63320 / 2016-03-21 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto Katowice (Katowice)

Oryginalny wywoływacz 200-0216 Niebieski marki Lanier

Cena: 468.93 PLN

Sporządzanie w 2016 roku wycen nieruchomości gruntowych i opinii dla potrzeb postępowań prowadzonych na podstawie art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2015.199 j.t. ze zm.)

Opis zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia są dwie następujące usługi, w podanych ilościach:

a) sporządzanie w roku 2016 wycen nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych w celu ustalenia wysokości opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wysokości odszkodowań w przypadkach roszczeń z tytułu obniżenia wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - maksymalnie 60 operatów,

b) sporządzanie w roku 2016 opinii o braku wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - maksymalnie 5 opinii.

2) W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania w/w opracowań zgodnie ze szczegółowym zakresem prac określonym w projekcie umowy (zał. nr 6 do SIWZ). Przedmiot zamówienia został określony z uwzględnieniem postanowień rozdziału 2 ustawy.

3) Zamówienie nie jest współfinansowane przez Unię Europejską

4) Ilości wskazane w pkt 10 ppkt 1 siwz są wielkościami orientacyjnymi, przyjętymi dla celu porównania ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty. Wykonawcy, z którym zamawiający podpisze umowę, nie przysługuje roszczenie o realizację usługi w podanych wielkościach. Jednocześnie zamawiający gwarantuje, iż minimalna kwota, która zostanie zapłacona z tytułu realizacji przedmiotu umowy wyniesie 70% ceny podanej w formularzu ofertowym.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 63320

Data publikacji: 2016-03-21

Nazwa: Miasto Katowice

Ulica: ul. Młyńska 4

Numer domu: 4

Miejscowość: Katowice

Kod pocztowy: 40-098

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: +48 32 2593302

Numer faxu: +48 327054949

Adres strony internetowej: www.katowice.eu

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie w 2016 roku wycen nieruchomości gruntowych i opinii dla potrzeb postępowań prowadzonych na podstawie art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2015.199 j.t. ze zm.)

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1) Przedmiotem zamówienia są dwie następujące usługi, w podanych ilościach:

a) sporządzanie w roku 2016 wycen nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych w celu ustalenia wysokości opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wysokości odszkodowań w przypadkach roszczeń z tytułu obniżenia wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - maksymalnie 60 operatów,

b) sporządzanie w roku 2016 opinii o braku wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - maksymalnie 5 opinii.

2) W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania w/w opracowań zgodnie ze szczegółowym zakresem prac określonym w projekcie umowy (zał. nr 6 do SIWZ). Przedmiot zamówienia został określony z uwzględnieniem postanowień rozdziału 2 ustawy.

3) Zamówienie nie jest współfinansowane przez Unię Europejską

4) Ilości wskazane w pkt 10 ppkt 1 siwz są wielkościami orientacyjnymi, przyjętymi dla celu porównania ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty. Wykonawcy, z którym zamawiający podpisze umowę, nie przysługuje roszczenie o realizację usługi w podanych wielkościach. Jednocześnie zamawiający gwarantuje, iż minimalna kwota, która zostanie zapłacona z tytułu realizacji przedmiotu umowy wyniesie 70% ceny podanej w formularzu ofertowym.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia uzupełniającego, o którym mowa w art. 67 ust.1 pkt. 6 ustawy, w wysokości nie większej niż 40% wartości zamówienia podstawowego, w przypadku konieczności wykonania większej ilości wycen lub opinii niż Zamawiający przewiduje w punkcie 10 siwz.

Wykonawca, któremu zostanie udzielone zamówienie podstawowe zobowiązany będzie do zastosowania w zamówieniach uzupełniających cen jednostkowych nie wyższych niż zastosowane w zamówieniu podstawowym.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - dysponują zespołem składającym się z minimum 2 rzeczoznawców majątkowych w zakresie wyceny nieruchomości, z których każdy:

a) winien posiadać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego,

b) winien posiadać doświadczenie w sporządzaniu wycen nieruchomości gruntowych o zakresie podobnym do przedmiotu zamówienia - minimum 30 operatów w ciągu ostatnich 3 lat,

c) winien wykazać się udziałem w co najmniej 6 szkoleniach lub seminariach lub kursach zawodowych w okresie ostatnich 3 lat

Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymienionych w części IV niniejszej specyfikacji dokumentów i oświadczeń złożonych przez wykonawcę wraz z ofertą. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno-prawnym, pod względem ich aktualności i treści, a także, czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie wymagań zamawiającego.

Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od wykonawców będzie dokonywany na podstawie przedłożonych w ofercie dokumentów wymienionych w części IV SIWZ oraz będzie zgodny z formułą SPEŁNIA / NIE SPEŁNIA.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Ofertę na formularzu oferty, o treści zgodnej z określoną we wzorze stanowiącym załącznik do specyfikacji wraz z oświadczeniem o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

2.Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Treść zobowiązania podmiotu trzeciego powinna określać:

a) kto jest podmiotem przyjmującym zasoby (nazwa i adres wykonawcy składającego ofertę)

b) kto jest podmiotem oddającym zasoby (nazwa i adres podmiotu oddającego do dyspozycji zasoby)

c) nazwa zamówienia publicznego, przy realizacji którego zasoby będą udostępniane

d) zakres udostępnianych zasobów:

- wiedza i doświadczenie w zakresie potwierdzenia spełniania warunku

- potencjał techniczny (rodzaj, nazwa, model)

- osoby zdolne do wykonania zamówienia (imię i nazwisko, funkcja lub zakres wykonywanych czynności)

- zdolności finansowe i ekonomiczne

e) sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu przez wykonawcę przy wykonywaniu zamówienia (np. podwykonawstwo, konsultacje, doradztwo). W sytuacji gdy przedmiotem udzielenia są zasoby nierozerwalnie związane z podmiotem ich udzielającym, niemożliwe do samodzielnego obrotu i dalszego udzielenia ich bez zaangażowania tego podmiotu w wykonanie zamówienia, taki dokument powinien zawierać wyraźne nawiązanie do uczestnictwa tego podmiotu w wykonaniu zamówienia. W przypadku gdy podmiot trzeci będzie brał udział w realizacji zamówienia w charakterze podwykonawcy należy wskazać część zamówienia, którą będzie realizował.

f) charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem (np. umowa cywilno-prawna, umowa o współpracy),
g) okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia (co najmniej na czas realizacji zamówienia).

3. W przypadku polegania na zasobach innych podmiotów - pisemne zobowiązanie tych podmiotów, że oddane zostaną do dyspozycji Wykonawcy niezbędne zasoby na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia - zgodnie z wzorem załączonym do siwz oraz dokumenty, o których mowa w poniższym punkcie.

4. Jeżeli wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, zamawiający, w celu oceny, czy wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów wymaga załączenia do oferty dokumentów dotyczących w szczególności:

- zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu;

- sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu przez wykonawcę przy wykonaniu zamówienia;

- charakteru stosunku jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem;

- zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.

5. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów (o którym mowa w pkcie 15 siwz) odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba, że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

6. Oferty wspólne

1) W przypadku gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia (np. spółki cywilne, konsorcja) - wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Fakt ustanowienia pełnomocnika należy udokumentować dołączeniem pełnomocnictwa podpisanego przez wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Pełnomocnictwo winno być w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii.

2) Wykonawcy występujący wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy

3) W przypadku gdy wykonawcą wspólnie ubiegającym się o zamówienie jest konsorcjum w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia takiego wykonawcy z postępowania dokumenty wymienione w pkt 16.4 lit. a-d siwz, a także pkt 16.5 (o ile dotyczy) należy przedstawić dla każdego z partnerów konsorcjum osobno

4) W przypadku gdy wykonawcą wspólnie ubiegającym się o zamówienie jest spółka cywilna, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia takiego wykonawcy z postępowania dokumenty wymienione w pkt 16.4 lit. a-d siwz, a także pkt 16.5 (o ile dotyczy) należy przedstawić dla każdego ze wspólników spółki osobno, z tym że:

- zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego należy przedstawić osobno dla spółki w zakresie podatku VAT i osobno dla wspólników w zakresie podatku dochodowego,

- zaświadczenie właściwego oddziału ZUS lub KRUS należy przedstawić osobno dla wspólników spółki oraz w przypadku gdy spółka cywilna zobowiązana jest do odprowadzania składki ZUS - również dla spółki.

5) Dokumenty, dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej określone w punkcie 16.6. siwz wraz z ofertą winien przedłożyć każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

7. Informację, czy wybór oferty będzie prowadzić do powstania u zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług. Uwaga: w przypadku gdy wybór oferty będzie prowadzić do powstania u zamawiającego obowiązku podatkowego j.w., w informacji tej należy również podać nazwę (rodzaj) usługi, której świadczenie będzie prowadzić do jego powstania, oraz wskazać jej wartość bez kwoty podatku)

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiana postanowień umowy może nastąpić wyłącznie na warunkach określonych poniżej:

a) Zamawiający z ważnych przyczyn nie dających się przewidzieć w chwili zawarcia umowy wstrzyma wykonanie prac;

b) nastąpi zmiana obowiązującej stawki VAT;

c) zaistniały przyczyny niezależne od działania stron, których przy zachowaniu wszelkich należytych środków nie można było uniknąć ani im zapobiec;

2. Zmiana umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania pakietu 10 operatów lub opinii

Znaczenie kryterium 2: 10

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Katowice Wydział Planowania Przestrzennego, 40-003 Katowice, ul. Rynek 13, pok. 507

Data składania wniosków, ofert: 29/03/2016

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Katowice Wydział Planowania Przestrzennego, 40-003 Katowice, ul. Rynek 13, pok. 507

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający zastrzega sobie prawo opcji, polegające na zmniejszeniu ilości usług w zależności od potrzeb Zamawiającego, maksymalnie o 30% w stosunku do całego zamówienia.

2. W kryterium termin wykonania pakietu 10 operatów lub opinii Zamawiający zakłada, że maksymalny czas na wykonanie pakietu 10 operatów lub opinii może wynieść 31 dni, a minimalny 21 dni. Zgodnie z przyjętym wzorem (pkt 24 ust. 2 siwz) Wykonawca może otrzymać od 10 punktów (za zaoferowanie 21 dni) do 0 punktów (za zaoferowanie 31 dni). Zaoferowanie terminu dłuższego niż 31 dni spowoduje odrzucenie oferty. W przypadku zaoferowania terminu krótszego niż 21 dni Zamawiający przyjmie do oceny oferty 21 dni.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi