Informacje o przetargach publicznych.
Site Search

415790 / 2012-10-24 - Administracja samorządowa / Zarząd Powiatu w Kętrzynie (Kętrzyn)

Termomodernizacja i przebudowa budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Kętrzynie w ramach przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - część I

Opis zamówienia

Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na:

Termomodernizacja i przebudowa budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Kętrzynie w ramach przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - część I

Szczegółowy zakres :

A. CZĘŚĆ STARA
a) Usunięcie gruzu ceglanego w ilości ok. 3,0m3 i docieplenie stropodachu poprzez ułożenie luzem na stropie ok. 342.241m2:
- folii paraizolacyjnej,
- warstwy wełny mineralnej grubości 20cm o współczynniku przewodzenia ciepła
b) Wykonanie na stropodachu (nad izolacją z wełny mineralnej) drewnianej kładki komunikacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 0,50m z desek sosnowych kl. II gr. min. 32 mm ułożony na kantówkach drewnianych 14x14cm w poprzek podestu co 1,0m - łączna długość kładki min. 40,0m;

c) Montaż płatwi o przekroju 16x17cm dł. ok. 460,0cm w przestrzeni strychowej i skręcenie jej śrubami o śr. min. 18 mm do istniejącej płatwi,
d) Wymiana słupa drewnianego na nowy (przy kominie) o przekroju 17x18 cm i dł. ok. 320,0cm;

B. CZĘŚĆ NOWA

a) Oczyszczenie stropodachu i docieplenie poprzez ułożenie luzem na stropie ok. 288.216m2:
- folii paraizolacyjnej,
- warstwy wełny mineralnej grubości 20cm o współczynniku przewodzenia ciepła
b) Wzmocnienie stropu Kleina w pomieszczeniach piwnicy nr 011, 012 i 013 poprzez montaż belki dwuteowej 180mm/297 cm (oparcie belki na murze min. 6 cm) - szt. 3 na przemurowanych do ścian wewnętrznych słupach z cegły ceramicznej pełnej o wymiarach ok. 25,0x25,0cm - sztuk 6,
c) Dostawa i montaż w otworze o wymiarach 158x215 cm (pomieszczenie 1/14) rolety drzwiowej wewnętrznej antywłamaniowej z silnikiem elektrycznym, wykonanej z aluminium i zwijanej do kasety aluminiowej wraz z robotami towarzyszącymi:
-częściowe zamurowanie bloczkami z gazobetonu ściany
-wykonaniu obróbek ościeży zewnętrznych i wewnętrznych z dwukrotnym malowaniem farbami emulsyjnymi w kolorze białym,
-uzupełnienie tynków wewnętrznych cem. - wap. wraz z przemalowaniem farbą emulsyjną w kolorze jasnym na całej powierzchni ściany z nowowmontowaną roletą drzwiową wewnętrzną
d) Demontaż okna w piwnicy o wymiarach 50x65 wraz z:
-zamurowaniem bloczkami z gazobetonu powstałego otworu okiennego,
-wykonanie tynków wewnętrznych cem. - wap. w miejscu zamurowanego otworu okiennego wraz z przemalowaniem farbą emulsyjną w kolorze jasnym.
-zaizolowaniem ściany od zewnątrz emulsją asfaltowo-bitumiczną,
-rozbiórka i zasypanie pospółką studni przyokiennej o wymiarach 54x115cm i głębokości ok. 90,0cm,
-wyrównanie i uzupełnienia nawierzchni kostką betonową gr. 6cm o wyglądzie i kolorze zbliżonym do istniejącej, ułożonej na warstwie cementowo - piaskowej o gr. 3 cm.

e) Naprawa studni przyokiennych, poprzez:
-całkowity demontaż istniejących studni okiennych (warstwy betonowego zadaszenia studni, muru z cegły ceramicznej);
-zaizolowaniem odkrytej ściany zewnętrznej emulsją asfaltowo-bitumiczną
-wykonanie nowych studni doświetlających pomieszczenie piwniczne sztuk 12 - jako gotowe elementy wykonane z żywicy poliestrowej wzmocnione włóknem szklanym, zabezpieczone rusztem kratowym max 30/30 ze stali ocynkowanej i otworem odpływowym w dnie. Wymiary studni doświetlających mają być min. 10cm większe od wymiaru stolarki w świetle ościeży i głębokość 40cm.
-Obramowanie studni obrzeżem betonowym o wymiarach 8x30x100cm
-Wyrównanie i uzupełnienia nawierzchni kostką betonową gr. 6cm o wyglądzie i kolorze zbliżonym do istniejącej, ułożonej na warstwie cementowo - piaskowej o gr. 3 cm.

Zakres robót oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także:
a) organizację, zabezpieczenie, ubezpieczenie i zagospodarowanie terenu budowy,
b) po zakończeniu robót doprowadzenie placu budowy do należytego stanu i porządku, wywiezienie i utylizacja odpadów budowlanych na składowisku odpadów komunalnych

Szczegółowy zakres zamówienia zawiera dokumentacja projektowa - załącznik nr 8 do SIWZ oraz wzór umowy - załącznik nr 7 do SIWZ.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 415790

Data publikacji: 2012-10-24

Nazwa: Zarząd Powiatu w Kętrzynie

Ulica: Plac Grunwaldzki 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Kętrzyn

Kod pocztowy: 11-400

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 089 7517500, 7511690

Numer faxu: 089 7512401

Regon: 51074245100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Termomodernizacja i przebudowa budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Kętrzynie w ramach przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - część I

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na:

Termomodernizacja i przebudowa budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Kętrzynie w ramach przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - część I

Szczegółowy zakres :

A. CZĘŚĆ STARA
a) Usunięcie gruzu ceglanego w ilości ok. 3,0m3 i docieplenie stropodachu poprzez ułożenie luzem na stropie ok. 342.241m2:
- folii paraizolacyjnej,
- warstwy wełny mineralnej grubości 20cm o współczynniku przewodzenia ciepła
b) Wykonanie na stropodachu (nad izolacją z wełny mineralnej) drewnianej kładki komunikacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 0,50m z desek sosnowych kl. II gr. min. 32 mm ułożony na kantówkach drewnianych 14x14cm w poprzek podestu co 1,0m - łączna długość kładki min. 40,0m;

c) Montaż płatwi o przekroju 16x17cm dł. ok. 460,0cm w przestrzeni strychowej i skręcenie jej śrubami o śr. min. 18 mm do istniejącej płatwi,
d) Wymiana słupa drewnianego na nowy (przy kominie) o przekroju 17x18 cm i dł. ok. 320,0cm;

B. CZĘŚĆ NOWA

a) Oczyszczenie stropodachu i docieplenie poprzez ułożenie luzem na stropie ok. 288.216m2:
- folii paraizolacyjnej,
- warstwy wełny mineralnej grubości 20cm o współczynniku przewodzenia ciepła
b) Wzmocnienie stropu Kleina w pomieszczeniach piwnicy nr 011, 012 i 013 poprzez montaż belki dwuteowej 180mm/297 cm (oparcie belki na murze min. 6 cm) - szt. 3 na przemurowanych do ścian wewnętrznych słupach z cegły ceramicznej pełnej o wymiarach ok. 25,0x25,0cm - sztuk 6,
c) Dostawa i montaż w otworze o wymiarach 158x215 cm (pomieszczenie 1/14) rolety drzwiowej wewnętrznej antywłamaniowej z silnikiem elektrycznym, wykonanej z aluminium i zwijanej do kasety aluminiowej wraz z robotami towarzyszącymi:
-częściowe zamurowanie bloczkami z gazobetonu ściany
-wykonaniu obróbek ościeży zewnętrznych i wewnętrznych z dwukrotnym malowaniem farbami emulsyjnymi w kolorze białym,
-uzupełnienie tynków wewnętrznych cem. - wap. wraz z przemalowaniem farbą emulsyjną w kolorze jasnym na całej powierzchni ściany z nowowmontowaną roletą drzwiową wewnętrzną
d) Demontaż okna w piwnicy o wymiarach 50x65 wraz z:
-zamurowaniem bloczkami z gazobetonu powstałego otworu okiennego,
-wykonanie tynków wewnętrznych cem. - wap. w miejscu zamurowanego otworu okiennego wraz z przemalowaniem farbą emulsyjną w kolorze jasnym.
-zaizolowaniem ściany od zewnątrz emulsją asfaltowo-bitumiczną,
-rozbiórka i zasypanie pospółką studni przyokiennej o wymiarach 54x115cm i głębokości ok. 90,0cm,
-wyrównanie i uzupełnienia nawierzchni kostką betonową gr. 6cm o wyglądzie i kolorze zbliżonym do istniejącej, ułożonej na warstwie cementowo - piaskowej o gr. 3 cm.

e) Naprawa studni przyokiennych, poprzez:
-całkowity demontaż istniejących studni okiennych (warstwy betonowego zadaszenia studni, muru z cegły ceramicznej);
-zaizolowaniem odkrytej ściany zewnętrznej emulsją asfaltowo-bitumiczną
-wykonanie nowych studni doświetlających pomieszczenie piwniczne sztuk 12 - jako gotowe elementy wykonane z żywicy poliestrowej wzmocnione włóknem szklanym, zabezpieczone rusztem kratowym max 30/30 ze stali ocynkowanej i otworem odpływowym w dnie. Wymiary studni doświetlających mają być min. 10cm większe od wymiaru stolarki w świetle ościeży i głębokość 40cm.
-Obramowanie studni obrzeżem betonowym o wymiarach 8x30x100cm
-Wyrównanie i uzupełnienia nawierzchni kostką betonową gr. 6cm o wyglądzie i kolorze zbliżonym do istniejącej, ułożonej na warstwie cementowo - piaskowej o gr. 3 cm.

Zakres robót oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także:
a) organizację, zabezpieczenie, ubezpieczenie i zagospodarowanie terenu budowy,
b) po zakończeniu robót doprowadzenie placu budowy do należytego stanu i porządku, wywiezienie i utylizacja odpadów budowlanych na składowisku odpadów komunalnych

Szczegółowy zakres zamówienia zawiera dokumentacja projektowa - załącznik nr 8 do SIWZ oraz wzór umowy - załącznik nr 7 do SIWZ.

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
452625006 (Roboty murarskie i murowe)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
452619003 (Naprawa i konserwacja dachów)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
452123504 (Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
452231007 (Montaż konstrukcji metalowych)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
453200006 (Roboty izolacyjne)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
453210003 (Izolacja cieplna)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
452332001 (Roboty w zakresie różnych nawierzchni)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Jeżeli zajdzie konieczność wykonania zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia, zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego, Zamawiający - w oparciu o przepisy art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, powierzy ich wykonanie w trybie zamówienia z wolnej ręki. Zakres prac uzupełniających oraz związane z tym terminy i wynagrodzenie zostaną określone odrębną umową.

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2012

Informacja na temat wadium:
1. Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium
w wysokości - 1.000,00 PLN, (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).
Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie i za spełnienie tego warunku uzna złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy - zał. nr 1 do SIWZ

Wiedza i doświadczenie:
- Wykonali z należytą starannością w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości min. 60.000,00 zł brutto (sześćdziesiąt tysięcy złotych) odpowiadającą swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia. Wykonawca musi wykazać, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie i za spełnienie tego warunku uzna złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy - zał. nr 1 do SIWZ

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
- Wykonawcy dysponują lub będą dysponować minimum po jednej osobie posiadającej:
a) odpowiednie uprawnienia budowlane określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej oraz odbyły co najmniej 2 -letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków - kierownik budowy.
b) odpowiednie uprawnienia budowlane określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej - kierownik robót (majster budowy)

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie i za spełnienie tego warunku uzna złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy - zał. nr 1 do SIWZ

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokument potwierdzenia III.5: Tak

Inne dokumenty potwierdzające III.5:
Dokumenty potwierdzające spełnianie przez osobę kierującą robotami budowlanymi dodatkowych wymagań, o których mowa w § 24 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA KULTURY I DZIEDZICTWA NARODOWEGO z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych, tj.
a) Decyzje o nadaniu uprawnień budowlanych wydaną przez organ samorządu zawodowego.
b) Oświadczenie potwierdzające 2-letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków - załącznik nr 6 do SIWZ

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
3. Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian zawartej umowy:
3.1. zmiana sposobu fakturowania w przypadku zmian organizacyjnych oraz wewnętrznych uwarunkowań podmiotów wymienionych w preambule umowy,
3.2. zmiany stawki podatku VAT,
3.3. wystąpienia zdarzeń niezależnych od stron umowy, powodujących potrzebę wprowadzenia do treści umowy zmian neutralnych lub korzystnych dla Zmawiającego, bez zwiększania ustalonego wynagrodzenia.,
3.4. konieczności wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, będących podstawą realizacji przedmiotu umowy, spowodowanych błędami, wadami dokumentacji projektowej, zmianami w przepisach prawa, normach i standardach lub zmianą wiedzy technicznej lub zmianą funkcji użytkowej,
3.5. zmiany harmonogramu rzeczowo-finansowego robót,
3.6. zmiany terminu realizacji zamówienia ze względu na:
a) przyczyny leżące po stronie Zamawiającego dotyczące np. konieczności zlecenia wykonania robót dodatkowych , których konieczność wynikła w trakcie robót i nie przewidywała tego dokumentacja projektowa, bez których niemożliwe jest wykonanie zakresu umownego robót, lub opróżnienia w usunięciu wad dokumentacji projektowej.
b) zmianę finansowania robót w poszczególnych latach związaną ze zmianą budżetu, otrzymaniem dotacji, pożyczek lub innych środków uzyskanych z zewnątrz.
c) inne niezawinione przyczyny spowodowane przez tzw. siłę wyższą tj. wynikające
z wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności.
W sytuacji, gdy zmiana jest wymuszona uchybieniem czy naruszeniem umowy przez wykonawcę, koszty dodatkowe związane z takimi zmianami ponosi wykonawca.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Starostwo Powiatowe, Plac Grunwaldzki 1 w 11-400 Kętrzyn, pok. 33

Data składania wniosków, ofert: 08/11/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Starostwo Powiatowe, Plac Grunwaldzki 1 w 11-400 Kętrzyn, pok. 52 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi

29219 / 2013-02-25 - Inny: Jednostka Wojskowa

Jednostka Wojskowa Nr 4352 - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
ROBOTY BUDOWLANE W BUDYNKU KOSZAROWYM NR 2 W JW. 3797 GIŻYCKO, UL. NOWOWIEJSKA 20

71582 / 2012-03-08 - Administracja samorzÄ…dowa

Gmina Rozogi - Rozogi (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Budowa budynku spotkań wiejskich w miejscowości Orzeszki wraz z wyposażeniem

280648 / 2012-08-01 - Inny: Jednostka Wojskowa

Jednostka Wojskowa Nr 4352 - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: ROBOTY BUDOWLANE W ZAKRESIE KONSERWACJI BUDYNKU NR 50 NA TERENIE JW. 4226 W SZEROKIM BORZE - post. 79/2012.

130173 / 2011-05-05 - Administracja rzÄ…dowa terenowa

Rejonowy Zarząd Infrastruktury - Olsztyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Naprawa konserwacyjna budynków garażowych nr 52, 92, 93, 128, 129, 130 oraz budynków nr 116 i 120 na terenie kompleksu wojskowego w Orzyszu

104013 / 2015-07-13 - Inny: samorządowy zakład budżetowy

Zakład Aktywności Zawodowej - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Rozbudowa i przebudowa budynku Zakładu Aktywności Zawodowej w Giżycku na potrzeby pralni

97965 / 2014-05-07 - Inny: jednostka organizacyjna MON

Rejonowy Zarząd Infrastruktury - Olsztyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Budowa instalacji osuszania dynamicznego w garażach G-1 i G-2 Jednostka Wojskowa 2980 Braniewo - postępowanie nr 27/RB

155675 / 2011-06-03 - Uczelnia publiczna

Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie - Olsztyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Prace remontowe związane z odnowieniem pomieszczeń w budynku przy ul. Pl. Cieszyński 1 w Olsztynie

256390 / 2014-07-31 - Administracja samorzÄ…dowa

Gmina Miejska Lidzbark Warmiński - Lidzbark Warmiński (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Realizacja zadania pn.: Usunięcie szkód skutków pożaru sali gimnastycznej przy Gimnazjum Nr 1 w Lidzbarku Warmińskim

108863 / 2015-07-22 - Administracja samorzÄ…dowa

Zarząd Dróg Powiatowych w Dąbrowie k. Bartoszyc - Bartoszyce (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Remont mostu w km 22+031 drogi powiatowej nr 1320N Żelazna Góra - Lelkowo - Górowo Iławieckie w miejscowości Skarbiec nad rzeką Wałszą

91221 / 2014-04-28 - Inny: Obrona Narodowa

Jednostka Wojskowa Nr 4352 - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
ROBOTY BUDOWLANE W BUDYNKU NR 304 NA TERENIE JW. 1460 W ORZYSZU PRZY UL. WOJSKA POLSKIEGO 33

275518 / 2012-07-30 - Inny: Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe

Nadleśnictwo Olsztynek - Olsztynek (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Roboty dodatkowe do zamówienia NZ 27-9/10 Roboty budowlane w ramach zadania Rozwój bazy szkółkarskiej z modernizacją infrastruktury Gospodarstwa Szkółkarskiego Mielno w Nadleśnictwie Olsztynek

202515 / 2011-07-26 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej

Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa - Olsztyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
przebudowa i remont pomieszczeń części administracyjno - gospodarczej RCKiK w Olsztynie przy ul. Hanki Sawickiej 27.

263753 / 2013-12-05 - Inny: SamorzÄ…dowa instytucja kultury

Gminny Ośrodek Kultury - Stare Juchy (warmińsko-mazurskie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Termomodernizacja oraz remont pomieszczeń Gminnego Ośrodka Kultury w Starych Juchach w ramach zadania Przebudowa budynku i zakup wyposażenia do Biblioteki Gminnej w Starych Juchach