Jednostka Organizacyjna

Inny rodzaj zamawiającego: Gminna Samorządowa Jednostka Organizacyjna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Utrzymanie w sprawności technicznej nieruchomości administrowanych przez
Rejon Obsługi Mieszkańców Nr III w Tychach w zakresie wykonywania bieżącej
konserwacji oraz remontów branży budowlanej i instalacyjnej z całodobowym
świadczeniem czynności pogotowia technicznego.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest utrzymanie w sprawności technicznej nieruchomości
administrowanych przez ROM Nr III w Tychach w zakresie wykonywania bieżącej
konserwacji oraz remontów branży budowlanej i instalacyjnej ( wodociągowej ,
kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazowej , elektrycznej ) , z całodobowym
świadczeniem czynności pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych i
niemieszkalnych szczegółowo określonych w załączniku Nr 1 do Umowy.

Zakres robót obejmuje m.in.:


I. BRANŻA INSTALACYJNA:
1. Wewnętrzna instalacja wodociągowa

Utrzymanie w pełnej sprawności technicznej wewnętrznej instalacji wodociągowej
zapewniając stały dopływ wody poprzez m.in.:
1. dokonywanie napraw awaryjnych przecieków na instalacji licząc od wodomierza głównego
w budynku do odbiornika
2. plombowanie wodomierzy w lokalach mieszkalnych, użytkowych i pomieszczeniach
wspólnego użytku
3. dokonywanie dwa razy w roku odczytów wodomierzy we wszystkich lokalach (mieszkalnych
i użytkowych) z odnotowaniem wskazań zużycia wody
4. reagowanie na zgłoszenie awarii do 15min. od momentu przyjęcia zgłoszenia
5. kontrola stanu plomb wodomierzy głównych i indywidualnych w lokalach mieszkalnych,
użytkowych i pomieszczeniach wspólnego użytku
6. skuteczne zabezpieczenie awarii, w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od momentu
przyjęcia zgłoszenia, poprzez zamknięcie zaworu wodociągowego, celem uniknięcia
nadmiernych szkód w nieruchomości oraz powiadomienie ROM-u (najpóźniej do godziny 900
rano dnia następnego) o zaistniałej awarii, celem jej usunięcia w ramach napraw bieżących
7. informacja o zgłoszonej awarii winna zostać odnotowana w prowadzonym przez Wykonawcę
(dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zgłoszeń, zawierającym m.in. datę przyjęcia
zgłoszenia, miejsce awarii, datę jej usunięcia, itp.
8. w przypadku stwierdzenia awarii nie leżącej po stronie Zamawiającego należy niezwłocznie
zawiadomić właściciela sieci
9. roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane na podstawie odrębnych zleceń
i rozliczane kosztorysem powykonawczym;

2. Wewnętrzna instalacja kanalizacyjna

Utrzymanie w pełnej sprawności technicznej wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej
poprzez m.in:
1. dokonywanie napraw awaryjnych przecieków na instalacji licząc od pierwszej studni
rewizyjnej na sieci głównej do odbiornika
2. usuwanie niedrożności instalacji poziomej do pierwszej studni rewizyjnej na sieci głównej:
- usuwanie niedrożności przykanalików
- usuwanie niedrożności pionów, poziomów z wyjątkiem syfonów i kratek ściekowych
w lokalach mieszkalnych i użytkowych (nie dotyczy wolnostanów)
- czyszczenie kratek ściekowych w pomieszczeniach wspólnego użytku
- czyszczenie rury deszczowej z osadnikiem i syfonem
- czyszczenie i udrażnianie czyszczaka żeliwnego ulicznego kanalizacyjnego
3. reagowanie na zgłoszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyjęcia i skuteczne
zabezpieczenie w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia
4. usunięcie zanieczyszczeń powstałych w wyniku awarii kanalizacyjnej (w pomieszczeniach
wspólnego użytku)
5. udrożnienie rur zsypowych w komorach zsypowych
6. skuteczne zabezpieczenie awarii, w czasie nie dłuższym niż 1 godzina oraz powiadomienie
ROM-u (najpóźniej do godziny 900 rano dnia następnego) o zaistniałej awarii, celem jej
usunięcia w ramach napraw bieżących
7. informacja o zgłoszonej awarii winna zostać odnotowana w prowadzonym przez Wykonawcę
(dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zgłoszeń, zawierającym m.in. datę przyjęcia
zgłoszenia, miejsce awarii, datę jej usunięcia, itp.
8. w przypadku stwierdzenia awarii nie leżącej po stronie Zamawiającego należy niezwłocznie
zawiadomić właściciela sieci
9. roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane na podstawie odrębnych zleceń i
rozliczane kosztorysem powykonawczym.

3. Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania

Utrzymanie w pełnej sprawności technicznej wewnętrznej instalacji c.o. wraz z urządzeniami
poprzez, m.in.:
1. usunięcie przecieków na instalacji
2. likwidację zapowietrzeń instalacji w okresie sezonu grzewczego
3. regulację instalacji z wymianą pojedynczych kryz
4. czyszczenie grzejników
5. przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń przed rozpoczęciem sezonu
grzewczego
6. przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń po zakończeniu sezonu grzewczego
wraz z zawieszeniem czynnika grzewczego
7. reagowanie na zgłoszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyjęcia i skuteczne
zabezpieczenie w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia
8. informacja o zgłoszonej awarii winna zostać odnotowana w prowadzonym przez
Wykonawcę (dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zgłoszeń, zawierającym m.in.
datę przyjęcia zgłoszenia, miejsce awarii, datę jej usunięcia, itp.
9. w przypadku stwierdzenia awarii nie leżącej po stronie Zamawiającego należy niezwłocznie
zawiadomić właściciela sieci
10. dokonywanie przeglądów szczelności, naprawa zaworów występujących w węźle (zawory
bezpieczeństwa, czerpalne, spustowe, zaporowe)
11. wymiana uszczelek w połączeniach kołnierzowych i zaworach z gwintem
12. kontrolowanie wskazań przyrządów pomiarowych (manometry, termometry,liczniki poboru
ciepła i urządzenia kontrolno-pomiarowe)
13. w trakcie sezonu grzewczego w przypadku wyłączenia budynku / lokalu na czas
ponad 48 godzin spowodowanego awarią, z wynagrodzenia Zleceniobiorcy potrącona
będzie kwota wyliczona wg wzoru:

(pow. użytkowa x stawka zł/m2) podzielić przez (ilość dni w danym miesiącu) x ilość dni wyłączonych

14. roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane na podstawie odrębnych zleceń i
rozliczane kosztorysem powykonawczym;

4. Wewnętrzna instalacja gazowa

Utrzymanie w pełnej sprawności technicznej wewnętrznej instalacji gazowej w budynku od
zaworu głównego poprzez, m.in.:
1. likwidację przecieku gazu na instalacji do zaworu odcinającego przed urządzeniem
gazowym w lokalu
2. przeprowadzanie prób szczelności po każdej naprawie
3. przeprowadzenie jeden raz w roku kontroli stanu technicznego sprawności instalacji
gazowej i urządzeń, wraz z przeprowadzaniem prób szczelności zakończonego spisaniem
protokołu
4. zgłaszanie Zamawiającemu o dokonanych samowolnych przeróbkach instalacji gazowej w
lokalach
5. konserwację i naprawy szafek gazowych
6. likwidację nieprawidłowości podłączeń gazowych (na wąż)
7. reagowanie na zgłoszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyjęcia i skuteczne
zabezpieczenie w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia
8. informacja o zgłoszonej awarii winna zostać odnotowana w prowadzonym przez
Wykonawcę (dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zgłoszeń, zawierającym m.in.
datę przyjęcia zgłoszenia, miejsce awarii, datę jej usunięcia, itp.
9. w przypadku stwierdzenia awarii nie leżącej po stronie Zamawiającego należy niezwłocznie
zawiadomić właściciela sieci
10. roboty wykraczające poza w/w zakres należy realizować wyłącznie na podstawie
odrębnych zleceń i rozliczać kosztorysem powykonawczym;
5. Wewnętrzna instalacja elektryczna

Utrzymanie w pełnej sprawności wewnętrznej instalacji elektrycznej poprzez m.in.:
1. usuwanie awarii braku dopływu prądu do mieszkań, lokali użytkowych, pomieszczeń
wspólnego użytku (klatek schodowych, piwnic, strychów, pralni)
2. usuwanie przerw w dopływie prądu (np. upalone przewody) - do 10m
3. naprawę połączeń zatablicowych
4. wymianę bezpieczników i gniazd bezpiecznikowych w tablicach administracyjnych danego
budynku
5. wymianę listew rozgałęźnych w pomieszczeniach wspólnego użytku
6. wymianę wyłączników na klatkach schodowych, wymianę lub uzupełnienie żarówek
zwykłych i świetlówek w lampach klatek schodowych, przed klatkami schodowymi ,
w piwnicach oraz lampkach orientacyjnych w pomieszczeniach wspólnego użytku
7. przeprowadzenie jeden raz w roku przeglądu stanu technicznego sprawności instalacji
elektrycznych zakończonego spisaniem protokołu
8. wykonanie badań ochronnych i pomiarów instalacji elektrycznej ( tylko w lokalach
mieszkalnych i usługowych wyszczególnionych w załączniku Nr 2a)
9. kontrola stanu plomb na urządzeniach kontrolno - pomiarowych w nieruchomościach
( liczniki administracyjne )
10. reagowanie na zgłoszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyjęcia i skuteczne
zabezpieczenie w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia
11. informacja o zgłoszonej awarii winna zostać odnotowana w prowadzonym przez
Wykonawcę (dyspozytora pogotowia technicznego) rejestrze zgłoszeń, zawierającym m.in.
datę przyjęcia zgłoszenia, datę usunięcia, miejsce awarii itp.
12. w przypadku stwierdzenia awarii nie leżącej po stronie Zamawiającego należy niezwłocznie
zawiadomić właściciela sieci
13. roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane na podstawie odrębnych zleceń i
rozliczane kosztorysem powykonawczym;

II. BRANŻA BUDOWLANA
1. roboty ślusarskie m.in.:
a. naprawa zamków, skobli i wkładek patentowych drzwi wejściowych (klatki schodowe,
piwnice, strychy)
b. naprawa i regulacja samozamykaczy
c. otwieranie i zabezpieczanie lokalu podczas komisyjnego otwarcia lokalu oraz zdarzeń
losowych
d. zabezpieczenie otworów kratek wycieraczkowych, naświetli, balustrad, pochwytów, itp. w
przypadku kradzieży, dewastacji i innych zdarzeń losowych;

2. roboty stolarsko - szklarskie m.in.:
a. zabezpieczenie w pomieszczeniach wspólnego użytku stolarki okiennej i drzwiowej,
wyłazów dachowych w przypadku dewastacji i innych zdarzeń losowych;

3. roboty dekarskie m.in.:
a. awaryjne uszczelnienie połaci dachowych i obróbek blacharskich
b. awaryjne miejscowe usuwanie śniegu, nawisów oraz zbijanie sopli z połaci dachowych
c. miejscowe czyszczenie koszy zlewowych i rynien

4. roboty murarsko - tynkarskie m.in.:
a. skucie głuchych i spękanych tynków stwarzających zagrożenie dla życia i zdrowia

5. roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane wyłącznie na podstawie odrębnych
zleceń i rozliczane kosztorysem powykonawczym, a w szczególności:
a. awaryjna wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, posadzek, tynków w lokalach w najmie
b. roboty murarsko-tynkarskie, malarskie i stolarskie
c. roboty ślusarskie, dekarsko-blacharskie i izolacyjne
d. drobne naprawy elementów małej architektury
e. drobne roboty brukarskie
f. inne roboty nie przewidziane w punktach a-e

6. Zamawiający zastrzega sobie prawo zlecenia drobnych remontów w lokalach właścicieli;

Wykonawcy winni dokonać wizji lokalnej nieruchomości wyszczególnionych
w Załączniku Nr 1 do Umowy celem zapoznania się z ich stanem technicznym

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac i czynności niezbędnych
do prawidłowego zrealizowania niniejszego zamówienia w w/w zakresie.

Kody CPV:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
453100003 (Roboty instalacyjne elektryczne)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453300009 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453324007 (Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
453330000 (Roboty instalacyjne gazowe)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
452619003 (Naprawa i konserwacja dachów)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
452613203 (Kładzenie rynien)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
452625226 (Roboty murarskie)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
454100004 (Tynkowanie)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
454421008 (Roboty malarskie)

Kod CPV jedenastej częsci zamówienia:
454210004 (Roboty w zakresie stolarki budowlanej)

Kod CPV dwunasteej częsci zamówienia:
454211005 (Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów)

Kod CPV trzynastej częsci zamówienia:
452332537 (Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych)

Kod CPV czternastej częsci zamówienia:
454321108 (Kładzenie podłóg)

Kod CPV piętnastej częsci zamówienia:
454410000 (Roboty szklarskie)

Kod CPV szesnastej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV siedemnastej częsci zamówienia:
508000003 (Różne usługi w zakresie naprawi konserwacji)

Szacunkowa wartość zamówienia: 835367.28

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Data udzielenie zamówienia: 04/11/2008

Liczba ofert: 1

Nazwa wykonawcy: Zakład Remontowo - Budowlany Jacek Ryt

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Łukasiewicza 27a

Miejscowość: Łąka

Kod pocztowy: 43-241

ID województwa: 11

Województwo / kraj: śląskie

Cena wybranej oferty: 835148.95

Cena minimalna: 835148.95

Cena maksymalna: 835148.95

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi