269638 / 2010-08-30 - Administracja samorządowa / Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy (Warszawa)

Wykonanie adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul. Smoluchowskiego 2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe

Opis zamówienia

1. Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji i gwarancji.
1.1. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania robót polegających na wykonaniu
adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul. Smoluchowskiego
2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe zgodnie z projektem wykonawczym
Projekt adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul.
Smoluchowskiego 2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe wraz z dociepleniem
ściany zachodniej i południowej autorstwa Studia PLUM s.c. Piotr Pleskot,
Noemi Mezei ul. Meksykańska 8 m 92 Warszawa oraz Zespołu Usług
Projektowych RAB Andrzej i Bogumiła Rzepeccy ul. Niedźwiedzia 8D 16
Warszawa.

1.1.1. W zakres przedmiotu zamówienia wejdą
1.1.1.1. Roboty budowlane
1.1.1.1.1. wyburzenie istniejących ścianek działowych GK wraz z demontażem istniejącej
stolarki drzwiowej
1.1.1.1.2. rozebranie istniejących sufitów podwieszanych wraz z wbudowanymi
instalacjami wewnętrznymi
1.1.1.1.3. zdjęcie górnej warstwy okładziny ceramicznej z terakoty na parterze, a w
miejscach projektowanych pomieszczeń mokrych także dolną warstwę gresu aż
do podkładu betonowego
1.1.1.1.4. wybicie nowych otworów okiennych w ścianach południowej i zachodniej oraz
w projektowanej łazience dla niepełnosprawnych wraz z wykonaniem
koniecznych nadproży
1.1.1.1.5. postawienie nowych ścianek działowych gipsowo-kartonowych w celu
wydzielenia pomieszczeń biurowych nr 02, 03, 04, 05, 06, 07, archiwum nr 15,
serwera nr 17, pomieszczenia gospodarczego nr 10, łazienek z w.c. nr 11A, 11B,
12, 13 A, 13B, przedsionka nr 19 i komunikacji nr 20. Numeracja pomieszczeń
zgodnie z dokładnością projektową
1.1.1.1.6. ułożenie posadzek z gresu i z wykładziny PCV w pomieszczeniach zgodnie z
dokumentacją projektową
1.1.1.1.7. licowanie ścian płytkami glazurowanymi na zaprawie klejowej (pom. gosp.
i w.c.)
1.1.1.1.8. wykonanie nowych sufitów podwieszanych rozbieralnych i pełnych zgodnie z
projektem
1.1.1.1.9. montaż okien z PCV od strony południowej i zachodniej budynku wraz z
nawiewnikami i parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi
1.1.1.1.10. wymiana stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami na drzwi drewniane
1.1.1.1.11. montaż drzwi z PCV wysokoudarowego w kolorze białym w przedsionku
1.1.1.1.12. trzykrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych z
gruntowaniem ( pokoje biurowe, w.c., archiwum, serwer, komunikacja )

1.1.1.2. Roboty sanitarne
1.1.1.2.1. wymianę instalacji c.w. i z.w. oraz instalacji kanalizacyjnej
1.1.1.2.2. wymianę instalacji c.o.
1.1.1.2.3. montaż instalacji wentylacji mechanicznej

1.1.1.3. Roboty elektryczne i teletechniczne
1.1.1.3.1. demontaż istniejącej instalacji elektrycznych osprzętu, oświetlenia i tablic z
zabezpieczeniami
1.1.1.3.2. wymiany tablicy głównej TG i tablicy piętrowej TP
1.1.1.3.3. montaż opraw oświetleniowych i ich zasilania
1.1.1.3.4. montaż gniazd wtyczkowych 230 V i ich zasilania
1.1.1.3.5. instalacji siłowej obejmującej zasilanie i sterowanie wentylacją oraz
urządzeniami klimatyzacji
1.1.1.3.6. instalacji przeciwporażeniowej i wyrównawczej
1.1.1.3.7. okablowania strukturalnego i sieci komputerowej
1.1.1.3.8. instalacji teletechnicznej



Z projektu wyłącza się remont pomieszczeń nr 01, 08, 09, 14, 16, 18, 21 jak
również prace zewnętrzne tj. remont schodów ewakuacyjnych, wykonanie
pochylni dla niepełnosprawnych oraz docieplenie ścian zachodniej i
południowej budynku.

1.2. Wymagania dotyczące stolarki okiennej: okna PCV
1.2.1. Montowana stolarka okienna oraz wszystkie jej elementy tj. okucia okienne, szyby, nawiewniki higrosterowane muszą posiadać Aprobaty Techniczne wraz z deklaracją zgodności z aprobatą lub dokument równoważny zgodny z Ustawą o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004 roku Dz.U.04.92.881 określający, że wyrób jest dopuszczony do stosowania w obiektach budownictwa mieszkaniowego i użyteczności publicznej.

2. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia będą wykonywane pod nadzorem Działu Technicznego DOM Służewiec w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, 02-679 Warszawa, ul. Smoluchowskiego 2.

3. Wszędzie tam gdzie w specyfikacji i jej załącznikach wymieniono z nazwy typ lub producenta materiałów lub urządzeń, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne.

4. Warunki realizacji zamówienia i gwarancji zawierają dokumentacje projektowo techniczne - stanowiące Rozdział VI SIWZ, przedmiary robót - stanowiące Rozdział IV SIWZ, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowiące Rozdział V SIWZ, decyzja Nr 397 2010 z dnia 25.06.2010r. stanowiąca Rozdział VII specyfikacji istotnych warunków zamówienia, Uzupełnienie do Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiące Rozdział VIII specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

5. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia, mają być wykonywane zgodnie z

5.1. Projektami adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul.
Smoluchowskiego 2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe wraz z ociepleniem
ściany zachodniej i południowej, autorstwa Konsorcjum Studio PLUM Spółka
Cywilna Piotr Pleskot, Noemi Mezei ul. Meksykańska 8 m 92 03-948 Warszawa
RAB Zespół Usług Projektowych Andrzej i Bogumiła Rzepeccy ul. Niedźwiedzia
8D 16 02-737 Warszawa, wykonanymi w sierpniu 2009 r.
Części opracowania
- PT Architektury
- PT Konstrukcji
- PT Instalacji Centralnego Ogrzewania
- PT Instalacji Elektrycznej i Teletechnicznej
- PT Instalacji Wentylacji Mechanicznej
- PT Instalacji Wodno - Kanalizacyjnej
stanowiącymi Rozdział VI specyfikacji istotnych warunków zamówienia


5.2. przedmiarami robót branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej , które stanowią Rozdział IV siwz,
5.3. Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych do
projektu adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul.
Smoluchowskiego 2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe wraz z
dociepleniem ściany zachodniej i południowej, opracowanymi w sierpniu 2009r.
przez Konsorcjum Studio PLUM Spółkę Cywilną Piotr Pleskot, Noemi Mezei ul.
Meksykańska 8 m 92 03-948 Warszawa , RAB Zespół Usług Projektowych
Andrzej i Bogumiła Rzepeccy ul. Niedźwiedzia 8D 16 02-737 Warszawa,
Części opracowania
- STWiOR dotycząca Instalacji Elektrycznej i Teletechnicznej
- STWiOR dotyczaca Konstrukcji
- STWiOR dotycząca Architektury
- STWiOR dotycząca Instalacji wentylacji mechanicznej, Instalacji c. o.,
Instalacji wod. kan. stanowiącymi Rozdział V specyfikacji istotnych warunków
zamówienia,
5.4. decyzją Nr 397 2010 z dnia 25.06.2010r. stanowiącą Rozdział VII specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
5.5. Uzupełnieniem do Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącym Rozdział VIII specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
5.6. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz.1118, ze zmianami) i jej przepisów wykonawczych,
5.7. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm i aprobat technicznych,
5.8. zgodnie z zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną,
5.9. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
5.9.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania, o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia w tym
5.9.1.1.w przypadku wystąpienia okoliczności uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania termin realizacji robót może ulec zmianie. Zostanie on wydłużony o okres, na który roboty zostały wstrzymane. Fakt ten musi być potwierdzony wpisem Zamawiającego do dziennika robót, o którym mowa w ust. 6.
5.9.1.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość rezygnacji z wykonania części robót objętych Zamówieniem, nie więcej jednak niż 20 % wartości zamówienia.
5.9.1.3. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia może dokonać zmiany Podwykonawców w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, koniecznym będzie dla prawidłowego wykonania umowy posłużenie się przez Wykonawcę nowymi Podwykonawcami, którzy będą realizowali część lub cały zakres powierzony uprzednio innym Podwykonawcom.
5.9.1.4.w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych, które nie zostały przewidziane w przedmiarze robót stanowiącym Rozdział IV siwz, Wykonawca zobowiązany jest wykonać je na odrębne zlecenie Zamawiającego. Wartość robót dodatkowych nie może przekroczyć 50% wartości realizowanego zamówienia.
5.9.1.5. zmiana terminu wykonania przedmiotu zamówienia może nastąpić w przypadku określonym w pkt. 3.5.9.1.1., SIWZ a także, jeżeli w następstwie wydłużonych wykraczających poza ustawowe terminy procedur administracyjnych oraz innych terminów spraw urzędowych, mających wpływ na terminy realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca przy wykazaniu należytej staranności nie może dotrzymać terminu wykonania przedmiotu zamówienia;
5.9.1.6. zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT)
5.9.1.7. ograniczenia środków budżetowych na realizację przedmiotu
zamówienia
5.9.1.8.ograniczenia zakresu rzeczowego i finansowego;
5.9.1.9. zmiany osób uczestniczących w realizacji przedmiotu zamówienia;
5.9.1.10.zmiany zakresu części przedmiotu zamówienia powierzonych
podwykonawcom
5.9.1.11.zmiany wymaganej sprawozdawczości i rozliczeń kosztów wykonania
przedmiotu zamówienia
5.9.1.12.zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych.

6. Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania w trakcie wykonywania zamówienia materiałów i produktów odpowiadających wymaganiom ujętych w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych. Jeżeli na przewidywany do wykorzystania materiał lub wyrób nie ustanowiono normy technicznej to Wykonawca musi posiadać następujące, aktualne dokumenty: krajowe aprobaty techniczne (AT) lub europejskie aprobaty techniczne (ETA). Normy techniczne, których wymagania muszą spełniać stosowane materiały i wyroby, są wymienione w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót (4 STWiOR), stanowiących Rozdział V SIWZ, dokumentacji projektowej ( 6 PT) -stanowiącej Rozdział VI SIWZ, przedmiarach robót (5 szt.) - stanowiących Rozdział IV SIWZ. Wykonawca, uzupełnieniu do specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - stanowiącym Rozdział VIII specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu przed rozpoczęciem wykonywania robót w w dokumentów dotyczących stosowanych materiałów.
Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną.
6.1. Montowana stolarka okienna oraz wszystkie jej elementy tj. okucia okienne, szyby, nawiewniki higrosterowane muszą posiadać Aprobaty Techniczne wraz z deklaracją zgodności z aprobatą lub dokument równoważny zgodny z Ustawą o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004 roku Dz.U.04.92.881 określający, że wyrób jest dopuszczony do stosowania w obiektach budownictwa mieszkaniowego i użyteczności publicznej.

6.2. Wykonane roboty oraz użyte materiały do wykonania przedmiotu zamówienia jak i zamontowane zestawy okienne z wywietrznikiem muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo Budowlane z późn. zmianami w nawiązaniu z art. 5 ust. 1 lit. a, oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92 poz. 881), ponadto dostosowane odpowiednio do instrukcji montażu producenta oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącej Rozdział V specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz uzupełnienia do specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącego Rozdział VIII specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

7. Wykonawca zobowiązany będzie do:
7.1. prowadzenia dziennika budowy (prac), dostarczonego przez Zamawiającego w dniu rozpoczęcia robót,
7.2. posiadania opłaconej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie
niższą niż równowartość 150.000 złotych polskich, potwierdzającego, że jest
ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej
działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia,
7.3. zabezpieczenia obiektu w trakcie wykonywania robót budowlanych przed skutkami niepożądanych zdarzeń przez cały czas realizacji umowy,
7.4. dokonania we własnym zakresie i na własny koszt organizacji placu budowy oraz
zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego w rozmiarach koniecznych dla przeprowadzenia robót,
7.5. umożliwienia Zamawiającemu w każdym czasie przeprowadzenie kontroli placu budowy, realizowanych robót budowlanych, stosowanych w ich toku wyrobów oraz innych okoliczności dotyczących bezpośredniej realizacji zamówionego dzieła budowlanego,
7.6. utrzymania w czasie realizacji przedmiotu zamówienia ładu i porządku na terenie i obiekcie, na którym wykonuje roboty oraz uporządkuje teren i obiekt po zakończeniu robót, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż.
7.7. wykonywania robót wyłącznie przez pracowników posiadających kwalifikacje zawodowe odpowiadające rodzajom prac objętych przedmiotem zamówienia,
7.8. poniesienia całkowitej odpowiedzialności prawnej i finansowej wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową, ze sztuką budowlaną, przepisami p. poż., a także nieprawidłowego zabezpieczenia lub jego braku narzędzi, materiałów, placu budowy i terenu pod zaplecze budowy,
7.9. Wykonawca wybrany do podpisania umowy zobowiązany będzie załączyć do umowy kserokopie potwierdzone przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem uprawnień budowlanych w zakresie ogólnobudowlanym, sanitarnym i elektrycznym oraz kserokopię aktualnego zaświadczenia o wpisie na listę, właściwej izby samorządu zawodowego osoby, która będzie kierownikiem prac, o której mowa w pkt. 8.1.3. specyfikacji.

8. W okresie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca może korzystać z instalacji wodno kanalizacyjnej i energii elektrycznej na warunkach określonych w Istotnych postanowieniach umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

9. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia gwarancji na wykonane przez siebie roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w § 1 Istotnych postanowień umowy (Rozdział III specyfikacji) oraz zastosowane materiały, na czas min. 3 lat od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót z tym, że dla materiałów okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta nie krócej jednak niż 3 lata oraz zamontowaną stolarkę okienną i nawiewniki higrosterowane w tym na niezmienność barwy stolarki okiennej (okien) i nawiewników na czas minimum 7 lat od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót.


10. Zaoferowana przez Wykonawcę we - WZORZE FORMULARZA OFERTY -stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto nie może przekroczyć średniej warszawskiej określonej w wyd. Sekocenbud Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR dla II kw. 2010 r. wynoszącej dla robót ogólnobudowlanych Rbrutto= 31,86 PLN , sanitarnych Rbrutto= 30,06 PLN, elektrycznych: Rbrutto= 28,31 PLN. Stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto obejmuje wartość stawki roboczogodziny kosztorysowej netto powiększonej o narzut kosztów pośrednich i zysk kalkulacyjny [Rbrutto = (Rnetto + Kp + Z)]. Wykonawca musi wpisać oferowane stawki robocizny kosztorysowej Rnetto i Rbrutto, Kp i Z w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty.

11. Zaoferowany przez Wykonawcę we - WZORZE FORMULARZA OFERTY - wskaźnik narzutu kosztów zakupu materiałów (Wkz) nie może być wyższy niż średni w Warszawie określony w wyd. Sekocenbud Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR dla II kw. 2010 r. i wynoszący dla robót ogólnobudowlanych: Wkz = 9,4 %, sanitarnych Wkz = 7,8 %, elektrycznych Wkz = 6,8 %. Wykonawca musi wpisać oferowane Wkz w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty - Rozdział II specyfikacji istotnych warunków zamówienia.


12. Zastosowane przez Wykonawcę do wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia ceny materiałów - bez kosztów zakupu - nie mogą być wyższe niż średnie ceny warszawskie - bez kosztów zakupu - publikowane przez Sekocenbud w II kwartale 2010 r., przy czym suma cen materiałów (bez podatku VAT i kosztów zakupu) nie może być wyższa niż 189.176,13zł.

13. Zastosowane przez Wykonawcę do wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia ceny pracy sprzętu nie mogą być wyższe niż średnie ceny publikowane przez Sekocenbud w II kwartale 2010 r., przy czym suma cen pracy sprzętu (bez podatku VAT i narzutów) nie może być wyższa niż 4.550,72zł.


14. Wykonawca musi się zobowiązać do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości oferty brutto, na zasadach określonych w pkt. 20 specyfikacji.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 269638

Data publikacji: 2010-08-30

Nazwa:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy

Ulica: ul. Irysowa 19

Numer domu: 19

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 02-660

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 5493727, 5493737

Numer faxu: 022 5493737

Adres strony internetowej: www.zgnmokotow.waw.pl

Regon: 01085840700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul. Smoluchowskiego 2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
1. Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji i gwarancji.
1.1. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania robót polegających na wykonaniu
adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul. Smoluchowskiego
2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe zgodnie z projektem wykonawczym
Projekt adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul.
Smoluchowskiego 2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe wraz z dociepleniem
ściany zachodniej i południowej autorstwa Studia PLUM s.c. Piotr Pleskot,
Noemi Mezei ul. Meksykańska 8 m 92 Warszawa oraz Zespołu Usług
Projektowych RAB Andrzej i Bogumiła Rzepeccy ul. Niedźwiedzia 8D 16
Warszawa.

1.1.1. W zakres przedmiotu zamówienia wejdą
1.1.1.1. Roboty budowlane
1.1.1.1.1. wyburzenie istniejących ścianek działowych GK wraz z demontażem istniejącej
stolarki drzwiowej
1.1.1.1.2. rozebranie istniejących sufitów podwieszanych wraz z wbudowanymi
instalacjami wewnętrznymi
1.1.1.1.3. zdjęcie górnej warstwy okładziny ceramicznej z terakoty na parterze, a w
miejscach projektowanych pomieszczeń mokrych także dolną warstwę gresu aż
do podkładu betonowego
1.1.1.1.4. wybicie nowych otworów okiennych w ścianach południowej i zachodniej oraz
w projektowanej łazience dla niepełnosprawnych wraz z wykonaniem
koniecznych nadproży
1.1.1.1.5. postawienie nowych ścianek działowych gipsowo-kartonowych w celu
wydzielenia pomieszczeń biurowych nr 02, 03, 04, 05, 06, 07, archiwum nr 15,
serwera nr 17, pomieszczenia gospodarczego nr 10, łazienek z w.c. nr 11A, 11B,
12, 13 A, 13B, przedsionka nr 19 i komunikacji nr 20. Numeracja pomieszczeń
zgodnie z dokładnością projektową
1.1.1.1.6. ułożenie posadzek z gresu i z wykładziny PCV w pomieszczeniach zgodnie z
dokumentacją projektową
1.1.1.1.7. licowanie ścian płytkami glazurowanymi na zaprawie klejowej (pom. gosp.
i w.c.)
1.1.1.1.8. wykonanie nowych sufitów podwieszanych rozbieralnych i pełnych zgodnie z
projektem
1.1.1.1.9. montaż okien z PCV od strony południowej i zachodniej budynku wraz z
nawiewnikami i parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi
1.1.1.1.10. wymiana stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami na drzwi drewniane
1.1.1.1.11. montaż drzwi z PCV wysokoudarowego w kolorze białym w przedsionku
1.1.1.1.12. trzykrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych z
gruntowaniem ( pokoje biurowe, w.c., archiwum, serwer, komunikacja )

1.1.1.2. Roboty sanitarne
1.1.1.2.1. wymianę instalacji c.w. i z.w. oraz instalacji kanalizacyjnej
1.1.1.2.2. wymianę instalacji c.o.
1.1.1.2.3. montaż instalacji wentylacji mechanicznej

1.1.1.3. Roboty elektryczne i teletechniczne
1.1.1.3.1. demontaż istniejącej instalacji elektrycznych osprzętu, oświetlenia i tablic z
zabezpieczeniami
1.1.1.3.2. wymiany tablicy głównej TG i tablicy piętrowej TP
1.1.1.3.3. montaż opraw oświetleniowych i ich zasilania
1.1.1.3.4. montaż gniazd wtyczkowych 230 V i ich zasilania
1.1.1.3.5. instalacji siłowej obejmującej zasilanie i sterowanie wentylacją oraz
urządzeniami klimatyzacji
1.1.1.3.6. instalacji przeciwporażeniowej i wyrównawczej
1.1.1.3.7. okablowania strukturalnego i sieci komputerowej
1.1.1.3.8. instalacji teletechnicznej



Z projektu wyłącza się remont pomieszczeń nr 01, 08, 09, 14, 16, 18, 21 jak
również prace zewnętrzne tj. remont schodów ewakuacyjnych, wykonanie
pochylni dla niepełnosprawnych oraz docieplenie ścian zachodniej i
południowej budynku.

1.2. Wymagania dotyczące stolarki okiennej: okna PCV
1.2.1. Montowana stolarka okienna oraz wszystkie jej elementy tj. okucia okienne, szyby, nawiewniki higrosterowane muszą posiadać Aprobaty Techniczne wraz z deklaracją zgodności z aprobatą lub dokument równoważny zgodny z Ustawą o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004 roku Dz.U.04.92.881 określający, że wyrób jest dopuszczony do stosowania w obiektach budownictwa mieszkaniowego i użyteczności publicznej.

2. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia będą wykonywane pod nadzorem Działu Technicznego DOM Służewiec w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, 02-679 Warszawa, ul. Smoluchowskiego 2.

3. Wszędzie tam gdzie w specyfikacji i jej załącznikach wymieniono z nazwy typ lub producenta materiałów lub urządzeń, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne.

4. Warunki realizacji zamówienia i gwarancji zawierają dokumentacje projektowo techniczne - stanowiące Rozdział VI SIWZ, przedmiary robót - stanowiące Rozdział IV SIWZ, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowiące Rozdział V SIWZ, decyzja Nr 397 2010 z dnia 25.06.2010r. stanowiąca Rozdział VII specyfikacji istotnych warunków zamówienia, Uzupełnienie do Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiące Rozdział VIII specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

5. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia, mają być wykonywane zgodnie z

5.1. Projektami adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul.
Smoluchowskiego 2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe wraz z ociepleniem
ściany zachodniej i południowej, autorstwa Konsorcjum Studio PLUM Spółka
Cywilna Piotr Pleskot, Noemi Mezei ul. Meksykańska 8 m 92 03-948 Warszawa
RAB Zespół Usług Projektowych Andrzej i Bogumiła Rzepeccy ul. Niedźwiedzia
8D 16 02-737 Warszawa, wykonanymi w sierpniu 2009 r.
Części opracowania
- PT Architektury
- PT Konstrukcji
- PT Instalacji Centralnego Ogrzewania
- PT Instalacji Elektrycznej i Teletechnicznej
- PT Instalacji Wentylacji Mechanicznej
- PT Instalacji Wodno - Kanalizacyjnej
stanowiącymi Rozdział VI specyfikacji istotnych warunków zamówienia


5.2. przedmiarami robót branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej , które stanowią Rozdział IV siwz,
5.3. Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych do
projektu adaptacji pomieszczeń usługowych na parterze budynku przy ul.
Smoluchowskiego 2 w Warszawie na pomieszczenia biurowe wraz z
dociepleniem ściany zachodniej i południowej, opracowanymi w sierpniu 2009r.
przez Konsorcjum Studio PLUM Spółkę Cywilną Piotr Pleskot, Noemi Mezei ul.
Meksykańska 8 m 92 03-948 Warszawa , RAB Zespół Usług Projektowych
Andrzej i Bogumiła Rzepeccy ul. Niedźwiedzia 8D 16 02-737 Warszawa,
Części opracowania
- STWiOR dotycząca Instalacji Elektrycznej i Teletechnicznej
- STWiOR dotyczaca Konstrukcji
- STWiOR dotycząca Architektury
- STWiOR dotycząca Instalacji wentylacji mechanicznej, Instalacji c. o.,
Instalacji wod. kan. stanowiącymi Rozdział V specyfikacji istotnych warunków
zamówienia,
5.4. decyzją Nr 397 2010 z dnia 25.06.2010r. stanowiącą Rozdział VII specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
5.5. Uzupełnieniem do Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącym Rozdział VIII specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
5.6. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz.1118, ze zmianami) i jej przepisów wykonawczych,
5.7. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm i aprobat technicznych,
5.8. zgodnie z zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną,
5.9. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
5.9.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania, o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia w tym
5.9.1.1.w przypadku wystąpienia okoliczności uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania termin realizacji robót może ulec zmianie. Zostanie on wydłużony o okres, na który roboty zostały wstrzymane. Fakt ten musi być potwierdzony wpisem Zamawiającego do dziennika robót, o którym mowa w ust. 6.
5.9.1.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość rezygnacji z wykonania części robót objętych Zamówieniem, nie więcej jednak niż 20 % wartości zamówienia.
5.9.1.3. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia może dokonać zmiany Podwykonawców w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, koniecznym będzie dla prawidłowego wykonania umowy posłużenie się przez Wykonawcę nowymi Podwykonawcami, którzy będą realizowali część lub cały zakres powierzony uprzednio innym Podwykonawcom.
5.9.1.4.w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych, które nie zostały przewidziane w przedmiarze robót stanowiącym Rozdział IV siwz, Wykonawca zobowiązany jest wykonać je na odrębne zlecenie Zamawiającego. Wartość robót dodatkowych nie może przekroczyć 50% wartości realizowanego zamówienia.
5.9.1.5. zmiana terminu wykonania przedmiotu zamówienia może nastąpić w przypadku określonym w pkt. 3.5.9.1.1., SIWZ a także, jeżeli w następstwie wydłużonych wykraczających poza ustawowe terminy procedur administracyjnych oraz innych terminów spraw urzędowych, mających wpływ na terminy realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca przy wykazaniu należytej staranności nie może dotrzymać terminu wykonania przedmiotu zamówienia;
5.9.1.6. zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT)
5.9.1.7. ograniczenia środków budżetowych na realizację przedmiotu
zamówienia
5.9.1.8.ograniczenia zakresu rzeczowego i finansowego;
5.9.1.9. zmiany osób uczestniczących w realizacji przedmiotu zamówienia;
5.9.1.10.zmiany zakresu części przedmiotu zamówienia powierzonych
podwykonawcom
5.9.1.11.zmiany wymaganej sprawozdawczości i rozliczeń kosztów wykonania
przedmiotu zamówienia
5.9.1.12.zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych.

6. Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania w trakcie wykonywania zamówienia materiałów i produktów odpowiadających wymaganiom ujętych w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych. Jeżeli na przewidywany do wykorzystania materiał lub wyrób nie ustanowiono normy technicznej to Wykonawca musi posiadać następujące, aktualne dokumenty: krajowe aprobaty techniczne (AT) lub europejskie aprobaty techniczne (ETA). Normy techniczne, których wymagania muszą spełniać stosowane materiały i wyroby, są wymienione w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót (4 STWiOR), stanowiących Rozdział V SIWZ, dokumentacji projektowej ( 6 PT) -stanowiącej Rozdział VI SIWZ, przedmiarach robót (5 szt.) - stanowiących Rozdział IV SIWZ. Wykonawca, uzupełnieniu do specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - stanowiącym Rozdział VIII specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu przed rozpoczęciem wykonywania robót w w dokumentów dotyczących stosowanych materiałów.
Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną.
6.1. Montowana stolarka okienna oraz wszystkie jej elementy tj. okucia okienne, szyby, nawiewniki higrosterowane muszą posiadać Aprobaty Techniczne wraz z deklaracją zgodności z aprobatą lub dokument równoważny zgodny z Ustawą o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004 roku Dz.U.04.92.881 określający, że wyrób jest dopuszczony do stosowania w obiektach budownictwa mieszkaniowego i użyteczności publicznej.

6.2. Wykonane roboty oraz użyte materiały do wykonania przedmiotu zamówienia jak i zamontowane zestawy okienne z wywietrznikiem muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo Budowlane z późn. zmianami w nawiązaniu z art. 5 ust. 1 lit. a, oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92 poz. 881), ponadto dostosowane odpowiednio do instrukcji montażu producenta oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącej Rozdział V specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz uzupełnienia do specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącego Rozdział VIII specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

7. Wykonawca zobowiązany będzie do:
7.1. prowadzenia dziennika budowy (prac), dostarczonego przez Zamawiającego w dniu rozpoczęcia robót,
7.2. posiadania opłaconej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie
niższą niż równowartość 150.000 złotych polskich, potwierdzającego, że jest
ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej
działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia,
7.3. zabezpieczenia obiektu w trakcie wykonywania robót budowlanych przed skutkami niepożądanych zdarzeń przez cały czas realizacji umowy,
7.4. dokonania we własnym zakresie i na własny koszt organizacji placu budowy oraz
zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego w rozmiarach koniecznych dla przeprowadzenia robót,
7.5. umożliwienia Zamawiającemu w każdym czasie przeprowadzenie kontroli placu budowy, realizowanych robót budowlanych, stosowanych w ich toku wyrobów oraz innych okoliczności dotyczących bezpośredniej realizacji zamówionego dzieła budowlanego,
7.6. utrzymania w czasie realizacji przedmiotu zamówienia ładu i porządku na terenie i obiekcie, na którym wykonuje roboty oraz uporządkuje teren i obiekt po zakończeniu robót, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż.
7.7. wykonywania robót wyłącznie przez pracowników posiadających kwalifikacje zawodowe odpowiadające rodzajom prac objętych przedmiotem zamówienia,
7.8. poniesienia całkowitej odpowiedzialności prawnej i finansowej wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową, ze sztuką budowlaną, przepisami p. poż., a także nieprawidłowego zabezpieczenia lub jego braku narzędzi, materiałów, placu budowy i terenu pod zaplecze budowy,
7.9. Wykonawca wybrany do podpisania umowy zobowiązany będzie załączyć do umowy kserokopie potwierdzone przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem uprawnień budowlanych w zakresie ogólnobudowlanym, sanitarnym i elektrycznym oraz kserokopię aktualnego zaświadczenia o wpisie na listę, właściwej izby samorządu zawodowego osoby, która będzie kierownikiem prac, o której mowa w pkt. 8.1.3. specyfikacji.

8. W okresie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca może korzystać z instalacji wodno kanalizacyjnej i energii elektrycznej na warunkach określonych w Istotnych postanowieniach umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

9. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia gwarancji na wykonane przez siebie roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w § 1 Istotnych postanowień umowy (Rozdział III specyfikacji) oraz zastosowane materiały, na czas min. 3 lat od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót z tym, że dla materiałów okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta nie krócej jednak niż 3 lata oraz zamontowaną stolarkę okienną i nawiewniki higrosterowane w tym na niezmienność barwy stolarki okiennej (okien) i nawiewników na czas minimum 7 lat od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót.


10. Zaoferowana przez Wykonawcę we - WZORZE FORMULARZA OFERTY -stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto nie może przekroczyć średniej warszawskiej określonej w wyd. Sekocenbud Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR dla II kw. 2010 r. wynoszącej dla robót ogólnobudowlanych Rbrutto= 31,86 PLN , sanitarnych Rbrutto= 30,06 PLN, elektrycznych: Rbrutto= 28,31 PLN. Stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto obejmuje wartość stawki roboczogodziny kosztorysowej netto powiększonej o narzut kosztów pośrednich i zysk kalkulacyjny [Rbrutto = (Rnetto + Kp + Z)]. Wykonawca musi wpisać oferowane stawki robocizny kosztorysowej Rnetto i Rbrutto, Kp i Z w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty.

11. Zaoferowany przez Wykonawcę we - WZORZE FORMULARZA OFERTY - wskaźnik narzutu kosztów zakupu materiałów (Wkz) nie może być wyższy niż średni w Warszawie określony w wyd. Sekocenbud Biuletyn cen regionalnych w budownictwie BCR dla II kw. 2010 r. i wynoszący dla robót ogólnobudowlanych: Wkz = 9,4 %, sanitarnych Wkz = 7,8 %, elektrycznych Wkz = 6,8 %. Wykonawca musi wpisać oferowane Wkz w formularzu oferty, sporządzonym wg wzoru formularza oferty - Rozdział II specyfikacji istotnych warunków zamówienia.


12. Zastosowane przez Wykonawcę do wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia ceny materiałów - bez kosztów zakupu - nie mogą być wyższe niż średnie ceny warszawskie - bez kosztów zakupu - publikowane przez Sekocenbud w II kwartale 2010 r., przy czym suma cen materiałów (bez podatku VAT i kosztów zakupu) nie może być wyższa niż 189.176,13zł.

13. Zastosowane przez Wykonawcę do wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia ceny pracy sprzętu nie mogą być wyższe niż średnie ceny publikowane przez Sekocenbud w II kwartale 2010 r., przy czym suma cen pracy sprzętu (bez podatku VAT i narzutów) nie może być wyższa niż 4.550,72zł.


14. Wykonawca musi się zobowiązać do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości oferty brutto, na zasadach określonych w pkt. 20 specyfikacji.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Informacja na temat wadium:
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości:
5.000,- zł (słownie: pięć tysięcy złotych) do dnia 15.09.2010 r. do godz. 1000.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: Nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie:
1. W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy nie wykluczeni z postępowania
na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 ze zm.), a także spełniający warunki, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt. 1 - 4 w/w ustawy dotyczące:
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania,
b) posiadania wiedzy i doświadczenia,
c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi
do wykonania zamówienia,
d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.
Ocena spełnienia warunków zostanie dokonana na podstawie oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu stanowiącego załącznik nr 5 do wzoru formularza oferty ( pkt. 9.2.1. siwz) oraz w oparciu o potwierdzenie spełniania warunków
w zakresie wskazanym poniżej:
1.1. Zamawiający oceni jako spełniony, warunek posiadania przez Wykonawcę wiedzy i doświadczenia, na podstawie wykazu robót budowlanych, z którego wynikać będzie, że Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył
2 roboty budowlane polegające na wykonaniu remontu lub adaptacji pomieszczeń w budynkach mieszkalnych lub użyteczności publicznej odpowiadające przedmiotowi zamówienia, o wartości nie mniejszej niż 200.000,- zł brutto każda. W tym celu Wykonawca musi wypełnić wykaz robót stanowiący załącznik nr 6 do wzoru formularza oferty oraz załączyć dokumenty potwierdzające, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
1.2. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. Wykonawca
w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, Zamawiający żąda wykazania za pomocą dokumentów wymaganych w pkt. 9. specyfikacji istotnych warunków zamówienia, iż w stosunku do tych podmiotów nie zachodzą okoliczności wskazane w art. 24 ust. 1 ustawy, o ile podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia. W przypadku składania oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia warunki, o których mowa w art. 22 ust. 1 mogą być spełnione łącznie.

Potencjał techniczny:
1. Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunku i za spełnienie tego warunku uzna złożenie oświadczenia, o którym mowa w pkt. 9.2.1. siwz.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Zamawiający oceni jako spełniony, warunek dysponowania przez Wykonawcę osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia na podstawie wykazu osób, oraz informacji o podstawie do dysponowania tymi osobami z którego wynikać będzie że Wykonawca dysponuje osobą/osobami, które będą odpowiadały za kierowanie robotami ogólnobudowlanymi, robotami w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz, że dysponuje osobami do wykonania zamówienia, z doświadczeniem i kwalifikacjami w wykonywaniu robót odpowiadających rodzajem przedmiotowi zamówienia. W w/w wykazie należy podać informacje na temat kwalifikacji zawodowych tych osób, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności i podstawie do dysponowania nimi. W tym celu Wykonawca musi wypełnić wykaz osób stanowiący załącznik nr 7 do wzoru formularza oferty.
2. Zamawiający oceni jako spełniony warunek, dysponowania przez Wykonawcę osobą z uprawnieniami wymaganymi ustawą prawo budowlane, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia na podstawie oświadczenia, z którego wynikać będzie, że Wykonawca dysponuje osobą/osobami do kierowania robotami budowlanymi będącymi przedmiotem zamówienia -posiadającymi odpowiednie uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami w zakresie ogólnobudowlanym, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych lub odpowiedni dokument stwierdzający przygotowanie zawodowe do kierowania budową i robotami w w/w zakresie ogólnobudowlanym, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych oraz wpisanych na listę członków właściwych izb samorządu zawodowego. W tym celu Wykonawca musi złożyć oświadczenie na załączniku nr 8 do wzoru formularza oferty.
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. Wykonawca
w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, Zamawiający żąda wykazania za pomocą dokumentów wymaganych w pkt. 9. specyfikacji istotnych warunków zamówienia, iż w stosunku do tych podmiotów nie zachodzą okoliczności wskazane w art. 24 ust. 1 ustawy, o ile podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia. W przypadku składania oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia warunki, o których mowa w art. 22 ust. 1 mogą być spełnione łącznie.

Sytuacja ekonomiczna:
1. Zamawiający oceni jako spełniony warunek sytuacji ekonomicznej i finansowej na podstawie opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia potwierdzającej posiadanie w/w ubezpieczenia OC przez Wykonawcę na kwotę co najmniej 150.000 PLN.
2.Zamawiający oceni jako spełniony warunek sytuacji ekonomicznej i finansowej na podstawie sprawozdania finansowego albo jego części a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku Wykonawców nie zobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, innych dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności za 2009 rok, a jeżeli okres prowadzenia działalności, jest krótszy - za ten okres potwierdzających wysokość posiadanych obrotów w 2009 r. roku nie mniejszych niż 300.000 PLN.

Sprawozdanie finansowe w całości: Nie

Za ile lat obrotowych sprawozdanie finansowe: 1

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 8: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. wypełniony i podpisany formularz oferty zgodny w treści ze wzorem stanowiącym Rozdział II specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
2. kosztorysy ofertowe (podpisane - parafowane - przez Wykonawcę na każdej stronie) sporządzone zgodnie z zapisem pkt. 16.2. niniejszej specyfikacji w oparciu o przedmiary robót, zawarte w Rozdziale IV, specyfikacji istotnych warunków zamówienia, obejmujące całość przedmiotu zamówienia,
3. oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez notariusza pełnomocnictwa, o którym mowa w pkt. 9.5.1.2. niniejszej specyfikacji, jeżeli oferty będą składali Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia,
4.oryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez notariusza pełnomocnictwa, o którym mowa w pkt. 14.6.3. niniejszej specyfikacji, jeśli oferta będzie podpisana przez pełnomocnika,
5. informację o części / częściach zamówienia, które Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom, o ile Wykonawca będzie realizował zamówienie z udziałem podwykonawców,
6. informację o podmiotach, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, na zasobach, których polega wykonawca na zasadach określonych w pkt 8.2. siwz,
7. oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót na załączniku nr 1 wg wzoru załączonego do wzoru formularza oferty,
8. zobowiązanie do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy
na załączniku nr 2 do oferty wg wzoru załączonego do wzoru formularza oferty,
9. oświadczenie na załączniku nr 3 do oferty wg wzoru załączonego do wzoru formularza oferty, iż po upływie terminu ważności będzie odnawiać ubezpieczenie na kwotę nie niższą niż równowartość 150.000 złotych polskich na czas obejmujący wykonanie przedmiotu zamówienia oraz, że przedłoży Zamawiającemu do wglądu oryginał odnowionego ubezpieczenia w terminie 7 dni kalendarzowych od daty jego zawarcia, jednakże nie później niż w dniu podpisania umowy w przypadku gdy dotychczasowe ubezpieczenie wygasa po terminie składania ofert,
10. informacji określonej w pkt. 16.1.2. niniejszej specyfikacji w przypadku zastosowania przez wykonawcę innej niż (22 % ) stawki podatku od towarów
i usług,
11. oświadczenie Wykonawcy zawierające wzór dokumentu gwarancyjnego określającego zakres gwarancji na załączniku nr 4 do oferty wg wzoru załączonego do wzoru formularza oferty, potwierdzające udzielenie gwarancji na przedmiot składanej przez siebie oferty na okres nie krótszy niż wskazany w pkt. 3.niniejszej specyfikacji,
12. W celu wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 8 SIWZ, Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty:

12.1. dokumenty potwierdzające, że roboty wykazane przez Wykonawcę w załączniku nr 6 do oferty (zgodnie z zapisem pkt. 8.1.1. i 9.2.2. specyfikacji istotnych warunków zamówienia) zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone,
12.2. W przypadku gdy Wykonawca polegać będzie na doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, zobowiązany jest udowodnić, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu:
12.2.1. pisemne zobowiązanie tych podmiotów do zrealizowania części zamówienia zawierające zakres robót, które te podmioty zobowiązują się wykonać - w przypadku gdy Wykonawca wykazując spełnienie warunku udziału w postępowaniu polega na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów zakresie realizacji części zamówienia.
12.2.2. pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji Wykonawcy osób, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia, zawierające także imienną listę tych osób - w przypadku gdy Wykonawca wykazując spełnienie warunku udziału w postępowaniu polega na osobach zdolnych do wykonani zamówienia innych podmiotów.
13. Oferta wspólna
11.5.1. Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców (w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 23 Ustawy) pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:
11.5.1.1. Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego;
11.5.1.2. Oryginał pełnomocnictwa lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez notariusza lub inny dokument (np. Umowa konsorcjum, spółki cywilnej) powinien być załączony do oferty i zawierać w szczególności wskazanie:
a) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy;
b) wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby;
c) ustanowionego Pełnomocnika oraz zakres jego umocowania;
11.5.1.3. Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawców.
11.5.1.4. Każdy z Wykonawców (każdy członek konsorcjum) składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 ustawy. W tym celu konsorcjum składa oświadczenie, o którym mowa w pkt. 9.3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia podpisane przez wszystkich Wykonawców oraz dokumenty określone w pkt. 9.3.2. i 9.3.8. specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla wszystkich Wykonawców podpisane za zgodność z oryginałem przez Wykonawców.
11.5.1.5. W odniesieniu do warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy
wymagania te muszą być spełnione wspólnie przez Wykonawców składających ofertę wspólną (na ich potwierdzenie należy złożyć dokumenty określone w pkt. 9.2. specyfikacji istotnych warunków zamówienia) z zastrzeżeniem, że oświadczenie, o którym mowa w pkt. 9.2.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia podpisane przez Pełnomocnika lub wszystkich Wykonawców musi być złożone w imieniu wszystkich Wykonawców;
11.5.2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie
z Pełnomocnikiem, którego adres należy wpisać w formularzu oferty.
11.5.3. Jeżeli oferta Wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.
11.6. W przypadku złożenia oferty wspólnej Wykonawcy solidarnie odpowiadać będą za wykonanie zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania, o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia w tym:
1.1. w przypadku wystąpienia okoliczności uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania termin realizacji robót może ulec zmianie. Zostanie on wydłużony o okres, na który roboty zostały wstrzymane. Fakt ten musi być potwierdzony wpisem Zamawiającego do dziennika robót, o którym mowa w ust. 6.
1.2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość rezygnacji z wykonania części robót objętych Zamówieniem, nie więcej jednak niż 20 % wartości zamówienia.
1.3. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia może dokonać zmiany Podwykonawców w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, koniecznym będzie dla prawidłowego wykonania umowy posłużenie się przez Wykonawcę nowymi Podwykonawcami, którzy będą realizowali część lub cały zakres powierzony uprzednio innym Podwykonawcom.
1.4. w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych, które nie zostały przewidziane w przedmiarze robót stanowiącym Rozdział IV siwz, Wykonawca zobowiązany jest wykonać je na odrębne zlecenie Zamawiającego. Wartość robót dodatkowych nie może przekroczyć 50% wartości realizowanego zamówienia.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zgnmokotow.waw.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy ul. Irysowa 19 02-660 Warszawa Dział Zamowień Publicznych pok. nr 34

Data składania wniosków, ofert: 15/09/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy ul. Irysowa 19 02-660 Warszawa Dział Zamówień Publicznych pok. nr 34

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
451113001 (Roboty rozbiórkowe)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
451112206 (Roboty w zakresie usuwania gruzu)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia: 452625000

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
454211469 (Instalowanie sufitów podwieszanych)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
454100004 (Tynkowanie)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
454210004 (Roboty w zakresie stolarki budowlanej)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
454211304 (Instalowanie drzwi i okien)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
454211005 (Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
454300000 (Pokrywanie podłóg i ścian)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
454312009 (Kładzenie glazury)

Kod CPV jedenastej częsci zamówienia:
454300000 (Pokrywanie podłóg i ścian)

Kod CPV dwunasteej częsci zamówienia:
454421008 (Roboty malarskie)

Kod CPV trzynastej częsci zamówienia:
452613100 (Kładzenie zaprawy)

Kod CPV czternastej częsci zamówienia:
453100003 (Roboty instalacyjne elektryczne)

Kod CPV piętnastej częsci zamówienia:
453140001 (Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych)

Kod CPV szesnastej częsci zamówienia: 451432000

Kod CPV siedemnastej częsci zamówienia:
453142003 (Instalowanie linii telefonicznych)

Kod CPV osiemnastej częsci zamówienia:
453300009 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)

Kod CPV dziewiętnastej częsci zamówienia:
453311007 (Instalowanie centralnego ogrzewania)

Kod CPV dwudziestej częsci zamówienia:
453312008 (Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych)

cpv21c:
453322005 (Roboty instalacyjne hydrauliczne)

Określenie zamówień uzupełniających:
1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

Podobne przetargi