360429 / 2008-12-11 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Miasta Zakopane (Zakopane)

Oryginalny tusz T7013 Purpurowy (XXL) marki Epson

Cena: 313.65 PLN

ZP/341/43/08 administrowanie zasobem komunalnym Gminy Miasta Zakopane

Opis zamówienia

sprawowanie czynności administrowania zasobem mieszkaniowym gminy Miasto Zakopane, tj. budynkami komunalnymi, lokalami stanowiącymi własność gminy, a położonymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, lokalami użytkowymi, garażami, gruntami.
Zakres zamówienia obejmuje administrowanie polegające na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania oraz właściwej eksploatacji nieruchomości, podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkich czynności zmierzających do utrzymywania zasobu nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem, jak również uzasadnione inwestowanie w nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 360429

Data publikacji: 2008-12-11

Nazwa: Gmina Miasta Zakopane

Ulica: ul. T. Kościuszki 13

Numer domu: 13

Miejscowość: Zakopane

Kod pocztowy: 34-500

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 018 2020448

Numer faxu: 018 2020448

Adres strony internetowej: www.zakopane.eu

Regon: 00065494800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
ZP/341/43/08 administrowanie zasobem komunalnym Gminy Miasta Zakopane

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
sprawowanie czynności administrowania zasobem mieszkaniowym gminy Miasto Zakopane, tj. budynkami komunalnymi, lokalami stanowiącymi własność gminy, a położonymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, lokalami użytkowymi, garażami, gruntami.
Zakres zamówienia obejmuje administrowanie polegające na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania oraz właściwej eksploatacji nieruchomości, podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkich czynności zmierzających do utrzymywania zasobu nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem, jak również uzasadnione inwestowanie w nieruchomości.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Informacja na temat wadium:
1. Każdy wykonawca jest zobowiązany wnieść wadium przetargowe w wysokości 8 000,00 zł ( słownie: osiem tysięcy złotych)

2. Wadium może być wnoszone w jednej lub w kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
2) poręczeniach bankowych;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 lit. b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 109, poz. 1158 z późn.zm.).

3.Wadium przetargowe w pieniądzu należy wnieść przelewem na konto Urzędu Miasta Zakopane w PEKAO S.A. w Zakopanem nr: 85124047481111000048718666 Wadium powinno znajdować się na koncie zamawiającego najpóźniej w terminie składania ofert tj. 19 grudnia 2008r. do godz. 12°°
Wadium wnoszone w pozostałych formach należy złożyć w postaci oryginału, najpóźniej w terminie składania ofert tj.19 grudnia 2008r.do godz. 12°° w Biurze ds. zamówień publicznych pok. nr 8 parter.

UWAGA! Nie wolno oryginałów tych dokumentów wkładać do oferty.

opis_war:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki zawarte w art.22 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych tj.:
1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wy¬konania zamówienia, lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia
- wykonawca musi wykazać ,że w okresie ostatnich w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -w tym okresie świadczył usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia tj. co najmniej 1 usługę w zakresie administrowania powierzchnią użytkową nie mniejszą niż 18 000 m2 (w skład której wchodzi co najmniej 15 tys. m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej oraz co najmniej 3 tys. m2 powierzchni użytkowej usługowej).


- wykonawca musi wykazać ,że dysponuje lub będzie dysponował osobami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje potrzebne do prawidłowego wykonania zamówienia w tym musi wykazać ,że dysponuje lub będzie dysponował
- co najmniej 1 osobą z licencją zarządcy nieruchomości,
- 1 osobą z uprawnieniami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej, będącej członkiem właściwej Izby Inżynierów Budownictwa,
-1 osobą w branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia do zajmowania się eksploatacją urządzeń instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru,
- co najmniej 3 osobami odpowiedzialnymi za wykonywanie funkcji administratora nieruchomości w terenie, utrzymującymi stały kontakt z lokatorami i pełniącymi nadzór nad powierzonymi w administrowanie nieruchomościami,
- 1 osobą - radcą prawnym, wpisaną na listę Radców Prawnych lub adwokatem wpisanym na listę Adwokatów

- wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował Biurem Obsługi Klienta zlokalizowanym na terenie miasta Zakopane przez cały okres obowiązywania umowy. Lokal powinien odpowiadać warunkom określonym w rozporządzeniu Ministra Pracy, Płacy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 roku w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. z 2003r. Nr 169 poz. 1650 z późn. zm.), oraz rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r. nr 75 poz. 690 z późn. zm.).

3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art.24 ust.1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych

Ocena spełnienia powyższych warunków będzie dokonywana metodą spełnia lub nie spełnia, w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty .

inf_osw:
1.aktualny odpis z właściwego rejestru , albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru , lub zgłoszenie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

2.podpisane oświadczenie o spełnianiu warunków, stanowiące załącznik nr 2 do siwz,

3.na potwierdzenie wymaganego doświadczenia wykonawca zobowiązany jest załączyć do ofert wykaz (należy wypełnić załącznik nr 5 do siwz) wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -w tym okresie usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia tj co najmniej 1 usługę w zakresie administrowania powierzchnią użytkową nie mniejszą niż 18 000 m2 (w skład której wchodzi co najmniej 15 tys. m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej oraz co najmniej 3 tys. m2 powierzchni użytkowej usługowej).

Wykonawca zobowiązany jest do powyższego wykazu załączyć dokumenty (np; referencje) potwierdzające, że podane w wykazie usługi zostały wykonane należycie.

5.wypełniony druk oferty stanowiący załącznik nr 3 do siwz(wykonawca może założyć ofertę na własnym formularzu, lecz jego treść i układ muszą być zgodne z formularzem załączonym do siwz).

6. wykaz osób( należy wypełnić załącznik nr 6 do niniejszej siwz) , którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności lub pisemnego zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie, o którym mowa wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował ,stwierdzających, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.

Z wykazu lub pisemnego zobowiązania innego podmiotu musi wynikać , że wykonawca dysponuje lub będzie dysponował:
- co najmniej 1 osobą z licencją zarządcy nieruchomości,
- 1 osobą z uprawnieniami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej, będącej członkiem właściwej Izby Inżynierów Budownictwa,
- 1 osobą w branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia do zajmowania się eksploatacją urządzeń instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru,
- co najmniej 3 osobami odpowiedzialnymi za wykonywanie funkcji administratora nieruchomości w terenie, utrzymującymi stały kontakt z lokatorami i pełniącymi nadzór nad powierzonymi w administrowanie nieruchomościami,
- 1 osobą - radcą prawnym, wpisaną na listę Radców Prawnych lub adwokatem wpisanym na listę Adwokatów

Do wykazu należy dołączyć uprawnienia osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w branży: konstrukcyjno-budowlanej, wraz z zaświadczeniem o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego oraz elektrycznej, do zajmowania się eksploatacją urządzeń instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru.


7. na potwierdzenie dysponowania potencjałem technicznym koniecznym do
prawidłowego wykonania zamówienia (Biurem Obsługi Klienta zlokalizowanym na terenie miasta Zakopane przez cały okres obowiązywania umowy. Lokal powinien odpowiadać warunkom określonym w rozporządzeniu Ministra Pracy, Płacy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 roku w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. z 2003r. Nr 169 poz. 1650 z późn. zm.), oraz rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r. nr 75 poz. 690 z późn. zm) wykonawca zobowiązany jest do oferty załączyć oświadczenie w druku oferty , gdzie będzie znajdować się na terenie Miasta Zakopane wymagane Biuro Obsługi - lub pisemne zobowiązania innych podmiotów ,że udostępnią wykonawcy lokal w którym będzie wymagane przez zamawiającego Biuro Obsługi wraz z podaniem jego miejsca.

Lokal na Biuro obsługi klienta musi posiadać powierzchnię użytkową pozwalającą na pełną obsługę najemców, bezpieczne przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji finansowo - księgowej oraz technicznej, wraz z pomieszczeniem higieniczno - sanitarnym, musi być wyposażony w sprzęt i oprogramowanie pozwalające na automatyzację obsługi najemców i elektroniczne przesyłanie danych.

8. na potwierdzenia znajdowania się przez wykonawcę w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, zamawiający wymaga załączenia do oferty informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy w wysokości nie mniejszej niż 100.000,00 zł ( słownie: sto tysięcy złotych ) wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

9.wykonawca musi posiadać ubezpieczenie OC na potwierdzenie tego ma załączyć do oferty kserokopię ubezpieczenie OC za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz.2114) na kwotę nie mniejszą niż 100 000 zł, przez cały okres objęty zamówieniem
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt XIII -1 specyfikacji, składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
- nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości;
Uwaga! Dokument, o którym mowa powyżej powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentu o którym mowa w pkt XIV a zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sadowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia:
www.zakopane.eu pod linkiem Przetargi - postępowania poniżej progów unijnych

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Gospodarki Komunalnej ( pok.223)
Urząd Miasta Zakopane
ul. Kościuszki 13
34-500 Zakopane

Data składania wniosków, ofert: 19/12/2008

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Biuro ds zamówień publicznych pok. 8
Urząd Miasta Zakopane
ul. Kościuszki 13
34-500 Zakopane

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Podobne przetargi