29976 / 2010-02-03 - Administracja samorządowa / Burmistrz Miasta Chełmna (Chełmno)

Oryginalny tusz PGI-9R Czerwony marki Canon

Cena: 63.96 PLN

Opracowanie projektu budowlano - wykonawczego wraz z kosztorysami (inwestorskim i przedmiarem robót) i opracowaniami towarzyszącymi dla przedsięwzięcia inwestycyjnego pod nazwą: Przeprowadzenie robót budowlanych w budynku (tzw. biurowca) przy ul. Kamionka 3 w zakresie jego adaptacji na mieszkania socjalne oraz modernizacji i rozbudowy siedziby Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień - zgodnie z Lokalnym Programem Rewitalizacji Miasta Chełmna na lata 2009 - 2015.

Opis zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu budowlano - wykonawczego wraz z kosztorysami (inwestorskim i przedmiarem robót) i opracowaniami towarzyszącymi dla przedsięwzięcia inwestycyjnego pod nazwą: Przeprowadzenie robót budowlanych w budynku (tzw. biurowca) przy ul. Kamionka 3 w zakresie jego adaptacji na mieszkania socjalne oraz modernizacji i rozbudowy siedziby Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień - zgodnie z Lokalnym Programem Rewitalizacji Miasta Chełmna na lata 2009 - 2015.
a) Obszar opracowania obejmuje budynek położony przy ul. Kamionka 3 w Chełmnie wraz z działką nr 167/2, obr. 7, na której jest położony.
b) Zakres zadania obejmuje projekt adaptacji części trzykondygnacyjnej budynku na mieszkania socjalne oraz części dwukondygnacyjnej na potrzeby Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień oraz projekt zagospodarowania działki (urządzenie zieleni wraz z terenem rekreacyjnym, systemu komunikacji, itd.).

2) W ramach przedmiotu zamówienia, Wykonawca opracuje:
a) ocenę stanu technicznego budynku wraz z jego inwentaryzacją,
b) ocenę stanu technicznego przyłączy infrastrukturalnych,
b) audyt energetyczny budynku,
c) plan zagospodarowania terenu - działki nr 167/2, obr. 7, przy uwzględnieniu stanu zagospodarowania, zabudowy i komunikacji na dz. nr 166,
c) koncepcję adaptacji obiektu, na podstawie której, opracowane zostaną właściwe projekty budowlane (po jej zatwierdzeniu przez burmistrza),
d) projekty budowlane i wykonawcze dla następujących branż:
- architektura,
- konstrukcja,
- instalacje wewnętrzne (niezależne dla części mieszkalnej i MOPiRPU): wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania wraz z wymianą kotła zasilającego i możliwością pracy w dwóch niezależnych obiegach (odrębnie część mieszkalna, odrębnie MOPiRPU), teletechniczna, elektryczna, wentylacyjna, ciepłej wody użytkowej (z uwzględnieniem możliwości zastosowania technologii ekologicznych, np. panele słoneczne)
- instalacje zewnętrzne: odgromowa; inne, np. wodne, kanalizacyjne, gazowe itd. jeżeli będą wymagały przełożenia na podstawie przeprowadzonej oceny stanu technicznego i obecnych parametrów urządzeń),
e) dla poszczególnych branż opracowane zostaną:
- zbiorcze zestawienia kosztów wraz kosztorysami inwestorskimi oraz przedmiarami robót,
- Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,
- Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ) zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa;

3) Wykonawca we własnym zakresie pozyska podkłady geodezyjne niezbędne do projektowania; wystąpi o wytyczne do projektowania do gestorów sieci (jeżeli obecne parametry są niewystarczające); wystąpi o wytyczne do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Toruniu a następnie uzyska stosowne uzgodnienia sporządzonego projektu budowlanego.

4) W przypadku zaistnienia konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla zakresu objętego opracowaniami projektowymi, wykonawca wystąpi z wnioskiem o wydanie takiej decyzji i dołączy niezbędne opracowania i dokumenty - wynikające z ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227, ze zm.).

5) Szczegółowe ustalenia dotyczące programu funkcjonalno - użytkowego oraz zakres prac budowlanych w tym nowej aranżacji wnętrz zawarte zostały w Lokalnym Programie Rewitalizacji miasta Chełmna na lata 2009 - 2015. Wyciąg dotyczący przedmiotowego zagadnienia stanowi załącznik nr 9 do siwz.

6) Wymagania projektowe dotyczące mieszkań:
- minimalna liczba mieszkań - 8 szt.
- każde mieszkanie powinno być opomiarowane w zakresie zużycia mediów,
- należy przeanalizować alternatywne sposoby dostarczania ciepła i ciepłej wody użytkowej do mieszkań i zaproponowanie rozwiązania optymalnego pod względem ekonomicznym, wyniki analizy winny znaleźć się w koncepcji adaptacji obiektu przedstawionej do zatwierdzenia,
- w przypadku centralnego źródła ciepła należy zaprojektować możliwość odrębnego zasilania w ciepło i ciepłą wodę do części mieszkalnej i MOPiRPU
- standard wyposażenia mieszkań winien zawierać podstawowe elementy wyposażenia niezbędne do funkcjonowania lokalu.
- izolacyjność cieplną budynku należy zaprojektować w sposób umożliwiający jak najmniejsze zużycie energii na ogrzewanie (dotyczy to w szczególności izolacyjności cieplnej ścian, stropodachów, stolarki, eliminacji mostków cieplnych); jeżeli będzie to możliwe i ekonomicznie uzasadnione należy zastosować rozwiązania umożliwiające dostosowanie budynku do standardu niskoenergetycznego.

7) Wymagania projektowe dotyczące MOPiRPU:
- w projekcie należy przewidzieć wielkość poszczególnych pomieszczeń ich liczbę i wyposażenie odpowiednio do potrzeb ośrodka zawartych w Lokalnym Programie Rewitalizacji,
- funkcje przeznaczone dla osób niepełnosprawnych należy przewidzieć na parterze obiektu a w przypadku braku takiej możliwości na pierwszym piętrze przy uwzględnieniu konieczności budowy windy,
- dopuszcza się całkowitą zmianę kompozycji wnętrz obiektu wraz z wewnętrznym układem komunikacyjnym (schody, korytarze).
- izolacyjność cieplną budynku należy zaprojektować w sposób umożliwiający jak najmniejsze zużycie energii na ogrzewanie (dotyczy to w szczególności izolacyjności cieplnej ścian, stropodachów, stolarki, eliminacji mostków cieplnych); jeżeli będzie to możliwe i ekonomicznie uzasadnione należy zastosować rozwiązania umożliwiające dostosowanie budynku do standardu niskoenergetycznego.

8) Dokumentacja winna być opracowana na bazie obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego, winna być kompletna pod względem projektowym jak i formalno - prawnym tj. posiadać wszelkie opinie i uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 29976

Data publikacji: 2010-02-03

Nazwa: Burmistrz Miasta Chełmna

Ulica: ul. Dworcowa 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Chełmno

Kod pocztowy: 86-200

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 056 6771729

Numer faxu: 056 6771774

Adres strony internetowej: www.chelmno.pl

Regon: 00052344200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie projektu budowlano - wykonawczego wraz z kosztorysami (inwestorskim i przedmiarem robót) i opracowaniami towarzyszącymi dla przedsięwzięcia inwestycyjnego pod nazwą: Przeprowadzenie robót budowlanych w budynku (tzw. biurowca) przy ul. Kamionka 3 w zakresie jego adaptacji na mieszkania socjalne oraz modernizacji i rozbudowy siedziby Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień - zgodnie z Lokalnym Programem Rewitalizacji Miasta Chełmna na lata 2009 - 2015.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu budowlano - wykonawczego wraz z kosztorysami (inwestorskim i przedmiarem robót) i opracowaniami towarzyszącymi dla przedsięwzięcia inwestycyjnego pod nazwą: Przeprowadzenie robót budowlanych w budynku (tzw. biurowca) przy ul. Kamionka 3 w zakresie jego adaptacji na mieszkania socjalne oraz modernizacji i rozbudowy siedziby Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień - zgodnie z Lokalnym Programem Rewitalizacji Miasta Chełmna na lata 2009 - 2015.
a) Obszar opracowania obejmuje budynek położony przy ul. Kamionka 3 w Chełmnie wraz z działką nr 167/2, obr. 7, na której jest położony.
b) Zakres zadania obejmuje projekt adaptacji części trzykondygnacyjnej budynku na mieszkania socjalne oraz części dwukondygnacyjnej na potrzeby Miejskiego Ośrodka Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Uzależnień oraz projekt zagospodarowania działki (urządzenie zieleni wraz z terenem rekreacyjnym, systemu komunikacji, itd.).

2) W ramach przedmiotu zamówienia, Wykonawca opracuje:
a) ocenę stanu technicznego budynku wraz z jego inwentaryzacją,
b) ocenę stanu technicznego przyłączy infrastrukturalnych,
b) audyt energetyczny budynku,
c) plan zagospodarowania terenu - działki nr 167/2, obr. 7, przy uwzględnieniu stanu zagospodarowania, zabudowy i komunikacji na dz. nr 166,
c) koncepcję adaptacji obiektu, na podstawie której, opracowane zostaną właściwe projekty budowlane (po jej zatwierdzeniu przez burmistrza),
d) projekty budowlane i wykonawcze dla następujących branż:
- architektura,
- konstrukcja,
- instalacje wewnętrzne (niezależne dla części mieszkalnej i MOPiRPU): wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania wraz z wymianą kotła zasilającego i możliwością pracy w dwóch niezależnych obiegach (odrębnie część mieszkalna, odrębnie MOPiRPU), teletechniczna, elektryczna, wentylacyjna, ciepłej wody użytkowej (z uwzględnieniem możliwości zastosowania technologii ekologicznych, np. panele słoneczne)
- instalacje zewnętrzne: odgromowa; inne, np. wodne, kanalizacyjne, gazowe itd. jeżeli będą wymagały przełożenia na podstawie przeprowadzonej oceny stanu technicznego i obecnych parametrów urządzeń),
e) dla poszczególnych branż opracowane zostaną:
- zbiorcze zestawienia kosztów wraz kosztorysami inwestorskimi oraz przedmiarami robót,
- Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,
- Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ) zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa;

3) Wykonawca we własnym zakresie pozyska podkłady geodezyjne niezbędne do projektowania; wystąpi o wytyczne do projektowania do gestorów sieci (jeżeli obecne parametry są niewystarczające); wystąpi o wytyczne do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Toruniu a następnie uzyska stosowne uzgodnienia sporządzonego projektu budowlanego.

4) W przypadku zaistnienia konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla zakresu objętego opracowaniami projektowymi, wykonawca wystąpi z wnioskiem o wydanie takiej decyzji i dołączy niezbędne opracowania i dokumenty - wynikające z ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227, ze zm.).

5) Szczegółowe ustalenia dotyczące programu funkcjonalno - użytkowego oraz zakres prac budowlanych w tym nowej aranżacji wnętrz zawarte zostały w Lokalnym Programie Rewitalizacji miasta Chełmna na lata 2009 - 2015. Wyciąg dotyczący przedmiotowego zagadnienia stanowi załącznik nr 9 do siwz.

6) Wymagania projektowe dotyczące mieszkań:
- minimalna liczba mieszkań - 8 szt.
- każde mieszkanie powinno być opomiarowane w zakresie zużycia mediów,
- należy przeanalizować alternatywne sposoby dostarczania ciepła i ciepłej wody użytkowej do mieszkań i zaproponowanie rozwiązania optymalnego pod względem ekonomicznym, wyniki analizy winny znaleźć się w koncepcji adaptacji obiektu przedstawionej do zatwierdzenia,
- w przypadku centralnego źródła ciepła należy zaprojektować możliwość odrębnego zasilania w ciepło i ciepłą wodę do części mieszkalnej i MOPiRPU
- standard wyposażenia mieszkań winien zawierać podstawowe elementy wyposażenia niezbędne do funkcjonowania lokalu.
- izolacyjność cieplną budynku należy zaprojektować w sposób umożliwiający jak najmniejsze zużycie energii na ogrzewanie (dotyczy to w szczególności izolacyjności cieplnej ścian, stropodachów, stolarki, eliminacji mostków cieplnych); jeżeli będzie to możliwe i ekonomicznie uzasadnione należy zastosować rozwiązania umożliwiające dostosowanie budynku do standardu niskoenergetycznego.

7) Wymagania projektowe dotyczące MOPiRPU:
- w projekcie należy przewidzieć wielkość poszczególnych pomieszczeń ich liczbę i wyposażenie odpowiednio do potrzeb ośrodka zawartych w Lokalnym Programie Rewitalizacji,
- funkcje przeznaczone dla osób niepełnosprawnych należy przewidzieć na parterze obiektu a w przypadku braku takiej możliwości na pierwszym piętrze przy uwzględnieniu konieczności budowy windy,
- dopuszcza się całkowitą zmianę kompozycji wnętrz obiektu wraz z wewnętrznym układem komunikacyjnym (schody, korytarze).
- izolacyjność cieplną budynku należy zaprojektować w sposób umożliwiający jak najmniejsze zużycie energii na ogrzewanie (dotyczy to w szczególności izolacyjności cieplnej ścian, stropodachów, stolarki, eliminacji mostków cieplnych); jeżeli będzie to możliwe i ekonomicznie uzasadnione należy zastosować rozwiązania umożliwiające dostosowanie budynku do standardu niskoenergetycznego.

8) Dokumentacja winna być opracowana na bazie obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego, winna być kompletna pod względem projektowym jak i formalno - prawnym tj. posiadać wszelkie opinie i uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę.

Kody CPV:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712400002 (Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
713200007 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 4

Informacja na temat wadium: zamawiający nie przewiduje wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
W przetargu może wziąć udział wykonawca, który posiada niżej wymienione uprawnienia lub dysponuje osobami o następujących kwalifikacjach zawodowych:
a) uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego - na potwierdzenie tego faktu należy dołączyć kopię uprawnień oraz aktualne zaświadczenie o członkostwie właściwej izby samorządu zawodowego,
b) uprawnienia budowlane w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie i jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego - na potwierdzenie tego faktu należy dołączyć kopię uprawnień oraz aktualne zaświadczenie o członkostwie właściwej izby samorządu zawodowego,
c) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń i jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego - na potwierdzenie tego faktu należy dołączyć kopię uprawnień i aktualne zaświadczenie o członkostwie właściwej izby samorządu zawodowego,
d) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń i jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego - na potwierdzenie tego faktu należy dołączyć kopię uprawnień i aktualne zaświadczenie o członkostwie właściwej izby samorządu zawodowego,

Wiedza i doświadczenie:
wykaz realizacji w zakresie opracowania projektów budowlanych wielobranżowych o minimalnej wartości opracowania nie mniejszej niż 40.000 zł w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie; z podaniem ich wartości, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że te usługi zostały wykonane należycie;
w postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy wykażą się wykonaniem co najmniej jednego projektu o w/w wartości - zał. nr 4 do siwz,

Potencjał techniczny:
wykaz niezbędnych do wykonania zamówienia narzędzi i urządzeń, jakimi dysponuje wykonawca; (urządzenia biurowe, oprogramowanie itd. )
w postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy wykażą się posiadaniem sprzętu i oprogramowania umożliwiającego opracowanie przedmiotu zamówienia w formie elektronicznej (edytor tekstu, program graficzny) - zał. nr 5 do siwz,

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
należy dołączyć informację na temat pracowników, którzy będą wykonywać zamówienie objęte przetargiem - zał. nr 6 do siwz,
w postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy w zespole projektowym dysponują osobami posiadającymi kwalifikacje określone w pkt. 1 a - d siwz.
W przypadku, gdy osoba o wymaganych kwalifikacjach nie jest pracownikiem zamawiającego konieczne jest dołączenie do oferty oprócz dokumentów potwierdzających kwalifikacje, również oświadczenie o podjęciu realizacji części zamówienia w ramach swojej specjalności.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca przedstawia oświadczenie wg wzoru załączonego do specyfikacji - zał. nr 3.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Przewiduje się zmianę umowy dotyczącą terminów w następujących przypadkach:
- konieczności wystąpienia o decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach,
- konieczności sporządzenia dodatkowych analiz i badań niezbędnych do opracowania projektu budowlanego, których wykonania nie można było przewidzieć w momencie przystąpienia do prac projektowych,
- przedłużających się uzgodnień projektu budowlanego, nie zawinionych przez Wykonawcę.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: bip.chelmno.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Chełmna
ul. Dworcowa 1
86-200 Chełmno

Data składania wniosków, ofert: 12/02/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Chełmna
ul. Dworcowa 1
86-200 Chełmno

sala nr 101

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Projekt będzie współfinansowany z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko - Pomorskiego, działanie 7.1

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi