125948 / 2010-05-07 - Administracja samorządowa / Zarząd Mienia Komunalnego (Białystok)

Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku, zgodnie z opisem podanym poniżej dla następujących zadań:
Zadanie nr 1
1. Wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Pułaskiego 99, 101, 103 - dz. nr 7-636/11, 689/11 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Białystok. Powierzchnia użytkowa budynku 5137,24 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 92.
2. Wykonanie operatu inwentaryzacji powierzchni budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Proletariacka 2, dz. Nr 128. Powierzchnia użytkowa budynku 2652 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 57 + 2 adaptowane lokale, lokali użytkowych - 1 garaż.
3. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia w zadaniu nr 1 wykonawca powinien:
1) dokonać inwentaryzacji obejmującej pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych;
2) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych;
3) ustalić, aby suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik, zamykała się do jedności;
4) zebrać we własnym zakresie dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia;
5) zadbać, aby dokumentacja sporządzona dla nieruchomości opisanych w zadaniu
nr 1 zawierała:
a) rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali,
b) wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
c) zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
d) rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia.
4. Inwentaryzacja winna być wykonana w 4 egzemplarzach oraz w formie elektronicznej na płycie CD w formacie PDF i Word.
5. Zamawiający posiada wykonaną inwentaryzację techniczną budynku przy ul. Proletariackiej 2 oraz archiwalną dokumentację budynków przy ul. Pułaskiego 99, 101, 103.
Zadanie nr 2
1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Malmeda 13B - dz. nr 1331. Powierzchnia użytkowa budynku 1143 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 27.
2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy
ul. Nowy Świat 14 - dz. nr 1328. Powierzchnia użytkowa budynku 1072 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 19, lokali użytkowych - 1.
3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Lipowa 20 -dz. nr 1272. Powierzchnia użytkowa budynku 1712 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 22, ilość lokali użytkowych - 8.
4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 38 - dz. nr 1413. Powierzchnia użytkowa budynku 1946 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 45, ilość lokali użytkowych - 4.
5. Inwentaryzacja techniczna obiektów w ramach zadania nr 2 powinna zawierać:
1) opis techniczny obiektu zawierający charakterystykę użytych materiałów, konstrukcji budynku, detali konstrukcyjnych i architektonicznych, funkcji obiektu i jego wyposażenia oraz innych elementów zagospodarowania terenu tj. budynków towarzyszących, ogrodzeń, przyłączy, istniejącej infrastruktury technicznej - w/w elementy powinny być przedstawione zarówno formie opisowej, graficznej jak i fotograficznej (w formie cyfrowej);
2) plan sytuacyjny - zagospodarowanie działki w skali 1:500 na mapie zasadniczej do celów opiniodawczych;
3) rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50;
4) rzut więźby dachowej skali 1:100;
5) rzut dachu w skali 1:100;
6) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna;
7) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna;
8) plany sytuacyjne istniejących instalacji sanitarnych uwidocznione na oddzielnych rzutach poszczególnych kondygnacji w skali 1:100:
a) usytuowanie przyłączy (wejścia do budynku), wewnętrzną instalację sanitarną: woda zimna, woda ciepła, kanalizacja (leżaki, piony) z podaniem średnic rur,
b) instalacja CO: leżaki, piony (uwzględniając średnice rur), grzejniki (typ grzejników
i wielkość) i odpowietrzenia,
c) instalacja gazowa: leżaki, piony, instalacja lokalowa z odbiornikami gazu, umiejscowienie gazomierzy,
9) instalacja elektryczna:
a) schemat zasilania i instalacji elektrycznych zawierający:
- linię zasilającą (skąd zasilanie; typ i przekrój),
- złącze (wielkość zabezpieczenia),
- WLZ (typ i przekrój),
- zabezpieczenia przedlicznikowe (lokalizacja i wielkość zabezpieczenia),
- WLZ do lokali i administracyjne (typ i przekrój),
- układ pomiarowy (lokalizacja),
- obwody odbiorcze (ilość),
- schemat obwodów administracyjnych,
- schemat instalacji odgromowej na rzucie dachu,
- informacja o instalacji domofonowej, telewizji kablowej i telefonicznej zawarta
w opisie technicznym;
10) operat szacunkowy powierzchni powinien zawierać:
a) inwentaryzację obejmującą pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych,
b) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych,
c) ustalić, aby suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik, zamykała się do jedności,
d) zebrać we własnym zakresie dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia,
e) zadbać, aby dokumentacja sporządzona dla nieruchomości opisanych w zadaniu
nr 2 zawierała:
- rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali,
- wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
- zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
- rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia.
6. W przypadku zadania nr 2 budynku przy ul. Nowy Świat 14 należy wykonać jedynie inwentaryzację techniczną bez operatu inwentaryzacyjnego powierzchni.
7. Dokumentacja powinna być sporządzona i przekazana w formacie wydruku A4
w 4 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie MS Word
i PDF.
Zadanie nr 3
1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 44 - dz. nr 1467. Powierzchnia użytkowa budynku 1369 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 29.
2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Nowy Świat 4 - dz. nr 1316. Powierzchnia użytkowa budynku 750 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 12, ilość lokali użytkowych - 2 garaże.
3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy
ul. Sobieskiego 22 - dz. nr 510. Powierzchnia użytkowa budynku 518,39 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 7.
4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej położonych przy ul. Kraszewskiego 23 - dz. nr 1044. Powierzchnia użytkowa budynku 3710 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 90.
5. Inwentaryzacja techniczna obiektów w ramach zadania nr 3 powinna zawierać:
1) opis techniczny obiektu zawierający charakterystykę użytych materiałów, konstrukcji budynku, detali konstrukcyjnych i architektonicznych, funkcji obiektu i jego wyposażenia oraz innych elementów zagospodarowania terenu tj. budynków towarzyszących, ogrodzeń, przyłączy, istniejącej infrastruktury technicznej - w/w elementy powinny być przedstawione zarówno formie opisowej, graficznej jak i fotograficznej (w formie cyfrowej);
2) plan sytuacyjny - zagospodarowanie działki w skali 1:500 na mapie zasadniczej do celów opiniodawczych;
3) rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50;
4) rzut więźby dachowej skali 1:100;
5) rzut dachu w skali 1:100;
6) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna;
7) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna;
8) plany sytuacyjne istniejących instalacji sanitarnych uwidocznione na oddzielnych rzutach poszczególnych kondygnacji w skali 1:100:
a) usytuowanie przyłączy (wejścia do budynku), wewnętrzną instalację sanitarną: woda zimna, woda ciepła, kanalizacja (leżaki, piony) z podaniem średnic rur,
b) instalacja CO: leżaki, piony (uwzględniając średnice rur), grzejniki (typ grzejników
i wielkość) i odpowietrzenia,
c) instalacja gazowa: leżaki, piony, instalacja lokalowa z odbiornikami gazu, umiejscowienie gazomierzy,
9) instalacja elektryczna:
a) schemat zasilania i instalacji elektrycznych zawierający:
- linię zasilającą (skąd zasilanie; typ i przekrój),
- złącze (wielkość zabezpieczenia),
- WLZ (typ i przekrój),
- zabezpieczenia przedlicznikowe (lokalizacja i wielkość zabezpieczenia),
- WLZ do lokali i administracyjne (typ i przekrój),
- układ pomiarowy (lokalizacja),
- obwody odbiorcze (ilość),
- schemat obwodów administracyjnych,
- schemat instalacji odgromowej na rzucie dachu,
- informacja o instalacji domofonowej, telewizji kablowej i telefonicznej zawarta
w opisie technicznym;
10) operat szacunkowy powierzchni powinien zawierać:
a) inwentaryzację obejmującą pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych,
b) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych,
c) ustalić, aby suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik, zamykała się do jedności,
d) zebrać we własnym zakresie dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia,
e) zadbać, aby dokumentacja sporządzona dla nieruchomości opisanych w zadaniu
nr 3 zawierała:
- rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali,
- wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
- zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
- rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia.
6. W przypadku zadania nr 3 budynku przy ul. Sobieskiego 22 należy wykonać jedynie inwentaryzację techniczną bez operatu inwentaryzacyjnego powierzchni.
7. Dokumentacja powinna być sporządzona i przekazana w formacie wydruku A4
w 4 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie MS Word
i PDF.
2. Wymaga się udzielenia 5 letniej rękojmi na wykonywany przedmiot zamówienia - dotyczy zadania nr 1, 2 i 3.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 125948

Data publikacji: 2010-05-07

Nazwa: Zarząd Mienia Komunalnego

Ulica: ul. gen. J. Bema 89/1

Numer domu: 89/1

Miejscowość: Białystok

Kod pocztowy: 15-370

Województwo / kraj: podlaskie

Numer telefonu: 085 7479457

Numer faxu: 085 7479483

Adres strony internetowej: www.zmk.bialystok.pl

Regon: 20024107400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku, zgodnie z opisem podanym poniżej dla następujących zadań:
Zadanie nr 1
1. Wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Pułaskiego 99, 101, 103 - dz. nr 7-636/11, 689/11 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Białystok. Powierzchnia użytkowa budynku 5137,24 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 92.
2. Wykonanie operatu inwentaryzacji powierzchni budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Proletariacka 2, dz. Nr 128. Powierzchnia użytkowa budynku 2652 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 57 + 2 adaptowane lokale, lokali użytkowych - 1 garaż.
3. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia w zadaniu nr 1 wykonawca powinien:
1) dokonać inwentaryzacji obejmującej pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych;
2) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych;
3) ustalić, aby suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik, zamykała się do jedności;
4) zebrać we własnym zakresie dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia;
5) zadbać, aby dokumentacja sporządzona dla nieruchomości opisanych w zadaniu
nr 1 zawierała:
a) rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali,
b) wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
c) zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
d) rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia.
4. Inwentaryzacja winna być wykonana w 4 egzemplarzach oraz w formie elektronicznej na płycie CD w formacie PDF i Word.
5. Zamawiający posiada wykonaną inwentaryzację techniczną budynku przy ul. Proletariackiej 2 oraz archiwalną dokumentację budynków przy ul. Pułaskiego 99, 101, 103.
Zadanie nr 2
1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Malmeda 13B - dz. nr 1331. Powierzchnia użytkowa budynku 1143 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 27.
2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy
ul. Nowy Świat 14 - dz. nr 1328. Powierzchnia użytkowa budynku 1072 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 19, lokali użytkowych - 1.
3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Lipowa 20 -dz. nr 1272. Powierzchnia użytkowa budynku 1712 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 22, ilość lokali użytkowych - 8.
4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 38 - dz. nr 1413. Powierzchnia użytkowa budynku 1946 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 45, ilość lokali użytkowych - 4.
5. Inwentaryzacja techniczna obiektów w ramach zadania nr 2 powinna zawierać:
1) opis techniczny obiektu zawierający charakterystykę użytych materiałów, konstrukcji budynku, detali konstrukcyjnych i architektonicznych, funkcji obiektu i jego wyposażenia oraz innych elementów zagospodarowania terenu tj. budynków towarzyszących, ogrodzeń, przyłączy, istniejącej infrastruktury technicznej - w/w elementy powinny być przedstawione zarówno formie opisowej, graficznej jak i fotograficznej (w formie cyfrowej);
2) plan sytuacyjny - zagospodarowanie działki w skali 1:500 na mapie zasadniczej do celów opiniodawczych;
3) rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50;
4) rzut więźby dachowej skali 1:100;
5) rzut dachu w skali 1:100;
6) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna;
7) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna;
8) plany sytuacyjne istniejących instalacji sanitarnych uwidocznione na oddzielnych rzutach poszczególnych kondygnacji w skali 1:100:
a) usytuowanie przyłączy (wejścia do budynku), wewnętrzną instalację sanitarną: woda zimna, woda ciepła, kanalizacja (leżaki, piony) z podaniem średnic rur,
b) instalacja CO: leżaki, piony (uwzględniając średnice rur), grzejniki (typ grzejników
i wielkość) i odpowietrzenia,
c) instalacja gazowa: leżaki, piony, instalacja lokalowa z odbiornikami gazu, umiejscowienie gazomierzy,
9) instalacja elektryczna:
a) schemat zasilania i instalacji elektrycznych zawierający:
- linię zasilającą (skąd zasilanie; typ i przekrój),
- złącze (wielkość zabezpieczenia),
- WLZ (typ i przekrój),
- zabezpieczenia przedlicznikowe (lokalizacja i wielkość zabezpieczenia),
- WLZ do lokali i administracyjne (typ i przekrój),
- układ pomiarowy (lokalizacja),
- obwody odbiorcze (ilość),
- schemat obwodów administracyjnych,
- schemat instalacji odgromowej na rzucie dachu,
- informacja o instalacji domofonowej, telewizji kablowej i telefonicznej zawarta
w opisie technicznym;
10) operat szacunkowy powierzchni powinien zawierać:
a) inwentaryzację obejmującą pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych,
b) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych,
c) ustalić, aby suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik, zamykała się do jedności,
d) zebrać we własnym zakresie dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia,
e) zadbać, aby dokumentacja sporządzona dla nieruchomości opisanych w zadaniu
nr 2 zawierała:
- rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali,
- wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
- zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
- rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia.
6. W przypadku zadania nr 2 budynku przy ul. Nowy Świat 14 należy wykonać jedynie inwentaryzację techniczną bez operatu inwentaryzacyjnego powierzchni.
7. Dokumentacja powinna być sporządzona i przekazana w formacie wydruku A4
w 4 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie MS Word
i PDF.
Zadanie nr 3
1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 44 - dz. nr 1467. Powierzchnia użytkowa budynku 1369 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 29.
2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Nowy Świat 4 - dz. nr 1316. Powierzchnia użytkowa budynku 750 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 12, ilość lokali użytkowych - 2 garaże.
3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy
ul. Sobieskiego 22 - dz. nr 510. Powierzchnia użytkowa budynku 518,39 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 7.
4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej położonych przy ul. Kraszewskiego 23 - dz. nr 1044. Powierzchnia użytkowa budynku 3710 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 90.
5. Inwentaryzacja techniczna obiektów w ramach zadania nr 3 powinna zawierać:
1) opis techniczny obiektu zawierający charakterystykę użytych materiałów, konstrukcji budynku, detali konstrukcyjnych i architektonicznych, funkcji obiektu i jego wyposażenia oraz innych elementów zagospodarowania terenu tj. budynków towarzyszących, ogrodzeń, przyłączy, istniejącej infrastruktury technicznej - w/w elementy powinny być przedstawione zarówno formie opisowej, graficznej jak i fotograficznej (w formie cyfrowej);
2) plan sytuacyjny - zagospodarowanie działki w skali 1:500 na mapie zasadniczej do celów opiniodawczych;
3) rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50;
4) rzut więźby dachowej skali 1:100;
5) rzut dachu w skali 1:100;
6) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna;
7) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna;
8) plany sytuacyjne istniejących instalacji sanitarnych uwidocznione na oddzielnych rzutach poszczególnych kondygnacji w skali 1:100:
a) usytuowanie przyłączy (wejścia do budynku), wewnętrzną instalację sanitarną: woda zimna, woda ciepła, kanalizacja (leżaki, piony) z podaniem średnic rur,
b) instalacja CO: leżaki, piony (uwzględniając średnice rur), grzejniki (typ grzejników
i wielkość) i odpowietrzenia,
c) instalacja gazowa: leżaki, piony, instalacja lokalowa z odbiornikami gazu, umiejscowienie gazomierzy,
9) instalacja elektryczna:
a) schemat zasilania i instalacji elektrycznych zawierający:
- linię zasilającą (skąd zasilanie; typ i przekrój),
- złącze (wielkość zabezpieczenia),
- WLZ (typ i przekrój),
- zabezpieczenia przedlicznikowe (lokalizacja i wielkość zabezpieczenia),
- WLZ do lokali i administracyjne (typ i przekrój),
- układ pomiarowy (lokalizacja),
- obwody odbiorcze (ilość),
- schemat obwodów administracyjnych,
- schemat instalacji odgromowej na rzucie dachu,
- informacja o instalacji domofonowej, telewizji kablowej i telefonicznej zawarta
w opisie technicznym;
10) operat szacunkowy powierzchni powinien zawierać:
a) inwentaryzację obejmującą pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych,
b) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych,
c) ustalić, aby suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik, zamykała się do jedności,
d) zebrać we własnym zakresie dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia,
e) zadbać, aby dokumentacja sporządzona dla nieruchomości opisanych w zadaniu
nr 3 zawierała:
- rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali,
- wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
- zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych,
- rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia.
6. W przypadku zadania nr 3 budynku przy ul. Sobieskiego 22 należy wykonać jedynie inwentaryzację techniczną bez operatu inwentaryzacyjnego powierzchni.
7. Dokumentacja powinna być sporządzona i przekazana w formacie wydruku A4
w 4 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie MS Word
i PDF.
2. Wymaga się udzielenia 5 letniej rękojmi na wykonywany przedmiot zamówienia - dotyczy zadania nr 1, 2 i 3.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia.

Wiedza i doświadczenie:
Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia.

Potencjał techniczny:
Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca winien udokumentować, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia poprzez wykazanie, iż: dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającymi:
a) uprawnienia projektowe w specjalności architektonicznej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane wraz z aktualnym zaświadczeniem
o przynależności do właściwej Izby Architektów Rzeczypospolitej Polskiej - dotyczy zadania nr 1, 2 i 3,
b) uprawnienia projektowe w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji
i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz należącą do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa - dotyczy zadania nr 2 i 3,
c) uprawnienia projektowe w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji
i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz należącą do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa - dotyczy zadania nr 2 i 3,
d) uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości - dotyczy zadania
nr 1,2 i 3;
wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, metodą spełnia/nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna:
Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego:
1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 3 ppkt 1 i 2,
2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 2 ppkt 1 i 2 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,
3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ pkt 1 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie.
Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów:
1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 1 do SIWZ,
2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
§ 2 TERMIN REALIZACJI UMOWY
1. Termin realizacji zamówienia:
1) zadanie nr 1 - 45 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia
2) zadanie nr 2 - 90 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia
3) zadanie nr 3 - 90 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia
2. W uzasadnionych przypadkach niezależnych od Wykonawcy, spowodowanych między innymi brakiem dostępu do lokalu Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji zamówienia o ustalony przez strony czas niezbędny do prawidłowego wykonania zamówienia
3. Zamawiający nie ma obowiązku przedłużenia terminów wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca w terminie 3 dni od wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 2, nie złoży Zamawiającemu, na piśmie, uzasadnionego wniosku o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy.
§ 12
Przedstawicielem Wykonawcy przy realizacji umowy będzie , a Zamawiającego Krzysztof Rysiak. W trakcie realizacji umowy strony mają prawo zmiany swych przedstawicieli.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zmk.bialystok.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, pokój 111.

Data składania wniosków, ofert: 17/05/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: ul. Pułaskiego 99, 101, 103; Proletariacka 2

Opis:
1. Wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Pułaskiego 99, 101, 103 - dz. nr 7-636/11, 689/11 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Białystok. Powierzchnia użytkowa budynku 5137,24 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 92.
2. Wykonanie operatu inwentaryzacji powierzchni budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Proletariacka 2, dz. Nr 128. Powierzchnia użytkowa budynku 2652 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 57 + 2 adaptowane lokale, lokali użytkowych - 1 garaż.

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 45

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
ul. Malmeda 13B; Nowy Świat 14; Lipowa 20; Al. Piłsudskiego 38

Opis:
1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Malmeda 13B - dz. nr 1331. Powierzchnia użytkowa budynku 1143 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 27.
2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy
ul. Nowy Świat 14 - dz. nr 1328. Powierzchnia użytkowa budynku 1072 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 19, lokali użytkowych - 1.
3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Lipowa 20 -dz. nr 1272. Powierzchnia użytkowa budynku 1712 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 22, ilość lokali użytkowych - 8.
4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 38 - dz. nr 1413. Powierzchnia użytkowa budynku 1946 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 45, ilość lokali użytkowych - 4.

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 90

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
ul. Nowy Świat 4; Sobieskiego 22; Kraszewskiego 23; Al. Piłsudskiego 44

Opis:
1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 44 - dz. nr 1467. Powierzchnia użytkowa budynku 1369 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 29.
2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Nowy Świat 4 - dz. nr 1316. Powierzchnia użytkowa budynku 750 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 12, ilość lokali użytkowych - 2 garaże.
3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy
ul. Sobieskiego 22 - dz. nr 510. Powierzchnia użytkowa budynku 518,39 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 7.
4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej położonych przy ul. Kraszewskiego 23 - dz. nr 1044. Powierzchnia użytkowa budynku 3710 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 90.

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 90

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi