63764 / 2012-03-01 - Inny: Państwowa Osoba Prawna / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu (Wrocław)

Oryginalny tusz T5961 Czarny Photo marki Epson

Cena: 798.27 PLN

Usługi wyceny nieruchomości wskazanych w załączniku do SIWZ a zleconych w lutym 2012roku.

Opis zamówienia

1 Wspólny Słownik Zamówień: 71319000-7- usługi biegłych
2 Zamówienie obejmuje usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, niezabudowanych, określonych w dołączonych do niniejszej SIWZ wykazie nieruchomości do wyceny.
3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) wraz z opcją ich ponownego wykonania, określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu, a przeznaczonych do rozdysponowania.
4 Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 10 % zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 120,00 złotych za jeden operat.
Wykonawca na podstawie zawartej umowy wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie, jeżeli zaistnieje taka potrzeba.
5 Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004.261.2603 - t.j), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U 2004 nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
6 Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono w istotnych postanowieniach umownych
7 Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy:
dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości uzyskany z właściwej Gminy.
8 W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania:
a: wartość gruntów rolnych,
b: wartość gruntów zabudowanych,
c: wartość gruntów pod zabudowę,
d: wartość budynków i budowli,
e: wartość lokali
f: wartość maszyn i urządzeń,
g: wartość drzewostanu.
h: wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków
i: wartość złoża
9 Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać:
a: numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/
b: nazwę Wykonawcy
c: przedmiot wyceny /wymienić/
d: wartość nieruchomości
e: datę sporządzenia operatu
10 Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych:
1. Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu wrocławskiego (obręb Lesnica i Cieszyce) w tym jednej zabudowanej.
2. Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu średzkiego (obr. Pisarzowice, Chwalimierz, Radakowice, Ciechów, Wilczków, Miękinia, Wojczyce) w tym jednej z zabytkiem wpisanym do rejestru
3. Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w powiecie milickim w obrębie Lędzina
4. Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w powiecie trzebnickim w obrębie Strupina
5. Wycena nieruchomości położonych w powiecie strzelińskim (obręb Żeleźnik, Borów, Karszów, Kazanów, Kucharzowice, Miechowice, Wyszonowice)
6. Wycena nieruchomości położonych w powiecie strzelińskim (obręb Żeleźnik, Borów, Karszów, Kazanów, Kucharzowice, Miechowice, Wyszonowice)
7. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie powiatu wołowskiego w obrebie Krzelów i Lubiąż
8. Wycena nieruchomości położonej w powiecie górowskim w obrębie Cieszkowice
9. Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu oławskiego (obręb Minkowice Oławskie, Miłocice Małe, Miłocice, Biskupice i Wójcice)
10. Wycena nieruchomości położonej w obrębie Dobroszyce powiat oleśnicki
11. Wycena nieruchomości położonych w powiecie polkowickim (obręby: Gaworzyce, Rzeczyca, Nowa Kuźnia, Jędrzychów, Buczyna, Komorniki, Jakubów, Wilkocin, Krępa)
12. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w powiecie złotoryjskim (obręby: Czaple, Pielgrzymka, Modlikowice)
13. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w powiecie lubinskim (obręby Lasowice, Ręszów, Dziewin, Chełmek Wołowski)
14. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w powiecie legnickim (obręby: Szymanowice, Strupice, Goliszów, Czernikowice, Miłogostowice, Rosochata, Michów
15. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonej w obrębie Borek - Zabornia w powiecie głogowskim
16. Wycena nieruchomości położonych w obrębie Komorniki powiat polkowicki

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 63764

Data publikacji: 2012-03-01

Nazwa:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu

Ulica: ul. Mińska 60

Numer domu: 60

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 54-610

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 071 3563919, 3563862, 3563863

Numer faxu: 071 3579097

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl

Regon: 01034470800664

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Państwowa Osoba Prawna

Inny rodzaj zamawiającego: Państwowa Osoba Prawna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi wyceny nieruchomości wskazanych w załączniku do SIWZ a zleconych w lutym 2012roku.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1 Wspólny Słownik Zamówień: 71319000-7- usługi biegłych
2 Zamówienie obejmuje usługi wyceny nieruchomości rolnych, nierolnych, zabudowanych, niezabudowanych, określonych w dołączonych do niniejszej SIWZ wykazie nieruchomości do wyceny.
3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) wraz z opcją ich ponownego wykonania, określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu, a przeznaczonych do rozdysponowania.
4 Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 10 % zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 120,00 złotych za jeden operat.
Wykonawca na podstawie zawartej umowy wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie, jeżeli zaistnieje taka potrzeba.
5 Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004.261.2603 - t.j), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U 2004 nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
6 Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono w istotnych postanowieniach umownych
7 Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy:
dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości uzyskany z właściwej Gminy.
8 W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania:
a: wartość gruntów rolnych,
b: wartość gruntów zabudowanych,
c: wartość gruntów pod zabudowę,
d: wartość budynków i budowli,
e: wartość lokali
f: wartość maszyn i urządzeń,
g: wartość drzewostanu.
h: wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków
i: wartość złoża
9 Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać:
a: numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/
b: nazwę Wykonawcy
c: przedmiot wyceny /wymienić/
d: wartość nieruchomości
e: datę sporządzenia operatu
10 Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych:
1. Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu wrocławskiego (obręb Lesnica i Cieszyce) w tym jednej zabudowanej.
2. Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu średzkiego (obr. Pisarzowice, Chwalimierz, Radakowice, Ciechów, Wilczków, Miękinia, Wojczyce) w tym jednej z zabytkiem wpisanym do rejestru
3. Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w powiecie milickim w obrębie Lędzina
4. Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w powiecie trzebnickim w obrębie Strupina
5. Wycena nieruchomości położonych w powiecie strzelińskim (obręb Żeleźnik, Borów, Karszów, Kazanów, Kucharzowice, Miechowice, Wyszonowice)
6. Wycena nieruchomości położonych w powiecie strzelińskim (obręb Żeleźnik, Borów, Karszów, Kazanów, Kucharzowice, Miechowice, Wyszonowice)
7. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie powiatu wołowskiego w obrebie Krzelów i Lubiąż
8. Wycena nieruchomości położonej w powiecie górowskim w obrębie Cieszkowice
9. Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu oławskiego (obręb Minkowice Oławskie, Miłocice Małe, Miłocice, Biskupice i Wójcice)
10. Wycena nieruchomości położonej w obrębie Dobroszyce powiat oleśnicki
11. Wycena nieruchomości położonych w powiecie polkowickim (obręby: Gaworzyce, Rzeczyca, Nowa Kuźnia, Jędrzychów, Buczyna, Komorniki, Jakubów, Wilkocin, Krępa)
12. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w powiecie złotoryjskim (obręby: Czaple, Pielgrzymka, Modlikowice)
13. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w powiecie lubinskim (obręby Lasowice, Ręszów, Dziewin, Chełmek Wołowski)
14. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w powiecie legnickim (obręby: Szymanowice, Strupice, Goliszów, Czernikowice, Miłogostowice, Rosochata, Michów
15. Wycena nieruchomości niezabudowanych położonej w obrębie Borek - Zabornia w powiecie głogowskim
16. Wycena nieruchomości położonych w obrębie Komorniki powiat polkowicki

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 16

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust 1 punkt 6 PZP dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 10%.
Zamawiający udzieli Wykonawcy zamówienia uzupełniającego jeżeli w przedmiocie wyceny wystąpi mienie nie ujawnione w ewidencji. Udzielenie zamówienia uzupełniającego i ustalenie wysokości wynagrodzenia wymagać będzie sporządzenia odrębnej umowy.

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie, że wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego

Wiedza i doświadczenie:
Na potwierdzenie, że wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
wykaz wykonanych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług wyceny nieruchomości z podaniem wartości usługi, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców. Wymagane jest posiadanie minimalnego doświadczenia: w okresie ostatnich 3 lat tj. dla wszystkich części zamówienia: wykonanie co najmniej 20 wycen tożsamych z zamówieniem tj. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych.
Dokumenty potwierdzające bezspornie, że usługi wymienione w wykazie opisanym w pkt. 7.2 zostały wykonane należycie
Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego

Potencjał techniczny:
Na potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Na potwierdzenie, ze wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług i kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają wymagane prawem to jest przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami. uprawnienia tj. uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień. Wykaz i oświadczenie winno być zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 4 Formularza Ofertowego.

Sytuacja ekonomiczna:
Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Z przedłożonych dokumentów winno bezspornie wynikać, iż ubezpieczenie jest opłacone poprzez jednoznaczny zapis na polisie lub dowód opłacenia przelewem lub do kasy.
Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 3 Formularza Ofertowego

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
a) Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności:
(1) Klęski żywiołowe,
(2) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości.
b) Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
c) Przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
d) Wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich.
e) Przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
f) Zmniejszenie zakresu wyceny niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zmniejszenie wynagrodzenia.
g) Zwiększenie zakresu wyceny o jedną lub dwie działki stanowiące z podanymi w SIWZ jedną nieruchomość w sytuacji konieczności zracjonalizowania sprzedaży. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zwiększenie wynagrodzenia za operat w stosunku do określonego w ofercie oraz możliwość zmiany terminu wykonania umowy.
h) Siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy,
i) Odstąpienie od wykonania operatu na skutek przystąpienia przez Gminę do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
j) Brak możliwości dokonania lustracji nieruchomości nie zawiniona przez Wykonawcę
k) Zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana rachunku bankowego, koordynatora umowy, zmiana adresu, itp.).

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław

Data składania wniosków, ofert: 09/03/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:15

Miejsce składania: Kancelaria Zamawiającego

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi