178091 / 2015-12-03 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Miasta Zakopane (Zakopane)

BZP.271.73.2015 wykonywanie czynności z zakresu technicznego utrzymania nieruchomości znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane.

Opis zamówienia

3.Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie czynności z zakresu technicznego utrzymania nieruchomości znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane. polegających na wykonywaniu bieżących napraw, bieżących remontów i usuwaniu awarii w okresie od dnia 01 styczeń 2016 r. do dnia 31 grudzień 2016 r.

3.1.Zakres zamówienia obejmuje :
1)ustalanie właścicieli sieci w przypadku zaistnienia awarii oraz niezwłoczne wezwanie odpowiednich służb w celu usunięcia awarii oraz jej skutków (lub usunięcie awarii w sytuacji, gdy jej likwidacja nie leży po stronie właściciela sieci),
2)zorganizowanie i zapewnienie usuwania awarii w dni wolne od pracy, w szczególności w zakresie napraw instalacji elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania.
3.2.Wykonawca wykona wszelkie naprawy bieżące w lokalach, budynkach zamawiającego , do których należy:
1)w zakresie instalacji elektrycznych, odgromowych i domofonowych:
a)opracowywanie schematów instalacji elektrycznej w sytuacji, gdy od sporządzenia wymaganej dokumentacji uzależniony jest montaż licznika energii elektrycznej w danym lokalu,
b)konserwacja i drobne naprawy instalacji elektrycznej, odgromowej, domofonowej, anten zbiorczych,
c)wymiana lub uzupełnienie żarówek, żarówek grzewczych (kozach) w lampach na klatkach schodowych, piwnicach, strychach, współużywalnych w.c. oraz przed wejściem do budynków,
d)wymiana i naprawa lamp, wyłączników, przycisków oświetleniowych, czujek dymu w pomieszczeniach wspólnego użytkowania i na klatkach schodowych,
e)uzupełnianie brakujących kloszy,
f)naprawa i regulacja lub wymiana automatów schodowych,
g)wymiana bezpieczników, główek bezpieczników i gniazd bezpiecznikowych o obwodzie administracyjnym danego budynku,
h)wymiana i uzupełnienie brakujących pokryw w puszkach elektrycznych,
i)utrzymywanie skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości, sprawdzanie umocowania przewodów elektrycznych,
j)usuwanie usterek w instalacjach elektrycznych oraz ich przyczyn wraz z wymianą nadpalonych końcówek w obwodzie elektrycznym danego budynku,
k)likwidowanie nielegalnych podłączeń elektrycznych,
l)naprawa uszkodzonych fragmentów instalacji elektrycznej w całym budynku,
m)wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji elektrycznej oraz usuwanie ich przyczyn,
n)zabezpieczanie głównego wyłącznika prądu i złącza dostępem osób trzecich oraz szkodliwym działaniem czynników atmosferycznych,
o)zapewnienie właściwego oznakowania głównego wyłącznika prądu i głównego złącza oraz wszystkich urządzeń elektrycznych, skrzynek elektrycznych, znajdujących się w budynku,
p)montaż w miejscach wskazanych przez ZLECENIODAWCĘ nowych lamp (do 5 szt. w okresie trwania umowy) w częściach wspólnych nieruchomości lub lokalach mieszkalnych,
q)usuwanie uszkodzeń w instalacji odgromowej danego budynku wraz z wymianą uszkodzonych elementów,
r)naprawa akumulacyjnych pieców elektrycznych wraz z ich ponownym zaprogramowaniem,
s)naprawa domofonów oraz zużytych elementów instalacji,
t)naprawa anten zbiorczych wraz z wymianą zużytych elementów instalacji,
2)w zakresie instalacji c.o., c.w.u:
a)konserwacja instalacji i urządzeń c.o. i c.w.u. łącznie z wymianą uszkodzonych zaworów, głowic termostatycznych, uzupełnianiem izolacji, odpowietrzanie grzejników i instalacji, usuwanie przecieków na instalacji łącznie z wymianą niesprawnych jej fragmentów w całym budynku,
b)zapewnienie serwisu dla wszelkiego rodzaju kotłowni znajdujących się w budynkach wraz ze sprawowaniem właściwego comiesięcznego nadzoru nad sprawnością urządzeń i kotłów wraz z usuwaniem wszelkich awarii występujących na instalacji, kotłach i wymiennikach ciepła ( w tym zapewnienie każdorazowo obsługi do rozładowania i uzupełnienia w piecu zamówionego przez Zamawiającego opału)
c)stałe kontrolowanie stanu technicznego zaworów c.o. i c.w.u. oraz zaworów odcinających przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego złącza z instalacją,
d)przeprowadzanie prób szczelności instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach i lokalach wraz z likwidacją nieszczelności.
e)wymiana lub demontaż w miejscach wskazanych przez ZLECENIODAWCĘ niesprawnych grzejników (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z wymianą lub przeprogramowaniem podzielników ciepła,
f)wymiana niesprawnych podzielników ciepła w sytuacji, gdy uszkodzenie powstało z przyczyn technicznych bez ingerencji osób trzecich,
g)montaż w miejscach wskazanych przez ZLECENIODAWCĘ nowych ciepłomierzy w lokalach (do 3 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem,
h)plombowanie ciepłomierzy znajdujących się w lokalach mieszkalnych,
3)w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnej:
a)występowanie do przedsiębiorstwa wodociągów celem sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza głównego i jego wskazań,
b)sprawdzanie stanu instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz usuwanie wszelkich nieszczelności w całym budynku,
c)odmrażanie instalacji w okresie zimowym, włącznie z wymianą lub przerobieniem jej fragmentów (w zależności od potrzeb),
d)likwidowanie przecieków w instalacji wodnej i kanalizacyjnej na terenie całej nieruchomości, wraz z likwidacją powstałych w wyniku ich wystąpienia zacieków,
e)uszczelnianie wszystkich zaworów wodnych oraz ich wymiana lub likwidacja,
f)okresowe odczytywanie wodomierzy z odnotowaniem wskazań zużycia,
g)czyszczenie i udrażnianie pionów kanalizacyjnych,
h)naprawianie rur wywietrznikowych zamontowanych w pionie kanalizacyjnym,
i)czyszczenie i udrażnianie studzienek kanalizacyjnych w budynkach oraz na przyległym do nieruchomości terenie,
j)wymiana niesprawnych wodomierzy w sytuacji, gdy uszkodzenie powstało
z przyczyn technicznych bez ingerencji osób trzecich,
k)montaż w miejscach wskazanych przez ZLECENIODAWCĘ nowych wodomierzy (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem,
l)plombowanie wodomierzy zamontowanych w całym budynku,

4)w zakresie elementów budowlanych:
a)konserwacja i drobne naprawy przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w zakresie nie stanowiącym charakteru remontowego,
b)wykonywanie czynności związanych z czyszczeniem przewodów spalinowych, wentylacyjnych i dymowych w sytuacjach awaryjnych,
c)osadzanie lub wymiana drobnych elementów w ścianach np. kratki wentylacyjne lub drzwiczki wyciorowe,
d)drobna reperacja kominów i czap kominowych, naprawa lub wymiana stopni i ław kominiarskich,
e)wykonywanie drobnych konserwacji ogólnobudowlanych i napraw pokryć dachowych, elewacji, elementów budowlanych pomieszczeń i części wspólnej budynku,
f)likwidacja przecieków wody z dachów, a także usuwanie szkód powstałych w wyniku ich wystąpienia,
g)miejscowe uszczelnianie pokrycia dachu - do 10 % połaci dachu, bez względu na rodzaj pokrycia,
h)naprawa i wymiana uszkodzonych rynien i rur spustowych - do 10 % ogółu elementów występujących na każdym budynku,
i)naprawa uszkodzeń obróbek daszków, gzymsów, parapetów zewnętrznych i innych elementów występujących na elewacji i dachu łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym do 10 % ogółu elementów występujących w każdym budynku;
j)wymiana i uzupełnienie obróbek blacharskich do 10 % ogółu powierzchni obróbek blacharskich na każdym budynku,
k)uzupełnianie śniegołapów oraz ubytków w płotkach przeciwśnieżnych,
l)reperacja włazów dachowych elementów drabin, klamer włazowych prowadzących na dach,
m)naprawa drobnych uszkodzeń posadzek i schodów w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
n)drobne naprawy stolarki okiennej i drzwiowej, drzwi wejściowych wraz z wiatrołapami, a także wiat śmietnikowych,
o)reperacja odparzonego na elewacji budynku tynku bez względu na rodzaj podłoża do 10 m2 powierzchni elewacji na budynku,
p)usuwanie graffiti - do 10 m2 powierzchni elewacji na każdym budynku,
q)naprawa okuć stolarskich, zamków i samozamykaczy, szklenie okien i drzwi, naprawa lub wymiana zamków w pomieszczeniach wspólnego użytku lub opróżnianych lokalach,
r)czyszczenie rynien i rur spustowych,
s)dbanie o wygląd estetyczny dziennego i nocnego oznakowania numerowego oraz jego wymiana (w zależności od potrzeb),
t)usuwanie pęknięć, rys i uszkodzeń, uzupełnianie ubytków tynku, szpachlowanie, malowanie emulsyjne ścian, sufitów, olejne malowanie lamperii, stolarki okiennej, drzwiowej i innych elementów takich jak: grzejniki c.o., rury, skrzynki elektryczne i gazowe itp. do 10 % powierzchni ścian lub ogółu elementów występujących na każdym budynku,
u)naprawa i montaż ogrodzeń, bram, bramek i barierek (powierzchnia 20 m2 w okresie trwania umowy),
3.3.Do obowiązków wykonawcy należy także :
1)natychmiastowa likwidacja awarii i skutków zdarzeń zagrażających zdrowiu, życiu, mieniu najemców i osób trzecich, na terenie całej nieruchomości,

2)usuwanie nadmiaru śniegu z dachów, nawisów śnieżnych, strącanie sopli z dachów, gzymsów i innych elementów budynku (w zależności od potrzeb) wraz z właściwym oznakowaniem, wydzieleniem i zabezpieczeniem terenu na którym występuje zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi oraz ich mienia,

3)podejmowanie czynności zabezpieczających w lokalach po dokonanych włamaniach, eksmisjach i w innych przypadkach, w razie stwierdzenia nieobecności najemcy,

4)zapewnienie transportu (usługa obejmuje wyniesienie rzeczy z lokalu oraz ich transport do nowego miejsca na terenie miasta Zakopane) dla osób przekwaterowywanych i ich mienia np. w wyniku egzekucji komorniczej (5 lokali w okresie trwania umowy),

5)w przypadku śmierci najemcy, eksmisji z lokalu lub też wystąpienia innych zdarzeń losowych powodujących powstanie pustostanu podejmowanie czynności zmierzających do przygotowania lokalu do ponownego zasiedlenia (w zależności od potrzeb, na wezwanie Zamawiającego : opróżnienie lokalu i wywiezienie wszystkich pozostawionych rzeczy i ich utylizacja, przegląd instalacji i usunięcie drobnych usterek w instalacji elektrycznej, c.o., wod.-kan., wymiana, naprawa gniazdek elektrycznych, deratyzacja, dezynfekcja itp.) w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty wystąpienia zdarzenia (12 lokali w okresie trwania umowy),

6)zabezpieczanie pustostanów przed dostępem osób trzecich,

7)zabezpieczenie wnętrz budynków przed ptakami, insektami (pszczołami, osami, itp.) oraz dostępem bezdomnych lub dzikich zwierząt wraz z likwidacją powstałych gniazd i siedlisk.

3.4.Wykaz nieruchomości objętych utrzymaniem technicznym stanowią załączniki nr 2 ( powierzchnia użytkowa 11510,35 m²) i nr 3 ( powierzchnia użytkowa 4095,15 m²) do wzoru umowy stanowiącej załącznik do siwz.

3.5.Wykonawca ma wyrazić zgodę na co najmniej 14 dniowy termin płatności faktury.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 178091

Data publikacji: 2015-12-03

Nazwa: Gmina Miasta Zakopane

Ulica: ul. T. Kościuszki 13

Numer domu: 13

Miejscowość: Zakopane

Kod pocztowy: 34-500

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 018 2020448

Numer faxu: 018 2020448

Adres strony internetowej: www.zakopane.eu

Regon: 00065494800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
BZP.271.73.2015 wykonywanie czynności z zakresu technicznego utrzymania nieruchomości znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
3.Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie czynności z zakresu technicznego utrzymania nieruchomości znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane. polegających na wykonywaniu bieżących napraw, bieżących remontów i usuwaniu awarii w okresie od dnia 01 styczeń 2016 r. do dnia 31 grudzień 2016 r.

3.1.Zakres zamówienia obejmuje :
1)ustalanie właścicieli sieci w przypadku zaistnienia awarii oraz niezwłoczne wezwanie odpowiednich służb w celu usunięcia awarii oraz jej skutków (lub usunięcie awarii w sytuacji, gdy jej likwidacja nie leży po stronie właściciela sieci),
2)zorganizowanie i zapewnienie usuwania awarii w dni wolne od pracy, w szczególności w zakresie napraw instalacji elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania.
3.2.Wykonawca wykona wszelkie naprawy bieżące w lokalach, budynkach zamawiającego , do których należy:
1)w zakresie instalacji elektrycznych, odgromowych i domofonowych:
a)opracowywanie schematów instalacji elektrycznej w sytuacji, gdy od sporządzenia wymaganej dokumentacji uzależniony jest montaż licznika energii elektrycznej w danym lokalu,
b)konserwacja i drobne naprawy instalacji elektrycznej, odgromowej, domofonowej, anten zbiorczych,
c)wymiana lub uzupełnienie żarówek, żarówek grzewczych (kozach) w lampach na klatkach schodowych, piwnicach, strychach, współużywalnych w.c. oraz przed wejściem do budynków,
d)wymiana i naprawa lamp, wyłączników, przycisków oświetleniowych, czujek dymu w pomieszczeniach wspólnego użytkowania i na klatkach schodowych,
e)uzupełnianie brakujących kloszy,
f)naprawa i regulacja lub wymiana automatów schodowych,
g)wymiana bezpieczników, główek bezpieczników i gniazd bezpiecznikowych o obwodzie administracyjnym danego budynku,
h)wymiana i uzupełnienie brakujących pokryw w puszkach elektrycznych,
i)utrzymywanie skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości, sprawdzanie umocowania przewodów elektrycznych,
j)usuwanie usterek w instalacjach elektrycznych oraz ich przyczyn wraz z wymianą nadpalonych końcówek w obwodzie elektrycznym danego budynku,
k)likwidowanie nielegalnych podłączeń elektrycznych,
l)naprawa uszkodzonych fragmentów instalacji elektrycznej w całym budynku,
m)wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji elektrycznej oraz usuwanie ich przyczyn,
n)zabezpieczanie głównego wyłącznika prądu i złącza dostępem osób trzecich oraz szkodliwym działaniem czynników atmosferycznych,
o)zapewnienie właściwego oznakowania głównego wyłącznika prądu i głównego złącza oraz wszystkich urządzeń elektrycznych, skrzynek elektrycznych, znajdujących się w budynku,
p)montaż w miejscach wskazanych przez ZLECENIODAWCĘ nowych lamp (do 5 szt. w okresie trwania umowy) w częściach wspólnych nieruchomości lub lokalach mieszkalnych,
q)usuwanie uszkodzeń w instalacji odgromowej danego budynku wraz z wymianą uszkodzonych elementów,
r)naprawa akumulacyjnych pieców elektrycznych wraz z ich ponownym zaprogramowaniem,
s)naprawa domofonów oraz zużytych elementów instalacji,
t)naprawa anten zbiorczych wraz z wymianą zużytych elementów instalacji,
2)w zakresie instalacji c.o., c.w.u:
a)konserwacja instalacji i urządzeń c.o. i c.w.u. łącznie z wymianą uszkodzonych zaworów, głowic termostatycznych, uzupełnianiem izolacji, odpowietrzanie grzejników i instalacji, usuwanie przecieków na instalacji łącznie z wymianą niesprawnych jej fragmentów w całym budynku,
b)zapewnienie serwisu dla wszelkiego rodzaju kotłowni znajdujących się w budynkach wraz ze sprawowaniem właściwego comiesięcznego nadzoru nad sprawnością urządzeń i kotłów wraz z usuwaniem wszelkich awarii występujących na instalacji, kotłach i wymiennikach ciepła ( w tym zapewnienie każdorazowo obsługi do rozładowania i uzupełnienia w piecu zamówionego przez Zamawiającego opału)
c)stałe kontrolowanie stanu technicznego zaworów c.o. i c.w.u. oraz zaworów odcinających przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego złącza z instalacją,
d)przeprowadzanie prób szczelności instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach i lokalach wraz z likwidacją nieszczelności.
e)wymiana lub demontaż w miejscach wskazanych przez ZLECENIODAWCĘ niesprawnych grzejników (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z wymianą lub przeprogramowaniem podzielników ciepła,
f)wymiana niesprawnych podzielników ciepła w sytuacji, gdy uszkodzenie powstało z przyczyn technicznych bez ingerencji osób trzecich,
g)montaż w miejscach wskazanych przez ZLECENIODAWCĘ nowych ciepłomierzy w lokalach (do 3 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem,
h)plombowanie ciepłomierzy znajdujących się w lokalach mieszkalnych,
3)w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnej:
a)występowanie do przedsiębiorstwa wodociągów celem sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza głównego i jego wskazań,
b)sprawdzanie stanu instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz usuwanie wszelkich nieszczelności w całym budynku,
c)odmrażanie instalacji w okresie zimowym, włącznie z wymianą lub przerobieniem jej fragmentów (w zależności od potrzeb),
d)likwidowanie przecieków w instalacji wodnej i kanalizacyjnej na terenie całej nieruchomości, wraz z likwidacją powstałych w wyniku ich wystąpienia zacieków,
e)uszczelnianie wszystkich zaworów wodnych oraz ich wymiana lub likwidacja,
f)okresowe odczytywanie wodomierzy z odnotowaniem wskazań zużycia,
g)czyszczenie i udrażnianie pionów kanalizacyjnych,
h)naprawianie rur wywietrznikowych zamontowanych w pionie kanalizacyjnym,
i)czyszczenie i udrażnianie studzienek kanalizacyjnych w budynkach oraz na przyległym do nieruchomości terenie,
j)wymiana niesprawnych wodomierzy w sytuacji, gdy uszkodzenie powstało
z przyczyn technicznych bez ingerencji osób trzecich,
k)montaż w miejscach wskazanych przez ZLECENIODAWCĘ nowych wodomierzy (do 5 szt. w okresie trwania umowy) wraz z ich zaplombowaniem,
l)plombowanie wodomierzy zamontowanych w całym budynku,

4)w zakresie elementów budowlanych:
a)konserwacja i drobne naprawy przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w zakresie nie stanowiącym charakteru remontowego,
b)wykonywanie czynności związanych z czyszczeniem przewodów spalinowych, wentylacyjnych i dymowych w sytuacjach awaryjnych,
c)osadzanie lub wymiana drobnych elementów w ścianach np. kratki wentylacyjne lub drzwiczki wyciorowe,
d)drobna reperacja kominów i czap kominowych, naprawa lub wymiana stopni i ław kominiarskich,
e)wykonywanie drobnych konserwacji ogólnobudowlanych i napraw pokryć dachowych, elewacji, elementów budowlanych pomieszczeń i części wspólnej budynku,
f)likwidacja przecieków wody z dachów, a także usuwanie szkód powstałych w wyniku ich wystąpienia,
g)miejscowe uszczelnianie pokrycia dachu - do 10 % połaci dachu, bez względu na rodzaj pokrycia,
h)naprawa i wymiana uszkodzonych rynien i rur spustowych - do 10 % ogółu elementów występujących na każdym budynku,
i)naprawa uszkodzeń obróbek daszków, gzymsów, parapetów zewnętrznych i innych elementów występujących na elewacji i dachu łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym do 10 % ogółu elementów występujących w każdym budynku;
j)wymiana i uzupełnienie obróbek blacharskich do 10 % ogółu powierzchni obróbek blacharskich na każdym budynku,
k)uzupełnianie śniegołapów oraz ubytków w płotkach przeciwśnieżnych,
l)reperacja włazów dachowych elementów drabin, klamer włazowych prowadzących na dach,
m)naprawa drobnych uszkodzeń posadzek i schodów w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
n)drobne naprawy stolarki okiennej i drzwiowej, drzwi wejściowych wraz z wiatrołapami, a także wiat śmietnikowych,
o)reperacja odparzonego na elewacji budynku tynku bez względu na rodzaj podłoża do 10 m2 powierzchni elewacji na budynku,
p)usuwanie graffiti - do 10 m2 powierzchni elewacji na każdym budynku,
q)naprawa okuć stolarskich, zamków i samozamykaczy, szklenie okien i drzwi, naprawa lub wymiana zamków w pomieszczeniach wspólnego użytku lub opróżnianych lokalach,
r)czyszczenie rynien i rur spustowych,
s)dbanie o wygląd estetyczny dziennego i nocnego oznakowania numerowego oraz jego wymiana (w zależności od potrzeb),
t)usuwanie pęknięć, rys i uszkodzeń, uzupełnianie ubytków tynku, szpachlowanie, malowanie emulsyjne ścian, sufitów, olejne malowanie lamperii, stolarki okiennej, drzwiowej i innych elementów takich jak: grzejniki c.o., rury, skrzynki elektryczne i gazowe itp. do 10 % powierzchni ścian lub ogółu elementów występujących na każdym budynku,
u)naprawa i montaż ogrodzeń, bram, bramek i barierek (powierzchnia 20 m2 w okresie trwania umowy),
3.3.Do obowiązków wykonawcy należy także :
1)natychmiastowa likwidacja awarii i skutków zdarzeń zagrażających zdrowiu, życiu, mieniu najemców i osób trzecich, na terenie całej nieruchomości,

2)usuwanie nadmiaru śniegu z dachów, nawisów śnieżnych, strącanie sopli z dachów, gzymsów i innych elementów budynku (w zależności od potrzeb) wraz z właściwym oznakowaniem, wydzieleniem i zabezpieczeniem terenu na którym występuje zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi oraz ich mienia,

3)podejmowanie czynności zabezpieczających w lokalach po dokonanych włamaniach, eksmisjach i w innych przypadkach, w razie stwierdzenia nieobecności najemcy,

4)zapewnienie transportu (usługa obejmuje wyniesienie rzeczy z lokalu oraz ich transport do nowego miejsca na terenie miasta Zakopane) dla osób przekwaterowywanych i ich mienia np. w wyniku egzekucji komorniczej (5 lokali w okresie trwania umowy),

5)w przypadku śmierci najemcy, eksmisji z lokalu lub też wystąpienia innych zdarzeń losowych powodujących powstanie pustostanu podejmowanie czynności zmierzających do przygotowania lokalu do ponownego zasiedlenia (w zależności od potrzeb, na wezwanie Zamawiającego : opróżnienie lokalu i wywiezienie wszystkich pozostawionych rzeczy i ich utylizacja, przegląd instalacji i usunięcie drobnych usterek w instalacji elektrycznej, c.o., wod.-kan., wymiana, naprawa gniazdek elektrycznych, deratyzacja, dezynfekcja itp.) w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty wystąpienia zdarzenia (12 lokali w okresie trwania umowy),

6)zabezpieczanie pustostanów przed dostępem osób trzecich,

7)zabezpieczenie wnętrz budynków przed ptakami, insektami (pszczołami, osami, itp.) oraz dostępem bezdomnych lub dzikich zwierząt wraz z likwidacją powstałych gniazd i siedlisk.

3.4.Wykaz nieruchomości objętych utrzymaniem technicznym stanowią załączniki nr 2 ( powierzchnia użytkowa 11510,35 m²) i nr 3 ( powierzchnia użytkowa 4095,15 m²) do wzoru umowy stanowiącej załącznik do siwz.

3.5.Wykonawca ma wyrazić zgodę na co najmniej 14 dniowy termin płatności faktury.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Informacja na temat wadium:
Każdy wykonawca jest zobowiązany wnieść wadium przetargowe w wysokości 3 000,00 zł( słownie: trzy tysiące złotych)

Wadium może być wnoszone w jednej lub w kilku następujących formach:
-pieniądzu;
-poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
-gwarancjach bankowych;
-gwarancjach ubezpieczeniowych;
-poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 lit. b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2014 r. poz.1804).
Wadium przetargowe w pieniądzu należy wnieść przelewem na konto Urzędu Miasta Zakopane w PEKAO S.A. w Zakopanem nr: 85124047481111000048718666 Wadium ma znajdować się na koncie zamawiającego najpóźniej w terminie składania ofert tj.18 grudnia 2015 r. do godz. 12°°
Wadium wnoszone w pozostałych formach należy złożyć w postaci oryginału, najpóźniej w terminie składania ofert tj. 18 grudnia 2015r. do godz. 12°° w Biurze ds. zamówień publicznych pok. nr 7 (parter).

UWAGA! Nie wolno oryginałów tych dokumentów wkładać do oferty.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca złoży stosowne oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.
Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana
w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone
do oferty.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonywał roboty w ramach technicznego utrzymania zasobu o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 15 000 m2,potwierdzone dowodami określającymi, że zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazującymi, że zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana
w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone
do oferty.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca złoży stosowne oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.
Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana
w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone
do oferty.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do realizacji zamówienia, w tym
zapewni do wykonania zamówienia :
- co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do zajmowania się
eksploatacją urządzeń instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru,
-co najmniej jednym hydraulikiem
-co najmniej jednym stolarzem

Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana
w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone
do oferty.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca złoży stosowne oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.
Ocena spełnienia powyższego warunku będzie dokonywana
w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone
do oferty.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
W związku z art. 144 Ustawy Zamawiający informuje, że zmiana postanowień w zawartej umowie może nastąpić w następujących przypadkach:

Wykonawca może dokonywać zmiany osób przewidzianych do realizacji przedmiotu zamówienia, przedstawionych w ofercie, jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego

W przypadku ustawowych zmian stawek podatku VAT w trakcie obowiązywania umowy Zamawiający dopuszcza zmianę ceny przy czym zmianie ulegną wyłącznie ceny jednostkowe brutto, ceny jednostkowe netto pozostaną bez zmian.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin płatnosci faktury

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia:
www.zakopane.eu pod linkiem Zamówienia publiczne postępowania poniżej wartości art.11.8

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Gospodarki Mieszkaniowej
Urząd Miasta Zakopane
ul. Kościuszki 13
34-500 Zakopane

Data składania wniosków, ofert: 18/12/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Biuro ds zamówień publicznych pok. 7
Urząd Miasta Zakopane
ul. Kościuszki 13
34-500 Zakopane

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
452113411 (Roboty budowlane w zakresie mieszkań)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453300009 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453330000 (Roboty instalacyjne gazowe)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
453112002 (Roboty w zakresie instalacji elektrycznych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
452619003 (Naprawa i konserwacja dachów)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
452613203 (Kładzenie rynien)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
453123103 (Ochrona odgromowa)

Podobne przetargi