166245 / 2012-07-31 - Administracja samorządowa / Zarząd Mienia Komunalnego (Białystok)

Przebudowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Białymstoku przy ul. Chełmońskiego 2 nr dz. 548 związana z likwidacją pieców kaflowych z budową instalacji centralnego ogrzewania z 2 kotłowniami gazowymi , ciepłej wody użytkowej, instalacji gazowej

Opis zamówienia

Przebudowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Białymstoku przy ul. Chełmońskiego 2 nr dz. 548 związana z likwidacją pieców kaflowych z budową instalacji centralnego ogrzewania z 2 kotłowniami gazowymi , ciepłej wody użytkowej, instalacji gazowej
Dane budynku :

Adres - Białystok ul. Chełmońskiego 2
- budynek mieszkalny
- rok budowy - 1966
- pow. użytkowa - ok. 1768 m2
- kubatura ogółem - 11492 m3
- ilość mieszkań - 42
Zakres planowanych prac :
1. Roboty sanitarne :
1.1. Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody
1.2. Technologia 2 kotłowni wodnych zasilanych gazem na potrzeby co i cwu zgodnie z warunkami przyłączenia MSG z nadzorem i serwisowaniem pracy kotłowni w okresie trwania gwarancji
1.3. Instalacja gazowa do kuchenek gazowych i 2 kotłów zgodnie z warunkami przyłączenia MSG
1.4. Modernizacja istniejącej instalacji wod-kan z uwzględnieniem istniejących łazienek
2. Roboty budowlane :
2.1. Likwidacja pieców kaflowych i trzonów kuchennych
2.2. Uzupełnienie powierzchni budowlanych po likwidacji pieców i trzonów
2.3. Modernizacja istniejących i wykonanie nowych węzłów sanitarnych z uwzględnieniem istniejących łazienek
2.4. Modernizacja i usprawnienie wentylacji grawitacyjnej zgodnie z zaleceniami opinii kominiarskiej posiadanej przez Zamawiającego oraz wymaganiami technicznymi dla pomieszczeń sanitarnych
2.5. Przystosowanie 2 istniejących piwnic pod względem budowlano - sanitarnym na potrzeby kotłowni
3. Roboty elektryczne
3.1. Instalacja elektryczna na potrzeby 2 kotłowni z zasilaniem z obwodów administracyjnych
3.2. Uzupełnienie istniejących instalacji elektrycznych w zakresie wynikającym z robót budowlanych
Szczegółowy zakres prac modernizacyjnych zawierają przedmiary robót i dokumentacja techniczna z uwzględnieniem poniższych uwag :
UWAGI :
1. Wykonawca w trakcie realizacji robót demontażowych i rozbiórkowych powinien zabezpieczyć pomieszczenie , którym będą wykonywane prace jak i pozostałe pomieszczenia przed zniszczeniem powierzchni budowlanych . Naprawa zniszczonych przez Wykonawcę powierzchni nie objętych przedmiarem robót będzie dokonana przez Wykonawcę na jego koszt .
2. Wykonawca ma obowiązek prowadzić prace budowlano-sanitarne w sposób zapewniający prawidłowe funkcjonowanie ogrzewania pomieszczeń i przygotowania posiłków z wykorzystaniem dotychczasowego źródła ciepła w postaci pieców kaflowych i trzonów kuchennych ,które będą demontowane sukcesywnie w miarę wykonania i uruchomienia nowych instalacji w poszczególnych mieszkaniach .
3. Wykonawca ma obowiązek prowadzić prace modernizacyjne instalacji wod-kan w sposób zapewniający najemcy ciągły dostęp do wody i korzystanie z kanalizacji sanitarnej .
4. Nie jest przewidziane czasowe wykwaterowanie najemców z mieszkań w trakcie realizacji prac.
5. Obowiązek demontażu istniejących instalacji grzewczych w mieszkaniach i piwnicach, podgrzewaczy elektrycznych ,kotłów na paliwa stałe , cegiełek , instalacji elektrycznych w piecach kaflowych i innych elementów instalacji , które nie będą wykorzystane po wykonaniu prac modernizacyjnych spoczywa na najemcy.
6. W celu zakwalifikowania do wymiany istniejących kuchenek gazowych najemców lub wymiany dyszek na gaz ziemny w istniejących kuchenkach oraz wymiany istniejącej armatury i przyborów sanitarnych zostanie przeprowadzona wizja lokalna w mieszkaniach z udziałem Zamawiającego i Wykonawcy . Ilości kuchenek gazowych , armatury i przyborów sanitarnych zakwalifikowanych do wymiany przez projektanta w dokumentacji należy traktować jako maksymalną ilość do wymiany , która będzie mogła ulec obniżeniu w trakcie realizacji prac budowlanych .
7. Gwarancja na wykonanie przedmiotu zamówienia wynosi 36 miesięcy od daty podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu odbioru końcowego z nadzorem i serwisowaniem pracy 2 kotłowni gazowych , instalacji co i cwu z dokonywaniem koniecznej korekty nastaw i regulacji zaworów termostatycznych i regulacyjnych .

zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia.

Podane w dokumentacji projektowej nazwy lub typy materiałów i produktów mają na celu wskazanie parametrów jakościowych. W przypadku materiałów i produktów określonych
w dokumentacji projektowej nazwą producenta, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych, o parametrach nie niższych niż materiałów wskazanych nazwą.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 166245

Data publikacji: 2012-07-31

Nazwa: Zarząd Mienia Komunalnego

Ulica: ul. gen. J. Bema 89/1

Numer domu: 89/1

Miejscowość: Białystok

Kod pocztowy: 15-370

Województwo / kraj: podlaskie

Numer telefonu: 085 7479457

Numer faxu: 085 7479483

Adres strony internetowej: www.zmk.bialystok.pl

Regon: 20024107400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Białymstoku przy ul. Chełmońskiego 2 nr dz. 548 związana z likwidacją pieców kaflowych z budową instalacji centralnego ogrzewania z 2 kotłowniami gazowymi , ciepłej wody użytkowej, instalacji gazowej

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przebudowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Białymstoku przy ul. Chełmońskiego 2 nr dz. 548 związana z likwidacją pieców kaflowych z budową instalacji centralnego ogrzewania z 2 kotłowniami gazowymi , ciepłej wody użytkowej, instalacji gazowej
Dane budynku :

Adres - Białystok ul. Chełmońskiego 2
- budynek mieszkalny
- rok budowy - 1966
- pow. użytkowa - ok. 1768 m2
- kubatura ogółem - 11492 m3
- ilość mieszkań - 42
Zakres planowanych prac :
1. Roboty sanitarne :
1.1. Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody
1.2. Technologia 2 kotłowni wodnych zasilanych gazem na potrzeby co i cwu zgodnie z warunkami przyłączenia MSG z nadzorem i serwisowaniem pracy kotłowni w okresie trwania gwarancji
1.3. Instalacja gazowa do kuchenek gazowych i 2 kotłów zgodnie z warunkami przyłączenia MSG
1.4. Modernizacja istniejącej instalacji wod-kan z uwzględnieniem istniejących łazienek
2. Roboty budowlane :
2.1. Likwidacja pieców kaflowych i trzonów kuchennych
2.2. Uzupełnienie powierzchni budowlanych po likwidacji pieców i trzonów
2.3. Modernizacja istniejących i wykonanie nowych węzłów sanitarnych z uwzględnieniem istniejących łazienek
2.4. Modernizacja i usprawnienie wentylacji grawitacyjnej zgodnie z zaleceniami opinii kominiarskiej posiadanej przez Zamawiającego oraz wymaganiami technicznymi dla pomieszczeń sanitarnych
2.5. Przystosowanie 2 istniejących piwnic pod względem budowlano - sanitarnym na potrzeby kotłowni
3. Roboty elektryczne
3.1. Instalacja elektryczna na potrzeby 2 kotłowni z zasilaniem z obwodów administracyjnych
3.2. Uzupełnienie istniejących instalacji elektrycznych w zakresie wynikającym z robót budowlanych
Szczegółowy zakres prac modernizacyjnych zawierają przedmiary robót i dokumentacja techniczna z uwzględnieniem poniższych uwag :
UWAGI :
1. Wykonawca w trakcie realizacji robót demontażowych i rozbiórkowych powinien zabezpieczyć pomieszczenie , którym będą wykonywane prace jak i pozostałe pomieszczenia przed zniszczeniem powierzchni budowlanych . Naprawa zniszczonych przez Wykonawcę powierzchni nie objętych przedmiarem robót będzie dokonana przez Wykonawcę na jego koszt .
2. Wykonawca ma obowiązek prowadzić prace budowlano-sanitarne w sposób zapewniający prawidłowe funkcjonowanie ogrzewania pomieszczeń i przygotowania posiłków z wykorzystaniem dotychczasowego źródła ciepła w postaci pieców kaflowych i trzonów kuchennych ,które będą demontowane sukcesywnie w miarę wykonania i uruchomienia nowych instalacji w poszczególnych mieszkaniach .
3. Wykonawca ma obowiązek prowadzić prace modernizacyjne instalacji wod-kan w sposób zapewniający najemcy ciągły dostęp do wody i korzystanie z kanalizacji sanitarnej .
4. Nie jest przewidziane czasowe wykwaterowanie najemców z mieszkań w trakcie realizacji prac.
5. Obowiązek demontażu istniejących instalacji grzewczych w mieszkaniach i piwnicach, podgrzewaczy elektrycznych ,kotłów na paliwa stałe , cegiełek , instalacji elektrycznych w piecach kaflowych i innych elementów instalacji , które nie będą wykorzystane po wykonaniu prac modernizacyjnych spoczywa na najemcy.
6. W celu zakwalifikowania do wymiany istniejących kuchenek gazowych najemców lub wymiany dyszek na gaz ziemny w istniejących kuchenkach oraz wymiany istniejącej armatury i przyborów sanitarnych zostanie przeprowadzona wizja lokalna w mieszkaniach z udziałem Zamawiającego i Wykonawcy . Ilości kuchenek gazowych , armatury i przyborów sanitarnych zakwalifikowanych do wymiany przez projektanta w dokumentacji należy traktować jako maksymalną ilość do wymiany , która będzie mogła ulec obniżeniu w trakcie realizacji prac budowlanych .
7. Gwarancja na wykonanie przedmiotu zamówienia wynosi 36 miesięcy od daty podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu odbioru końcowego z nadzorem i serwisowaniem pracy 2 kotłowni gazowych , instalacji co i cwu z dokonywaniem koniecznej korekty nastaw i regulacji zaworów termostatycznych i regulacyjnych .

zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia.

Podane w dokumentacji projektowej nazwy lub typy materiałów i produktów mają na celu wskazanie parametrów jakościowych. W przypadku materiałów i produktów określonych
w dokumentacji projektowej nazwą producenta, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych, o parametrach nie niższych niż materiałów wskazanych nazwą.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 4

Informacja na temat wadium:
Każda oferta powinna być zabezpieczona wadium: 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych). Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale VIII SIWZ.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku.

Wiedza i doświadczenie:
wykonawca wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum dwie roboty budowlane w branży instalacyjno-budowlanej o wartości nie mniejszej niż 500.000,00 zł brutto, słownie: (pięćset tysięcy brutto) każda, których zakres obejmował min. wykonanie instalacji co z kotłownią i instalacją gazową potwierdzone dokumentami, iż roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone ;

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
a) wykonawca dysponuje kierownikiem robót budowlanych w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
b) wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych ;
c) wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
d) wykonawca dysponuje osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne typu D i E uprawniające do zajmowania się dozorem i eksploatacją urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa oraz aparatury kontrolno-pomiarowej i urządzeń sterowania do urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa ;

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie precyzuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego:
1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokument określony w rozdziale VI SIWZ pkt 3 ppkt 2 - dotyczy KRS, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust.1 pkt 2 ustawy Pzp składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się
o udzielenie zamówienia w ich imieniu (w miejscu nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące poszczególnych członków konsorcjum lub spółki cywilnej) bądź każdy z wykonawców oddzielnie,
2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 2 ppkt 1, 2 i 3 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,
3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ pkt 1 oraz oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu określone w rozdziale VI SIWZ pkt 3 ppkt 1 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu (w miejscu nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące poszczególnych członków konsorcjum lub spółki cywilnej) bądź każdy z wykonawców oddzielnie.
Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów:
1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ,
2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp,
3) Pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego - w przypadku gdy podmiot trzeci udostępni swoje zasoby wiedzy i doświadczenia, osoby zdolne do wykonania zamówienia, zdolność finansową.
4) dowód wniesienia wadium - w oryginale(nie dotyczy wadium wniesionego w pieniądzu).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Strony dopuszczają możliwość przedłużenia terminu wykonania zamówienia o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy następujących przypadkach:
1) wystąpienia zamówień dodatkowych, zamiennych, których wykonanie wiąże się
z koniecznością wydłużenia czasu realizacji zamówienia,
2) działaniem siły wyższej, tzn. zjawisk mających charakter nagły, gwałtowny, nieprzewidywalny (np. powódź, huragan, śnieżyce),
3) przerwania lub zawieszenia robót przez Zamawiającego z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,
4) opóźnień spowodowanych niewykonaniem przez Zamawiającego zobowiązań dotyczących m.in. terminów przekazania placu budowy, dokumentów koniecznych do realizacji zamówienia, dokumentacji zamiennej.

Wynagrodzenie nie podlega podwyższeniu, może natomiast podlegać zmniejszeniu w przypadkach określonych w umowie w § 6 i 7.
§ 6 ROBOTY ZAMIENNE
1. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia robót zamiennych w razie wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w dniu zawarcia umowy.
2. Roboty zamienne mogą zostać wykonane wyłącznie na podstawie uprzednio sporządzonego protokołu konieczności, podpisanego przez Wykonawcę i inspektora/inspektorów nadzoru oraz zatwierdzonego przez Zamawiającego.
3. Wynagrodzenie wykonawcy za roboty zamienne zostanie ustalone przy jednoczesnym zachowaniu tych samych norm, standardów i parametrów oraz stawek kalkulacyjnych wynagrodzenia określonych w kosztorysach ofertowych - dotyczy stawek robocizny, kosztów ogólnych, kosztów zakupu, cen pracy sprzętu i cen materiałów. Ceny materiałów i sprzętu należy przyjąć wg. cennika wynikającego z kosztorysu ofertowego, a dla materiałów nie wyszczególnionych w cenniku - według faktur dostawców, ale nie wyżej niż średnie ceny SEKOCENBUDU (tabela dla regionu podlaskiego) dla okresu, w którym występuje realizacja robót zamiennych.
4. Podstawą odbioru robót zamiennych będzie obmiar robót wraz z wyceną kosztorysową sporządzoną przez Wykonawcę.
§ 7 ZMNIEJSZENIE ZAKRESU ROBÓT
1. Zamawiający dopuszcza możliwość rezygnacji z realizacji części robót.
2. Podstawą określenia wynagrodzenia za zaniechany zakres robót będzie protokół konieczności uzgodniony przez przedstawicieli stron zawierający pozycje dla robót zaniechanych z kosztorysu ofertowego Wykonawcy.
Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany kierownika budowy w przypadku:
- nieprzewidzianych sytuacji życiowych (choroby, zgonu, utraty uprawnień, zmiany miejsca zamieszkania, zmiany miejsca zatrudnienia itp.),
- żądania Zamawiającego jeżeli uzna , że kierownik robót nie wykonuje swoich obowiązków w sposób należyty.
W przypadku zmiany kierownika robót nowy kierownik musi spełniać wymagania określone w SIWZ.
Wykonawca przedłoży Zamawiającemu propozycję zmiany kierownika nie później niż 7 dni przed planowaną zmianą.
Jakakolwiek przerwa w realizacji zamówienia, wynikająca z braku kierownika robót będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany terminu zakończenia robót. Zmiana kierownika robót bez poinformowania i akceptacji Zamawiającego (zgodnie z w/w zasadami) będzie stanowiła podstawę odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy.
W przypadku zmiany kierownika budowy, nowy kierownik budowy musi posiadać uprawnienia stosowne do wykonywanych czynności.
Zamawiający może dokonać zmiany swojego przedstawiciela wykazanego w §13 ust. 2 wzoru umowy.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zmk.bialystok.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok,pokój 111.

Data składania wniosków, ofert: 16/08/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 13:30

Miejsce składania:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
453311007 (Instalowanie centralnego ogrzewania)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
453311100 (Instalowanie kotłów)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453320003 (Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453330000 (Roboty instalacyjne gazowe)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
453110000 (Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
452627008 (Przebudowa budynków)

Podobne przetargi